红山金桥花园住宅小区建筑节能评估报告

榆林市天源房地产开发有限公司红山·金桥花园住宅小区项目节能评估报告榆林市亿科节能服务有限责任公司二〇一一年二月榆林市红山·金桥花园住宅小区项目节能评估报告-2-节能评估组成员项目负责人：张红梅（高级工程师）报告编制：王卓（暖通工程师）梁艳玲（水电工程师）杨宁（照明工程师）陈涛（土建工程师）胡桃（能源管理师）报告校对：张红梅报告审核：张红梅成员：张红梅、王卓、梁艳玲、杨宁、陈涛、胡桃、袁佩青报告签发：编制单位：榆林亿科节能服务有限责任公司编制时间：2011年2月榆林市红山·金桥花园住宅小区项目节能评估报告-3-目录第一章项目概况及建设单位.......................-9-一、项目名称.............................................-9-二、项目性质.............................................-9-三、项目地址.............................................-9-四、建设单位.............................................-9-五、建设规模与内容.......................................-9-六、建设单位概况.........................................-9-第二章项目建设背景..........................-10-一、项目所在地区域发展概况..............................-10-1.经济发展概况.......................................-10-2.工业发展概况.......................................-10-3.电力通信发展概况...................................-11-4.交通建设发展概况...................................-11-二、项目建设实施的有利条件..............................-11-第三章项目基本情况..........................-12-一、建设地点............................................-12-二、主要建筑概况........................................-13-第四章项目所在地能源供应情况...................-14-一、天然气..............................................-14-榆林市红山·金桥花园住宅小区项目节能评估报告-4-二、水资源..............................................-15-三、电资源..............................................-15-第五章项目主要能源供应和消耗情况.................-15-一、给水................................................-15-（一）水源............................................-15-（二）给水系统........................................-15-（三）用水量..........................................-16-二、供电................................................-17-（一）供电电源........................................-17-（二）负荷估算........................................-17-（三）供配电系统及电压................................-19-（四）照明............................................-19-三、采暖通风............................................-20-（一）热源............................................-20-（二）热负荷的估算....................................-20-（三）供热系统........................................-20-四、燃气................................................-21-（一）供气源..........................................-21-（二）用气量的估算....................................-21-（三）燃气供气系统....................................-22-五、项目能源消费结构....................................-22-（一）项目能源消费结构表..............................-22-（二）项目能源消费饼形图..............................-23-榆林市红山·金桥花园住宅小区项目节能评估报告-5-（三）项目能源消费结构分析与评价：....................-23-六、能耗指标分析与评价..................................-24-（一）项目能耗指标计算：..............................-24-（二）项目能耗指标分析与评价..........................-24-第六章节能措施分析..........................-25-一、项目节能评价依据....................................-25-（一）法律法规........................................-25-（二）国家对建筑节能的相关要求：......................-25-二、项目采取的节能措施..................................-27-（一）建筑设计、结构及布局采取的节能措施..............-27-（二）电气及空调系统节能..............................-31-（三）采暖节能........................................-32-（四）用水节能........................................-32-三、综合节能分析评价....................................-32-（一）建筑............................................-32-（二）水..............................................-33-（三）电..............................................-33-（四）采暖............................................-33-第七章评估结论及建议........................-34-一、评估结论............................................-34-二、评估建议............................................-34-1、外保温系统.........................................-34-榆林市红山·金桥花园住宅小区项目节能评估报告-6-2、气密性.............................................-35-3、节约用电...........................................-35-4、给排水节能.........................................-35-5、供热节能...........................................-35-6、其它建议...........................................-37-榆林市红山·金桥花园住宅小区项目节能评估报告-7-前言近年来，我国相继颁布了《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国可再生能源法》、《民用建筑节能条例》和《公共机构节能条例》等相关能源管理法规及政策，对工业、建筑、交通等各领域的节能工作都做了相应的规范和要求，取得了较为理想的成绩。目前，我国同世界其他发达国家相比，在能源综合利用和节能减排方面还存在一定差距，尤其在建筑领域，建筑节能的推广和能耗标准对我国节能减排降耗指标的影响尤为重要。榆林市发改委为了更好地贯彻落实国家、省发改委下达的节能减排任务，促进合理利用和节约资源，提高资源利用率，保护环境，实现经济社会的可持续发展，依据国务院2008年第530号令《民用建筑节能条例》、第531号令《公共机构节能条例》，以及《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国可再生能源法》等法规及相关文件精神，制定了《榆林市重点用能单位节能管理办法》、《榆林市固定资产投资项目节能评估和审查实施细则》等建筑节能参考文件规范，对榆林市重点用能单位和新建建筑项目进行节能审查，规范全市用能。榆林市亿科节能服务有限责任公司按照省市发改委关于节能减排的文件精神要求，接受榆林天源房地产开发有限公司的委托，依据国家相关法律法规及国家强制性标准结合《建筑节能工作手册》对榆林市红山·金桥花园住宅小区建设项目进行建筑节能评估。榆林亿科节能服务有限责任公司对本次评估工作高度重视，公司本着公平公正的工作原则，根据实际情况，对本项目的各用榆林市红山·金桥花园住宅小区项目节能评估报告-8-能环节、用能品种及用能状况进行专业、客观的计算、分析和评价，计算出单位面积综合能源消耗指标、除采暖外单位面积能源消耗指标、采暖能源消耗指标，并将计算结果与国家、行业及相关先进标准进行对比、评价，得出评估结论，提出合理化建议，为项目投产使用过程中控制能源消耗提供参考。由于本次节能评估工作时间紧、任务重、涉及面广，加之我们水平有限，在节能评估过程及节能评估报告编制中，难免有考虑不周、欠缺等情况，在此恳请专家批评、指正，以便为我省建筑节能评估工作有序进行打下良好的基础。谢谢！榆林市红山·金桥花园住宅小区项目节能评估报告-9-第一章项目概况及建设单位一、项目名称榆林市红山·金桥花园小区建设项目二、项目性质本项目属于单位自筹资金的新建房地产开发项目三、项目地址本项目位于榆林市榆阳区北郊洪山小区旅游大道（长城北路）四、建设单位榆林市天源房地产开发有限公司法定代表人：韩平五、建设规模与内容榆林市红山·金桥花园规划基地总面积3．76公顷，约56．4亩。其中总建筑面积222864平方米，地上建筑面积172879平方米（住宅建筑面积149423平方米，公共建筑面积23456平方米），地下建筑面积49985平方米，总计户数1609户。六、建设单位概况榆林市天源房地产开发有限公司，成立于2010年，（前身为榆林天源工贸有限公司）注册资本为903万元，资质为房地产开发三级。