建设行业工作流程

建设行业工作流程一、建设工程施工许可证工作流程二、统筹管理工作流程三、施工企业及监理单位备案管理工作流程企业申请审察备案材料主管领导审核发放登记备案书审核工程报建图纸核定统筹费数额主管领导审核办理收费票据完成收费财务记录上报建设单位申请填报施工许可证申请表审察工程前期报建手续填报登记备案表局领导审察签字发施工许可证四、散装水泥管理工作流程五、工程管理工作流程审核工程报建资料核定工程收费标准主管领导审核办理收费票据完成收费帐务记录上报上报完成收费帐务记录上报上报申请招标图纸审察项目审察办理各项费用手续费规划立项批复规划定点报告施工图纸审核报告地质勘察报告消防审察报告防雷电审察强制性标准工程招投标开工后到工地检查工程竣工验收备案六、建设工程报建流程七、工程招投标工程流程申请工程建设建设单位查看工程资料建管股核算收费标准审核收费标准收取工程费用进入工程招投标办理施工许可证规划放线动工建设建管股办公室财务股招标办建管股规划股施工单位申请招标县招标办招标人资料审察县招标办发布招标公告考察筛选投标企业审察投标企业资质制定招标文件及评标办法审察投标企业资质发图纸文件、标书、评审办法编制标底业主主持招标办协助封标开标领取中标通知书业主考察筛选县招标办招标办协助业主制定市招投标活动中心业主主持招标办协助业主委托有资质单位招标办及业主共同密封业主主持招标办监督业主、中标企业共同到市招标办办八、建筑业企业资质管理工作流程承办股室（1-8）：建管股办公地点：建设局二楼负责人：张伟法律依据：《建筑法》、《招投法》、《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》时限：一般事项10个工作日办结，重大事项或特殊事项20个工作日办结。审核：主管局长、局长企业申报审核申报材料局务会议研究材料随文上报市建设规划局局电脑网上审批网上申报省建设厅批复登记备案后发放资质证书九、发（换）房屋权屋证书程序承办单位：房管所办公地点：后稷西路负责人：张金洪法律依据：《城市房地产管理法》时限：一般事项10个工作日办结，重大事项或特殊事项20个工作日办结。审核：主管局长、局长收取证件勘丈绘图核实墙界现场勘察绘制权证产权审核初审复审审批公告收费发证登记收件检验证件填写申请表十、建设项目用地规划许可办理程序报送局外运转项目选址报建初审局务会议研究按修改后的总平面图报县政府审批按政府纪要下发批复文件核发建设工程用地规划许可证1、申请报告2、用地红线测量成果3、总平面规划方案，渲染图按局务会议研究结果调整修改总平面图十一、建设项目（经营性）选址意见书办理程序十二、建设项目（经营性）用地规划许可证办理程序项目选址报建1、申请报告2、用地红线测量成果3、总平面规划方案、渲染图、光盘初审项目选址报建局业务会研究核发建设用地规划许可证1、交纳城市建设配套费。2、按局业务会议研究结果调整修改总平面图。项目选址报建1、建设项目概述和申请选址的报告2、可行性研究报告3、土地成交确认书。4、放线成果现场踏勘及初审项目选址报建局业务会研究核发建设项目选址意见书，提出规划设计条件或控规要求。十三、商品房预售许可证办理程序报送商品房预售许可申请初审局务会议研究核发商品房预售许可1、建设概况及预售概况规划批复文件2、建设用地规划许可证3、建设工程规划许可证4、土地使用证5、施工许可证6、施工图审查文件7、消防、气象审查文件8、施工企业资质证书9、完成投资25%以上的证明材料十四、户外广告设施设置规划管理程序承办单位（10-14）：规划股办公地点：建设局二楼负责人：张锐法律依据：《城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《城市房地产管理法》时限：一般事项10个工作日办结，重大事项或特殊事项20个工作日办结。审核：主管局长、局长建设单位申请报送：1、申请报告及申请表2、营业执照（广告经营许可证）或单位证明3、户外广告使用权证明文件（拍卖成交确认书）4、户外广告阵地单位使用协议5、户外广告设施设计图、效果图各三份6、1：500地形图一份规划定点初审局领导或业务审批核发户外广告《建设工程规划许可证》相关部门审查：1、工商局：资质审核和内容登记审核2、公安交警部门：道路交叉口和交通指标设施设置广告意见3、水利部门：河道内和河堤上设置广告的意见初审复审设立住房公积金专户开设单位账户和个人账户汇总填报汇缴清册分解录入分解录入录入分解代扣代缴十五、武功县财政供养单位住房公积金缴交流程市中心缴存单位县经办点经办银行市中心专户单位账户个人账户县财政局初审复审设立住房公积金专户代扣代缴职工住房公积金开设单位、个人账户填报汇缴清册分解录入分解录入录入分解十六、武功县非财政供养单位住房公积金缴交流程市中心缴存单位县经办点经办银行市中心专户单位账户个人账户①②④十七、武功县办理住房公积金业务流程住房公积金汇缴①填写住房公积金委托收款凭证，并附住房公积金汇缴清册壹式两份；②委托凭证第一联银行盖章退汇缴单位；③农行将第二联作下中心银行帐记帐凭证；第三、四联及公积金汇缴清册转后作住房公积金管理系统记帐凭证；④农行将第五联盖银行处理章及汇缴清册一份转交市中心作会计帐务处理。咸阳市住房公积金管理中心住房公积金汇缴单位③农业银行县支行①⑨⑤⑥④⑦⑧②③⑩住房公积金支取申请人十八、武功县办理住房公积金业务流程申请支取住房公积金①住房公积金支取申请人填写《住房公积金支取申请表》及按照《咸阳市住房公积金支取须知》要求准备资料及复印件；②农行经办人核对申请资料，与原件核对一致后加盖“与原件核对一致”章并签名，原件退申请人，复印件留农行送市中心审批；③市中心开出咸阳市住房公积金支取凭证壹式五联，第一联留中心备查；第二联中心加盖预留银行印鉴；④银行将支取凭证退申请人单位盖章⑤⑥申请人单位盖章⑦申请人提示农行付款⑧农行凭二联下中心银行对帐，将公积金支取资金转入申请人帐户；第三联单位盖章联农行凭此处理住房公积金管理系统帐务；⑨第四联农行盖处理章退单位记帐；⑩第五联农行业务处理完毕盖银行印章转市中心会计帐。咸阳市住房公积金管理中心住房公积金汇缴单位农业银行县支行⑤③②住房公积金支取申请人①④①十九、武功县办理住房公积金业务流程申请支取住房公积金①住房公积金支取申请人填写《住房公积金支取申请表》及按照《咸阳市住房公积金支取须知》要求准备资料及复印件；②农行经办人核对申请资料，与原件核对一致后加盖“与原件核对一致”章并签名，原件退申请人，复印件留农行送市中心审批；③市中心开出咸阳市住房公积金支取凭证壹式五联，第一联留中心备查；第二联中心加盖预留银行印鉴；④农行凭二联下中心银行对帐，将支取资金转入申请人帐户；农行凭此处理住房公积金管理系统帐务；⑤农行将第四联盖处理盖退单位个人明细表。咸阳市住房公积金管理中心住房公积金汇缴单位农业银行县支行承办单位（15-19）：住房公积金经办站办公地点：建设局三楼负责人：贾明法律依据：《住房公积金管理条例》时限：一般事项10个工作日办结，重大事项或特殊事项20个工作日办结。审核：局长