托管流程

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托管业务操作流程确认评估协商确定出租价格签订托管合同物业交流房租支付合同终止信息登记租赁业务操作流程1、房屋租赁操作流程出租方或承租方通过中介等渠道寻找合适的承租人或出租房源携房屋租赁合同及相关材料到租赁房屋所在地的房地产登记机关申请办理房屋租赁合同记备案领取房屋租赁证,缴纳相关税费2、房屋转租操作流程原承租人取得原出租人的书面同意或合同,将其原出租的房屋部分或全部再出租原承租人与承租人签订房屋转租合同携转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案领取经注记盖章的原房屋租凭证,缴纳有关税费签订房屋租赁合同醍恩托管的八大优势编号好处说明1、避免空置每年只需要一次招租,中途退房多次招租的风险我们替您承担2、收入可观每期准时获得稳定的租金收入,而且全年纯收入一般不低于您亲自管理的全年纯收入3、减少风险避免了按时收不到租金及人身伤害,求租者形形色色,良莠不齐,难以挑选合适的房客;房客中途退租,房屋空置期遥遥无期,白白损失租金,让人无可奈何;4、灵活理财您可以以租代售,既能收到房租,又能不紧不慢的卖个好价钱,租售两便5、省时不用再花大量时间和精力,发布信息,约见客户,多次带客户看房,6、省心不用操心,不用自己管理,不论您在何地,出差或学习或者是旅游,您不用任何担忧,只需要在您身边银行查收租金即可7、省力不用自己收租,设施的频繁损坏不用自己维修,小维修我们免费出工出力,大维修我们免费为您跑腿办事8、放心把您的房子交给我们来管理,把个人和个人的关系,变成了个人和组织的关系,让您更加放心。

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