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备注总包专业分包独立分包施工围墙及大门(含拆除消纳)√√√甲方指定二次加工及材料堆放场地的围护分包单位按照甲方指定的场地安置二次加工及材料堆放场地，对其进行围护，接受甲方及监理对其的统一管理。生活区√√√甲方指定场地进行搭设供水供电：总包提供接驳点，水电费缴纳总包，水电费单价：电费1.5元/KW.H，水费10元/立方米施工用临时道路(含破除消纳)√红线内场地平整至指定标高√1.车库顶板土方回填由总包单位施工至室外地坪标高以下20cm.土质要求为种植土。2.非车库区域总包完成基槽回填即可。总包回填种植土工作走工程洽商，场内倒运，使用恒邦运至B1土方。土方开挖，基础梁、降板、集水坑、电梯坑等人工挖槽、清槽、修坡、土方场内倒运√基槽回填√室内回填√园区道路土方回填√雨污水管网施工单位由雨污水管网施工单位负责回填。雨污水施工单位回填道路土方，且修筑园区沥青路环路。室外回填（车库顶板、园区市政道路、小院、代征绿地、水域等）至指定标高√雨污水管网施工单位1.车库顶板土方回填拟由总包单位施工至室外地坪标高以下20cm.土质要求为种植土。2.非车库区域总包完成基槽回填即可。以上部位拟由雨污水单位回填至室外完成面以下50cm。采用场内倒运，使用恒邦运至B1土方砂桩工程(含检测)√砂桩施工单位预应力管桩施工(含检测)√管桩施工单位强夯√管桩施工单位清槽√凿桩头及外运√管桩施工单位桩间土清运√垫层浇筑√原浆压光所有一次结构（所有基础、结构混凝土墙、板、梁、柱浇砌）√基础防水导墙砌筑及抹灰√防水导墙位置防水返包，现场采取砂浆保护层外压一行粉煤灰砖防护底板防水、顶板防水及防水保护层√顶板防水执行建筑做法。亟待解决相应事项A2土建工程总分包施工界面清单工程名称工程工作界面清单承包方式分包单位防水工程临时工程土方工程地基基础工程地下室结构工程地下室外墙防水、防水保护层√要求总包做到地坪以上50公分，按照规范进行收口地下室有防水要求的设备用房、消防水池、积水坑等防水及防水保护层√车库车道回填前内壁侧面防水及坡道防水√屋面防水找平、防水、防水保护层√阳台、露台防水找平、防水、防水保护层√室内、管道井有防水要求的地面、墙面或防水找平、防水、防水保护层√室内隔墙砌筑或安装√所有设备基础浇筑√外围护墙砌筑√通风井、管井砌筑或安装√各种土建洞口收口砌筑（含电梯厅门）√屋面墙体砌筑√屋面风帽砌筑或安装√室外庭院分户墙砌筑（浇筑）√景观单位小区围墙、庭院围墙砌筑工程由景观单位进行施工。垫层浇筑√地面面层（耐磨地面）√排水沟及篦子√地下车库划线及交通设施设计、供应及安装工程√交通设施单位楼梯间楼梯踏步抹灰√墙面抹灰√墙面腻子√墙面涂料（油漆）√车库顶板结构面清理√公共走道抹灰√砌筑墙抹灰、细拉毛√地面找平层（地暖不做，结构面交付）√细拉毛顶棚腻子√水泥腻子机房墙面、顶棚、地面装修√配电室墙面、顶棚、地面装修√弱电间的地板含铜带外墙砌筑墙抹灰，结构墙清理、超规范偏差找平√防水工程屋面、阳地下室砌筑工程室内屋面外装修工程地下车库内装修工程室内（初装修交外墙保温、涂料外墙保温、抗裂砂浆√外墙保温施工单位涂料部位采用EPS保温体系。工程内容为外墙保温（EPS)粘贴、抗裂砂浆薄抹灰系统，包含试验及备案资料制作。总包完成外墙抹灰，交接工作面。EPS保温施工单位负责脚手架搭设及提供脚手架给石材、GRC、外墙涂料施工单位使用。保温、石材、GRC、外墙涂料施工单位自行解决脚手板。外墙涂料、真石漆√外墙涂料施工单位外墙涂料、真石漆制作，包含试验及备案资料制作。保温单位完成聚合物砂浆薄抹灰系统，移交工作面。使用保温单位搭设的脚手架施工。涂料单位自行解决脚手板。外墙砌筑墙抹灰√外墙保温（玻璃丝棉）√外墙保温施工单位外墙为干挂石材幕墙体系内使用玻璃丝棉保温体系，工程内容包含试验及备案资料制作。总包完成外墙抹灰，交接工作面。脚手架采用石材单位扎设脚手架进行施工。保温单位自行解决脚手板。玻璃丝绵距离室外地坪50公分范围内采用EPS板替代（防止吸潮）外立面石材施工√外墙石材施工单位外立面石材幕墙体系施工(总包抹灰墙面移交）包含试验及备案资料制作。脚手架由石材施工单位自行解决并提供脚手架给外墙涂料施工单位使用。GRC内侧保温√GRC分包单位GRC安装前，由GRC生产厂家在GRC内侧空腔内制作EPS保温板填充固定做节点做法GRC生产、安装√GRC分包单位施工内容包括外墙GRC欧式构件制作安装（现场自行解决垂直运输问题，使用保温单位搭设的脚手架），包括GRC内部保温，靠近门窗框口、腰线及造型与保温交界面、檐沟收口防水处理，及GRC与土建面的所有收口工作。做节点做法屋面防水、防水保护层√屋面保温及保护层√屋面挂瓦√屋面瓦甲供，屋面瓦供货商屋面瓦供货商负责屋面瓦的加工、生产、供货包含试验及备案资料制作屋面挂瓦、铁皮批水√砂浆封头堵头太阳能设备基础及预留预埋√太阳能分包屋面明落水供应及安装√落水管分包屋面暗天沟落水供应及安装√室外台阶、坡道、散水结构、排水沟等结构层√结构平台的防水√做法采用顶部刷聚氨酯楼宇周边建筑单体外围GRC√GRC分包单位例如：入户平台、台阶的栏杆扶手等室外台阶、坡道面层√景观分包景观结构√景观分包屋面工程室外工程外装修工程GRC构件外墙保温、涂料外装保温、石材小院挡墙结构及抹灰，电气预留预埋√景观分包室外景观挡墙砌筑抹灰√景观分包室外挡墙饰面√景观分包室外园林景观√景观分包小院挡墙石材√景观分包景观饰面涂料√外墙涂料施工单位地面车位结构层及面层√景观分包门楼、岗亭工程结构、内外墙抹灰√景观分包铁艺大门√景观分包门楼、岗亭工程外装饰√景观分包户内栏杆供应及安装（含毛坯房护窗栏杆、电梯井护栏、临边护栏）√铁艺栏杆加工制作安装单位负责铁艺栏杆的加工制作安装，总包完成内墙抹灰、地面找平后进行工作面移交。景观铁艺、栏杆、残疾人坡道（含小区围墙栏杆）√景观分包门边结构洞口修补工作√门洞砂浆收口√入户门灌浆、安装、塞口、发泡、打胶√户门分包单位工程内容包含入户门的加工制作安装，及相应的送检试验及备案资料制作。总包完成内墙抹灰、地面找平、外墙完成石材门套后进行工作面移交。总包负责防火门的灌浆、安装、塞口、发泡、打胶√防火门甲供防火门供货单位工作内容包含防火门的加工制作安装，及相应的送检试验及备案资料制作。外门、窗、五金等制作、安装（含发泡剂、内外打胶）√铝合金门窗分包工程内容：铝合金门窗（含下沉庭院采光顶）的材料采购、加工制作、现场安装（含发泡剂、内外打胶）、成品保护、工程验收备案及保养保修等。总包留置窗口，制作抹灰企口。道路基层√雨污水管网施工单位雨污水施工单位回填道路土方，敷设雨污水等综合管网且修筑园区沥青路环路。路面沥青或其他面层铺设工程√雨污水管网施工单位雨污水施工单位回填道路土方，敷设雨污水等综合管网且修筑园区沥青路环路。道路基层√景观分包见景观界面道路面层√景观分包见景观界面负责将种植土回填至室外设计或指定标高。√景观分包市政管线完成后，进行工作面交接负责入户户型梯步、入户道路、地坪的结构及预留预埋工程。√总包单位GRC安装和供应√GRC分包单位负责对总承包商或其他分包商回填土方的找坡、造型。√景观分包室外工程防火门铝合金门窗工程（含组团车库入口防护雨棚、下沉庭院采光顶，车库口百叶）栏杆景观工程入户门小区道路车行道路人行道路负责入户户型梯步、入户道路地坪的地面装饰面层，车库坡道、挡墙、隔墙装饰面层供应及安装。√景观分包小区围墙装饰面层√外墙涂料分包景观完成砌体抹灰后进行工作面交接围墙栏杆和铁艺大门供应安装√景观分包小院围墙、档土墙、院墙的砌筑抹灰和EPS线条，强弱电气预埋和预留√景观分包景观灯具、喷泉水泵的供应和安装√景观分包景观水电安装和预留预埋√景观分包智能化设备安装√智能化分包景观工程A2承包范围一一123456789101112二123123123规划、建设并维护临时消防系统。对所有机电专业分包之间的协调及管理。成品保护管理（含各分包机电成品）。负责一次结构和二次砌筑内机电预留洞口、防水套管、密闭套管及穿梁套管的预留，所有预留孔洞及废弃套管封堵；负责所有套管与结构之间的封堵；所有套管与管道之间的后塞封堵由机电各专业自行完成（包括防水封堵）；机电设备基础施工；其他承包内容总承包合同1总则总承包管理工作规划、建设并维护临时供水系统，提供施工临水布置方案;为所有承包单位（含专业分包及独立承包）提供施工用水至指定接驳点；规范、建设并维护临时供电系统，提供施工临电布置方案，为所有承包单位（含专业分包及独立承包）提供施工用电接驳点；负责机电工程的工序管理，并将所有专业穿插到总进度计划中，对整体进度负责。负责组织机电专业报验、资料填写归档等工作。负责承包范围内机电系统调试、验收，并协助各机电类合同的指定分包和独立施工单位完成其承包范围内的调试验收。负责组织机电专业竣工图及竣工资料，组织报竣。协助消防系统验收。配合完成供电施工单位装电表、采集器安装等相关工作。按发包方要求提供材料封样。2图纸深化配合分包专业深化图纸，并完成机电综合深化设计，并对整体效果负责。深化《机电综合留洞图》，包栝结构孔洞、各类管线入户外墙防水套管、室内管线各类穿结构套管等。深化《机电管线布置综合图》，分为户内、公共区、电气管井、设备机房等。除按照国家现行行业规范、标准施工外，施工标准应满足发包方“观感质量验收标准”要求。3给排水系统户内给排水的全部设备及材料供应、安装（甲供除外），远传系统安装调试由自来水公司指定单位施工；总包冷水、排水管道的施工到施工图优化后的具体点位（除太阳能系统外）；负责整个系统（含户内）给水管道的冲洗工作；协助小市政完成给水系统的调试工作；户内污、废水系统工程管线安装及设备材料供应及安装（甲供材料设备除外）；协助小市政完成排水系统的调试工作；户内的马桶、水盆、淋浴、洗菜池、墩布池等末端设备不采购、不安装；建筑物雨排水，明装分包，暗装总包负责施工；车库排水出户管至室外1.5米处由总包负责施工，A2组团地下车库的排水系统由总包负责安装，水泵及其控制箱（柜）甲供，其余材料设备全部乙供；建筑物四周的雨水排放由景观负责施工至雨水井处，庭院墙角处雨水井、管路至主管路由小市政负责施工；A2承包范围承包内容454防排烟、通风系统1123456781237独立分包和指定分包相关范围18其他系统1二3给排水系统A2组团地下室消火栓系统，工程管线安装及设备材料供应及安装（甲供材料设备除外）；所有给排水管道均预留1.5米出外墙（外墙定义：建筑的首层外轮廓线；下沉庭院或窗井，是指下沉庭院或窗井外墙的外边线；如首层有室外门厅、平台、台阶、阳台、露台等建构筑物，则以建构筑物外边线为计算基准），供小市政接驳；A2组团地下室防排烟、通风系统的设备及材料的供应、安装；5电气动力、照明系统完成公共部位照明线路及灯头盒安装及管内穿线、插座完成线盒预埋及管内穿线；总包负责将景观配电箱出线管预埋至出外墙（外墙定义：建筑的首层外轮廓线；下沉庭院或窗井，是指下沉庭院或窗井外墙的外边线；如首层有室外门厅、平台、台阶、阳台、露台等建构筑物，则以建构筑物外边线为计算基准）1.5米,管口封堵好并预留钢丝；地下室、设备机房（配电室、电信机房、消防控制中心、电梯机房、有线电视机房、各水泵房、热力站等）服务用房、楼梯间等公共区域非精装范围照明、开关及插座、接地系统施工及调试；给排水、通风、排烟等设备电源敷设；疏散指示照明系统施工、调试；外墙壁灯安装。负责为采集器和抄表器提供电源，配合供电局安装户表、采集器、抄表器。户内厨房、卫生间、卧室、起居室、阳台等处，将图纸所示的节能灯和防水防尘节能灯改为白炽灯泡及灯座。6防雷、接地系统防雷、接地系统施工、测试及防雷检测。机房类接地系统预留外窗、幕墙等外墙金属构件接地埋件。详见独立分包和指定分包合同承包范围及界面划分内容详见专业分包合同承包范围及界面划分内容指定分包合同A2承包范围承包内容承包单位1负责太阳能系统施工图审核及深化工作，同时作为条件图报总包；深化设备机位：太阳能、采光板、水箱、稳压设备、管路等整体系统