搜索
目录一、蚌埠市宏观经济环境分析（一）蚌埠城市地位研究（二）蚌埠行政区划与人口（三）宏观经济（四）主导产业及科技资源（五）城市文化二、汇金周边零售商业市场分析（一）蚌埠市主要商圈研究（二）蚌埠市各大百货基本资料汇总（三）汇金两公里内居民区示意图一、蚌埠市宏观经济环境分析（一）蚌埠城市地位研究蚌埠位于安徽省东北部，淮河中游，吉乃“采珠之地”，又称“珠城”。1911年津浦铁路开通后正式开埠，是安徽省第一个设市的城市，是皖北乃至中原地区重要的加工、商贸、科技中心。交通资源高铁通达北京仅需3小时，到上海只需2小时，去南京只需37分钟！蚌埠公路四通八达，北京—福州，洛阳—南京等国家高速公路干线在此交汇，104，206国道横贯境内，是国家二级交通枢纽城市。公路蚌埠港是千里淮河的第一大港，可四季通航千吨级货轮，通达江苏、上海、浙江、江西等省市。4C级标准新机场距市区仅11公里，中心区距合肥骆岗机场130公里，距南京禄口机场180公里。船运（二）蚌埠行政区划与人口面积：全市总面积5952平方公里下辖：龙子湖、蚌山、禹会和淮上四个区和怀远、固镇、五河三个县，设有6个省级开发区。区域划分人口：350万（常住人口316万，2011年5月安徽省第六次人口普查结果），其中市区常住人口近百万。市区从事第二产业人口约18万，从事第三产业人口约21万。蚌埠市统计局国家统计局蚌埠调查队区域人口汇金两公里范围内常住人口约21万，流动人口暂无统计，由于是蚌埠市老城区商业中心，百货大楼、新世纪、百惠等百货均在此商圈，整个市区近百万人口均可能到此购物（三）宏观经济（四）主导产业及科技资源蚌埠是安徽省重要的以加工制造业为主的综合性老工业城市，涉及机械、纺织、轻工、化工、医药、电子建筑等34个行业，400多个门类。经过多年的建设和发展，已形成以生物化工，有机化工中间体，煤化工衍生产品和制药为主的精细化工业；以压缩机、机床、发电机、滤清器、刹车系汽车空调电磁离合器，汽车油箱等为主的装备制造和汽车零部件产业；以ITO导电膜玻璃、电子显示基片、碳纤维、燃料乙醇等为主的电子信息和新材料新能源产业；以卷烟、纺织、农产品深加工为主的轻纺产业等优势产业。城市日供水近62万立方米，电网最大负荷110万千瓦，城市气化率99%，城市集中热化率85%，国家西气东输工程的主干管网穿越蚌埠，管道天然气年供应量9.1亿立方米。蚌埠是安徽科技资源最为丰富的城市之一现有中国电子科技集团第40研究所、第41研究所、机械工业第一设计研究院、玻璃工业设计研究院等7所国家级研究院所，以及91个地方科研机构。拥有安徽财经大学、蚌埠医学院、安徽电子信息职业技术学院、蚌埠坦克学院、解放军汽车管理学院等驻蚌高等院校10所，各类中等职业教育学校34所，年输送毕业生2万多人，培养熟练技术工人2.3万人。（五）城市文化市民文化解剖123较差的投资偏好小富则安、图得安逸“俗”中有雅投资意识差、不敢于冒风险、喜欢捻现成的，跟风严重缺乏积极进取之心，贪图物质享受高校文化，以文化城市自居，重视子女教育。铁路文化带来的特质123具有开放意识过客心态，媚外心态人口流动性大，餐饮业兴旺精明理智，求自身经济效益最大以自我为中心，少许崇洋媚外情节饮食文化，闲暇文化以俗为时尚，崇尚自我的铁路文化形成了蚌埠开放性、随意性、平民性的消费特点，崇尚实惠、价廉物美的消费习惯以及固守风俗与习惯性的消费观念。二、汇金周边零售商业市场分析（一）蚌埠市主要商圈研究依照目前的发展规模及区域特征，蚌埠市具有自身特色的商业结构布局。蚌埠市商业物业可以用；三圈:淮河路商业圈、西区商业圈、新城区商业区。两带:朝阳路商业带、宏业路商业带。一场:（光彩大市场）来概括。淮河路商圈位置：东起解放路，西至纬四路业态：百货商场、街铺、专营店品牌档次：高、中、低档皆有客源：蚌埠本市，郊县及途径过客商业代表：百大、新世纪、苏宁新区商圈位置：市体育场以南区域业态：大卖场、步行街、购物中心品牌档次：定位中高档客源：蚌埠本市，郊县中高端客户商业代表：家乐福、华夏第一街、宝龙城市广场西区商圈位置：张公山公园以西业态：超市、专营店，专业市场品牌档次：定位中低档租金：30-80元/平米•日客源：西片区域客户，辐射范围弱商业代表：国生电器、世纪联华淮河路商圈人流量很大、公共设施较全、交通方便、商业竞争激烈、商业繁荣。淮河路作为城市的第一商圈地位将无法被取代。（二）蚌埠市各大百货基本资料汇总项目名称始建年份面积、楼层定位09年销售业绩10年销售业绩蚌埠百大购物中心（新百大）2009.11.28开业建筑面积2.2万平方米八层中高端百货年轻、时尚、休闲1.5亿蚌埠百货大楼（老百大）1955年开业经营面积1.5万平方米中高端百货精品、商务、休闲（不含超市）4.4亿破5亿蚌埠新世纪购物中心2004.4.18开业共24层，百货部分地下一层地上四层（经营面积2.9万平米）民营中高端综合精品、商务（百货部分）1.4亿1.5亿百惠国际购物中心2004年成立2009年扩建04年营业面积约1.9万平米09年营业面积约4.6万平米大型服装专营商场1.2亿1.3亿蚌埠莱雅百货2010.9.24营业面积2.2万平方米中端百货（截止2011.1.1）约703万蚌埠沃尔玛购物广场2010.10.14开业总建筑面积40530平米单体综合性商业广场暂无暂无（内部数据，较为准确）项目名称营业时间停车位业态组合蚌埠百大购物中心（新百大）百货9:00～21:00超市7:30～21:00暂无详细数据每家约200车位百货+合家福超市蚌埠百货大楼（老百大）蚌埠新世纪购物中心9:00～20:00百货+酒店百惠国际购物中心9:00～21:00服饰商城蚌埠莱雅百货9:00～21:00百货蚌埠沃尔玛购物广场9:00～22:00百货+华海3C数码卖场+沃尔玛超市（三）汇金两公里内居民区示意图详情请参考蚌埠三维地图由于地图处于建设中，部分信息未能展示，请谅解蚌埠汇金商业广场欢迎继续深入洽谈合作事宜