建设工程前期手续办理指南

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资源描述

序号需办事项所需材料1土地出让A、申请书B、立项批复C、红线图(复)D、规划设计总平面图(蓝图)E、营业执照(企业)、机关代码证(机关)F、法人代表身份证(复)G、建设用地许可证(复)以上资料均一式二份2国有土地使用证A、土地出让合同(复)B、所交纳各项费用发票(复)包括土地出让多、土地契税、印花税3报审规划设计方案(总平面图审定)[规划设计方案审批表]A、规划设计方案登记表(填)B、规划设计意见书C、规划设计总平面图(蓝图)D、红线图(复)E、选址意见书(复)4申领[建设用地规划许可证][建设用地规划许可证审批表]A、建设用地规划许可证登记表(填)B、红线图(复)C、建设项目立项批复(复)D、规划设计总平面(蓝图)5报审建筑设计方案[建筑设计方案审批表]A、规划设计总平面图(审定蓝图)B、效果图(鸟瞰图A3)C、单体设计方案(文本A3)包括平面、立面、剖面、效果6申领[建设工程规划许可证][建设工程规划许可证审批表](建筑)A、建筑工程规划许可证申请登记表(填建筑)B、核发建设工程规划许可证征求意见表(填)C、施工图(建筑结构)D、建设用地许可证(复)E、立项批复(复)F、红线图(复)G、规划设计总平面图(蓝图2份)H、白蚁防治合同(4份)I、国有土地出让合同(复)J、建筑工程消防设计审核意见书7消防审核意见[建筑工程消防设计防火审核申报表]A、立项批复(复)B、红线图(复)C、总平面图(蓝图)D、施工图注意所有图纸均需加盖设计单位出图章及防火自审章E、消防给水图F、消防设计专篇8卫生防疫站审图[建设项目卫生审查申请书](2份)A、立项批复(复)B、红线图(复)C、施工图D、总平面图E、工艺流程图或布局图9文档中心A、立项批复B、总平面图(蓝图)10绿化A、立项批复(复)B、总平面图(蓝图)11人防A、总平面图(蓝图)12质监手续[建设工程质量监督申报表](3份)A、立项批复(复)B、建设工程规划许可证(复)C、设计单位营业执照及资质等级证书(复)D、施工单位营业执照及资质等级证书(复)E、施工中标通知书及施工承包合同F、监理中标通知书及监理合同G、岩土工程勘察及施工图审查批准书H、勘察单位营业执照及资质等级证书(复)I、建设单位营业执照(复)13项目直接发包施工直接发包审批表(填)A、项目发包方案(复)B、立项批复(复)C、发包人营业执照、章程、验资报告D、拟定承包人资质证书、项目经理证书(复)原件备查14固定资产统计A、固定资产统计表(填3份)B、立项批复(复)15申领[建设工程施工许可证][建设工程施工许可证申请表](填)A、建设项目发包方案(复原报建登记表)B、立项批复(复)C、建设工程用地许可证(复)D、建设工程规划许可证(复)E、总平面图(复)F、固定资产统计表(原)G、中标通知书(复),招投标备案表或直接发包批准书H、项目发包方案I、鉴证的施工合同(原)需交建管费及贴印花税J、施工单位营业执照、资质证书、项目经理证及注册证书复印件(原件押供证)K、施工图设计审查报告(复)L、监理备案确认通知书(100万元以下不备案)M、质量监督通知书(原)N、安全监督手续O、建筑施工单位雇主责任保险协议P、建设资金到位证明原件注:申请表上施工组织设计方案需总监理工程师盖章16建设工程竣工备案A、建设单位竣工验收报告B、施工许可证复印件C、施工图设计文件审查意见D、施工单位的工程竣工报告E、监理单位的工程质量评估报告F、勘察单位的工程质量检查报告G、设计单位的工程质量检查报告H、验收组人员名单及签署的工程竣工验收意见I、施工单位签署的工程质量保修书J、项目法人代表的身份证原件、复印件K、规划部门认可或批准使用文件L、消防部门认可或批准使用文件M、卫生防疫部门认可或批准使用文件N、环保部门认可或批准使用文件O、区文档中心的验收意见书P、区城管环卫项目验收单Q、商品住宅的[住宅质量保证书]和[住宅使用说明书]R、法规、规章规定必须提供的其它文件

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