装修改造项目竣工资料

装修改造项目有限公司年月目录xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx装修改造项目竣工资料有限公司2013年11月目录一、工程开工资料二、检验批质量验收记录第一章、装饰装修部分第二章、给排水部分第三章、电气照明部分三、隐蔽工程验收记录四、进场材料验收记录五、工程竣工报告、公司及项目经理资料一、工程开工资料xxxxxxxxxxx有限公司（一）工程开工报审表A01工程名称：孟津县支行营业室营业网点装修改造项目编号：致：（监理单位）我方承担的孟津县支行营业室营业网点装修改造项目，已完成了以下各项工作，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工指令。附：1、开工报告2、（证明文件）承包单位：河南新锦丰工程有限公司（章）项目经理：日期：审查意见：项目监理机构：总监理工程师：日期：1、开工报告建设单位施工单位工程名称承包方式包工包料建筑面积305㎡层数一层工程范围施工图纸和招标文件及现场答疑中关于该项目装修的所有范围及施工内容结构类型框架结构合同总价工程地点开工日期2013年月日竣工日期2013年月日项目经理尉永红质量检测员高艳红开工工程工作状况我方承接的孟津县支行营业室营业网点装修改造项目已经完成以下各项工作：1、施工合同已签订2、施工图纸接收到3、施工图纸已会审4、企业资质已报验，特殊工种人员上岗证已报验5、施工组织设计方案已审批6、进场机具运行完好7、三通一平施工单位负责人：年月日总监理工程师：年月日（二）施工组织设计（方案）报审表A02工程名称：孟津县支行营业室营业网点装修改造项目编号：致：（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了孟津县支行营业室营业网点装修改造项目施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案）承包单位：河南新锦丰工程有限公司（章）项目经理：日期：专业监理工程师的审查意见：专业监理工程师：日期：总监理工程师审核意见：项目监理机构：总监理工程师：日期：中国农业银行股份有限公司洛阳分行孟津县支行营业室营业网点装修改造项目施工组织设计编制：田德翠审核：吕栋梁批准：尉永红河南新锦丰工程有限公司目录第一章、编制依据第二章、工程概括第三章、主要施工法方法第一节、主要施工方案及技术措施第二节、分部分项工程的主要施工方法及技术措施第四章、质量管理体系与措施第五章、安全管理体系与措施第一节、安全施工的目标第二节、确保工程安全施工的技术组织措施第六章、文明施工及环境保护管理体系与措施第一节、文明施工管理体系与措施第二节、环境保护管理体系与措施第七章、四新应用第八章、冬雨季施工技术组织措施第一节、雨季施工措施第二节、冬季施工措施第三节、农忙季节施工措施第九章、施工进度表第一章、编制依据1、中国农业银行股份有限公司洛阳分行孟津县支行营业室营业网点装修改造项目施工项目招标文件、施工图、现场情况；2、GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》3、GB50222-95《建筑内部装修设计防火规范》4、GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》5、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》6、YJG33-97《建筑装饰装修工程质量检验评定标准》7、建质[2003]4号《全国民用建筑工程设计技术措施、规划、建施》8、GB50210-2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》9、JGJ73-95《建筑装饰工程施工及质量验收规范》10、GB50209-97《建筑地面工程施工质量验收规范》11、GB50259-96《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收标准》12、GB50268-2008《给排水管道工程施工及验收规范》其他与本工程相关的规范与标准。以上规范如有不全者，以施工需要为准，标准如有变化，以最新发布的为准。第二章、工程概括1.项目名称：中国农业银行股份有限公司洛阳分行孟津县支行营业室营业网点装修改造项目施工项目2.建设单位：中国农业银行股份有限公司洛阳分行。3.项目地点：河南省洛阳市孟津县城建设北路，营业厅一层。4.资金来源：自筹。资金已落实。5.施工范围：施工图纸和招标文件及现场答疑中关于该项目装修的所有范围及施工内容。6.计划工期：60日历天。7.质量要求：合格。8.安全要求：不发生亡人事故。第三章、主要施工法方法第一节、主要施工方案及技术措施一、施工准备计划1.1管理技术准备（1）依据项目施工要求组建项目班子。（2）组织全体项目管理人员学习，会审施工图，了解甲方装修意图及要求，并熟悉施工组织设计，以待落实。（3）依据施工进度和要求提出各种材料、机具需要计划及进场时间安排，报公司技术部门及主管经理认可，并交物资管理部准备组织进货。（4）项目经理带领项目班子成员现场检测原有场况条件是否具备施工要求，发现问题及时提出问题，解决问题。（5）公司经理与项目经理签订经济责任合同和质量安全合同，同时，项目经理与主管工长签订质量安全合同。1.2临时设施，现场施工准备（1）计算施工临时用电量、安装施工临时用电箱。（2）开工前两天布置现场办公室和现场仓库，准备办公用品，并将开工急需机具进场入库。（3）解决施工用水问题。（4）依据劳动力进场计划调配人力，并安排好住宿工作，以解决全体人员后顾。（5）协调与甲方及各方关系，以利工程进度。二、施工创优计划根据本装饰工程情况及甲方要求，该工程将作为我公司的重点工程，将严格按照公司质量、坏境、安全方针的要求做好本装饰工程。在事先确定目标，最终工程质量要达到合格工程，争创省优。公司全体职工和项目人员要拧成一股绳，朝着这一目标努力。为了达到以上目标，公司和项目加大施工管理力度，严格按公司质量、环境、安全方针管理体系保证模式内各控制程序进行管理和开展生产，加强公司各职能部门与项目的配合。公司工程部也全力配合项目的施工生产，从施工方案、施工技术及工程施工质量与安全等诸方面，协助项目搞好现场施工管理；公司物资部在物资材料采购及外协件半成品的选择方面要全力配合项目，保证保量完成材料采购及配套服务；公司经营部为项目搞好预算工作，配合项目做好成本控制；公司财务部做好资金的调配工作，保证项目的资金专款专用，使得工程得以顺利进行。项目经理部进场后，项目施工人员要详细阅读施工组织设计，并针对现场的实际情况及特殊部位编制详细的施工方案，具体落实方案中的每一分部分项工程，特别是施工工艺及质量、安全的控制。材料进场验收是保证创优计划得以实现的重要一环，因此项目经理部要严格按照公司材料进货检验和试验控制程序对进场的材料进行控制，确保不合格物资不在施工中使用，从根本上确保工程的创优计划的顺利进行。项目管理人员进场后组织全体施工人员进行装饰工程施工及验收规范、标准学习，并严格按照优良标准进行施工及分部分项工程质量管理。施工上严格执行样板制，先做样板，样板经公司工程部及甲方确认达到优良后，才组织大面积按照样板要求施工。在项目管理人员中严格执行岗位责任制。在项目及施工班组之间开展“比、学、赶、帮、超”活动，开展QC科技攻关活动。公司组织每周一次由各部门参加的综合检查工作，特别是质量与安全工作。要做到日日查，周周查，一点也不能松懈，发现问题及时整改，直到符合要求。项目设专职资料员，加强施工管理和技术资料的收集和整理工作，保证工程完工资料也完整。项目人员积极与甲方现场代表联系，及时地解决现场的各种疑难问题。三、项目总体部署1、基本要求上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完好不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。2、施工流向施工流向是指对时间和空间的充分利用。特别是采用平行流水立体交叉作业时，合理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。必须安排好时间与空间的利用，处理好穿插施工的关系。四、施工调度1、施工调度总则为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、建设单位意见及施工中出现的问题，以便项目经理部作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施的顺利实施。2、调度体系运转1）、组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。2）、定期按时召开有建设单位、上级职能监督部门、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题。3）、每星期召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。4）、协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。5）、监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。6）、做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。第二节、分部分项工程的主要施工方法及技术措施一、轻钢龙骨石膏板吊顶的施工方法1、施工流程：测量定位水平线及造型轴线－→固定周边墙面天花骨架收边轻钢龙骨－→安装φ8全牙镀锌吊筋拉杆及吊杆－→安装主龙骨－→主龙骨调平－→安装副龙骨－→调平加固副龙骨－→复检天花龙骨结构及平整度－→安装石膏板－→复检天花平整度－→验收－→放线开灯孔。2、施工方法及技术措施2.1、用经纬仪在地面测量出天花造型的轴线位置及四周墙面造型基线，并用墨线弹出天花造型的具体尺寸及四周墙面造型基线。四周墙面造型基线位置为墙面造型外皮线。2.2、先用水准仪校验土建施工标记的500标高基线，校验结果符合要求时，以500标高线作为为天花、地面标高总控基线。如校验结果偏差多，上报监理单位协调解决。2.3、按总控基线量度出天花各标高具体尺寸并分别用墨线在四周墙面做出标记，并以此标高作为造型天花各标高的控制线。2.4、按主龙骨间距900-1000mm，吊杆间距900mm放线设置吊杆位置。吊杆与棚顶连接采用设计要求规格通丝镀锌吊杆加配套膨胀管及胀头紧固固定，主龙骨端头吊杆位置距主龙骨端点不大于300mm。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。2.5、副龙骨间距为600×400，副龙骨与副龙骨与主龙骨驳接件必须夹紧牢固，次龙骨水平通长方向驳接位置必须错开。副龙骨安装完毕，通线检查平整度。平整度应符合验收的要求。中间部分应起拱，一般为短跨的1/200。不上人吊顶采用UC50系列轻钢吊顶龙骨。如上人及特殊要求吊顶采用UC50列轻钢吊顶龙骨2.6、检查吊顶内的通风、水、电、管道安装及调试完毕，开始安装面层石膏板。安装纸面石膏板时分别采用自攻螺丝，使石膏板与轻钢龙骨架连接牢固。自攻螺丝距板边为10mm，间距为150mm～200mm，安装时板材应在自由状态下固，防止出现弯棱、凸鼓现象，石膏板的长边沿纵向次龙骨铺设。不得用两边后中间的操作方法。双层石膏板罩面的，上下两层石膏板拼缝必须错开搭接；一层板罩面的，相邻板短边接缝处应错位布置；拼缝间距应保留3mm，并要倒边2-3mm，自攻螺丝安装完成后，钉头表面应陷入纸面下，但不能穿透纸面，如钉头穿透纸面，应在侧边位置补加自攻螺丝。二、乳胶漆工程施工方法1、、施工方法流程图基层处理→刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二、三遍乳胶漆→成品保护2、、施工方法说明1）、清理顶墙表面，铲除灰渣，起皮和松动部分并打扫干净。2）、将螺钉帽涂防锈漆，并用腻子挂平。3）、修补顶墙柱表面，补平坑洞、缝隙，干燥后用砂纸磨掉凸出部分，扫净浮尘。4）、刮腻子：其遍数可由墙面平整程度决定，一般分为两遍。第一遍要横向满刮，接头处不留槎，收头要干净平顺，待干燥后，用砂纸磨去浮腻子及斑迹，清扫顶墙柱表面。第二遍要竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并打扫干净。5）、刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是由顶板开始，再到