铜陵恒大绿洲首期工程施工组织设计

铜陵恒大绿洲首期主体及配套工程Ⅰ标段施工组织设计广厦建设集团有限责任公司安徽分公司铜陵恒大绿洲首期工程项目部第1页共154页第一章编制说明和依据一、编制说明：非常感谢恒大地产集团有限公司各位领导的信任与支持，使我公司能承建《铜陵恒大绿洲首期主体及配套工程Ⅰ标段》。在编制本施工组织设计前，我们认真阅读和研究了相关文件及施工图纸资料，并踏勘了工程施工现场，分析了各种影响施工的因素和工程施工的特点、重点及难点，经过精心组织和科学设计，编制了本施工组织设计。我们将信守承诺，按施工组织设计要进行施工，并在此基础上进一步优化、深化、细化，采用科学的、先进的管理方法，我们有充分的信心保证完成所有承包范围内的施工任务，同时在保证工程质量的情况下，争创精品工程、优质工程。我们将完全遵守国家质量标准、安徽省和铜陵市的有关质量规定进行施工，施工中严格执行《工程建设标准强制性条文》，并严格按照我公司质量方针和管理模式科学的组织施工管理。工程质量目标：一次性验收合格，确保“铜都杯”争创市“黄山杯”优质工程。二、编制依据：施工组织设计的编制依据为：⒈安徽省建筑科学研究设计院设计的《铜陵恒大绿洲首期主体及配套工程Ⅰ标段》的土建、水电安装施工图纸。⒉现行建筑安装工程施工及验收规范及建筑安装安全操作规程。⒊《安徽省建筑工程预算定额》（2003年）《工程建设标准强制性条文》现行工程施工规范（见附表二）等。⒋国家、省、市相关建设文件。⒌建设部、安徽省、铜陵市有关安全文明施工的标准化文件。⒍本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工文件。⒎本工程的《岩土工程地质勘察报告》。⒏工程现场状况。铜陵恒大绿洲首期主体及配套工程Ⅰ标段施工组织设计广厦建设集团有限责任公司安徽分公司铜陵恒大绿洲首期工程项目部第2页共154页第二章工程概况及施工条件第一节工程概况1、工程概况工程名称铜陵恒大绿洲首期主体及配套工程Ⅰ标段建设单位铜陵恒大置业有限公司质量监督单位铜陵市质量监督站设计单位安微省建筑科学研究设计院监理单位安徽南巽建设项目管理投资有限公司施工总承包单位广厦建设集团有限责任公司总建筑面积（m2）1#~4#楼5#、6#楼7#、8#楼9#、10#楼11#楼53765.2330383.1931407.2331747.2619428.5合同范围结构工程主体的土建、水电安装合同性质总承包合同工期413质量目标合格合同造价240000000元2、建筑设计概况工程名称铜陵恒大绿洲首期主体及配套工程Ⅰ标段工程地址翠湖四路以北，石城大道以东地块建设单位铜陵恒大置业有限公司勘察单位芜湖市勘察测绘设计研究院设计单位安微省建筑科学研究设计院监理单位安徽南巽建设项目管理投资有限公司质量监督铜陵市质监督站施工单位广厦建设有限责任公司主要分包单位----合同工期413合同额总投资额工程主要功能及用途大型群体住宅楼建筑功能分布概况地下一层车库、配电房、设备房等一层～三十三层住宅（商铺）3、工程建设设计概况：用地面积建筑面积栋号落地面积建筑面积总建筑面积166731.41m21~42798.8653765.235、61714.7330383.1铜陵恒大绿洲首期主体及配套工程Ⅰ标段施工组织设计广厦建设集团有限责任公司安徽分公司铜陵恒大绿洲首期工程项目部第3页共154页97、81850.731407.239、101850.731747.26111533.519428.5建筑高度99.15m地上33层地下1层层高地下车库4.7m；地上首层：4.45m；二层～三十一层：2.95m防火、防水、等级建筑物防火等级一级；屋面防水等级二级设计使用年限二级,使用年限50年装饰外墙彩色涂料详见装饰主楼楼地面主楼室内的客厅、餐厅、卧室、书房、储藏室、30厚C20细石砼抹平，表面拉纹处理。楼梯间。车库地面主楼顶棚客厅、餐厅、卧室、书房、储藏室、板顶刮腻子，楼梯间白色内墙乳胶漆；电梯机房白色内墙涂料。车库顶棚主楼内墙客厅、餐厅、卧室、书房、储藏室水泥石灰砂浆，厨卫水泥砂浆。楼梯间白色内墙乳胶漆；电梯机房白色内墙涂料。车库内墙1：3水泥砂浆,扫大白浆.防水地下室底板地库外墙及底板为3厚APF聚胎脂防水卷材,地下室外墙1.5厚APF405高分子复合自粘防水卷材.地下室顶板1.5厚APF405高分子复合自粘防水卷材.主楼楼面厨、卫；阳台阴角处2厚水泥基弹性聚合物防水涂料膜涂刷主楼屋面3厚自粘橡胶沥青防水卷材绿化具体由环境绿化专业公园设计铜陵恒大绿洲首期主体及配套工程Ⅰ标段施工组织设计广厦建设集团有限责任公司安徽分公司铜陵恒大绿洲首期工程项目部第4页共154页4、工程结构设计概况主楼地基基础CFG、筏板基础桩径：400mm持力层：④-1层强风化砂质泥岩复合地基承载力（kpa）：550地下室独立承台底板厚度：1800mm顶板厚度：200㎜主楼地下室外墙体厚度：250～350mm主体结构形式地下室车库底板为筏板基础，地上采用钢筋混凝土框架剪力墙结构；主楼为筏板基础；上部为钢筋混凝土框架剪力墙结构。主要结构尺寸梁主楼以下地下室部分200×400～400×800；主楼部分200×400；200×450；200×600；200×1200；板100、120、130地下室顶板200mm等柱地下室车库框柱600×600；600×500；600×400；500×500；500×400；400×400等墙200；250；300；350等抗震等级；设防烈度、等级为二级，设防烈度为七度地基基础设计等级甲级混凝土强度等级及抗渗要求地下室基础、框架柱、剪力墙C40抗渗垫层C15地下室顶板梁、板，梯C40抗渗主楼7.335以下墙、柱C45主楼7.335～19.135墙柱C40主楼19.135～42.735墙柱C35主楼42.735以上C30二层以上梁板C30其它构造混凝土强度等级采用C20。钢筋HPB235级钢、HRB335、HRB400级钢，；粗钢筋连接采用机械连接；直径12以下钢筋采用搭接连接；HRB335柱钢筋直径14以上钢筋竖向采用电渣压力焊，HRB400梁钢筋采用直螺纹接头；局部处理采用搭接电弧焊。铜陵恒大绿洲首期主体及配套工程Ⅰ标段施工组织设计广厦建设集团有限责任公司安徽分公司铜陵恒大绿洲首期工程项目部第5页共154页第二节施工条件一、气象状况本项目总工期为413日历天，施工过程要经历一个夏季高温季节，一个雨季和两个冬季。按常年情况，夏季最高温度37℃，冬季最低温度为-3℃，该地区基本风压为0.55KN/㎡，基本雪压为0.35KN/㎡。二、施工条件工程位于铜陵市西湖新区，石城大道以东，翠湖六路以南，衡山大道以西，翠湖四路以北，交通运输方便。根据现场勘察，施工现场三通一平已基本完成，场地平坦，桩基已进场。场地内无高压线。（施工用电由业主提供的临时配电点接入施工场，施工临时用水从业主提供的临时配水管引入施工现场）待定。铜陵恒大绿洲首期主体及配套工程Ⅰ标段施工组织设计广厦建设集团有限责任公司安徽分公司铜陵恒大绿洲首期工程项目部第6页共154页第三章施工总体部署一、施工指导思想:本项目工程共包括11幢33层高层商住宅。工程总量较大，施工组织较繁，且施工场地狭窄，需合理配备资源，合理组织施工。根据本工程的特点，我公司实行项目法施工，组织精干的技术管理人员组成项目经理部，公司给予项目部在技术上、资金、材料准备等提供有力的后盾。对工程进行动态控制，标化管理。对整个工程的质量、文明施工方面采用先进的技术进行施工，并对重点部位实行重点管理、重点保证，并切实做好工程施工的管理，指导及保证工作。在保证按工期完成工程任务的前提下，重点部署基础、结构、主体、内外装饰等工程的施工。本着保证重点，照顾一般的原则，科学地制定各工种、各部位的施工作业计划，以确保各阶段的工程按计划目标完成。本工程施工场地较狭窄（地下室施工阶段，基坑开挖后基本上没有施工空地），根据建设单位对承包单位的施工进度要求，为保证项目总体施工进度，确保主楼顺利施工；充分利用现有场地情况，使钢筋加工棚和木加工棚等材料在现场有足够的场地设置，决定采取将主楼南面及北面作为施工的场地。二、总体目标⒈质量目标：一次性验收合格，争创市“铜都杯”优质工程。⒉工期目标：工程总工期为413日历天。⒊安全生产及文明施工：按“市文明标化工地”管理,工地安全施工无事故。⒋施工现场管理：严格按照公司ISO9000质量管理体系及OHSMS18001职业健康安全卫生管理体系进行管理，确保工程质量及安全。⒌环保目标：严格按照ISO14000环境管理体系标准进行管理，减少环境污染和废物排放，降低噪声污染，做到不扰民。铜陵恒大绿洲首期主体及配套工程Ⅰ标段施工组织设计广厦建设集团有限责任公司安徽分公司铜陵恒大绿洲首期工程项目部第7页共154页三、施工组织部署指导⒈本着确保质量、安全的前提下，加快施工进度，使本工程早日完工交付使用。⒉在工程全过程施工中，服务业主，立足本工程在质量、进度、文明施工等方面的要求，将充分依靠和运用我公司多年来在本地区建设施工中积累的成功经验同时大胆学习成熟的先进施工技术，选择合理最优化且符合文明施工要求的施工组织设计。在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性，以领先的技术为龙头建立完善的总承包管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设任务。⒊鉴于工程的地理位置，整个施工组织设计的编制将侧重方案的安全性、科学性，施工的文明程度两个方面。尤其在基坑围护、地下室砼施工和场地布置文明施工安全管理上。⒋由于本工程体型较长，施工工艺较复杂，因此要确定一条施工的关键路线，并合理安排劳动力及材料计划，保证工程施工的有序开展，确保总进度计划的实施。在施工过程中应注意各分部分项的相互衔接，合理分配劳动力和生产资料两大资源，避免出现赶工和窝工现象，使施工平稳进行。⒌考虑到本工程地质情况和开挖深度较大的特点，故在基坑开挖施工过程中应对周围道路、周边的管道、基坑边坡设置监测点，并加强位移监测，以信息化技术指导施工。四、施工段、检验批的划分和土建总体施工流程图根据工程实际情况及以往施工经验，综合考虑各施工段工程量均匀性、后浇带位置、流水组织便利性及材料加工组织运输情况，本工程施工段划分如下：按照工程量尽量均衡的原则，高层部分商铺以下以后浇带和伸缩缝为界分为6施工区段。安排三套施工班组进行施工，每套班组施工二个区，并根据实际情况分为若干个施工分队和若干个施工段进行流水施工。商铺以上每幢楼为一施工段。检验批的划分：各分项工程按每层及施工段划分检验批数量，一个施工段为一个检验批。铜陵恒大绿洲首期主体及配套工程Ⅰ标段施工组织设计广厦建设集团有限责任公司安徽分公司铜陵恒大绿洲首期工程项目部第8页共154页㈠、主楼地下室及地下室车库：连体地下室基础及顶板结构施工阶段，按照后浇带位置：分为3个施工段，每个施工区安排一个施工队进行流水穿叉施工。装饰阶段，地下室施工配备两套独立的粉刷及抹灰班组及安装施工队伍。㈡、主楼上部结构：结构施工阶段：分为11个施工段，配备三套独立的施工班组进行工队进行流水穿叉施工。装饰阶段，每两幢主楼配备一只独立的粉刷及抹灰班组及安装班组。五、施工总工期安排㈠、业主对总工期的要求：本工程初步拟定开工日期如下:⑴暂定于2010年10月10日开工，计划总工期413个日历天，实际以单体工程开工令为准。㈡、关键路径进度计划安排:⒈本方案编制的施工总进度计划未考虑天气影响因素，及时进场，缩短开工准备周期，除春节外假期照常施工，工地实施轮休制度。⒉关键路径施工流程图：施工进场及平面布置→测量定位→桩基施工→土方开挖及基坑围护→基础结构→主楼上部结构→装饰、装修工程→工程扫尾→退场。㈢、工期重要节点7#~11#楼围护及土方开挖、桩基工程：2010年10月20日～2010年11月30日地下室结构：2010年12月01日～2011年01月20日主体一～十层结构：2011年02月11日～2011年03月30日主体十一～二十层结构：2011年03月31日～2011年05月20日主体二十一～三十层结构：2011年05月21日～201