空调机柜维保作业指导

空调机柜维保作业指导一、图解1、外部部件图回风管道冷冻水供水管道冷冻水回水管道接线盒冷凝水排除管道送风管道设备外壳检修门动力电缆及线套管设备基础防冻开关压差开关空调机柜维保作业指导2、内部结构图压差开关过滤器防冻开关冷/热盘管比例调节阀风机、电机皮带、底座送风温度传感器回风温度、湿度传感器回风阀回风阀执行器新风阀新风阀执行器空调机柜维保作业指导3、常用备品备件（参见《备品备件采购策略》、《低值易耗品最低库存策略》）部件名称过滤器（板式）过滤器（袋式）三角带图示部件名称轴承及轴承座风阀执行器皮带轮图示空调机柜维保作业指导二、维保作业标准维保包名称制冷季前维护保养周期1次/年执行时间每年制冷季前执行人维保技工复核人暖通主管序号作业名称作业内容合格标准检测方法图例说明1外部清洁、修整、防腐刷漆1)清洁空调机柜外表面，2)检查、修整机组外壳、底座、风管支架；3)检查、清洁、修整机组检修门、观察窗；4)清洁风管外表面、连接法兰；5)修补、更换破损的风管软连接；6)修整破损的、缺失的保冷层；7)锈蚀部位除锈、刷3道防锈漆，2道面漆；1)机柜外观整洁干净、无脏污；2)机壳无破损、变形，表面涂层完好、无划伤、无锈蚀，无起边翘角；3)检修门齐全，门把手、合页、锁具等齐全、无缺失、无变形破损。观察窗无破损，玻璃无缺失、无破损、清晰易观察；4)风管完好，无变形破损，法兰连接紧固，法兰片贴合严密，连接螺栓无缺失；5)软连接完好，无破损；6)金属部分无锈蚀外露；目视检查图1-1空调机柜外表面脏污空调机柜维保作业指导2轴承清洁、润滑、检查；风机清洁；风机动平衡测试1)检查加油嘴；2)检查轴承座；3)紧固轴承座定位螺栓；4)清洁轴承、轴承座；5)加润滑油，用加油枪从加油嘴注油，新油溢出为止。溢出的油清洁干净；6)清洁风机机壳内部、叶轮；7)风机叶轮动平衡测试；1)加油嘴完好；2)轴承座无开裂，固定牢固；3)轴承润滑到位；4)轴承座、轴承外表面清洁干净，无油污泥垢；5)手动盘车，转动平滑、灵活，无卡涩。晃动轴，无轴向、径向晃动；6)风机机壳内部无杂物，叶轮表面干净，无水垢；7)多次转动叶轮，叶轮随机停止在任何位置目视检查；手动测试；图2-1轴承座、轴承缺少润滑，表面脏污，油污泥垢3电机检查皮带检查线路检查绝缘测试电机试转1)检查减震垫、紧固地脚螺栓；2)检查皮带轮、皮带，根据需要更换皮带；3)检查、调整皮带松紧度；4)检查电机皮带轮、风机皮带轮在同一个平面内；5)检查电机供电线路；6)检查电机散热风叶，清洁表面，紧固螺母；检查电机散热风叶外罩；1)减震垫无缺失、无破损，地脚螺栓不松动；2)皮带轮完好无破损，皮带齐全，无龟裂，无单边磨损严重；3)指压皮带双边，偏移量＜0.5cm；4)手动转动风机，皮带无摆动、跳动，不较劲。5)接线盒、接线、接地线完好；6)散热叶片无断裂，无缺失。外目视检查手动测试摇表测试图3-1皮带龟裂空调机柜维保作业指导7)检测电机绕组的绝缘；8)供电电路发生过变化时，需启动风机，确认转动方向；罩无挤压变形，进风格栅无杂物堵塞；7)绝缘电阻≥0.5MΩ；8)风机运转方向正确；4内部清理、清洁1)清理机组内部杂物、垃圾；2)用清洁剂水溶液、清水进行清洁；3)清洁出风段、风机段、盘管段、过滤段、混合段的机壳内表面；4)清洁盘管表面，用压缩空气吹扫盘管内部；5)清洁电机机壳；6)清洁风机出风口软连接；1)机组内部无杂物、无垃圾；2)机壳内表面干净，无污渍；3)机组内各部件表面干净，无污渍；目视检查图4-1空调机柜内部有垃圾、杂物5过滤器检查、修整、更换、清洗1)检查过滤器，滤料表面；2)检查、修整过滤器卡具；3)检查、修整过滤器座；4)根据污染程度，更换过滤器；5)清洗更换下的过滤器；1)过滤器齐全，无缺失，安装紧固。滤料无破损开裂；2)过滤器卡具齐全，夹持紧固；3)过滤器座无变形，过滤器座之间，与围护壁板之间无大的缝隙；4)过滤器清洗最多3次；目视检查图5-1过滤器缺失，脏堵严重空调机柜维保作业指导6表冷器、接水盘、挡水板的检查、修整、清洁1)检查、修整表冷器；2)目视检查铜弯头焊口是否漏水、渗水；3)清洁冷凝水接水盘；4)清洁、修整挡水板5)若表冷器外表面有水垢，需使用药剂清洗。将按说明书比例溶解的除垢剂水溶液用水枪喷入翅片之间，浸泡30分钟后，再用清水冲洗干净；1)表冷器翅片整齐，无损坏，无压到，无缺失，目视干净，内部无杂物阻塞，无灰尘沉积；2)铜弯头无渗漏水；3)冷凝水接水盘干净，无藻类孳生，无生物粘泥堆积；4)挡水板无损坏变形，内部无杂物，表面干净；5)表冷器内部无水垢；目视检查图6-1表冷器脏堵严重7压差开关的检查、修整1)检查、清洁、修整压差开关；2)检查、更换气管专用管接头，材料老化时，进行更换；3)检查、更换塑料软管，材料老化时，进行更换；4)检查塑料软管高、低压侧连接；5)检查控制线接线；6)检查压差开关设定值1)压差开关无缺失、完好、固定牢固；2)气管专用管接头完好、无开裂，固定牢固，与机组外壳连接严密；3)塑料软管两头连接紧固、无脱落，软管无死折，内部无杂物堵塞；4)高压侧与过滤器前连接，低压侧与过滤器后连接；5)接线护套无破损，布线规整，与压差开关接口处严密；目视检查图7-1压差开关缺失空调机柜维保作业指导6)压差开关常规设定值为：180-200Pa；8防冻开关的检查、修整1)检查、清洁、修整防冻开关2)检查设定旋钮；3)检查、清洁感温包、感温线；4)检查、修整控制线；5)检查、修正设定值；1)防冻开关外壳完好无损坏，定牢固，外表面清洁干净；2)设定旋钮无缺失，读数刻度清晰可见；3)感温包、感温线附着冷盘管紧密、接触面积大，牢固不易脱落。金属软管无破损，无死折。感温包无破损；4)控制线接线完好，走线规矩，横平竖直，有效固定；5)常规设定值为：5℃目视检查图8-1防冻开关调节旋钮缺失9手动风阀的检查、清洁、修整1)检查、修整手动风阀；2)检修、清洁、修整阀叶；3)手动启闭风阀；1)阀体无损坏变形，手柄齐全，开度指示完好，清晰可读；2)阀叶无缺失，无变形，表面清洁干净；3)转动轻松灵活，连杆步调一致，阀叶步调一致，全开时，开启到位。全关时，阀叶叠合有序，闭合严密；目视检查；手动测试；图9-1风阀操作手柄缺失空调机柜维保作业指导10电动风阀的检查、清洁、修整1)检查、修整电动风阀；2)检查、修整执行器；3)检查、修整控制线；4)清洁阀叶；5)试验启闭电动风阀；1)电动风阀阀体无损坏变形，开度指示完好，清晰可读2)执行器完好无损坏，固定牢固，无脱落。执行器与风阀转动轴连接牢固，用手晃动，无明显径向、轴向位移；3)控制线接线完好，线套管无破损，接口处完好；4)电动风阀启闭有效，转动轻松灵活，闭合严密；目视检查手动检查试验图10-1风阀执行机构松动11冷冻水管道、及其附件的检查、清洁、修整1)检查、修整管道，软接头；2)检查、修整保冷层；3)润滑、活动手动阀门；4)检查、修整比例调节阀；5)检查、修整温度计、压力表等附件；6)检查、修整传感器；7)清洗管道过滤器；1)管道连接完整、无断开，无变形破损。软接头无扭曲、变形、破损；2)保冷层无破损、无脱落；3)手动阀门无损坏、手柄齐全、来回转动阀门，转动灵活；4)比例调节阀执行机构无损坏，接线完好，比例指示标识无翘角，缺损，清晰可读；5)温度计、压力表齐全，无破损，无锈蚀，数值显示正确；传感器无缺失、无破损，接线完好；目视检查手动检查图11-1冷冻水管道断开空调机柜维保作业指导6)过滤器清理干净，无渗漏；图11-2温度计缺失12风管道、及其附件的检查、清洁、修整（设备机房内的风管）1)检查、清洁、修整风管道；2)检查、清洁、修整绝热层；3)检查、清洁、修整支吊架，锈蚀时，刷漆防腐；4)检查、修整防冷桥装置；5)检查、修整防火阀；6)检查、修整传感器；1)风管道无破损变形，无瘪管，连接紧固，连接件无脱落，无锈蚀，缺失；表面干净整洁，无杂物堆放；2)绝热层完好，无破损，缺失；3)支吊架无损坏，无脱落，无锈蚀。防腐漆面完好，无起皮、鼓泡现象；4)支吊架明显受力，能起到有效支撑作用；5)防冷桥装置无缺失；6)防火阀接线完好，试验装置无图12-1风管与机组连接断开空调机柜维保作业指导缺失；7)传感器无破损，安装牢固，接线完好；空调机柜维保作业指导维保包名称月度维护保养周期1次/月执行时间开机运行期间每月执行人维保技工复核人暖通班长序号作业名称作业内容合格标准检测方法图例说明1清理、清洁、修整1)清洁空调机柜外表面；2)清洁风管外表面、连接法兰、支架、设备基础等；3)清洁水管道外表面，阀门等附件；4)清理、清洁设备机房；5)修整破损、缺失的保冷、保温层；1)设备外观整洁干净、无脏污、无涂写乱画；2)风管道、水管道表面无灰尘堆积；3)设备机房无杂物，地面干净，无水渍，无污渍；4)保温层、保冷层完好无破损，无起边翘角；目视检查2设备运行工况检查、测试1)检查风机、电机运行情况；2)检查冷凝水排除情况；3)检测轴承温度；1)从观察窗查看风机、电机运行情况，运转平稳，无异常声音，无异味。三角带无摆动，无跳动；2)从观察窗查看冷凝水接水盘，冷凝水能顺利排除，无积水；3)用红外测温枪检测轴承温度，滑动轴承温度不得超过70℃，滚动轴承温度不得超过80℃；目视检查听、闻检查仪器检测空调机柜维保作业指导3冷冻水管道排气、排污；压力表归零测试；1)来回活动手动阀门手柄，并恢复原位；2)打开冷冻水管道立管上方排气阀排气，水渍清洁干净；3)打开冷冻水管道下方的排污阀排水数秒，并清洁干净；4)检查压力表、温度计读数；5)压力表做归零试验，A.三通旋塞置于排气位，检查压力表归零；B.三通旋塞置于排水位，冲洗表弯数秒；C.三通旋塞置于工作位；1)阀门操作灵活轻松；2)排气顺畅；3)有一定量污水排出；4)压力表、温度计读数正确；5)压力表可归零；目视检查手动测试图3-1顶部排气阀图3-2底部排污阀图3-3压力表三通旋塞空调机柜维保作业指导维保包名称三年维护保养周期1次/3年执行时间停机期间执行人维保技工复核人工程经理序号作业名称作业内容合格标准检测方法图例说明1风机拆洗，更换轴承1)检查风机叶轮是否结垢，需要时，进行拆洗；2)拆下风机叶轮，浸泡到除垢剂溶液内30分钟，进行清洗；3)检查轴承，根据需要更换新轴承；4)清洁风机机壳的内表面，需要时使用除垢剂溶液浸泡；6)重新组装好的风机需进行平衡试验，1)叶轮清洁干净，无水垢；2)更换新轴承；3)转动叶轮，叶轮随机停止在任何位置；目视检查手动测试2挡水板拆洗或更换1)机组使用的挡水板，每3年应根据结垢情况，使用除垢剂溶液机外清洗；2)拆下挡水板，浸泡到除垢剂溶液内30分钟，进行清洗；3)塑料材质的挡水板若破损较多则更换新的挡水板；1)挡水板清洁干净；2)瓦片板无缺失，破损，变形；目视检查3温度、湿度传感器的清洁与校验1)使用酒精清洁、擦洗温度、湿度传感器的探头；2)对温度、湿度传感器进行校1)传感器探头清洁干净，无灰尘附着；2)传感器校验详见《仪器仪表校目视检查空调机柜维保作业指导验；验管理规定与标准》4压差开关、防冻开关校验1)将压差开关设定值降低至30Pa，确认控制系统报警；2)将防冻开关设定升高至当前温度+5℃，确认控制系统报警；1)BA系统、慧云平台正常报警系统测试5比例调节阀校验1)校验比例调节阀各阀位正确；2)检查比例调节阀无内漏现象；1)详见《执行机构校验管理规定与标准》系统测试三、安全操作、维保前准备、维保后清场1)空调机组运行时，严禁进入机组内部作业；2)检查转动设备时，设备必须物理性断电，并设置安全警示标志；3)维保作业区宜设隔离带、安全警示标志；4)更换过滤器时宜戴眼罩、口罩、手套；5)防腐刷漆作业，必须戴眼罩、口罩、手套；6)使用洗涤剂溶液进行清洗作业时，必须戴眼罩、防水手套；7)高空作业必须佩戴安全带，设专人监护；8)动火时，办理动作作业许可证；9)焊接操作必须持证操作；空调机柜维保作业指导10)对冷热盘管作业时，小心翅片划伤，做好防护；11