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项目建设实施 质量管理工作流程代建人工作要求审查施工组织设计检查设计人员资质（主要检查图纸是否盖有注册建筑师、注册结构师章）检查图纸是否配套、齐全三、项目建设质量控制点设置管理流程1.项目建设准备阶段质量控制点设置管理流程检查图纸是否有效（主要检查图纸是否盖有设计专用章、审查章）检查土建、专业设计图纸奖交卷检查监理交底是否按现场具备开工条件的五项内容同意开工，总监理工程师是否签署意见监督监理交底熟悉图纸检查施工组织设计主要内容是否合理齐全，方法措施是否先进可行，施工组织设计是否有针对性、指导性、可操作性项目建设准备阶段质量控制点设置管理工作流程图检查分类汇总清单，提出监理建议检查监理交底是否贯彻项目监理部监理规划检查监理交底是否介绍了监理工作内容及有关报表的报审要求项目建设实施 质量管理工作流程代建人工作要求通过测量检查定位轴线、标高通过水准仪检查标高2.项目建设地基与基础工程质量控制点设置管理流程参加测绘部门建筑物定位桩实测工程测量定位通过测量检查定位桩、延长桩检查、量测放坡情况检查冬季混凝土施工及保温措施检查试配申请单、对试验室的资质进行考察混凝土工程检查计量情况（配比单、剂量准确）通过经纬仪拉线尺量长度、宽度土方工程检查冬季施工保温措施项目建设地基与基础工程质量控制点设置管理工作流程图项目建设实施 质量管理工作流程代建人工作要求模板工程检查预埋件型号、位置、数量、锚固通过水准仪、拉线、尺量检查标高观察、检查隔离剂是否选用正确、均匀、无漏刷3.项目建设钢筋混凝土主体工程质量控制点设置管理流程通过观察或尺量检查强度、刚度、稳定性观察或尺量轴线位移、截面尺寸、垂直度、平整度、相邻两板面高低差检查、量测钢筋焊接（试验报告、接头、焊缝）检查、量测钢筋绑扎审查混凝土强度报告（配合比、坍落度、强度）混凝土工程检查、尺量主体混凝土（垂直、平整、无蜂窝、孔洞、露筋、夹渣）检查出厂质量证明书和试验报告观察、检查规格、数量、锚固长度、接头位置钢筋工程尺量受力钢筋保护层项目建设钢筋混凝土主体工程质量控制点设置管理工作流程图项目建设实施 质量管理工作流程代建人工作要求观察找平层套管根抹八字、转角处抹圆弧观察基层清理是否干净、干燥检查防水材料出厂合格证并复试4.项目建设厕浴间防水工程质量控制点设置管理流程量测、观察找平层（2%坡度）、装套管基层观察24h试验无渗漏观察保护层、平整、坡度项目建设厕浴间防水工程质量控制点设置管理工作流程图旁站监督涂层涂布次数涂膜防水层观察涂膜厚度切片量测涂层质量（厚度均匀、无开裂、孔洞）项目建设实施 质量管理工作流程代建人工作要求5.项目建设屋面工程质量控制点设置管理流程通过靠尺、塞尺检查表面平整找平层目测、小锤敲击表面密实通过长杠、米尺检查坡度、分隔缝检验、观察原材料及配合比保温层通过靠尺、穿云塞尺检查找坡及平整通过钢针、尺量检查厚度、铺料方法保护层（豆沙）观察、检查撒铺均匀、粘接牢固、表面清洁项目建设屋面工程质量控制点设置管理工作流程图检查原材料（产品合格证、试验报告）卷材防水检查、尺量平整度、铺贴方法、搭接观察、检查节点处理项目建设实施 质量管理工作流程代建人工作要求通过查证件及实物质量检查管材、阀门、散热器进场检验目测抽查管道安装位置、标高、坡度和卡架质量目测抽查丝头质量、外露扣数、防锈处理目测抽查焊工证件、焊条型号、焊口质量旁站监测散热器及管道试压（压力值、试压时间、压力降、压力表）按表内容逐项检查管道隐检（保温前隐检、保温后隐检）旁站观测送暖调试目测抽查丝头质量、外露扣数、防锈处理按规定检验施工分包人，审核热水燃气锅炉安装队伍，审核天然气安装队伍旁站检测管道试压（压力值、试压时间、压力降、压力表）通过水平仪、吊线检查立管垂直度、水平管坡度UPVC管及粘胶进场检验，要求有备案证件，胶和管一个厂旁站检灌试验、通水试验、通球试验6.项目建设采暖卫生工程质量控制点设置管理流程室内采暖工程给水管道工程排水管道工程检查施工承包人应持有地方消防机构审定的资格等级证书消防系统安装检查消防产品应有地方消防机构批准的准产证明和销售备案证明项目建设采暖卫生工程质量控制点设置管理工作流程图项目建设实施 质量管理工作流程代建人工作要求观察、测量低压成套装置型号、质量、系统接线方式、安装调试测试综合接地、接地电阻阻值不大于0.5Ω锚固观察电缆终端及中间接头的制件、安装观察、测量配线工程钢管敷设、跨接地线焊接、管内穿线导线型号规格、导线连接，进行绝缘电阻遥测观察、检查照明箱的型号、质量、安装观察测量配线工程（同照明系统）观察测量动力箱安装及调试观察测量电动机及其附属设备的安装及调试，关键施工部位进行旁站绝缘电阻遥测电机外壳的接地旁站配合设备专业联合试车观察、测量建筑物防雷、避雷带的材料规格、材质、安装支架间距、防腐等检查避雷引下线及接地地极、避雷的规格、质量、测试点、位置、数量、安装，关键部位施工过程旁站旁站等电位接地安装接地电阻值不大于0.5Ω旁站进出建筑物的金属管道接地的焊接观察、查测各种部件、设备的规格、型号、数量是否符合设计要求观察、测量低压查测管线敷设、钢管规格、材质、电缆型号、规格与钢管连接、跨接地线的焊接、钢管的弯曲半径观察、查测放大器箱、分配箱、过路盒的尺寸观察、查测暗管与其他管线的最小净距电缆进入建筑物，在靠近电缆进入建筑物的地方观察电缆外导电屏蔽层是否接地；电缆直埋地引入时，观察入户端电缆金属外皮是否接地参加系统调试，查测各用户端电平值是否达到设计要求照明系统观察、检查灯具、插座、开关的型号、规格、质量、安装方式、位置、高度，应急照明设备性能应进行急发电时间测试动力系统防雷接地系统7.项目建设电气工程质量控制点设置管理流程配电系统检测电缆型号、规格、敷设方式、安装调试项目建设电气工程质量控制点设置管理工作流程图观察、测量管线敷设、钢管连接、导线型号、规格、敷设方式、路由、管道的保护层消防报警及联动系统参加调试火灾报警器与信号阀、消防电话等设备的连锁试车、功能与效果，查验资料有线电视系统项目建设实施 质量管理工作流程代建人工作要求8.项目建设电梯工程质量控制点设置管理流程（以电力驱动拽引式电梯安装为例）设备开箱检查验收须代建人、供货人、安装单位三方代表到场、签名确认，主要检查包装及密封完好情况，规格是否符合设计要求，主机、附件、备件是否齐全、无损坏、锈蚀及其他情况，随机文件是否齐全，机械部件、电气部件等 铭牌是否齐全、无误设备开箱检验用量规、经纬仪检查、验收导轨安装并填写检验记录表，导轨直线度偏差≤1/6000，且单根导轨全长偏差≤0.7mm；导轨顶端距井道顶板净空距离为50~300mm；导轨相互偏差在整个高度上≤2mm；导轨的接头不应在同一水平面上；导轨接头处的台阶应≤0.05mm；导轨工作面接头的局部缝隙＜0.5mm；轿厢两侧对应导轨顶面的间距偏差应控制在0~2mm；对重两侧对应的导轨顶面间距偏差应控制在0~3mm检验导轨安装检查承重梁安装施工记录，填写检验记录表，主要检查内容为拽引机承重梁两端埋入墙内的支撑长度≥75mm，且超过墙厚中心点20mm，端部焊接加强筋；两根相邻承重梁高度误差应≤0.5mm，平行度≤6mm检验承重梁安装检验样板架安装检查样板架上轿厢中心线、门中心线、门净宽线，导轨中心线位置偏差不应超过0.3mm，其余尺寸误差不小于±0.5mm，填写检查记录表按质量要求逐项检查、验收导轨支架安装情况，保证每根导轨至少应有两个导轨支架固定，各支架的间距应≤2500mm，且顶端导轨支架距导轨顶端应≤500mm，离底坑≤500mm；导轨支架的水平偏差应≤5mm，垂直度≤0.3mm检验导轨支架安装观察、测量检查安全部件并填写记录，主要检查内容为限速器动作速度调定封记是否完好、且无拆动痕迹，当安全钳可调节时，整定封记是否完好，且无拆动痕迹的轿厢、对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心所偏差不应大于20mm，液压缓冲器柱塞铅重度不应大于0.5%,充液且应正确检验安全部件安装项目建设电梯工程质量控制点设置管理工作流程图检验拽引机安装观察、测量检查拽引机安装并填写检验记录表，主要检查拽引轮位置偏差向着对重前后不超过±2mm；左右方向不超过±1mm；垂直度不大于2mm观察、测量检查及测力计检查门系统安装并填写检验记录表，主要检查内容为层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0~+3mm，且最大距离严禁超过35mm；层门强迫关门装置是否动作正常；动力操纵的水平滑动门在关门开始的1/3行程之后，阻止关门的力严禁超150N；层门锁钩是否动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小齿合长度为7mm检验门系统安装