定额有关解释

定额有关解释第一部分建筑工程预算实物量定额及估价表总说明1.本定额适用于多层建筑物六层以内并且檐高二十米以内；单层建筑物檐高二十米以内的工程。如超过上述层数或高度，按相应的规定计算超高费和超高综合脚手架。建筑物的檐高是指从室外设计地坪至檐口滴水或女儿墙顶面的高度。99实物量定额总说明2.凡建筑物设砼挑檐，无论挑檐立面高度如何，其檐高均算至檐口滴水处。98结算文件第6条3.本定额的机械台班消耗量已考虑了机械幅度差因素。因此，除合理的施工组织设计必须使用特种机械外，均不得换算。本定额的抹灰、刷油及一般装饰工程、砖石、混凝土、木结构中的垂直运输机械全部按塔式起重机计算的，如施工中采用卷扬机作垂直运输机械，也执行本定额。但单独承包抹灰、刷油及一般装饰工程项目的工程，如实际采用卷扬机者，按定额项目中卷扬机的台班量换算；实际采用人工运输者，按卷扬机定额执行。卷扬机台班单价为62.97元。99实物量定额总说明、续二第50条定额中下列机械为特种机械：履带式推土机功率165KW以上；履带式柴油打桩机锤重5t以上；履带起重机起重量40t以上；汽车起重机起重量50t以上；门座吊起重量30t以上；塔式起重机起重量40t以上；自升式塔式起重机起重力矩200tm以上；盾构掘进机；履带式绳索抓斗成槽机；履带式液压抓斗成槽机；导杆式液压抓斗成槽机；反循环钻机；多头钻成槽机；顶管掘进机。99台班定额估价表4.钢筋混凝土预制构件、金属构件的吊装，定额是按单机综合考虑的。如按合理的施工组织设计，因构件重量超过12吨或回转半径大于15米（指构件跨度大）等因素，机械性能达不到要求，需要双机或多机抬吊时，可按实计算。96解释第5条具体计算方法：可按批准的施工组织设计中确定的机械种类和现场签证的台班数量，套用机械台班预算价格计算，列入定额直接费中，并扣除定额中的吊装费。5.施工用水、电：施工用水、电是按建设单位有水、电源考虑的，如无水、电源需要其它方式供水、电时，发生的设施及费用按头计算，并相应扣除估价表中的水、电费（土建按直接费0.5%，其中：水费0.2%，电费0.3%；安装工程按人工费6.5%，其中：水费2%，电费4.5%）。99年82号文转省81号文第11条⑴生活用水按计量器的数量及定额单价，甲乙双方结算。价差由建设单位负担。《估价表》中的水的单价为1.8元/m3。⑵施工用水采用自来水的按计量器实际数量以定额单价甲乙方结算，价差由建设单位负担。⑶不采用自来水，施工单位自行拉水施工的，按以下标准与《估价表》中水的单价找价差，只计取税金。3公里以内拉水，每立方米水11.4元；5公里以内拉水，每立方米水17.68元；5公里以上拉水，每立方米水20.82元。⑷单层建筑物二十米以内或六层以内并且檐高不越过20米的多层建筑物的施工现场因水压不足发生加压水泵台班时，按实际发生量计取水泵台班，列入定额直接费。96解释第4条⑸施工用电：如建设单位供电时，施工单位应付给建设单位费用，有计量器按计量器数量和《估价表》中电的单价，甲乙方结算。价差由建设单位负担。无计量器的执行99年82号文转省81号文第11条之规定。《估价表》中电的单价为0.59元/KW.h。续二第24、25条6.本定额不同强度混凝土中的水泥是按下列标号取定的：强度等级水泥标号C10-C15325＃C20-C30425＃C35-C40525＃C50-C60625＃如实际采用水泥标号与定额取定不同时，按定额附表换算。99实物量定额总说明7.《估价表》中的材料预算价格取定表中所列材料可按《网刊》上发布的指令性和指导性材料预算价格调整价差。如材料预算价格取定表中所列的材料而在《网刊》上又没有信息价的材料可按实找差；材料预算价格取定表中未列的材料不允许找差。99年82号文转省81号文第3条8.凡工程内所发生的设计变更，基础障碍物处理以及直接发生在本工程上的设计变更或现场签证，在结算时能套用相应定额项目的，列入直接费；不能套用相应定额项目的，列入其它直接费。99实物量定额总说明建筑面积计算规则1.突出建筑物外部的橱窗，其凸出墙面1m以上按凸出投影计算。凸出1m以内（包括1m）的橱窗不计算建筑面积。96解释第6条2.首层落地式阳台，封闭式按投影面积计算，不封闭的不计算面积；悬挑式阳台的建筑面积，按定额建筑面积计算规则第16条执行，即封闭式按水平投影面积计算，不封闭的按水平投影面积的一半计算建筑面积。96解释第7条3.坡层顶建筑物顶层形成的阁楼，如果作办公室、住宅使用，按被使用部分外围水平投影面积计算其建筑面积，并且计算层数。层高按被使用部分的平均高度（即指坡屋面高度的1/2h）计算。续一第1条若不作办公室和住宅使用时就不计算建筑面积。98年结算文件第9条4.多层住宅工程，一层设小库房（车库），其层高在2.2米以内（含2.2米）只计算建筑面积，不计算层数。续二第27条5.底层屋面做为进入上层的必径之路，若有顶盖，则按其水平投影面积的一半计算建筑面积；若无顶盖，则不计算建筑面积。屋顶上的楼梯做为唯一通道，则按其每层投影面积计算建筑面积。续二第28条6.高层建筑物中间的露天采光井，不计算建筑面积。若有顶盖则按建筑面积计算规则计算。2000.1，网刊第一章土石方工程一.土方工程1.人工挖土超过定额挖土深度部分的土方，其垂直运输费用，按垂直1m，增加水平运距10m计算（即超过定额挖土深度6m以上时，垂直运输1m按水平运距10m套用定额47子目的基价乘0.5计算）。96解释第15条、续一第5条2.填土碾压定额的碾压遍数是综合考虑的。并已计算了洒水所需要的人工、机械，设计要求不同时不得换算。原土碾压是按碾压两遍计算的，设计要求不同时，可按比例换算，如设计要求碾压一遍，则该定额基价乘以0.5，如设计要求碾压三遍，则该定额基价乘以1.5，依次类推换算。96解释第8条3.机械土方凡土壤中砾石比例大于30%或多年沉积的砂砾以及泥砾层石质，执行机械明挖出渣定额（即定额115～120相应子目）。96解释第9条4.定额工程量计算规则第3条的管沟宽度尺寸表中的宽度，没有包括工作面和允许超挖量。规定第25条5.人工挖桩孔如遇岩石时，岩石部分按相应四类土定额子目的人工费乘以系数1.9；若遇岩石需爆破，除执行上述规定（人工乘以1.9）外，还应根据爆破岩石类别，套用岩石开挖定额沟槽底宽1m以内子目，增加爆破费用（即执行定额99或100，115～120相应子目及炮被费）。规定第50条、续一第4条6.人工挖桩孔，孔深12米以外的或孔径1.2米以外，执行《人工挖桩孔补充单位估价表》。计算规则执行1999年土建工程实物量定额土石方工程计算规则第7条规定。续二第33条7.建筑垃圾：⑴建筑垃圾（土石方）外运，凡自建筑物到建筑垃圾排放点距离12公里以内的执行定额相应项目；12公里以外的部分，土方按0.6元/公里·立方米；石方按0.67元/公里·立方米，以12公里以外实际里程累计计算列入直接费。续二第14条⑵建筑垃圾按有关规定排放时，按规定所收的费用，均由建设单位负担。续一第78条8.平整场地指厚度土300mm以内的就地挖、填找平，其工程量按建筑物（或构筑物）底面积的外边线每边各加2m计算。管道沟、电缆沟、围墙等工程不计算平整场地费用。辽宁省网刊99.4专家问答二.石方工程：1.人工挖岩石执行机械开挖子目，同时也执行明挖出喳子目。续二第11条2.岩石开挖工程如果使用炮被时，每立方米石方增加2.22元。续二第12条3.基坑开挖（岩石开挖中的基坑开挖）深度超过6米时，人工、机械乘以系数1.09。99实物量定额章说明、续一第6条4.机械基杭开挖的上口面积大于20m2时，按7m以内沟槽开挖定额执行，对应定额107、108子目；沟槽底宽大于7m时，按一般开挖定额执行，对应定额97、98子目。96解释第12条、99实物量定额章说明5.岩石沟槽开挖，综合考虑的，执行时不得换算。岩石开挖项目中不包括出喳，出喳应套用明挖出喳项目。96解释第13条6.石方沟槽和基坑开挖，侧壁允许计算超挖量，其计算方法按土石方工程量计算规则执行。底面不允许计算超挖量。续一第6条7.计算石方工程量时，应按增加工作面的尺寸计算；套用石方开挖定额项目时，是以图示尺寸为准。96解释第14条第二章桩基础工程1.本定额未考虑打试验桩，如打试验桩时，按实际发生计算，视为定额直接费。96解释第17条2.本定额现场灌注混凝土桩，是按打桩机种类及桩长分别编制的，其设计桩长超过定额规定长度时，另编补充估价表。96解释第18条⑴人工挖孔扩底灌注砼桩，孔深12米以外、孔径1.2米以外，执行续二附表二十六《人工挖孔扩底灌注砼桩补充单位估价表》。计算规则执行土建工程实物量定额桩基础工程量计算规则有关条款。续二35条⑵灌注砼桩钢筋笼的安装，按照施工组织设计要求，发生吊装机械时，每吨钢筋笼计取106.51元吊装费用，列入直接费。续二18条⑶灌注砼桩护壁，孔深12米以外或孔径1.2米以外，执行续二附表二十五《灌注砼桩护壁补充单位估价表》，计算规则执行土建工程实物量定额桩基础工程计算规则有关条款。续二34条⑷人工挖桩孔、人工挖孔扩底灌注砼桩及灌注砼桩护壁定额子目中的孔径均指设计桩径。续一第3条3.柴油打桩机打桩的接桩，是按2.5t桩机计算的，打桩深度超过18m时，可换成4t桩机，台班单价可换算，台班数量不变。96解释第19条4.定额中均按轨道式柴油打桩机计算的，若按合理的施工组织设计必须采用履带式柴油打桩机时，机械可换型。但规格（即锤重）与台班数量均不变，只换台班单价。2000.2网刊5.打预制钢筋混凝土桩，截下的残桩头，原则上就地回填，如无法回填需外运时，可按运石方相应定额执行。96解释第16条第三章砌筑工程变形缝两侧的砖墙体，按外墙定额子目执行，变形缝的面积仍按建筑面积计算规则计算。续二第32条第四章脚手架工程1.工业与民用建筑物施工所搭设的脚手架，凡可以计算建筑面积的工程，一律执行综合脚手架定额，但对于改造工程只改建某分部分项工程，则不适用综合脚手架定额，可根据设计要示套用单项脚手架定额。构筑物工程脚手架按构筑物分部有关说明执行。96解释第20条2.综合脚手架定额中综合了内、外墙砌筑脚手架、斜道、上料平台、金属卷扬机架、3.6m以上的墙面粉饰、悬空脚手架以及6m以内的深基础脚手架和钢筋砼框架结构脚手架等各种因素。深基础脚手架是按其深在6m以内考虑在综合脚手架定额内，基础深度超过6m，应根据施工组织设计规定计算单项脚手架，但综合脚手架内所含的深基础脚手架亦不扣除。综合脚手架项目的综合范围比较广，凡套用综合脚手架定额的，不得再套单项脚手架（除天棚抹灰、吊顶，按规定须搭设满堂脚手架以外）定额。本定额的脚手架工程，是按木跳板编制的，如使用钢跳板，也不找价差。96解释21条3.综合脚手架，按建筑物的建筑面积计算；建筑面积的计算规则，按定额说明中有关规定计算，檐高20m以内的多层建筑，如层高超过3.6m，按超高脚手架折层方法增加建筑面积。96解释第22条4.综合脚手架不含电梯安装所需搭设的脚手架，如搭设可另行计算。98年结算文件第14条5.天棚涂料、刷乳胶漆等，层高超过3.6m不计取满堂红脚手架。续二第296.接层工程，无论是否超高，均不计取综合脚手架或超高脚手架和超高费。脚手架的搭设可依施工组织设计或实际情况执行单项脚手架子目。续二第16条7.坡屋顶建筑的阁楼不做办公室和住宅使用（即不计算建筑面积）的，阁楼中需砌筑，抹灰或其它要求需搭设脚手架的，可执行相应的单项脚手架定额子目。98年结算文件第9条第五章混凝土及钢筋混凝土工程一、现浇砼工程（一）基础1.砼带型基础工程量计算规则按图示尺寸计算。续一第9条2.框架式设备基础，应分别按基础、柱、梁、板相应定额计算。楼层上的设备基础，按有梁板定额计算。定额中没有箱形基础，可编制估价表。96解释第26条