校内环境绿化养护服务承包合同

绍兴市高级中学校内环境绿化养护服务承包合同甲方：绍兴市高级中学乙方：杭州钱塘物业管理有限公司绍兴市高级中学校内环境绿化养护服务项目由市财政局、教育局审核批准（绍市财采确[2017]号），通过市公共资源交易中心公“定点协议采购”，甲方的校内环境绿化养护服务由乙方承接。根据国家有关法律法规，本着诚实互信、平等互利的原则，双方经友好协商达成一致。特签订本合同：一、承包范围和内容：校园内现有的所有绿化场地上的绿化养护及根据景观布局要求的苗木的迁种和补种，包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补迁苗木(苗木费另计)等整套过程。完成各处室、办公室（按70间计算）内盆景的摆放，每室常年不少于三盆且要求大、中、小花草苗木搭配合理，常年成活，达到一定的美化效果。每年能提供不少于3000盆以上的盆花在校内摆放，完成校门口旗台、综合楼楼梯、校训台、行政楼一、三、四楼大厅等地方的盆景摆放。完成学校迎宾、迎检、迎新的突击性任务，乙方应无条件、无报酬地为学校服务。合同期内，乙方的绿化养护服务应达到绿化养护二级并符合《城市园林绿化养护管理标准》。因管理不善造成树木枯死及毁损的，由乙方负责补齐或修复，并自行承担所需费用。(1)修剪：根据各类植物的生长特点、地理环境、景观要求，按照操作规程适时进行。每年秋季运动会前，对田径场中的草坪进行一次修剪。(2)施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于4次，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。(3)除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。秋、冬两季要做到全校区无杂草，春、夏两季做到全区绿地内不可有超过10公分的杂草。(4)抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。(5)病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。(6)抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。特别是盆花、地栽草本花睛天要每天浇水，雨天要及时排涝。（7）草本花卉根据季节适时播种，缩根的草本花要及时分株和扦插，小苗要及时上盆。盆栽花每天最少要浇水一次，每周施肥一次。每年能提供3000盆以上的盆花在校内摆放。（8）草坪中的乔灌木、竹园，每年必须松土一次，并清理树头上面的草皮，树势弱的结合施肥一次。（9）清洁。养护产生的垃圾（如：树枝、树叶、草屑等）做到随产随清，做到每天保洁，绿地整洁，无砖石瓦块等废弃物，无生活垃圾和枯叶枯枝。二、劳动力和服务费用：对本承包项目实施养护管理所用的一切劳动力和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方承担。所需的材料设备如：劳动工具、运输工具、修剪机械、农药、肥料、汽柴油、草绳、花盆、泥土、支架、遮阳膜、铁丝、绳索等由乙方提供，甲方只提供水源和电源和养护人员的休息室、工具室，归属于甲方的劳动工具、运输工具、修剪机械、花盆等工具，由乙方出具《借条》后，可供乙方使用，但合同到期后，需完好无损地归还甲方。甲方如遇突击栽树、移树，乙方应无条件地为学校栽树，新栽的所需苗木、泥土、支架、遮阳膜、铁丝、绳索及机械等相关费用由甲方负担。养护范围之外的突击性、突发性工作，乙方须服从校方的安排，不得无故拖延。三、人员管理与制度：乙方必须遵守政府法令和学校规章制度，乙方派负责人管理绿化员的日常工作，做好《绿化员上班记录》和《检查情况登记表》，每月底上交住管处。服从甲方的统一管理，且不得在学校范围内从事与绿化养护无关的活动。合同期内保证始终有2人在校园内从事养护工作。乙方不得派年迈、弱智、童工、残疾、有劣迹人员在校园内工作，不准把非工作人员带入校内。乙方应每月向甲方汇报详细的养护管理计划及有关措施，做好详细的养护台账，建立养护档案，供甲方检查及评分。乙方在工作中未达到甲方的要求标准或有工作失误，甲方有权作出相应处罚，罚金在履约质量保证金中扣除（详见附件一）。乙方需向甲方提供绿化养护人员的名单，身份证（复印件），联系电话等，如有人员变动，及时向甲方告知。四、安全责任：乙方必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。乙方负责做好苗圃玻璃房的保护工作，发现问题及时向学校反映，负责保管好学校苗圃内的所有财产，对破损的物品要做好报废手续。养护期间，养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故，由乙方承担一切责任及损失。乙方在校内绿化养护期间应确保学校设备、设施和师生人员安全。五、养护服务工作时间：鉴于学校的工作特点，绿化养护工作不得因节假日和双休日而中断。六、承包时间、保证金、承包价、付款方式及其他：1、承包时间：暂定一年，承包时间为：2017年1月1日至2017年12月31日。2、服务保证金：乙方向甲方交纳合同履约保证金10000元。年底考核为优，预留保证金全额发放；考核为良，按预留保证金的75%发放；考核为合格，按预留保证金的50%发放；考核为不合格，扣除预留保证金（详见考核细则）。3、承包价：每年人民币壹拾万元整（100000元）。4、付款方式：按绍兴市高级中学财务结算方式，发票章单位名称必须与乙方的公章名称相符合，否则甲方有权拒付相关款项。签订合同后，每季度未支付服务费25000元。一年合计支付100000元。5、本合同未尽事宜双方协商解决。6、本合同一式五份，甲乙双方各执二份，绍兴市公共资源交易中心备案一份。双方签字盖章后生效。甲方：绍兴市高级中学乙方：杭州钱塘物业管理有限公司代表：代表：联系电话：88640987联系电话：二○一七年一月一日绿化养护考核细则本细则内分作业规范、保洁、修剪、施肥、补植、病虫害防治、草坪、设施维护和其它工作等九个部分。检查分定时和不定时检查。（一）作业规范上班作业未按要求进行的，每人次扣10元。（二）保洁1.保洁时间内绿地上有垃圾杂物，一处垃圾扣1元.2.垃圾未在当天清运，每次扣15元。3.在绿地内焚烧垃圾，每次每处扣100元。4.绿地上乱悬乱挂的，每处扣5元。（三）修剪1、未按时按要求修剪，每平方米扣0.15元；2、修剪不及时或整形不符合要求，绿篱及花坛一每平方米扣1.5元；3、乔木未按要求修剪，每株扣10元；下缘线长于10公分的萌芽未抹除的，每株扣3元；修剪不当严重影响景观的，每株扣50元。（四）施肥1.乔、灌木球生长不良，则乔木和单植灌木球每株扣6元；灌木花坛每平方米扣0.4元，垂直绿化每平方米扣2元。2.施肥不符合要求，乔木和单植灌木球每株扣5元，灌木和草本花坛每平方米扣2元，垂直绿化每平方米扣5元。（五）补植1.乔、灌木和草地死亡要求在7天内补植同种同规格的苗木，不按时补种，则按死亡的苗木扣苗木成本费、种植人工费，从养护承包费中扣除。2.死树和树桩没挖掉，每株扣30元。（六）病虫害防治发现病虫害，受害程度达20%，乔木每株扣30元；灌木每株扣4元，三级管理每株扣2元；草坪每平方米扣3元；垂直绿化每平方米扣3元。（七）草坪养护1.5平方米以下的草地坑洼积水，每平方米扣2元。2.杂草未除干净（除混合草坪外），每平方米扣0.2元。3.草坪枯黄、生长不良，每平方米扣0.1元。4.草坪裸露每平方米扣4元。（八）设施维护1.水电等设施管理不善，造成浪费、损坏未及时修复或景响景观的，一次扣60元。2.护树设施安装不当或损坏未及时修复，每株扣8元。（九）其它管护工作1.在工作中对损坏设施、破坏花、草、树木的行为不采取措施，每次扣10元；造成设施及花草树木损坏的要求在5天内修复或补植，如未按时完成，按修复费用加倍罚款。2.绿地所属者未经批准设置影响景观的围栏、铁线或其它设施，围栏每个、铁线每米扣5元，违规设施未在规定时间内拆除，围栏每个扣10元，其它设施参照执行。3.园林管护工作人员对占用绿地红线的行为未及时制止按绿地面积每平方米扣5元计算。（十）其他未尽事宜协商解决。绍兴市高级中学2016-1-1