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2010年11月杭州市土地报告中国房地产指数系统数据库年11月杭州市土地报告1.2010年11月土地市场推出地块概况1.1.2010年11月杭州市土地市场推出地块总体情况杭州市推出地块总体情况表统计指标总计住宅用地综合用地(含住宅)商业/办公用地工业用地土地宗数(宗)3372159土地总面积(㎡)99271833904134981303417315279规划建设面积(㎡)178448070603183954718392276103土地平均价格(元/㎡)769315526135005925327楼面平均价格(元/㎡)42797456562525023732010年11月杭州市推出地块规划用途比例图2009年12月至2010年11月杭州市土地推出量变化图2009年12月至2010年11月杭州市推出地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据库年11月杭州市土地报告1.2.2010年11月杭州市推出地块区域分布表杭州市推出地块区域分布比例图统计指标总计余杭区江干区西湖区拱墅区下城区土地宗数(宗)331510431土地总面积(㎡)9927184453842427031752681257363627规划建设面积(㎡)178448163701361507524035327753214508土地平均价格(元/㎡)769222389700125741607316810楼面平均价格(元/㎡)4279156538289169728242032010年11月杭州市推出地块区域分布比例图2009年12月至2010年11月杭州市推出地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据库月杭州市推出地块综合用地（含住宅）平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月杭州市推出地块商业用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据库年11月杭州市土地报告2.2010年11月土地市场成交地块概况2.1.2010年11月杭州市成交地块总体情况杭州市成交地块总体情况表统计指标总计住宅用地商业/办公用地工业用地土地宗数(宗)21768土地总面积(㎡)66736933904182783245545规划建设面积(㎡)1055884706031192298157555土地平均价格(元/㎡)167802714423117334楼面平均价格(元/㎡)106061303599525212010年11月杭州市成交地块规划用途比例图2009年12月至2010年11月杭州市土地成交量变化图2009年12月至2010年11月杭州市成交地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据库年11月杭州市土地报告2.2.2010年11月杭州市成交地块区域分布表杭州市成交地块区域分布表统计指标总计余杭区江干区西湖区拱墅区下城区土地宗数(宗)331510431土地总面积(㎡)9927184453842427031752681257363627规划建设面积(㎡)178448163701361507524035327753214508土地平均价格(元/㎡)769222389700125741607316810楼面平均价格(元/㎡)4279156538289169728242032010年11月杭州市成交地块区域分布比例图2009年12月至2010年11月杭州市成交地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据库月杭州市成交地块综合用地（含住宅）平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月杭州市推出地块商业用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据库年11月杭州市土地报告3.2010年11月土地市场推出地块（除工业仓储用地）明细3.1.2010年11月杭州市推出地块明细表杭州市推出地块区域分布表序号编号宗地位置土地面积(m2)容积率规划建筑面积(m2)规划用途出让年限出让方式起始价起始日期截止日期1杭政储出[2010]45号东至文海路，南、西至空地，北至学林街26188.002.668088.80住宅（设配套公建）70年挂牌35448.002010-11-102010-11-232杭政储出[2010]46号东至文海路，南至学府街，西至空地，北至空地29617.002.368119.10商业金融及文化娱乐40年挂牌25123.002010-11-102010-11-233杭政储出[2010]47号东、南至空地，西至文瀚路，北至学林街28210.002.8680680.60商业金融业40年挂牌29247.002010-11-102010-11-23中国房地产指数系统数据库杭政储出[2010]48号东至西红河，南至三塘单元FG01-C1/C2-07、08地块和善贤路11号地块，西至灯塔经济合作社，北至重工路3627.00414508.00商业金融兼容办公40年挂牌6097.002010-11-102010-11-23中国房地产指数系统数据库杭政储出[2010]49号东至浙江喜来登度假村有限公司，南至大诸河，西至浙江喜来登度假村有限公司，北至浙江喜来登度假村有限公司3507.0013507.00商业金融业用地40年挂牌1708.002010-11-152010-11-256杭政储出[2010]50号东至规划长垦路，南至规划文安路，西至春澜路绿化，北至规划农垦路绿化65711.002.8183990.80住宅（设配套公建）用地70年挂牌96596.002010-11-152010-11-25中国房地产指数系统数据库杭政储出[2010]51号东至百家园路，南至杭州佳路克工具有限公司，西至杭州市蒋村乡王家桥村股份经济合作社、周家村股份经济合作社、杨家牌楼股份经济合作社、留下股份经济合作社，北至天目山路71393.001.0-0.871393.00住宅（设配套公建）用地70年挂牌92465.002010-11-152010-11-25中国房地产指数系统数据库杭政储出[2010]52号东至蒋村六号路，南至双龙路，西至蒋村东路，北至余杭塘河绿地50013.002.1105027.30住宅（设配套公建）用地70年挂牌99776.002010-11-152010-11-259杭政储出[2010]53号南至申花单元R21-19、R22-10地块，西至丰潭路，北至申花路24308.002.765631.60住宅（设配套公建）用地70年挂牌45975.002010-11-172010-11-3010杭政储出[2010]54号东至运河东路，南至杭州市伊斯兰教协会，西至水湘社区，北至水湘社区6629.00319887.00商业金融业用地40年挂牌11933.002010-11-172010-11-30中国房地产指数系统数据库杭政储出[2010]55号东至依山路，南至广济路，西至建筑安装学校，北至规划绿化71280.002142560.00住宅（设配套公建）用地70年挂牌106920.002010-11-172010-11-3012杭政储出[2010]56号东至规划益乐路，南至方家北路，西至配套规划小区道路，北至申花单元R21-17地块30148.002.369340.40住宅（设配套公建）用地70年挂牌49204.002010-11-172010-11-3013杭政储出[2010]57号东至桐坞东路，南、西、北至桐坞村50355.001.260426.00商业金融业（旅馆业）用地40年挂牌26437.002010-11-262010-12-07中国房地产指数系统数据库杭政储出[2010]58号东至空地，南至规划绿化，西至幸福北路规划绿化，北至德胜快速路规划绿化23627.004.7111046.90商业金融业用地40年挂牌33981.002010-11-262010-12-0715余政挂出(2010)102号临平新城翁梅路南侧、南大街东侧24092.00不大于2.457820.80商住商业40年、居住70年挂牌32525.002010-11-292010-12-1016余政挂出(2010)103号临平新城海澜半岛北侧、南大街东侧10889.00不大于2.426133.60商住商业40年、居住70年挂牌14700.002010-11-292010-12-1017余政挂出(2010)104号良渚镇金家渡村金昌路北12396.00不大于2.834708.80商业金融业40年挂牌4277.002010-11-292010-12-1018余政挂出(2010)87号地块南苑街道东安社区临平绸厂西侧9869.002.0-5.049345.00商业办公40年挂牌9623.002010-11-102010-11-23中国房地产指数系统数据库余政挂出(2010)88号地块乔司镇杭海路西侧和平路南侧45035.00不大于2.194573.50商业40年挂牌10336.002010-11-232010-12-0620余政挂出（2010）89号余杭区塘栖镇龙超路南侧，超山路西侧11193.00≤0.55596.50其他商服用地40年挂牌672.002010-11-022010-11-1521余政挂出(2010)90号地块南苑街道西安社区星河南路南苑街交叉口4323.00不大于3.515130.50商业办公40年挂牌2919.002010-11-102010-11-2322余政挂出(2010)93号地块乔司镇杭海路东侧、永胜路北侧5240.00不大于2.513100.00办公40年挂牌1101.002010-11-232010-12-0623余政挂出(2010)94号地块乔司镇杭海路西侧、和平路北侧66772.00不大于2.1140221.20商业40年挂牌15325.002010-11-232010-12-0624余政挂出(2010)95号地块星桥街道枉山社区3017.00不大于2.57542.50