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地铁复八线车辆段平台住宅区E-7#高层住宅楼施工组织设计11.编制依据1.1复八线车辆段通惠家园E区E-7#高层住宅楼施工图纸1.2复八线车辆段通惠家园E区E-7#高层住宅楼施工合同1.3ISO9002程序文件及GB/T19002《质量保证手册》1.4《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）1.5《建筑安装分项工程施工工艺规程》及国家现行规范、规程1.6市建委相关文件1.7北京市《工程建设监理规程》1.8混凝土结构工程施工及验收规范（GBJ56204-92）1.9砌体工程施工及验收规范（GBJ208-98）1.10公司有关管理规定及要求1.11混凝土结构施工图平面整体表示方法（96G101）1.12建筑施工高空作业安全技术规范（JGJ80-91）及《安全施工手册》1.13建筑防水工程质量的若干技术规定（DBJ01-3-88）1.14轻隔墙施工技术规程(DBJ01-31-96)1.15北京市建委（96）京建质字第418号文件1.16轻隔墙条板质量检验评定标准(DBJ01-29-26)2.工程概况2.1总体情况:序号项目内容1工程名称地铁复八线车辆段平台住宅区E-7高层住宅楼2建设单位北京市城市建设开发总公司新永安分公司3设计单位北京市城建设计院地铁复八线车辆段平台住宅区E-7#高层住宅楼施工组织设计24监理单位北京市方正监理公司5质量监督单位北京市朝阳区质量监督站6施工总包单位北京城建集团地铁指挥部7施工分包单位北京市城建五建设工程有限公司十八项目部8合同范围土建、采暖、给排水、照明、通风等9合同性质中标价加增减洽商10开、竣工时间1999年1月18日-2000年11月18日11合同质量目标优良12工程地址北京市朝阳区八王坟13场地情况三通一平已完成14场地周边情况本工程南临京通快速路，北望京包铁路，东靠东四环路，西依八通线四惠东站2.2建筑结构设计概况:1建筑面积26250m22建筑规模层数平台上：28层（局部31）平台下：3层地下：2层层高（m）平台上：2.7（标准层）、2.2、3.5平台下：5.1、3.5、4.0地下：4.0、4.03结构形式基础：箱形基础主体：剪力墙结构4标高（m）±0.00相对于绝对标高48.10檐高:自然上100.5m自然地平:-13.6槽底:-22.12m地铁复八线车辆段平台住宅区E-7#高层住宅楼施工组织设计35结构尺寸（mm）墙平台下内:300200外:350平台上内:200外:200柱600×600梁350×1250(1280);200×1830(1880);350×1830(1880)板(厚)180.150.1006混凝土强度等级平台下结构部分为C40,平台上一-十三层:C40;十四-二十层:C35.二十-顶层C30,垫层C10.7屋面平屋面,80厚FSG防水保温板,卷材防水.8楼地面厨房、卫生间铺地砖，其它房间为水泥地面。9外墙面一～三层为面砖，其它为涂料。10内墙面厨房、卫生间瓷砖到顶，走道为耐擦洗涂料，其它房间做粗装修。11顶棚厨房、厕所、卫生间瓷砖到顶，走道为耐擦洗涂料，其它房间做粗装修。12设备安装三部广州日立公司（GVF-R）型住宅电梯，其中一部是消防电梯。13门窗节能保温门窗，户门为节能保温防盗门，户内无分室门。14防水地下室防水为自防水砼结构，附加防水层及屋面防水采用2mm厚的“贴必灵”防水卷材。15地下水位和承载土质上层滞水：埋深为2.1-5.2m；浅水层：埋深6.0-9.3m；承压水层：埋深18.05-21.2m。承压土质：采用天然地基，基底持力层为粘质粉土层，承载力标准值280Kpa。地铁复八线车辆段平台住宅区E-7#高层住宅楼施工组织设计42.3专业设计概况:1强电两路电源引入，平台下一层设Л接室和配电室，分两路，一路照明，一路动力。2弱电信号由3#楼引入，前端室控制，处理后再分配至各用户。3通风各户卫生间设有换气扇，电梯机房设排气风扇，平台下共用厕所设排风风机。4冷水设有生活用冷水系统，平台下二层以下为市政直接供水，首层至跃层为屋顶水箱供水。5消防水设室内消火栓系统，竖向分三区。6污水污水排放分四个系统，地下采用污水泵提升排放。7雨水设有室内排雨水系统。8暖气热水采暖高层住宅上供下回单、双房系统，车辆段用房，采用中供中回系统。3.施工部署3.1施工准备3.1.1技术准备1.认真作好熟悉图纸和图纸会审工作，图纸收到后认真审看，初步了解设计意图，检查施工图是否完整、齐全，是否符合国家规范的要求。各专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误。建筑与结构图在坐标、尺寸、标高及说明方面是否一致，技术要求是否明确。掌握拟建工程的特点和结构形式，对那些部位可以采用那些新技术、新工艺。图纸会审要作好“图纸会审记录”，作为指导施工的依据。2.器具配置：配置各种测量、试验、计量、办公等器具。3.技术工作计划：地铁复八线车辆段平台住宅区E-7#高层住宅楼施工组织设计5根据图纸要求，按照国家规范；结合本工程的特点，提前做出重点分部分项工程的施工方案，分项工程施工前，写好技术交底，交底中的内容要明确，要求要细致。在施工过程中对方案、交底实施进行检查。施工方案编制计划序号施工方案名称负责编制单位编制时间1降水、护坡施工方案京秦地基公司1999.1.102土方施工方案市政分公司1999.1.153临电施工方案公司技术部1999.1.154钢筋施工方案项目部技术股1999.2.105电气安装施工方案水电一分公司1999.3.156水暖安装施工方案水电一分公司1999.3.157模板设计施工方案项目部技术股1999.3.208防水方案项目部技术股1999.4.19塔吊基础设计方案项目部技术股1999.4.1510砼泵送方案项目部技术股1999.4.1511冬施方案项目部技术股1999.10.2012外挂架设计施工方案项目部技术股1999.5.2013雨施方案项目部技术股1999.6.2514测量方案项目部技术股1999.2.1015试验方案项目部技术股1999.2.1516资料目标设计项目部技术股1999.3.1817混凝土方案项目部技术股1999.3.5地铁复八线车辆段平台住宅区E-7#高层住宅楼施工组织设计618外用电梯项目部技术股1999.11.1519装修施工方案项目部技术股2000.1.284.高程引测与定位：(1)现场控制网的测量：根据测绘院给出的测量成果，按照施工总平面图的要求，进行施工场地控制网的测设，设置场地永久性控制测量标桩。(2)根据轴线控制及格标高引测的依据。进场后复核建筑物控制桩，引入高程控制水准点。做好栋号的控制和水准点的测设和维护工作。5.人员培训与教育(1)对施工劳务人员就操作工艺、质量要求、安全、卫生、消防知识进行交底、教育、考试、鉴定合同，以确保工程质量、安全、进度目标的实现。(2)进场前两个月，由公司及项目部组织对现场管理人员和劳务人员培训，组织项目班子内管理人员进行合同内容学习，各专业配属人员同时进场就位。工程技术、业务人员认真熟悉图纸和相应规范，文件及标准。培训计划见附件一。3.2生产准备：（1）临时供水、供电、排水：现场临时用水布置：供水水源：由地铁指挥部在施工现场北侧引进Φ150供水管，经安装DG100水表后，接入现场，水表井安装按918B3给水工程图集施工。地面消火栓布置：详见平面布置图，附件二十、二十一、二十二。地面施工用水管布置：沿四周每50米甩一个施工用水阀门DG25，地铁复八线车辆段平台住宅区E-7#高层住宅楼施工组织设计7阀门安装高出地面0.6米，五层以下用地面管供水，五层以上用Φ100消防主管供水。楼层施工消防用水管布置：在现场西北侧设一加压泵房，安装Φ100消防立管以解决高层施工消防、生产用水、阀门隔层设置。现场临时用电布置：E-6#、E-7#楼施工用电计划表序号机具名称型号单位数量功率（kw）备注1塔吊FO/23B台21802电焊机BX1—330台51053木工机械台2184振捣器NC2台12145外用电梯（双笼）WS-76台2206砼输送泵HBT90C台2柴油7打夯机HW-60台6188锥螺纹套丝机台4129电渣压力焊台4810砂轮切割机台2611手持电动工具台10612平板式震捣器PZ-50台21合计388经计算,现场须提供500KVA容量的变压器。现场用电布置详见后施工平面布置图，附件二十、二十一、二十二。地铁复八线车辆段平台住宅区E-7#高层住宅楼施工组织设计8排水系统现场沿建筑物及办公区设置排水明沟，主要接纳雨水/生活用水以及冲洗地泵/车辆等施工污水，经沉淀池后，排向指挥部指定的集水井及排污管线。排水沟上盖钢筋篦子，以防堵塞。（2）现场“三通一平”临时道路及围墙：对现场及周围的市政设施、电讯（力）、地下管网及煤气管线等，做详细调查，对施工大临平面图做好详细修订，征得甲方同意，报规划局审批后，进行现场临电、上水、下水、消防用水消火栓、库房、办公用房、厕所及道路等布置落实。作好现场“三通一平”：确保施工现场的水、电、道路均通畅，按照消防要求，设置消火栓。现场场地经平整后道路需全面硬化。用15cm厚C20砼硬化，其余场地除计划绿化部分外，均做碎石铺垫。（详现场总平面图，附件二十、二十一、二十二）。（3）组织协调与政府有关部门接触，配合办理安全施工许可证、环保（卫生）、治安、消防等手续及证件，同时与周围居民、街道居委会建立联系，就扰民等可能遇到的不利因素做好各项准备工作。本工程为小区建设，周围有一公司、二公司、四公司多栋在施工程应按小区群楼进行考虑，经与甲方、监理、总指挥部协商于每周三下午2：00在总指会议室召开“各单位生产协调会”，会议中应对群楼建设中的塔吊交叉施工安全、用电用水量分配、施工进度状况、施工场地划分、周遭扰民情况处理等进行详细的汇报、安排。项目部每周一召开安全、生产例会，每周五召开质量例会，每月地铁复八线车辆段平台住宅区E-7#高层住宅楼施工组织设计925日召开成本分析会并于每四个标准层施工完毕时召开一次技术总结会及与专业单位协调会。通过以上措施保证工程的工期、质量、安全、降低成本的目标，协调、管理好参加工程管理和施工的各方。3.2组织机构及职责3.2.1管理人员名单职务姓名职称项目经理尤华明经济师支部书记赵绍良政工师主任工程师唐床保工程师生产副经理张坚跃经济师经营副经理刘圣明经济师工程安全股长张云华技术员技术质量股长孙国平助理工程师经营财务股长邹长亮会计师材料股长魏明文经济员劳资主管董建文助经行政副经理钱夕平经济员栋号长王金良技术员技术员王远川技术员技术员赵民主技术员技术员吴余海技术员3.2.2组织机构地铁复八线车辆段平台住宅区E-7#高层住宅楼施工组织设计10成立城建五公司地铁复八线第十八项目部，设立三个管理层次：领导层、管理层和作业层，详见后附件二。领导层：项目经理、书记、主任工程师、生产副经理、经营副经理、行政副经理；管理层：工程安全股长、技术质量股长、经营财务股长、材料股长、综合股长、栋号长；作业层：施工区（含大平台施工区）项目部主要岗位职责项目经理主持全面工作，全面履行项目合同，对工程质量、安全、工期和成本控制负全责；负责项目经理部内部行政管理工作，包括人员调配、财务管理和对外协调等。项目生产副经理主抓安全、文明施工、生产进度、资源配置和队伍管理，负责组织指挥施工生产、各生产单位的接口协调和内部考核，分管工程部：物资部和办公室。主任工程师主抓技术工作和质量控制，并负责与监理单位、设计单位、质检站和业主的协调工作，分管技术部。工程股负责本工程施工任务安排、劳动力、机械设备的调遣及工地消防、环保、安全、进度等的控制。地铁复八线车辆段平台住宅区E-7#高层住宅楼施工组织设计11编制工程施工总计划，编制年度计划及周计划，并负责管理计划执行情况。技术质量股（下设技术、测量、质量、试验、计量、资料）文件会审，全面掌握施工图、合同技术规范。根据合同要求，编制实施性施工组织设计。负责工程测量、量测、试验、隐蔽工程的检查评定、安全质量和文明施工管理，配合设计、监理的工作。根据工程具体情况，结构项