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2010年11月苏州市土地报告中国房地产指数系统数据库年11月苏州市土地报告1.2010年11月土地市场推出地块概况1.1.2010年11月苏州市土地市场推出地块总体情况苏州市推出地块总体情况表统计指标总计商业/办公用地工业用地其它用地土地宗数(宗)407321土地总面积(㎡)1256226280541861788113897规划建设面积(㎡)1476588462877820087193624土地平均价格(元/㎡)8902739362336楼面平均价格(元/㎡)75716603801982010年11月苏州市推出地块规划用途比例图2009年12月至2010年11月苏州市土地推出量变化图2009年12月至2010年11月苏州市推出地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据库年11月苏州市土地报告1.2.2010年11月苏州市推出地块区域分布表苏州市推出地块区域分布比例图统计指标总计相城区园区吴中区虎丘区苏州市土地宗数(宗)401410961土地总面积(㎡)12562274119243720923584921078715848规划建设面积(㎡)14765863295386512573972158629612280土地平均价格(元/㎡)89028211811340734602楼面平均价格(元/㎡)75735367512099182872010年11月苏州市推出地块区域分布比例图2009年12月至2010年11月苏州市推出地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据库月苏州市推出地块综合用地（含住宅）平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月苏州市推出地块商业用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据库年11月苏州市土地报告2.2010年11月土地市场成交地块概况2.1.2010年11月苏州市成交地块总体情况苏州市成交地块总体情况表统计指标总计综合用地(含住宅)商业/办公用地工业用地其它用地土地宗数(宗)4738351土地总面积(㎡)1563180103465348297105386357555规划建设面积(㎡)2240730419575544184121941657555土地平均价格(元/㎡)1911164602557356336楼面平均价格(元/㎡)1333405916363073362010年11月苏州市成交地块规划用途比例图2009年12月至2010年11月苏州市土地成交量变化图2009年12月至2010年11月苏州市成交地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据库年11月苏州市土地报告2.2.2010年11月苏州市成交地块区域分布表苏州市成交地块区域分布表统计指标总计相城区园区吴中区虎丘区苏州市土地宗数(宗)401410961土地总面积(㎡)12562274119243720923584921078715848规划建设面积(㎡)14765863295386512573972158629612280土地平均价格(元/㎡)89028211811340734602楼面平均价格(元/㎡)75735367512099182872010年11月苏州市成交地块区域分布比例图2009年12月至2010年11月苏州市成交地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据库月苏州市成交地块综合用地（含住宅）平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月苏州市推出地块商业用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据库年11月苏州市土地报告3.2010年11月土地市场推出地块（除工业仓储用地）明细3.1.2010年11月苏州市推出地块明细表苏州市推出地块区域分布表序号编号宗地位置土地面积(m2)容积率规划建筑面积(m2)规划用途出让年限出让方式起始价起始日期截止日期1苏地2010-G-21号吴中区木渎镇金山路西、张金浜河北138028.40≤1.6220845.40文体娱乐、商服用地40年挂牌40621.762010-11-052010-11-242苏园土挂（2010）23钟南街东、雅戈尔太阳城西30291.141.0-1.236349.37商服（邻里中心功能）40年挂牌4771.002010-11-102010-11-303苏园土挂（2010）24现代大道北、万盛街西30026.881.2-1.545040.32商服（邻里中心功能）40年挂牌6757.002010-11-102010-11-304苏园土挂（2010）25若水路南、星湖街西24573.871.2-1.844232.97商服（邻里中心功能）40年挂牌3318.002010-11-102010-11-305苏园土挂（2010）26金鸡湖东岸、琼姬墩路西10630.160.788291.52商服40年挂牌2903.002010-11-102010-11-306苏园土挂（2010）27艺坊路南、星湖街西14136.992.5-3.042410.97商服40年挂牌7634.002010-11-102010-11-30中国房地产指数系统数据库苏园土挂（2010）28星塘街东、淞江路南32853.271.8-2.065706.54商服40年挂牌10842.002010-11-102010-11-303.2.2010年11月苏州市成交地块明细表苏州市成交地块区域分布表序号编号宗地位置土地面积(m2)容积率规划建筑面积(m2)规划用途出让年限出让方式起始价成交价竞得方成交日期1苏地2010-G-21号吴中区木渎镇金山路西、张金浜河北138028.40≤1.6220845.40文体娱乐、商服用地40年挂牌40621.7640621.76苏州市广播电视总台2010-11-242苏园土挂（2010）25若水路南、星湖街西24573.871.2-1.844232.97商服（邻里中心功能）40年挂牌3318.003318.00苏州工业园区邻里中心发展有限公司2010-11-30中国房地产指数系统数据库苏园土挂（2010）20地块一独墅湖科教创新区月亮湾沿湖路东、体育中心南；地块二独墅湖科教创新区月亮湾影剧院西、艺苑路北33156.644.89162138.30商服、酒店式公寓70年、40年挂牌29185.0050500.00苏州工业园区建屋发展集团有限公司2010-11-104苏园土挂（2010）23钟南街东、雅戈尔太阳城西30291.141.0-1.236349.37商服（邻里中心功能）40年挂牌4771.004771.00苏州工业园区邻里中心发展有限公司2010-11-305苏园土挂（2010）27艺坊路南、星湖街西14136.992.5-3.042410.97商服40年挂牌7634.007634.00苏州工业园区设计研究院有限责任公司2010-11-30中国房地产指数系统数据库苏园土挂（2010）26金鸡湖东岸、琼姬墩路西10630.160.788291.52商服40年挂牌2903.002903.00苏州工业园区地产经营管理公司2010-11-307苏园土挂（2010）19独墅湖科教创新区月亮湾影剧院西、独墅湖东33878.712.274533.16商服、酒店式公寓70年、40年挂牌13416.0054800.00常州黑牡丹置业有限公司2010-11-108苏园土挂（2010）24现代大道北、万盛街西30026.881.2-1.545040.32商服（邻里中心功能）40年挂牌6757.006757.00苏州工业园区邻里中心发展有限公司2010-11-309苏园土挂（2010）22金鸡湖大道南、纵二路东67756.221.281307.46商服（邻里中心功能）40年挂牌12197.0012197.00苏州工业园区邻里中心发展有限公司2010-11-10中国房地产指数系统数据库苏园土挂（2010）21地块一独墅湖科教创新区艺苑路南、星湖街西；地块二独墅湖科教创新区月亮湾创苑路北、星湖街西36429.785.02182904.30商服、酒店式公寓70年、40年挂牌32923.0065000.00中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2010-11-1011苏园土挂（2010）28星塘街东、淞江路南32853.271.8-2.065706.54商服40年挂牌10842.0010842.00苏州欧尚超市有限公司2010-11-30