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Codeofthisreport|1©CopyrightCentalineGroup,2010本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。2010深圳秋交会总结深圳中原技术发展中心ShenZhen.10.2010Codeofthisreport|2©CopyrightCentalineGroup,2010PART1-展会概括PART2-参展项目详情PART3-市场表现及中原代理项目分析PART4-展会观点PART5-中原观市展会亮点展会概括Codeofthisreport|3©CopyrightCentalineGroup,20102010，以智变，应万变秋交会，为你而变新政频发，房市在变作为19年35届历史的中国地产第一展中国房地产市场的风向标和晴雨表在这个供求旺盛的“银十伊始”秋交会不断尝试改变适应市场需求、客户需求用专业紧跟市场潮流不断创新，为你而变Codeofthisreport|4©CopyrightCentalineGroup,20102010，以智变，应万变秋交会，你而变主办日期：2010年10月1日～10月5日主办地点：深圳会展中心一号馆Codeofthisreport|5©CopyrightCentalineGroup,2010展区概览：大概分为五大展区，分别是品牌地产展区、教育物业展区、绿色生态展区、地产专业服务展区、品牌建材展区包括品牌地产展教育物业展绿色生态展品牌建材展地产专业服务展主要展示Codeofthisreport|6©CopyrightCentalineGroup,2010参展楼盘数量：此次秋交会参展楼盘84个，比09秋交会多了将近三分之一，是10春交会的2倍历届房交会参展楼盘数量Codeofthisreport|7©CopyrightCentalineGroup,2010参展楼盘类型：绿色生态类物业的参展项目基本是品牌房产类物业的两倍，成为未来房地产市场发展主流趋势摩尔城深物业新华城中山御龙山金海湾品牌房产类物业保利山水城绿色生态类物业惠阳振业城星河时代万科棠樾和黄观湖园万科清林径大理洱海生态城广州亚运城Codeofthisreport|8©CopyrightCentalineGroup,2010参展项目区域分布：外地项目参展比例占76%，香港项目占到4成。参展深圳项目则是龙岗一家独大，占了与会深圳项目的55%本次展会，外地项目参展比例占76%，香港项目40%，深圳房地产秋交会大有成为泛珠三角地产交易会的趋势。而按深圳市内的区域来分，龙岗则是一家独大，位于龙岗区域参展项目占了与会的深圳项目的55%秋交会参展项目区域分布Codeofthisreport|9©CopyrightCentalineGroup,2010楼盘分布历史对比：外地楼盘参展数量再次出现井喷式增长，达到64个之多，占总参展项目的76%，其中香港楼盘更是有33个，创历年之最10秋深圳楼盘与外地楼盘数量对比Codeofthisreport|10©CopyrightCentalineGroup,2010数量明细深圳发展商10振业（集团），物业，星河，鹏达，皇庭，禾田居，和记黄埔，万科，中衍投资，天健外地发展商21金融街，雅居乐，北海馨平广洋，长沙北辰，惠州市日升昌集团，惠州市富丽达，惠州市永昌，惠州市昌浩，惠州市大亚湾业达，惠州大亚湾集友，惠州大亚湾光丽，惠州市四洲置业，大理洱海金沙旅游度假置业，惠州保利龙胜，博罗县四方实业，广州富力，惠州奥林匹克花园置业，光耀，惠阳新城市，惠州大亚湾德洲，中惠熙元香港发展商15新鸿基，恒基兆业，信和地产，长江实业，英皇物业，华懋，丽新发展，兴业国际，富联国际，合和物业，南慧发展，嘉里物业，嘉华地产，盈科大衍，香港置地参展商数量和分布：共47家开发商参展，大大多于09秋，此次外地开发商数量远远超过本地开发商，更是有15家香港开发商，房交会的地位和意义不再仅限于深圳，而是整个泛珠三角区域09、10年房交会参展商数量对比Codeofthisreport|11©CopyrightCentalineGroup,2010深圳参展商及项目明细：共10家深圳发展商参加10秋交会，参展项目23个参展商参展楼盘数量参展楼盘万科7第五园六期、八期，万科清林径三期金色领域(形象展示)，万科金色半山花园金色沁园，惠州金域华庭，万科棠樾振业4振业城，振业峦山谷星海名城七期，惠阳振业城物业3新华城美花园，皇御苑4期·深港1号廊桥花园（形象广告），星河1星河时代花园鹏达1摩尔城皇庭1皇庭·波西塔诺（形象广告）禾田居1大鹏曼湾广场和记黄埔4御峰园，观湖园懿花园（形象广告），和黄世纪汇·都会轩（形象广告）中衍投资1丹霞山1号（形象广告）Codeofthisreport|12©CopyrightCentalineGroup,2010珠三角参展商及项目明细：共21家珠三角发展商参加10秋交会，参展项目26个参展商参展数量参展楼盘金融街1金海湾（注册名：凤池岛商住小区）雅居乐3御龙山，雅居乐·熹玥世纪新城北海馨平广洋1北部湾1号雅苑长沙北辰1北辰三角洲惠州日升昌1日升昌·阳光地带大厦惠州市富丽达1富丽达花园惠州市永昌1美林雅苑惠州市昌浩1听涛雅苑二期惠州市大亚湾业达1蓝湾星宸花园惠州大亚湾集友1纳威人的幸福（注册名：星河半岛花园）惠州大亚湾光丽1晶地·可乐参展商参展数量参展楼盘惠州市四洲置业1四洲蜜方（形象广告）大理洱海金沙旅游1大理洱海国际生态城惠州保利龙胜1保利山水城博罗县四方实业1城市山麓2期悠兰山（形象广告）广州富力1广州亚运城（形象广告）惠州奥林匹克1惠州奥林匹克花园光耀1DADA的草地（注册名：光耀海豚湾花园）惠阳新城市1半岛一号二期惠州大亚湾德洲1德洲城罗马印象花园中惠熙元4中惠珺庭，中惠香樟半岛中惠香樟绿洲，中惠沁林山庄Codeofthisreport|13©CopyrightCentalineGroup,2010参展商参展楼盘数量参展楼盘新鸿基7天玺，天峦，南湾，柏丽湾，御葡萄，葡萄荟，云顶峰恒基兆业3天汇，比华利山别墅三期富汇半岛，翠峰信和地产5帝峯·皇殿，承峰，ST.AndrewsPlace，银湖天峰，御龙山长江实业3映湾园，名城，天宇海英皇物业2英皇维壹，英皇渣华道98号华懋2华懋御·豪门，御涛·凯涛丽新发展2丽新翠峰28，丽新theoakhill兴业国际2兴业国际LaRossa影岸·红，兴业水蓝天岸富联国际1富联国际懿荟合和物业1合和乐天峰南慧发展1南丰Queen'sCube嘉里物业1嘉里缙城峰嘉华地产1嘉华嘉御山盈科大衍1盈科大衍贝沙湾香港置地1香港置地上林香港参展商及项目明细：共15家香港发展商参加10秋交会，参展项目33个，创历年之最Codeofthisreport|14©CopyrightCentalineGroup,2010各代理商及其项目明细：在代理商的行列里面，中原当仁不让的领先于其他，共代理48个项目，这其中包括香港中原代理销售的33个楼盘代理商项目数量项目名称中原48星河时代，第五园，清林径，棠樾，深物业新华城，振业峦山谷，摩尔城，深港一号，北辰三角洲惠州金域华庭，DADA的草地，半岛一号二期，御龙山，雅居乐·熹玥，世纪新城天玺，天峦，南湾，柏丽湾，御葡萄，葡萄荟，云顶峰，天汇，比华利山别墅三期富汇半岛，翠峰，帝峯·皇殿，承峰，ST.AndrewsPlace，银湖天峰，御龙山，映湾园，名城，天宇海，英皇维壹，英皇渣华道98号，华懋御·豪门，御涛·凯涛，丽新翠峰28，丽新theoakhill，兴业国际LaRossa影岸·红，兴业水蓝天岸，富联国际懿荟，合和乐天峰，南丰Queen‘sCube，嘉里缙城峰，嘉华嘉御山，盈科大衍贝沙湾，香港置地上林世联7星海名城七期，金海湾，皇庭湾天下花园·波西塔诺，日升昌·阳光地带大厦，纳威人的幸福，保利山水城，金色沁园戴德梁1天健时尚空间众夏1阳光天健城尊地1惠阳振业城美地嘉和1四洲蜜方（形象广告）筑地1富丽达花园合富辉煌2金色沁园，金色半山Codeofthisreport|15©CopyrightCentalineGroup,2010参展商参展项目深圳市人居环境委员会深圳市住宅产业协会住宅产业化试点城市展深圳市金亮厨房设备有限公司金亮健康竹家具深圳市福田区蒙娜丽莎婚纱摄影店婚纱摄影深圳市博洛尼装饰工程有限公司深圳市博洛尼家具用品有限公司装饰、家具深圳诺金装饰设计工程有限公司装饰设计深圳市艺展投资发展有限公司深圳市艺美家灯饰博览中心灯饰深圳市中航健身时尚股份有限公司康体健身深圳市通辙嘉禾胶带制品有限公司饮水机深圳市鑫明发科技有限公司美大环保灶北京豪格科技发展有限公司电解还原水系统地产相关企业参展情况：品牌建材展和地产专业服务展的展商分布基本合理，数量多但井井有条，不杂乱品牌建材展区参展商地产专业服务展区参展商类别参展项目媒体深圳特区报，深圳商报，深圳晚报，南方都市报，晶报深圳移动电视频道《深圳地产》，北京时间传媒，《国际高尔夫》，《经理人》，《特区生活》，《房地产家居装饰》网络新浪网，珠三角地产网，房博士，房掌柜，安居客，狙房网，腾讯网，买房快线，房行天下，盈龙网络，易图资讯，天兆吉庆，昊星网络，观点信息，沙菲信息，温州聚力文化，金融永亨银行，北京银行深圳分行，上海浦东发展银行，宜信汇才商务顾问广告公司有道文化，零点星影视文化，博讯传意广告，博思堂广告，蓝溪广告，金谷地广告设计装饰设计，建筑设计，标识设计，环境艺术设计咨询广东可成出国咨询服务，深圳市凯鸿投资咨询，其他教育机构，法国葡萄酒，健身，首饰Codeofthisreport|16©CopyrightCentalineGroup,2010PART1-展会概括PART2-参展项目详情PART3-市场表现及中原代理项目分析PART4-展会观点PART5-中原观市展会亮点展会概括Codeofthisreport|17©CopyrightCentalineGroup,2010首创绿色生态物业展：“绿色环保，低碳生活，亲近自然”，体验人文和自然相结合、低碳与时尚融为一体的新型生态物业展精准传播高端观众组织专业创意执行南中国向上生活航标开辟新的环境主题，主打湖光山色、绿荫缭绕、山清水秀的绿色生态物业，并通过举办高端论坛、财经金融讲座、时尚沙龙以及留学移民咨询等一系列活动，“汇聚珍品、提升品位、引领风尚”，体验人文和自然相结合、低碳与时尚融为一体的新型生态物业展。房地产职业经理人别墅、高档楼盘业主银行VIP客户组团国内外正确基金、信托、投资银行等进入行业人士知名企业高管文化名流潮汕商会、晋商会、日韩商会组团高尔夫俱乐部会员媒体形式前期预热珠三角各大主流报媒硬广+软文网络预热合作SNS网站及合作网媒社区论坛微博宣传专业网站门户网站专题宣传线下配合短信车主企业老板银行VIP自有专业客户海报深圳高端社区宣传电话一对一精准电话邀请营销银行对账单电子+纸质+短信网络业主论坛预热持续炒作杂志/DM广告及软文展会现场整体氛围包装合作企业场地活动现场广告后期宣传报纸软文+网络宣传Codeofthisreport|18©CopyrightCentalineGroup,2010升级全城热望的“品牌房产大赏”：2010深圳市民最喜爱的楼盘全民公投，全城热恋秋交会，创新房地产宣传渠道深圳生活方式设计师互动区SNS新型社交网络•点燃人们对生活、对秋交会的热情，引爆秋交会现场人气•通过观众投票，选出深圳市民最喜爱楼盘，后续全程报道回馈参展企业•活动以参与式小游戏结合抽奖形式进行，由参与者集齐所有签证章参加抽奖，幸运观众可免费获得商品房一套Codeofthisreport|19©CopyrightCentalineGroup,2010中原香港楼盘“总汇”香港豪宅集体登陆：港地产巨头集体登场，30万/㎡顶级豪宅来深参展，中原优势尽显无疑•香港发展商首次携33个项目集体亮相，项目最低单价每平方米４万元，最高单价达到每平方米30万。香港新鸿基、恒基、信和、长实四大地产巨