拆除方案

定损中心装修工程施工总承包拆除工程专项施工方案北京建工路桥工程建设有限责任公司日期：二〇一三年七月二十九日1目录一、编制依据.................................................................................2二、工程概况.....................................................................................2三、拆除准备工作.........................................................................错误!未定义书签。四、拆除工程施工管理.................................................................2五、拆除物清理...........................................................................5六、施工注意事项.........................................................................6七、拆除工程安全管理.................................................................6八、拆除工程文明施工管理.........................................................82一、编制依据《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ-2004《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ-46二、工程概况定损中心装修工程位于北京市朝阳区花虎沟2号祥龙博瑞汽车园区，本工程为原车间厂房改造为定损中心，原结构类型为混凝土排架结构，现增加钢结构。厂房长36m，宽18m，首层建筑面积为687.33㎡，改造建筑面积为2062㎡，建筑高度13.950m。本工程的耐火等级为二级，抗震烈度等级为八级，耐久使用年限为50年。三、拆除准备工作拆除工作开始前，应先将电线、给排水管道、通讯、等通往拆除建筑物的支线切断或变配电系统迁移完毕，切断所有的电力，以确保拆卸区内上、下无电力供应。四、拆除工程施工管理4.1拆除流程原则先上后下、先旧暖气管道，再拆除旧钢窗，最后拆除天车梁及牛腿柱上面的牛腿。4.2施工顺序3（1）本工程采用手动工具和机械配合进行拆除，据实际情况，先暖气管道，再拆除钢窗，然后将厂房内原有天车梁等构配件拆除，在拆除梁时候必须用绳索捆绑牢固，用起重设备吊运至地面，最后清理现场。（2）在拆除施工中若有容易失稳的构件，应先予拆除。4.3工具拆除钢窗时用钳子、錾子、螺丝等工具；拆除暖气管道时用管钳；拆除天车梁时用吊车、气割设备、宗绳、撬棍等工具；运输采用渣土运输车。4.4钢窗拆除1、准备好施工用刀等必要的工具。2、门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一个施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。3、门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。4、拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标4志，同时还要加强对原有成品的保护工作。严禁用大锤敲打门窗或其他物件。5、门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒，垂直扔下。4.5暖气管道的拆除1、旧暖气系统的拆卸必须采用工人手工拆除，搬运过程中有些设备不方便使用，要采用人工搬运方式，同时设专门人员对拆卸搬运过程进行监督，以免造成人身伤害。2、施工过程中的管件、机具要轻拿轻放，必要时需要在墙壁、地面上铺设遮挡物，以防止管件、机具等放置、移动过程中对墙壁及楼地面造成破坏。3、施工时间根据现场办公人员在场时间确定，办公人员不在场时不得施工，在场时方可施工。因办公人员不在场导致的施工进度延缓，要在其余时间加班加点完成；4、拆除旧暖气系统（室内采用机械切割）（1）为防止对墙面等造成破坏，室内原有暖气系统尽量采用手工拆除方法，为加快施工进度，暖气片加切断阀和旁路可同时进行。（2）拆除过程中应注意人身安全，避免立管倾斜、掉落，散热器砸伤工人及其他人员。同时对周围物品做好保护措施。拆除下来的管道、暖气罩、散热器等需整齐码放到指定地点。4.6天车梁的拆除⑴施工顺序：拆除电缆桥架—→拆除轨道—→破碎梁端、切割梁连接—→吊车5梁起吊拆除。⑵拆除电缆桥架：与甲方确定桥架的电缆已经断电，电缆与电源已经切断方能进行拆除。⑶拆除轨道：施工人员在活动脚手架上，用氧气割枪割断轨道与吊车梁连接的螺栓，把轨道拆分成小段并用汽车吊吊到地面。⑷破碎梁端及吊车梁拆除：施工员在活动脚手架上，用电风镐破除两条吊车梁之间的二次灌浆砼，并用氧气割枪割断两条梁端相连的钢板；在切割钢板前，先用钢丝绳扣住吊车梁，并用25t汽车机吊住，等切割钢板完成后，用25t汽车机吊下吊车梁，平放到平板车上运出厂区。4.7牛腿拆除拆除牛腿时，应沿牛腿柱边剔凿出钢筋，使用氧气割枪把与牛腿柱连接的钢筋切断，最后把剔凿的表面钢筋清理平整。五、拆除物的清理1、拆除后的材料进行集中堆放，利用晚上11点至次日6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。2、清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。63、将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。4、车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15㎝，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场，以控制扬尘污染。六、施工注意事项（1）施工现场所用工具使用前必须严格检查，防止断头、断把现象发生。（2）须采取相应措施确保作业人员在稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。（3）施工过程中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。（4）卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。（5）除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。七、拆除工程安全管理1、安全管理制度项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目部应7设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安技术交底并监督。做到安全落实到人，专人专项，职权分明。2、安全教育制度按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员配合工长做书面安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。3、拆除工程一般规定（1）进入施工现场的人员，必须佩戴安全帽，并应佩戴手套、安全带等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。（2）施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。(3)遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨等恶劣气候影响施工8安全时，禁止进行露天拆除作业。（4)当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。(5)拆除工程从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，掌握相关安全知识，方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。(6)施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。(7)拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。(8)拆卸完成后设专人巡查、监管，确保拆卸完成区内无其他无关人员进入，在现场实施有效的围蔽监护，防止意外的发生。八、拆除工程文明施工管理为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件：91、清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，尽可能做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。2、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，将设专人向被拆除的部位洒水降尘。3、拆除工程完工后，及时将施工渣土清运出场，做到不积压。4、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。5、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，现场配备灭火器。作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。6、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。