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聊城市昌润莲城1#住宅楼建设施工项目投标文件中铁十局集团济南铁路工程有限公司11编制依据及原则1.1编制依据1、聊城市昌润莲城1#住宅楼建设施工项目招标文件、答疑及图纸。2、中华人民共和国以及省、部或行业的相关标准、规范。3、投标人现场勘察和工地调查情况。4、投标人历年来积累的成功施工经验、技术水平、机械装备等条件。1.2编制原则1、严格遵守招标文件的原则根据招标文件要求，结合现场实际及公司优势，服从业主及监理指令，确保组织科学、技术先进、费用经济。以招标文件中所规定的施工规范及验收标准为原则，在编写主要项目施工方法时，严格按照设计要求，满足招标文件技术条款的规定，执行现行的施工规范和验收标准，科学组织施工，确保工程质量合格。2、安全第一的原则在标书的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。本工程施工过程中必须把安全措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施工。3、优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效。积极推广和使用“四新”技术，确保质量目标的实现。强化标准管理，加强内部核算管理，降低工程成本，提高经济效益。4、方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工方案的编制中，对土方调配、基础施工、主体施工、装修施工等关键工序进行多种施工方案的综合比选。5、确保工期的原则聊城市昌润莲城1#住宅楼建设施工项目投标文件中铁十局集团济南铁路工程有限公司2根据甲方对本工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，特别要抓住重点控制工程，确保实现工期目标，满足业主要求。6、科学配置的原则根据本工程的工程量大小及各项管理目标的要求，施工要素实行科学配置，选派有施工经验的管理人员，组织专业化作业队伍，投入高效先进的施工设备，确保建设资金的周转使用，选用优质材料，确保人、财、物、设备的科学合理配置。聊城市昌润莲城1#住宅楼建设施工项目投标文件中铁十局集团济南铁路工程有限公司32工程概况工程名称：聊城市昌润莲城1#住宅楼建设施工项目建设单位：聊城昌润住房开发建设有限公司设计单位：聊城市规划建筑设计院2.1建筑结构设计概况1、建筑设计概况本工程为聊城市昌润莲城住宅小区1#楼，位于徒骇河以西，东昌路以北，该建筑物地下一层、地上二十七层，高为82.5m，结构形式为剪力墙结构，基础为后压灌注桩-平板式筏板基础。建筑面积29889平方米。2、结构设计概况本工程主楼基础为桩-筏板基础，裙楼采用柱下独立基础，外扩地下储藏室采用墙下条基加防水板。本工程建筑结构形式为框剪结构，建筑结构类别为一类，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。抗震设防烈度为七度。3、主要材料砼：高层主楼筏板、防水板、地下室外墙、主楼标高6.20以下柱、墙体为C40。主楼标高6.20至标高30.20以下柱、墙体、梁、板（含楼梯）为C35。二层框架裙房基础、柱、梁、板，主楼标高30.20至标高60.20以下柱、墙体为C30。标高60.20以上柱、墙体为C25。基础底板垫层、构造柱、圈梁等为C20。钢筋种类有：HRB335和HRB400。水泥砂浆为M7.5和混合砂浆M5，砌体采用黄河淤泥砖和加气混凝土砌块。2.2地质情况1、基本情况本工程堪区地形基本平坦，地基土层相对稳定，为中软场地土；地震烈度7度时第2、4、6、7层土可能会产生液化，场地液化等级为轻微液化；建筑场地类别为Ⅲ类，设计特征周期为聊城市昌润莲城1#住宅楼建设施工项目投标文件中铁十局集团济南铁路工程有限公司40.45s，属可进行建设的一般地段。2、地下水勘察期间地下水埋深为自然地坪下9.8～10.5m，考虑到周围建筑降水的影响，地下水埋深按3.4～4.1m，本工程地下水抗浮设防水位按建筑标高-3.500考虑。3、建筑抗震设防类别：场地地震基本烈度为7度，抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.15g，建筑场地类别为Ⅲ类，设计特征周期为0.45s。4、基本风压：0.50KN/m2；地面粗糙度类别为B类。基本雪压：0.35kN/m2。2.3工程特点及难点1、我公司施工中需采取有力的措施，尽量减少扰民事件的发生，把施工噪音、粉尘污染减少到最低程度，在保证工期条件下，土方外运尽量在夜间实施，以减少周围城市道路交通压力和扬尘，另一方面还要做好各种预案，以防民扰事件的发生。2、工程屋面、墙面保温材料较多，发生火灾的几率较大，近年来全国因外墙保温发生火灾的安全事故非常频繁。我们将在保温材料堆放、保温施工、电焊施工、安全教育、安全督导方面采取有力的措施，坚决杜绝此类事件在我工地发生。3、专业分包施工多，管理协调强度大。我公司将派管理协调经验丰富的公司副总担任项目经理，制定合理的工序穿插方案，提供全方位的总包管理服务，决不把困难推给业主。4、工期紧、任务重。我公司中标后将在全公司范围内充分调配人力、物力、财力充实该项目的施工需要。5、基础底板防水的施工将是本工程的重中之重，结构自防水和后期防水材料防水施工控制要求较高。聊城市昌润莲城1#住宅楼建设施工项目投标文件中铁十局集团济南铁路工程有限公司53总体概述：施工组织总体设想和部署3.1施工组织总体设想3.1.1指导方针结合我公司施工类似工程的施工经验，成立由分管副总任项目经理的项目经理部。由项目部统一协调工程施工进度、质量以确保工期，满足业主要求。杜绝转包和肢解分包，主体及关键分部必须自行施工，劳务分包队伍配合。本着先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后设备的总体原则，各工序采取平面流水、立体穿插展开施工，在主体工程分段验收后，室内粗装修插入施工，水、电（含弱电）等安装工程穿插在土建施工中进行，安装管线的预埋与土建施工密切配合、交叉施工；室内装修、消防设施安装同时进行；室外装修与门窗安装交叉施工。统筹兼顾协调管理好业主直接分包的专业工程施工。3.1.2主要施工方案1、现场规划方案根据现场情况初步确定，现场将分三个阶段布置。第一阶段为地下结构施工阶段，第二阶段为地上结构施工阶段，第三阶段为装饰安装工程施工阶段。2、基础施工基坑降水采用管井井点降水，基坑开挖采用机械挖土，汽车外运人工清槽。底板采用整体浇筑，在后浇带处断开，地下室墙体采用竹胶板施工，楼板模板采用12mm竹胶模板，采用钢管支撑系统。3、混凝土工程施工方案根据现场实际情况，采用商品混凝土，每层墙柱梁板同时浇筑。本工程地下室至地上结构三层采用汽车式输送泵进行砼的浇筑，四层及以上部分采用地泵、HG38型布料杆配合浇筑混凝土，聊城市昌润莲城1#住宅楼建设施工项目投标文件中铁十局集团济南铁路工程有限公司6局部少量砼利用塔吊、吊斗配合施工。4、模板工程方案地下室及地上结构全部无框竹胶板、木龙骨，配以钢管支撑系统。模板投入：地下室部分满配，地上部分配备3层，满足4-5天/层周转考虑。5、钢筋工程方案根据工程要求并结合现场实际情况，本工程钢筋拟选用焊接、机械连接及绑扎搭接相结合的连接方式，直径大于16mm的钢筋优先选择机械连接。6、垂直、水平运输方案本工程垂直运输采用塔吊和双笼人货两用电梯，布置位置应充分考虑高层住宅的施工。1#楼设一台QTZ-60塔吊和两部施工电梯。7、脚手架方案本工程脚手架分为外脚手架和内脚手架。内脚手架包括结构施工满堂支架支撑和装修用脚手架。1#楼为高层住宅楼，基础至地上三层采用双排钢管脚手架作为结构施工架子，四层及以上结构施工采用双排型钢悬挑脚手架进行垂直封闭。8、装修施工本标段高层住宅楼分四个阶段组织施工，第一阶段在地下室结构验收完，组织地下室装修施工；第二阶段结构施工到16层，组织14层以下分段验收后进行内装饰工程；第三阶段组织14层及以上结构工程验收后进行装修施工；第四阶竣工清理及竣工验收。在每个施工阶段内装修的插入施工项目，由下向上组织按层流水施工，细装修由上向下，组织按层流水施工，水电工程配合穿插作业。聊城市昌润莲城1#住宅楼建设施工项目投标文件中铁十局集团济南铁路工程有限公司79、管线施工：结构施工过程中，组织管道预埋施工，待结构完成后，安排管线配套工程施工。3.1.3施工顺序安排工程施工过程贯彻以土建施工为主、各安装作业配合穿插进行原则，按先地下、后地上，先主体、后装修，先土建、后设备的施工顺序，采取平行流水、立体交叉施工，主体完成经监理、业主及质量监督站验收合格后，进行内墙装饰，做好安装与装修的交叉施工，以合理的施工顺序安排，降低施工高峰劳力用量，保持均衡生产。1、总体施工程序进场后，将先进行现场场地平整施工，完成三通一平后，进行临设搭建、临时施工道路、临时施工用水、电的施工。主要分部分项工程施工程序如下：施工准备→定位放线→机械挖槽（预留30cm原土由人工清至设计标高）→基础施工→回填土→主体结构施工（水电穿插施工）→屋面工程施工、地面工程施工→设备安装→内外墙喷涂料→竣工清理。2、地下室施工程序测量放线→挖土→基础垫层→底板防水→基础砖模→底板钢筋绑扎→水电预埋→底板砼浇筑→放线→柱、墙钢筋绑扎→柱、墙体模板安装→地下室顶模板安装→地下室顶梁板钢筋绑扎→水电预埋→砼浇筑→基础验收。3、主体结构测量放线→墙柱钢筋绑扎→墙柱模板安装→楼板模板安装→楼板钢筋绑扎→墙、柱、梁、板混凝土浇筑。其中砌体工程在主体施工后插入进行。4、装修工程主体工程阶段验收合格后即可进行内墙抹灰，自下而上逐层聊城市昌润莲城1#住宅楼建设施工项目投标文件中铁十局集团济南铁路工程有限公司8进行，地面工程待墙面抹灰后插入，外墙装饰待屋面工程完毕后插入，内墙乳胶漆待相应楼层地面完成后再进行施工。5、电气、设备安装工程开始随主体同步结构预留、预埋，按进度计划要求各专业队伍随室内装修工程穿插安装，安装结束后，全面进行试运转，调试和测试。3.2质量、工期、安全文明施工目标3.2.1质量目标合格。3.2.2工期目标本工程拟开工日期为2012年1月10日，2013年11月底完工。3.2.3安全目标坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，严格遵守国家、山东省及聊城市有关安全生产的法律、法规以及有关规定，确保实现无工伤、死亡事故；无交通死亡事故；无等级火警事故；无机械设备、汽车肇事及管线损伤事故。3.2.4文明施工管理目标严格执行聊城市安全文明施工管理规定，施工实现规范化、标准化，工程驻地实现“四化”达标，即“驻地容貌规范化，文体活动群众化，工地宿舍公寓化，员工食堂餐馆化”。受政府部门通报批评率为零，施工场地全面规划，合理布局，争创聊城市文明施工标准化工地。3.2.5环境保护管理目标认真贯彻落实国家、省、市有关环境保护的法律、法规和规章制度以及本合同的有关规定，做好施工区域的环境保护工作，对施工区域外的植物、树木尽量维持原状，防止由于工程施工造成施工区附近地区的环境污染，加强开挖边坡治理，防止冲刷和聊城市昌润莲城1#住宅楼建设施工项目投标文件中铁十局集团济南铁路工程有限公司9水土流失。积极开展尘、毒、噪音治理，合理排放废渣、生活污水和施工废水，最大限度地减少施工活动给周围环境造成的不利影响。3.3开工前施工准备本标段主要施工内容为聊城市昌润莲城1#住宅楼。认真细致地做好施工准备工作，对充分发挥各方面的积极因素，合理利用资源，加快施工速度、提高工程质量、确保施工安全、降低工程成本及获得较好经济效益都起着重要作用。因此将掌握工程的特点、进度要求、摸清施工的客观条件；合理部署施工力量，从技术、资源、现场、组织等方面为施工创造一切必要的有利条件作为基本要求，结合本工程具体情况，开工前做好以下工作：3.3.1临时设施建设1、项目部驻地建设根据现场调查，项目部设于施工现场，搭设彩钢板房，供项目部人员工作及生活使用，设置项目所需各部门办公室、养护室、食堂、职工宿舍等生活设施，并在路口处设置明显标志，配置足量的消防设施，并免费提供3间共60平方业主办公室及配套的生活办公设施。2、生活、生产用水施工、生活用水可从业主提供的水源接入。3、生活、生产用电施工现场用电接入业主提供两台315KVA变压器，以