房屋租赁协议

房屋租赁协议甲方：联系电话：乙方：）联系电话：乙方因业务发展需要，向甲方租用坐落在的营业房间，具体门牌及楼层为：。合计建筑面积平方米。一、租期及租金：租期暂定为年，自年月日至年月日止，租金每年为人民币。二、在新一年度的租赁起始前，乙方应向甲方及时足额交纳新一年度的租赁费。若发生租赁费拖欠情况，拖欠期在二十天以内的，甲方向乙方另加收应缴款每天3‰的滞纳金；拖欠期超过二十天的，甲方有权终止协议并将提前收回租房，概不承担由此给乙方带来的经济损失。三、乙方在对房屋进行装修前，应视情况到政府相关部门办理房屋装修手续，具体装修方案应递交甲方认可，并向甲方交纳装修保证押金人民币/元。在装修过程中，不得破坏房屋结构，及时清运装修垃圾，妥善处理好周边邻里关系，装修完成后，经甲方确认无损坏结构状况，装修保证金在三天内退还乙方（不计息）。四、租房内的水、电单独装表计量，水、电费及期它与租房相关的费用，均由乙方支付。五、税务部门征收的房屋租赁税由乙方支付，若乙方拖欠租赁税，并发生税务部门向甲方追讨租赁税的情况，则甲方有权终止协议并提前收回租房，由此引起的经济损失由乙方自负。六、未经甲方同意，乙方无权将租房转租第三方，凡发生乙方擅自将租房转租他人，甲方有权提前收回租房，并不返还已收的未到期租金。七、本合同签订的租赁期满后，若乙方有意续租房屋，应在租赁期满前三个月与甲方进行磋商，在同等条件下，乙方拥有优先租用权。八、在乙方切实履行本条款的情况下，甲方不得在租赁期内提前收回租房，乙方自愿提前退房，甲方不返还已收到的未到期租金。九、乙方在退房时，可拆卸带走自行装饰物，但有损房屋结构的装饰物不得拆卸，甲方亦不作经济补偿。十、甲方向乙方收取水电费保证金人民币元。待房屋租赁期满，并在乙方向甲方出示向供电、供水、供气部门结清应缴水、电、气等费用的凭证后，甲方将上述保证金全额退还乙方（不计息）。十一、违约责任任何一方式未能履行本合同的条款或违反国家和地方的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任方负担，因不可抗力的原因而使甲乙双方造成损失的互不承担责任。十二、本房屋以前所签协议已到期作废，新的租赁期以此协议为准。十三、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日