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开业筹备营销企划工作要点商管总部营运中心企划部目录：开业物料制作5开业前预热活动1开业美陈包装2开业活动3开业媒体推广4启动时间：开业前90天制定活动方案，开业前70天完成活动上报审批、招标开业前70天—25天活动实施开展阶段活动目的：1.传递开业信息，为开业聚集人气做铺垫2.为主力店及商家提供宣传平台及拓卡机会3.向消费者宣导万达广场全业态模式活动周期：30—45天（每周末一次)活动地点：选择项目周边高档小区、城市广场、学校活动环节：1.体验式互动2.节目表演3.游戏竞技比赛4.主力店现场拓卡5.形象宣传6.开业DM发放开业前预热活动工作要点整合广场内主力店、商户资源，以万达广场统一的形象展开活动；明确系列活动的大主题，针对活动不同区域及人群做细节调整；媒体配合后续活动宣传，以新闻通稿形式出现；开业前预热活动操作要点中庭主题美陈（地面及悬挂装饰）9广场空飘气球2连廊、天井辅助美陈（地面及悬挂装饰）10广告位（外墙体、停车场、通道墙体、立式灯箱、LOGO塔、墙）3步行街主要小品、DP点的布置（根据现场情况考虑是否需要）11步行街、外广场、地下停车场等区域商业导视系统的布点配合、安装监督4花缸花艺制作12树木包装、LED流星灯装饰5步行街各入口门头装饰13室外步行街玻璃贴画6侧旗及天井吊旗设计、制作、安装14商铺店招7步行街各层防火门装饰15户外灯杆旗设计、制作、安装8步行街通道处空白墙面16橱窗美陈点位及事项一览表美陈目的：营造开业氛围、烘托开业或万达广场主题、引导客流。大商业美陈美陈风格：把握流行色与主基调重点点位：步行街主/次出入口、中庭、天井、扶梯、外广场、空白墙面、消防门注意点：1.确认中庭、天井挂钩数量及承重量。2.步行街出入口雨搭承重量及风荷载。3.选用质感好、材质轻材料装点。大商业美陈案例中庭天井、侧旗中庭美陈目的：营造商业氛围同时烘托大商业开业氛围。室外步行街美陈重点点位：室外步行街入口处、商铺玻璃门、商铺店招、过道处、连廊处、道旗注意点：室外步行街美陈项目重点考虑亮化连廊处商铺店招、玻璃门DP点室外步行街美陈案例油漆喷绘双面喷，通常选用MMT-015/MMT-017喷布，无缝拼接工艺广告内容把控外立面广告内容仅限于“服饰、通信电子、化妆品”类时尚商品广告，不得出现档次较低的餐饮、鞋类等业态广告，严禁出现招商经营电话及铺位号。广告位准备周期1、开业前40天，确认数量、尺寸、编号及收集画面2、开业前30天，画面审核、落位与上报及制作安装公司选定。3、开业前25天，复核制作精确尺寸。4、开业前10天，安装完毕，进行验收，调整安装不合格画面。广告位形象管理原则注意事项：1.安装前确保内打灯管完好性。2.内打灯管与画面切勿过近，以免发光不均匀。3.广告内框与外框距离统一，确保扣板能压住边框。4.画布边缘扣眼要密，穿钢丝绳安装，确保牢固度。背景：图形上，要求大而完整、简约，避免小而复杂的繁琐装饰。色彩上，尽量用明度高、纯度低的统一色调，即明快的调和色(如粉、灰、天蓝等色)。b.道具：道具及商品陈列要讲究大小成比例和色彩搭配，其构图与背景色彩要协调，以突出广告商品为原则，同时注意形式上的美感。c.灯光：灯光和色彩密不可分，配上顶灯和射灯，不但能起到一定的照明作用，灯光要求光源隐蔽，色彩柔和，避免使用过于鲜艳、复杂的色光。开业前30天，对橱窗进行统计编号及品牌落位工作开业前25天，橱窗设计方案审核开业前20天，橱窗美陈制作开业前5天，商品陈列到位外广场氛围营造布置点位及项目：道旗、灯杆旗、树干包装及亮化、空飘气球空飘氦气球树干亮化灯杆旗开业前60天，开业活动策划启动，由商管总部指导当地商管公司，结合共享资源，筹备并制定开业活动方案（开业当日向后延续一个月）。开业活动方案包括：a.促销活动。b.人气活动。c.主力店活动。d.媒体推广。e.费用预算促销活动类包括：餐饮美食半价日、抽奖(主力店参与）、好礼来就送。人气活动包括：a.明星见面会b.舞龙舞狮、威风锣鼓、军乐队c.巡游展示类（世界风情巡游、卡通玩偶、小丑巡游、cosplay秀、行为艺术展等）、d.狂欢演绎类e.服装走秀。举例：无锡滨湖万达广场开业活动方案开业活动执行计划由商管总部指导当地商管公司编制开业活动执行案，对具体任务进行分解、落实、跟进、协调及实施。31452媒体推广•前期准备：•推广节奏：平面类：开业DM、导购手册、美食推广手册、活动宣传印刷品。视频、音频类：开业宣传片、品牌推广宣传片，电视广告、电台广告、广场录音。开业前15天启动以电台、户外（公交候车亭、户外大牌、车身、楼宇）、楼宇电视、网络为主，报广为辅。开业前3天以报纸、电视等主流媒体为主，DM、短信为辅。开业期间媒体排期表无锡滨湖万达广场开业媒体投放排期(终).xls开业前后三天媒体投放排期及实施(重点投放主流媒体，含设计、软文等准备)4DM直投及周边主要区域、重点人群等派发（DM设计稿准备）5开业前后电视广告投放（15秒、30秒广告片准备）6开业预告广播投放（广播稿准备）7社区广告投放（广告设计稿准备）8周边或重要区域灯杆旗广告投放（广告设计稿准备）9公交（车身等）广告投放（广告设计稿准备）10公交候车亭广告投放（广告设计稿准备）11网络广告投放（广告稿准备）12户外广告投放（设计稿准备）规格：DM-285mmX420mm,夹报根据当地报纸尺寸制定。材质：封面/封底200g铜版纸，附膜，内页128g铜板纸。P数：DM根据活动开业活动信息制定，需包含步行街、主力店及各商家活动信息，最少不低于16P；装订骑马钉；时间节点：开业前30天，收集主力店及商家活动信息。开业前20天，完成印刷厂选定。开业前10天，完成所有的设计及校对工作。开业前5天，完成印刷。开业前3天，开始投递、派发。导购手册规格：740mmX230mm（展开参考尺寸）材质：250g亚粉，UV，折页时间节点：开业前一周完成所有的设计及校对工作，印刷时间3天。美食推荐手册规格：120mmX210mm（参考尺寸）材质：200g亚粉，覆亚膜，内页157g亚粉，局部印金，骑马钉装订内容：各餐饮商家品牌推荐时间节点：开业前30天，收集餐饮商家信息开业前20天，完成印刷厂选定开业前10天，完成所有的设计及校对工作开业前5天，完成印刷刮刮卡规格：55mmX85mm（参考尺寸）材质：210g铜板纸要求：根据主视觉设计画面，确认奖项数量制定印刷数量，做好防伪。时间节点：开业前10天完成所有的设计及校对工作，印刷时间7天。陈列道具备注：以上项目需在开业前40天开始制作POP立牌POP支架商家POP水牌要求：离地高1.1m防撞条高7cm；LOGO居中、镂空、磨砂贴要求：离地1.1m防撞条高10cm，磨砂贴喷绘制作、LOGO居中；要求：背胶透片粘贴于扶梯上。要求：磨砂贴喷绘，粘贴于护栏玻璃上，隔三块玻璃。入口玻璃门防撞腰线扶梯警示禁止攀爬入口处营业时间要求：红色不干胶刻字粘贴于入口玻璃门两侧。活动物料兑奖处开业活动公告