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机电工程投标方案一、编制依据1、招投标文件及设计图纸2、《建筑设备施工安装通用图集》91SB1、91SB2、91SB3、91SB6、91SB-X13、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20024、《建筑安装工程施工技术资料管理规程》DBJ01-51-20035、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-986、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002、7、《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96、8、《建筑设备施工安装通用图集》92DQ1-13—华北地区建筑设计标准化办公室编。9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200210、《建筑安装工程质量检验评定标准》11、《建筑电气安装工程图集》----吕光大编12、《电气安装工程施工图册》13、《建筑安装分项工程施工工艺标准》第四分册，DBJ01-26-96。14、《等电位联结安装》02D501－2。二、工程概况2.1给排水专业工程概况本专业设计包括冷热水供水，污水，中水供水，中水排水，雨水、采暖七个系统。1、给水系统：本建筑供水引自市政管网的两条DN100给水管负担。地下二层加压泵房设50m3的搪瓷钢板生活水箱及440m3的混凝土消防水池。低区生活给水系统为地下二层至四层，由市政管网直接供给。高区为五至十二层，由变频泵供水。2、热水系统:24小时热水引自换热站，出口温度650C，只供九至十二层，下供下回。供水回水管干管设于八层顶板下。由高区生活冷水供换热站水源。地下公共浴池单独设换热器，设于换热站，由市政管网压力供水。3、污水及中水系统旅馆办公洗浴废水回收至地下二层中水间。处理后经变频泵供八层以及公共卫生间冲洗便器。九层污水及中水，首层污水均单独排放。与排出干管衔接处距离高层排水立管管底3m。地下室污水排入地下二层污水坑，由自动耦合式潜水泵排自室外，由高低水位控制装置控制其运行，并设超高水位报警功能。4、雨水系统本工程设屋面雨水内排水系统，排至散水或雨水外网。大屋面采用虹吸式雨水排放系统。5、采暖系统一层交易大厅靠外门处及游泳池周边地面冬季均设地板辐射采暖。七八层车库采用集中供热系统。2.2通风与空调专业工程概况1、通风工程概况；地下二层冷水机房、锅炉房、热交换站、中水房、水泵房、消防水池、配电室、人防、库房，设有S-3至S-5、K-4至K-5系统为送风，P-1系统为排风，PY-5至PY-8系统为排烟，卫生间设排气扇排进竖井。地下一层设S-1、S-2、S-6、S-7、K-8至K-15系统为送风，PY-4、PY-9至PY-14系统为排风排烟，卫生间设排气扇排进竖井。首层设风机盘管、空气幕、K-16至K-21、K-62至K-63系统为送风，PY-4、PY-10至PY-14系统为排风排烟，三个卫生间设排气扇排进竖井。二层设风机盘管、K-22至K-29系统为送风，PY-11至PY-14系统为排风排烟，二个卫生间设排气扇排进竖井。三层至五层设风机盘管、K-30至K-53系统为送风，PY-11至PY-14系统为排风排烟进竖井，二个卫生间设排气扇排进竖井。六层设风机盘管、K-54至K-61系统为送风，PY-11至PY-14系统为排风进竖井，二个卫生间设排气扇排进竖井。七层设空气幕、S-8至S-11系统为送风，PY-15至PY-18系统为排烟，二个卫生间设排气扇排进竖井，采暖由地下一层锅炉供暖。八层设空气幕、S-12至S-15系统为送风，PY-19至PY-22系统为排烟，二个卫生间设排气扇排进竖井，采暖由地下一层锅炉供暖。九层设风机盘管、K-64至K-65系统为送风，PY-23至PY-24系统为排风排烟进竖井。十层、十一层设风机盘管有、K-66至K-69系统为送风，PY-23至PY-24系统为排风排烟进竖井。十二层设风机盘管、K-70至K-75系统为送风，PY-23至PY-24系统为排风排烟进竖井。屋顶设冷却塔、电梯机房、各系统送风、排风、排烟风机。地下二层至地上十二层设JS-9至JS-16竖井系统，为各层电梯前室加压送风，各电梯前室并设余压阀。地下一层至地上十二层设JS-1至JS-8及JS-17至JS-20竖井系统，为地下一、三、六、九、十二层楼梯间加压送风。地下一层至地上十二层设P-3、P-5、P-6竖井系统，为卫生间排气。一层至十二层设P-4竖井系统排风。九至十二层设PY-23至PY-24竖井系统为排风排烟。地下一层至十二层设PY-11至PY-14系统为各层排烟。地下二层锅炉房设双层不锈钢排烟管排至屋顶。2、空调水管：冷冻水采用二次泵系统，既冷源侧定流量、负荷侧变流量的水系统。制冷机组、冷冻水一级泵、冷却水泵、冷却塔匹配设置，并互为备用；冷冻水二级泵采用两台变频泵与定速泵组合运行。冷冻水供回水温度7/12℃，冷却水温度为32/37℃，循环使用。冬季空调供暖由锅炉供给，由板式换热机组换热成65/50℃的空调供暖二次水，经分水器供至末端，二次水定压点设在集水器上，采用定压罐机组补水定压。空调外区采用两管制系统，内区采用四管制系统。2.3电气专业工程概况一、变配电系统：1、变配电所和柴油发电机房设在地下一层西南侧，南侧设有电缆分界线。2、负荷等级：本工程为一类公共建筑，供电可靠性要求高，消防负荷及其他重要负荷按一级负荷设计。3、供电系统：附近开闭站不同母线段引两路10KV专用电缆至楼电缆分界室和变配电所。10KV配电采用单母线分段进行，两路电源同时运行互相独立，变压器低压侧设一般负荷段母线，较重要负荷段母线和应急段母线。正常情况，母线开关断开运行，当一台变压器因故障停运，母线开关手动和闸，使另一台变压器承担两台变压器的全部一二级负荷。当两路市电同时失电后，柴油发电机应在30秒内自动重启，ATA开关转换，较重要负荷母线段和应急段由柴油发电机组供电。若此时同时处于消防状态，应自动切断较重要负荷母线段供电，完全确保应急段由柴油发电机组供电。4、重要供电指标（1）、设计中安装容量Pe=12312KW（2）、总计算负荷Pjs=8687KW（3）、变压器台数及容量2X1250KVA＋2X1600KVA＋2X2000KVA（4）、变压器平均负荷率74.8%（5）、应急电源（自备柴油机组）计算负荷1500KW（6）、柴油发电机台数及容量1×1320KWCOM5、低压为母线分段运行，联络开关设自投自复、自投不自复、手动、转换开关。自投时应自动断开非保证负荷，以保证变压器正常工作。主进开关与联络开关设电器连锁，任何情况下只能合其中两个开关。二、动力系统：1、低压电力配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷如：制冷机房、电梯机房、电话机房、消防中心、特种实验室等设备采用放射式供电；对于一般负荷采用树干式与反射式相结合的供电方式。2、对于消防水泵、排烟风机、加压风机、消防电梯、事故疏散照明、消防中心及网络、电话交换机、采用双电源供电并在末端互投。3、消防专用设备：消防栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、排烟风机、加压送风机等不进入DDC系统，由消防联动控制。低压配电系统采用TN—S系统，自变电站引出的380V/220V线路为三相五线。三、照明系统：光源：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为荧光灯或节能型灯具及普通灯具。直管荧光灯采用T5管。一般照明采用电源配电。应急照明、疏散指示照明灯采用双电源供电末端互投。照明、插座分别由不同的支路供电、照明为单相二线制，BV-2X2.5mm2，所有插座回路均设电磁漏电断路器保护。出口指示灯，疏散指示灯采用区域集中式供电应急照明系统，应急出口出口指示灯采用带铬镍电池的电滞灯具，其持续供电时间大于COM60分钟，其应急照明线路均采用耐火阻燃型导线。灯具安装高度低于2.4m时，需增加一根PE线，平面图中不再标注。灯具距地大于2.4m，低于2.4m应做接地保护。灯具具体规格型号由甲方确定。四、防雷、接地系统：1、本次工程属于二类防雷民用建筑物。为防直接雷击，主楼屋顶周边敷设直径为12毫米镀锌圆钢，并与柱墙体主筋焊接（柱墙体竖向通长主筋防雷引下线）。主筋竖向引下线的钢筋焊接距离不大于18米。并直接与地下承台地板焊成一体，作为自然接地体。另沿建筑物四周敷设40×4镀锌扁钢一根，形成环路。突出屋面的所有物体应和屋面防雷装置焊接火接装闪器。为防侧击雷，从九层起每一层在楼板沿建筑物周围设40×4镀锌扁钢一根，作均压环。所有引下线，建筑物金属物体（窗户等）均与均压环焊成电气通路（也可利用主筋焊接成电气通路作为均压环）。2、本工程采用TN－S制接地系统。工作中性线（N线）与安全保护线（PE线）从变压器中性点开始，直到各配用电设备末端全部分开，不得混接。3、防雷接地、变压器中性点接点、保护接地、弱电系统接地均共用接地装置，接地引线分开，接地电阻不大于1欧姆。4、所有用电设备在正常情况下，不带电的金属外壳和设备的专用地端子都应与PE线可靠连接。5、本工程采用M型和S型相结合总等电位联结。九层起办公室卫生间和地下二层游泳池作局部等电位。6、本工程在低压配电屏电源进线处，层箱电源进线处，广告及泛光照明配电箱以及消防控制室等重要机房配电箱电源进线均设电涌保护器。7、变电所接地与建筑物的防雷接地等共用接地装置，用—40×4镀锌扁钢引入电缆夹层，并与室外接地网网可靠焊接。室内接地网一般沿夹层内支架及地线挂钩明敷设。无夹层处沿地面暗敷；设备基础槽钢均用-40×4镀锌扁钢与接地线可靠焊接；室内接地做法参见“电气安装工程施工图册”JD10有关内容。防雷接地及等电位联结做法见《92DQ13》和《02D501-2》。三、主要项目施工方法3.1给排水及采暖工程1、给水系统（1）、工艺流程预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→保温和防腐→管道冲洗消毒（2）、给水管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。（3）、水平安装的管道要有适当的坡度，给水横管以0.002～0.005的坡度坡向泄水装置或配水点，给水引入管应有不小于0.003的坡度。（4）、沿墙面或楼面敷设的管道采用管卡固定，管卡用钢钉或膨胀螺栓固定在依托墙体或楼板上。（5）、悬吊安装的管道及保温的管道，采用吊架或托架来固定管道。管道固定件的最大间距应符合规范规定。（6）、管道安装完，检查坐标、标高、预留口位置和管道变径等是否正确，然后找直，用水平尺校对复核坡度，调整合格后，再调整吊卡螺栓及U形卡，使其松紧适度，平整一致。（7）、摆正或安装好管道穿结构处的套管，填堵洞口，预留口处应加好临时管堵。（8）、管道穿板或墙做钢套管，套管与管间填密封膏。（9）、管道试压管道试压分单项试压和系统试压两种，单项试压是在干管敷设完后或隐蔽部位的管道安装完毕按设计和规范要求进行水压试验；系统试压是在全部干、立管安装完毕后，按设计或规范要求进行水压试验。管道水压试验的方法和步骤应符合下列规定：①水压试验分立支管进行，压力表应设置两块，分别安装在试验管段的最高和最低处，试验管段的总长度不宜超过500m。②使用符合生活饮用水卫生标准的水向管网注水，注水点设在管段的最低处，由低向高将各个溢水的管道末端用专用堵头封堵，关闭入口总阀门和所有泄水阀门，打开各分路及主管阀门和系统最高处的放风阀门。对起伏较大和管线较长的试验管段，在管段最高处进行2～3次充水排气，确保充分排气。水压试验时不得连接配水器具。③升压采用手压泵，升压时间不小于10分钟，分2-3次升至试验压力。管道的试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa。试压完毕会同监理、建设单位办理水压试验记录，及时将水排净，进行防腐和隐蔽。④立干管升压至规定的试验压力后，管道和接头不得有渗漏。如有漏水处应做好标记，并进行修理，修好后再充满水进行加压，检查全部系统，至试验压力值，10分钟内的压力降不超过0.02MPa即为合格。⑤当气温低于零度时，不得进行水压试验。（10）、管道系统冲洗给水管道，在投入使用前，进行冲洗和消毒。管道系统的冲洗在管道试压合格后，调试、运行前进行。管道冲洗进水口及排水口选择适当位置，并能保证将管道系统内的