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专利技术研发中心研发用房建设项目地下室结构工程监理细则中咨工程建设监理公司专利中心研发用房项目监理部2014年6月专利中心研发用房项目地下室结构工程监理细则中咨工程建设监理公司2专利技术研发中心研发用房建设项目地下室结构工程监理细则编制：审批：中咨工程建设监理公司专利中心研发用房项目监理部2014年7月专利中心研发用房项目地下室结构工程监理细则中咨工程建设监理公司3目录一、工程概况2（一）施工建筑的设计要求2（二）结构施工的设计要求6（三）超长结构的施工要求8（四）钢结构构造说明：9二：监理工作的控制要点及目标模板工程：11三：监理工作17四：监理工作程序18五：工程材料、建筑构配件和设备的控制19六：旁站监理程序20七：分项工程验收21八：巡视检查制度22九：监理制度23专利中心研发用房项目地下室结构工程监理细则中咨工程建设监理公司4一、工程概况本工程位于北京市丰台区总部基地内，东临四合庄二号路，北临南梗村一号路，南临规划综合用地，西临四合庄西路。其中-1F15383.00㎡展厅、职工食堂、设备用房等，-2F17934.00㎡汽车库，-3F16944.00㎡汽车库。总用地面积37075.659m2，总建筑面积140261.58m2。其中地上建筑面积88981.58m2。地下建筑面积51280.00m2，建筑基底面积14459.50m2，建筑高度45m。建筑层数地上10层地下3层建筑密度39%。本工程设计标高±0.000相当于绝对标高47.2m（黄海高程）各层标注标高为建筑完成面标高，钢筋混凝土屋面标高为结构面标高。（一）建筑施工的设计要求本工程地下一层为职工餐厅、厨房、资料室、展厅等功能，层高为5.1m，食堂净高不小于3.0m，厨房净高不小于3.0m。东侧局部设置自行车库夹层，净高不小于2.0m。停车空间：设有地上机动车场、地下机动车场、地上非机动车场。地下二、三层为地下车库，地下二层层高为5.1m，其中复式停车部位净高不小于3.60m，其他部位净高不小于2.2m。地下三层层高4.0m，净高不小于2.2m。建筑防火设计分类：一类高层建筑（本项目建筑使用性质为重要的科研楼）。建筑耐火等级：一级。结构类型：框架剪力墙结构。结构安全等级：二级。抗震设防烈度：8专利中心研发用房项目地下室结构工程监理细则中咨工程建设监理公司5度。建筑层数、高度、层高：地上7层（局部10层），地下三层，人防工程：地下二、三层局部设置人防工程。地下一层、地下二层层高为5.1m，地下三层层高为4.0m地下室设有三个汽车疏散坡道，每个坡道宽度均大于4m，且两个出口之间的间距＞10m。下二层局部为核6常6甲类人防汽车库的防化建筑。局部为核5常5甲类乙级一等人员掩蔽，和核5常5甲类丙级二等人员掩蔽工程。地下室砼防水等级为：一级。结构类型：框架剪力墙。结构安全等级：二级抗震设防烈度：8度地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范（GB50108-2008）及北京市地方标准《地下室防水施工技术规程》DB11/367-2006。要特别注意的是：地下室防水等级为Ⅰ级，不允许漏水，结构表面无湿渍。设防要求如下：（1）主体结构选用钢筋混凝土自防水，包括地下室底板、外墙、顶板及地下一层的楼板。地下室底板和墙体抗渗等级不小于P8，地下室顶板抗渗等级不小于P6。（2）防水层为三道设防：在钢筋混凝土结构外侧（基座底板、外墙板）采用柔性防水层为两道4+3厚自粘型聚酯胎改性沥青防水卷材；另一道为1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料，涂刷在钢筋混凝土结构墙体外侧、基座底板上面。地下一层楼板人防工程顶板抗渗等级为P6，设柔性防水层，专利中心研发用房项目地下室结构工程监理细则中咨工程建设监理公司6在楼板上刷一道1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜。地下室外墙预留通道、穿墙管必须做好防水处理，做法根据水、暖、电、气等。突出建筑主体的地下室顶板为绿化种植顶板（参08BJ6-1地下工程种植顶板防水）。采用三道防水层设防，一道4.0厚聚乙烯胎高聚物改性沥青耐根刺防水卷材一道3厚自粘型聚乙烯胎改性沥青防水卷材，一道1.5厚单组份聚氨酯防水涂料。施工缝选用中埋式止水带和水泥基渗透结晶型防水涂料。后浇带选用补偿收缩混凝土及预埋注浆管。变形缝选用中埋式止水带及可卸式止水带。顶板后浇孔设置一道单组分水膨胀聚氨酯密封胶并绕兜成圈，且界面施涂水泥基渗透结晶型防水涂料。穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）执行，具体做法参见08BJ6-1《地下工程防水》。地下室基础底板垫层采用100厚C15混凝土，防水材料保护层采用50厚C15砼。保护层选用60厚模塑聚苯板保护层，下室顶板防水材料保护层选用70厚C20混凝土。地下二层汽车库设地漏，地漏周边地面向地漏找1%坡；地下三层汽车库地面设排水沟，周边地面向排水沟找1%坡，沟底向集水坑找5‰坡。凡有地漏处均应做防水并增加500宽防水层。集水井、排水沟等见有关详图。集水坑为现浇混凝土详结构施工图，地下三层排水沟为素混凝土详建筑详图，防水层选用1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料＋20厚1：2聚合物水泥砂浆防水层。专利中心研发用房项目地下室结构工程监理细则中咨工程建设监理公司7地下室板防水卷材做法：（1）耐根穿刺卷材厚度≥4.0，胎体厚度≥0.6，自粘型改性沥青卷材厚度≥3.0。（2）材铺贴要求：底板卷材与基层空铺，卷材与卷材满粘；侧墙卷材与基层和卷材与卷材满粘，所有搭接缝满粘；卷材边缘和终止收头用配套密封膏封闭。（3）阳角处应采用渗微晶水泥砂浆或氯丁胶乳倒角40X40后再进行卷材施工。（4）卷材复合防水层底板阳角做φ50发泡聚乙烯棒倒角，转角收头等处做≥250宽卷材加强层。（5）面角增强片材、卷材单层搭接、甩接茬。施涂水泥基渗透结晶型防水涂料的界面，除特殊注明外，用量均为1.5kg/㎡，且厚度不小于1.0。水泥基渗透结晶防水涂料二次抗渗值≥1.3Mpa,总碱量≤0.55%，耐腐蚀系数≥0.90。涂料使用前，必须将基层表面的泥皮或浮灰用高压水冲洗干净，充分湿润（无积水）的粗糙基面。防水层分两层施涂，第二层涂料应在首度涂层充分渗透并仍呈潮湿状态时（两次涂层间隔不超过48小时）施涂。两次涂料的总用量应满足设计要求。后浇夹层板与侧墙、永久柱间的施工缝界面施涂水泥基渗透结晶型防水涂料。水泥基渗透结晶型掺合剂、涂料与柔性防水材料复合做法。本工程按结构专业设计需要设置有六道变形缝。变形缝靠外墙端部用300厚玻璃纤维板保温条塞严，宽度为缝宽+40。用建筑胶挤粘在两侧墙上，各楼层楼板处再粘贴通常水平玻璃纤维保温专利中心研发用房项目地下室结构工程监理细则中咨工程建设监理公司8条，宽度为缝宽+20，以阻断空气上下流动。地下室外墙保温采用60厚模塑聚苯板（兼作防水层保护层）（二）结构施工的设计要求钢筋工程：梁底部钢筋接头应设在靠支座1/3跨度范围内，上部钢筋接头应设在跨中1/3跨度范围内。同一接头区段内的接头面积百分率不应超过50%。梁的纵筋均匀对称地布置在梁截面中心线两侧。当梁的架立钢筋与其左（或右）支座负筋直径相同时，该筋应与左（或右）负筋通长设置。梁支座两侧的纵筋尽可能拉通。梁边与柱（或砼墙）边平齐时，梁纵筋弯折后伸入柱（砼）内，同时增设架立筋。≤9m、板跨度时，支设模板时应按跨度的0.2%起拱；梁跨度9m时，支设模板时应按跨度的0.3%起拱；悬臂梁的模板按悬臂长度的0.4%起拱；起拱高度不小于20mm。当悬挑梁、连续梁的悬挑段，梁箍筋间距不得大于100mm，箍筋直径见原位标注。挑出部分应设临时支撑；待混凝土达到100%设计强度时，方可拆除支撑。砼工程柱：柱与现浇过梁、圈梁连接处，在柱内应预留插铁，插铁伸出柱外皮长度为1.2La，锚入柱内为长度的为La。钢筋混凝土墙；墙体两侧分布钢筋之间用拉接钢筋拉接。除图中注明者外，拉接钢筋为:墙厚≤400时，底部加强部位为@400且不大于分布筋间距的两倍，非加强区@600且不大于分布筋间距的三倍；墙厚400时，底部加强部位为@400且不大于分布筋间距的两倍，非加强区且不大于分布筋间距的三倍，拉接钢筋按梅花形挂钩部置。墙上孔洞必须预留，专利中心研发用房项目地下室结构工程监理细则中咨工程建设监理公司9不得后凿。图中未注明加筋者，按下述要求：当洞口尺寸≤200mm时，应加设洞边加筋，每边配置的补强钢筋不小于同向被切断钢筋面积的50%。当口尺寸800mm时设计图纸施工。填充墙：填充墙与混凝土柱、墙间的拉结钢筋，应按建施图中填充墙的位置预留，拉结筋沿墙全长布置。填充墙与框架柱，剪力墙或构造柱拉结筋按《02SG614》第7~10页施工。填充墙构造柱设置位置详见建施图，构造柱设置应满足以下要求：墙端部、拐角、纵横墙交接处、门窗洞边，均加设构造柱，直段墙构造柱间距不大于4米。截面配筋见下图。构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，构造柱钢筋绑好后，先砌墙后浇构造柱混凝土，上端距梁或板底60mm高用原有混凝土填实，构造柱主筋应锚入上下层楼板或梁内，锚入长度为La。其上下端600mm范围内箍筋加密，间距为100。构造柱钢筋绑扎完成后，应先砌筑墙体后浇混凝土。为防止下层梁承受上层梁以上的荷载，填充墙应在主体结构施工完毕后，由上而下逐层砌筑。在构造柱处，墙体中应按要求留好拉筋，同时按要求留好马牙槎。填充墙砌至板梁附近后，应待砌体沉实(约一周时间)后，再用斜砌法把下部砌体与上部板、梁间的空间，逐块敲紧、填实。填充墙的砌筑，也可根据施工的具体情况，在相应楼层混凝土达到设计强度时砌筑，但不得砌至梁(或板)底，须在每层墙顶留出不小于200的空间，主体结构施工完毕并达到设计强度后，由上而下，逐层用斜砌法，将其空间顶紧砌满。填充墙中构造柱及墙内拉筋做法见图。填充墙墙长大于5m时，墙顶与梁板拉结详《02SG614》第15页施工。钢筋混凝土构造柱其中心间距≤4m。填充墙墙长超过8m或层高2倍时，构造柱应加密设置，专利中心研发用房项目地下室结构工程监理细则中咨工程建设监理公司10中心间距≤2m。墙高小于2.5m且墙顶与结构没有连接的悬臂填充墙，墙顶设180高钢筋混凝土压顶圈梁。墙高在2.5m~4m之间且墙顶有结构梁板的填充墙，在门顶（无门或门洞高度大于2.5m时，在距地2.1m处）设钢筋混凝土圈梁一道。墙高超过4m的填充墙，在门顶标高处设第一道圈梁，以上各道圈梁中心间距不大于2m。当填充墙顶部与梁错位相接时，应采取可靠做法处理。（三）超长结构的施工要求本建筑物地下室和地上部分超长，施工中应采取特殊措施控制混凝土的收缩裂缝。超长结构应选择适宜的施工季节，应避开在夏季高温天气及冬季寒冷天气。严格控制混凝土的各种原料质量：混凝土的水泥应选择低水化热水泥，如普通硅酸盐水泥等，建议添加成熟的外加剂控制水化热和增强混凝土抗渗、抗裂性能剂。严格控制骨料的含泥量，砂中应≤2%，石子中应≤1%；；c)在任何情况下不得提高混凝土的强度，混凝土28天强度标准值不得过大；在任何情况下不得提高混凝土的强度，混凝土28天强度标准值不得过大；施工前应制定可行的施工方案。同一施工区段的混凝土应连续浇筑，如必须间歇，其间歇时间不得超过2小时，否则应按施工缝处理。超长混凝土应在浇筑前应控制混凝土的入模温度，浇筑完毕后应加强养护尤其要控制混凝土表面的温湿度,如遇大风季节应采取防风措施，低温季节要采取保温措施，在施工周期许可的前提下应尽量延迟拆模时间。专利中心研发用房项目地下室结构工程监理细则中咨工程建设监理公司11本工程地下室底板、外墙、地下室顶板无上部建筑部位应采用防水混凝土，施工时对地下室外墙的止水带应正确定位，并确保混凝土浇捣质量，不得出现蜂窝、麻面等质量缺陷。（四）钢结构构造说明：本工程钢结构主要用于大厅入口雨棚、展厅屋顶连桥。钢结构制作与安装：1）钢结构施工前，应由具备专项设计资质的加工制作企业完成钢结构施工详图，并制定出详尽的施工方案，根据施工阶段的荷载工况和结构状态进行必要的施工验算或采取有效的临时施工措施。2)钢构件加工制作前，应考虑结构变形