房地产税费自动测算表

计算项目计算明细项目金额（数量）取得土地使用权所支付的金额土地征用及拆迁补偿费前期工程费建筑安装工程费基础设施费公共配套费开发间接费总计-自用可售不可售实测总面积0含税收入800,000,000.00公式测算录的数不含税收入761,904,761.90增值税38,095,238.10城建税2,666,666.67教育费附加1,142,857.14地方教育费附加761,904.76地方水利建设基金190,476.19#DIV/0!157,387,608.22#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!32492934.79(账面总利息-剔除已查关联方利息）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00%#DIV/0!可扣除总额增值额审核确认可扣除总成本测绘面积（㎡）预计收入额可扣除的税金可售面积分摊的地价及开发成本（审核后的）未来票暂估成本（企业提供数据）增值率测算税额开发费用（5%）利息据实扣除（在可售面积与自用面积分配）可售面积分摊的未来票暂估成本加计扣除20%计算项目计算明细项目金额（数量）取得土地使用权所支付的金额土地征用及拆迁补偿费前期工程费建筑安装工程费基础设施费公共配套费开发间接费总计-自用可售不可售实测总面积0含税收入800,000,000.00不含税收入761,904,761.90增值税38,095,238.10城建税2,666,666.67教育费附加1,142,857.14地方教育费附加761,904.76地方水利建设基金190,476.190#DIV/0!157,387,608.22#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.000%#DIV/0!审核确认可扣除总成本测绘面积（㎡）预计收入额可扣除的税金可售面积分摊的地价及开发成本（审核后的）增值率测算税额未来票暂估成本（企业提供数据）加计扣除20%可扣除总额增值额开发费用（10%）不扣除利息可售面积分摊的未来票暂估成本