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1余政储出（2015）15号地块项目二标段工程施工组织设计编制：审核：审批：浙江港升控股集团有限公司2016年5月日2目录第一章工程概述..................................................4第一节编制说明及依据................................................4第二节工程总述..................................................................6第三节自然（地质、水文、气候等）人文环境...........................................10第二章施工总体部署................................................10第一节项目组织................................................10第二节阶段划分及施工顺序......................................................11第三节主要管理目标...........................................12第三章施工准备与资源配备保证计划..................................13第一节施工准备................................................13第二节资源配备计划..........................................14第三节施工机械保证措施...........................15第四节施工机械维修保证措施...........................16第四章主要分部分项工程施工及技术措施..............................16第一节工程测量................................................16第二节钢筋工程..........................................18第三节模板工程...........................23第四节砼结构施工...........................27第五节砌体构施工...........................29第六节脚手架及垂直运输...........................31第七节屋面工程...........................39第八节装饰工程...........................42第九节门窗工程...........................43第十节安装工程...........................45第五章施工进度计划及保证措施...........................74第六章确保工程质量技术组织措施...........................74第一节工程质量目标...........................74第二节工程质量保障体系...........................743第三节工程质量管理制度...........................82第四节工程重点难点部位的质量保证措施...........................84第五节原材料质量保障措施...........................88第六节成品保护措施...........................90第七节季节性施工质量保证措施...........................92第七章确保安全生产的技术组织...........................97第一节安全生产目标...........................97第二节安全生产保障体系...........................97第三节安全生产保证措施...........................98第四节安全用电及防火安全保证措施...........................102第四节主要施工机械安全保证措施...........................105第八章确保文明施工的技术组织措施..........................113第一节文明施工目标...........................113第二节文明施工保障体系...........................113第三节确保文明施工的技术措施...........................114第四节确保文明施工的管理措施...........................117第五节施工不扰民措施...........................118第九章施工总平面布置..........................119第一节施工现场平面布置要求...........................119第二节现场临时设施布置计划...........................119第三节施工现场总平面布置图...........................121第十章工程交付与保修服务措施...........................121第十一章工程创优专项措施...........................123第一节具体措施...........................123第二节过程监控...........................126第三节持续改进...........................127第四节实施计划...........................128第五节标化工地管理专项措施...........................1304施工组织设计第一章、工程概述第一节编制说明、依据1、编制说明：施工组织设计严格按照工程施工图纸、现行相关规范要求，并结合我公司实力进行编制的。本公司将在坚持在实事求是的基础上，力求技术先进、科学合理、经济适用的原则。在确保工程质量标准的前提下，积极采用新技术、新工艺、新机具、新材料、新测试方法。合理安排施工的程序和顺序，做到布局合理、突出重点，全面展开，平行流水作业，深入实际，对图纸中没有，实际存在项目，及时沟通与解决，正确选用施工方法，科学组织，均衡生产。合理穿插，平行流水作业，各工序紧密衔接，避免不必要的重复工作，以保证施工连续均衡有序进行。公司将自始至终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实行动态管理，并按动静结合的原则，精心进行施工场地规划布置，节约施工临时用地。2、编制依据：2.1余政储出（2015）15号地块项目二标段工程施工合同：序号合同名称合同编号签字日期1《余政储出（2015）15号地块项目二标段工程施工合同》2016年月日2.2余政储出（2015）15号地块项目二标段工程施工图纸：序号图纸名称图纸编号出图日期1结构图4#～9#楼；商铺1#楼、2#楼结构施工图2016.5地下室结构施工图2016.5人防地下室结构施工图2016.52建筑图4#～9#楼；商铺1#楼、2#楼建筑施工图2016.5地下室建筑施工图2016.5人防地下室建筑施工图53水暖图4#～9#楼（水施）（暖施）2016.5地下室（水施）（暖施）2016.54电气图4#～9#楼（电施）2016.5地下室（电施）2016.52.3余政储出（2015）15号地块项目二标段工程应用的主要规范、规程：序号类别规范、规程名称编号1国家《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）2国家《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GBJ50202-2013)3国家《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2012)4国家《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)5国家《地下防水工程技术规范》(GB50108-2008)6国家《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)7国家《砌体工程施工质量验收规范》(GBJ50203-2011)8国家《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)9国家《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)10国家《砌体结构设计规范》(GBJ50003-2011)11国家《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（GBJ130-2011）12国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2011)13行业《钢筋焊接及验收规范》(JGJ18-2012)14行业《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012)15行业《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)16国家《塔式起重机安全规程》(GB5144-2012)17行业《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)18行业《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-9719国标《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)62.4应用的主要图集：序号类别图集名称编号1国标《砌块填充墙结构构造》12G614-12国标《平屋面建筑构造》（二）12J2013国标《住宅建筑构造》11J9304国标《公共建筑卫生间》02J9155国标《住宅卫生间》14J914-26国标《外墙外保温建筑构造》（一）02J121-17国标《电梯、自动扶梯、自动人行道》02J404-28国标《钢梯》02J4019国标《建筑无障碍设计》03J92610国标《窗井、设备吊装口、排水沟、暖气沟》07J30611国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1～312国标《地下建筑防水构造》10J30113国标人防工程标准图集（防护密闭门、密闭门、防爆破活门选用图集）RFJ01-200814省标《建筑地面》2000浙J3715省标《住宅变压式排气道》2008浙J4416省标《变形缝建筑构造》2006浙J5517国标《住宅排气道》02J916-1第二节、工程总述2..1工程介绍：序号项目内容1工程名称余政储出（2015）15号地块项目二标段2工程地址杭州市余杭区东西大道与荊余公路交叉口3建筑面积100479m24建设单位杭州润安置业有限公司5设计单位汉嘉设计集团股份有限公司6监理单位浙江文华建设项目管理有限公司7质量监督杭州市余杭区质量监督站8施工总承包单位浙江港升控股集团有限公司9投资来源自筹710合同承包范围土建工程给排水工程电气工程通风工程11结算方式施工图预算加签证12合同工期720天13合同质量目标合格2.2建筑工程概况本工程±0.000相当于绝对标高10.3米序号项目内容1建筑功能4#～9#楼为24层住宅楼；主楼设一层地下室（自行车库）。楼房以外为一层、局部二层地下机动车车库，其中含人防地下室。2建筑特点本建筑为群体建筑，外立面较新颖。3建筑面积建筑面积100479m2其中地下车库建筑面积14401m24建筑层数、高度地上2#～9#楼24层/44.7m地下1层5建筑层高地下部分层高1#～9#楼地下一层3.600m地下二层3.600m地上部分层高1#～9#楼标准层2.9m6建筑防火钢制卷帘门分断防火分区，木制防火门局部区域断火7外墙内保温采用无机轻集料保温砂浆C型8外装修屋顶保温屋面外墙装修真石漆涂料；石材幕墙。门窗工程外墙门窗均为铝合金推拉门窗。9内装修公共走廊地砖，墙面、顶棚涂料。户内厨、卫地面防水保护层，墙面、顶棚抹灰。顶棚涂料墙面涂料地面二次装修。门户门为钢制三防门，居室为木门。110防水工程地下室外墙（与土体接触面）聚氨酯防水涂料+EPS板粘接底板自粘聚合物改性沥青防水卷材+卷材隔离层+C20细石混凝土保护层+现浇自防水钢筋混凝土底板8