精装修工程施工组织设计

中交·牧山美庐精装修工程--技术部分四川融盛建筑装饰工程有限公司中交·牧山美庐室内精装修及公区装修工程技术部分四川融盛建筑装饰工程有限公司2019年12月16日星期一中交·牧山美庐精装修工程--技术部分四川融盛建筑装饰工程有限公司目录第一章工程概况..............................................1主要装饰内容概述.........................................2第二章施工组织设计编制说明..................................2第一节施组编制原则......................................3第二节施组编制依据......................................5第三章工程总体概述..........................................6第一节本次投标概况......................................6第二节本标段的三大特点.................................10第三节我公司施工本工程的优势...........................11第四章施工现场管理体系及人员配备...........................11一.现场组织架构图.......................................11二.现场组织机构人员配置.................................11三.项目管理人员职责.....................................12四.公司总部与现场组织管理机构的关系.....................17第五章施工平面布置和临时设施布置...........................18第一节平面布置原则.....................................18第二节临时设施布置.....................................19第三节临时用电布置.....................................21第四节临时用水布置.....................................24第六章工程重点、难点分析及主要分项工程施工方案.............24第一节工程重点、难点分析及解决方案.....................24第二节关键控制.........................................32第三节样板制度的应用...................................34中交·牧山美庐精装修工程--技术部分四川融盛建筑装饰工程有限公司第三节装修工程施工方案................................35第七章施工进度计划及保证措施...............................87第一节PDCA循环进度管理.................................87第二节制定完善的施工进度计划...........................89第三节建立完善的计划保证体系...........................90第四节进度控制及保证措施...............................93第八章劳动力和材料投入计划及保证措施.......................97第一节劳动力计划及保证措施.............................97第二节材料使用计划及保证措施..........................101第九章机械设备、检测设备、办公设备投入计划................105一.机械设备的投入计划及管理............................105二.检测设备的投入计划及管理............................107三.办公设备的投入计划及管理............................107第十章安全生产和文明施工措施..............................108第一节安全生产施工措施................................108第二节临时用电安全措施................................129第三节机械设备的安全管理..............................131第四节文明施工的概念..................................132第五节文明施工管理的内容..............................134第六节文明施工措施....................................135第十一章质量控制体系及保证措施............................144第一节质量保证体系....................................144第二节质量保证原则....................................148第三节质量管理责任制..................................150第四节质量保证措施....................................150第五节预防质量通病的措施..............................163中交·牧山美庐精装修工程--技术部分四川融盛建筑装饰工程有限公司第六节质量验收控制措施................................184第七节材料采购的质量控制措施..........................187第八节坚持“样板先行”制度............................187第十二章紧急情况的处理措施、预案..........................188一.突发事件和紧急情况..................................188二.应急事件处理程序....................................188三.突发公共卫生事件的应急处理..........................191四.自然灾害的应急处理..................................192五.质量问题的分析和处理................................192六.突发安全事故的应急处理..............................196七.火灾事件的应急处理..................................197第十三章工程竣工档案资料的整理及管理措施..................197一.竣工资料编制的主要措施..............................197二.工程资料管理要求....................................198三.各类资料管理流程....................................199四.施工过程中的档案资料的收集..........................203五.施工过程后档案资料的收集整理........................203六.竣工文件严格整理和编制..............................203七.竣工后移交..........................................203八.竣工验收............................................204九.工程竣工交付资料清单................................204第十四章室内环境检测......................................205一.室内环境检测计划....................................205二.室内环境检测要求....................................205中交·牧山美庐精装修工程--技术部分四川融盛建筑装饰工程有限公司附件一：施工组织管理机构附件二：施工进度计划网络图附件三：劳动力组织计划表中交·牧山美庐精装修工程--技术部分四川融盛建筑装饰工程有限公司1第一章工程概况1.工程名称：牧山美庐项目批量精装及公区装修施工工程。中交·牧山美庐精装修工程--技术部分四川融盛建筑装饰工程有限公司22.工程规模：规划净用地面积65804.71m2，容积率1.5。规划总建筑面积134251.63m2，其中洋房89166.42m2，别墅8442.87m2，非住宅1038.71m2，地下建筑面积33362.38m2。3.标段划分：本工程为洋房批量精装及公区装修施工，其中一标段为2-6#楼、14#楼；二标段为1#楼、7-13#楼、15#楼。4.工程地点：成都市新津县青云路1111号。主要装饰内容概述室内精装修：1.地面工程：800*800地砖、300*300地砖、50*800波打线、门槛石、防水等；2.墙面工程：腻子批灰、墙纸、硬包、300*600墙砖等；3.天棚工程：石膏板吊顶、石膏线条、铝扣板吊顶、乳胶漆等；4.安装工程：电路铺设、开关、插座、灯具、洁具五金安装等。公区装修：1、地面工程：800*800地砖、瓷砖波打线、石材波打线、门槛石；2、墙面工程：800*800墙砖、石材、茶镜、不锈钢、石材等；3、天棚工程：石膏板吊顶、石膏线条、乳胶漆等；4、安装工程：电路铺设、开关、插座、灯具安装等。第二章施工组织设计编制说明本施工组织设计是我公司针对中交·牧山美庐室内精装修及公区装修工程项目”在主要施工方案，主要管理措施，劳动力组织、材料设备中交·牧山美庐精装修工程--技术部分四川融盛建筑装饰工程有限公司3供应、进度计划、质量安全措施、环保措施等方面做详细而周全的项目施工管理策划。我公司为了在该工程施工全过程中按科学规律组织施工，建立正常的施工秩序，有计划地开展各分部分项工程的施工，并且能够及时的做好各项施工准备工作，保证劳动力和各种材料、机具的及时供应及使用，同时协调、配合与甲方、总包之间、其他各工种之间、各种物资资源之间的空间布置与时间、工序之间的安排关系，使本工程在装修施工的全过程中，各个环节始终处于动态受控状态，保证施工的顺利进行及按时按质完成该项目的施工任务，达到高质量、高标准，使甲方称心满意，使业主顺利接房让本工程管理更加合理有效。第一节施组编制原则1.强调施工方案的科学性、针对性和实用性1.1.施工组织设计是一个工程的战略部署，是全面履行合同和实现对甲方、总包承诺的基本保证，是工程施工准备到竣工交验全过程的纲领性文件，本施工组织设计需由本公司资深技术人员在熟悉图纸和工程特点的基础上集体讨论，集思广益，按照讨论后的最佳思路编写。1.2.本工程需强调可行性和针对性，使每一个分项工程的材料、机具、人员、工艺有机结合，周密部署。2.切实过程控制，创“过程精品”2.1.以设计为主导、结合现行规范、标准和施工工艺要求，对工程的施工管理、实体质量、工程资料进行全过程控制，强调质量记录，创“过程精品”。2.2.在本工程施工过程中，强调过程控制和可追溯性，把创“过程精品”作为创精品工程的实施手段。在工程施工中，关键和重点部位采取针对性较强的技术措施，并要求实施过程根据现场的实际情况，订制度、找中交·牧山美庐精装修工程--技术部分四川融盛建筑装饰工程有限公司4规矩，形成从严、从精、