XXXX年8月房地产区域市场监测报告_114页_高通智库

北京市朝阳区三元桥时间国际A座3006邮编：100028Tel:[phone]E-mail:[e-mail]目录环渤海区域...................................................10【北京】....................................................107月北京房地产新增贷款降至10亿元..........................107月北京新建住宅价格涨幅居全国首位.........................10北京7月以来别墅市场成交量回升.............................11北京8月入市新盘仅卖三套...................................11北京8月商品住宅成交环比上升15%...........................11北京通州前8月新房销售不足5成.............................128月中上旬北京楼市量价齐升.................................128月上半月北京商品房库存97167套...........................128月中旬北京二手房成交量环比上涨近30%......................12北京朝阳区首次公布住房空置面积133万平米...................13北京首个预售价超10万楼盘入市..............................13北京房山再现“日光盘”.....................................139月北京新盘供应增加——平均开盘价22026元/平方米..........14数据：北京各周住宅期房网上签约套数.........................14数据：北京各周住宅期房可售套数.............................15数据：北京各周新建商品住宅成交均价.........................15北京姚家园商业地块由新安能国锐联合体拿下...................15北京广渠路15号地王明年入市................................16北京CBD东扩拟分成文化门户朝阳北区三个区域.................16北京通州限流动人口购房、实行“以房控人”...................16北京通州拟建新城建设发展基金...............................17北京通州商用地预申请方式摸底市场需求.......................17北京市将调控补偿金控制拆迁成本.............................17北京已拨209亿试点公积金支持保障房建设.....................17北京抵押消费贷款暂停第三套贷款.............................18北京丰台蒲黄榆建百万平方米商圈.............................18北京拟出台“商品房预售资金监督管理暂行办法”...............18北京176个保障性住房项目被下发限期整改通知书...............19房地产区域市场监测报告（双周一次）2010年8月16日—8月30日|区域市场监测报告|2北京要求合理控制拆迁成本——过高将调整补偿金额.............20北京住建委称普通住宅标准暂不调整...........................20北京拟出台清理政府融资平台意见.............................20北京规定土地腾退农村劳力可享城镇就业帮扶...................21葛洲坝集团有意进军北京CBD——6亿元竞投西大望路商用地......21葛洲坝6.36亿元获北京西大望路地块..........................22万通地产1.73亿竞得北京怀柔庙彩A地块......................22融科智地连手恒盛14.8亿投得北京宋庄居住用地................22【天津】....................................................23西青区领跑天津新房成交量...................................238月第二周天津商品房量跌价微涨.............................238月第二周天津二手住宅量价齐涨、小户型热卖.................238月第三周天津新房成交涨38.2%..............................248月第四周天津商品住宅成交面积环比下降13.71%...............24天津楼市推出优惠楼盘数量突破200个.........................249月天津34个楼盘计划入市——预计均价环比涨近14%...........252011年天津市区4大甲级写字楼入市..........................25数据：天津各周新建商品住宅成交套数.........................26数据：天津各周新建商品住宅成交均价.........................26数据：天津8月16日-31日各区县土地出让情况................27数据：天津8月16日-31日各区县土地成交情况................27天津于家堡规建10余个能源中心集中供热供冷..................27天津劝业场西南角店开始营业.................................28天津泰达开发区投百亿建综合体、9月底将试营业...............28天津滨海新区8月共出让20万平米土地........................28天津中心城区出让7幅地块建限价房...........................29天津对限价房资格按月度复核.................................29天津7家银行停发三套房贷...................................29天津规划科学、IT两大“三角”支撑新兴产业..................30天津出台八项措施监管房地产项目开发.........................30天津违规买限价商品房退已购房或补差价.......................31路劲地产和高力国际齐落户天津...............................31中新地产就出售天津土地订立新安排...........................31【沈阳】....................................................32前7月沈阳房地产投资增长40.1%.............................328月第三周沈阳商品房供应量环比降21.24%.....................32沈阳滟澜山首期开盘创别墅销售速度昀快纪录...................32|区域市场监测报告|3沈阳成功出让6幅土地.......................................33【大连】....................................................337月大连楼市成交量下降.....................................338月第二周大连成交量环比下降39%............................338月大连周成交环比涨68%....................................349月大连30多新盘近万套房源入市............................34钻石广场落户大连中华路商圈.................................34【青岛】....................................................358月第一周青岛商品住宅成交量环比下跌48.7%..................358月第二周青岛楼市成交量小幅下滑...........................358月第三周青岛成交量上涨...................................35青岛9月将现供应小高潮——20余楼盘上市....................36青岛新盘定价合理日卖出430套...............................36数据：青岛各周新建商品住宅成交套数.........................37青岛欢乐滨海城两块地出让...................................37青岛推绍兴路地块、起价3970元/平将建经适房.................37华润置地拟投120亿打造青岛新地标...........................37【济南】....................................................388月第二周济南商品房成交655套上涨26.7%....................388月第三周济南商品房成交量环比下跌18.3%....................38济南部分楼盘酝酿涨价.......................................38济南加快土地供应放量——两天推653亩地.....................39济南颁新规规范土地使用.....................................39【石家庄】..................................................407月石家庄商品住房量跌价升.................................40前7月石家庄房地产市场量价齐涨.............................408月第四周石家庄商品房备案1358套..........................41石家庄出让22宗地——12地块底价成交.......................41石家庄出户籍新政——长期租房可申请落户.....................42河北省二手房交易个税定率升至3%............................42广厦拟投80亿改造石家庄城中村..............................42长三角区域..................................................43【上海】....................................................43前7月上海商品住宅销量降五成...............................43上海7月套均面积昀低——小户型楼盘热销.....................43上海新房周成交面积环比增26%、成交均价环比跌14%............437月上海个人房贷增量同环比双降.............................44|区域市场监测报告|4上海11个板块标杆楼盘逆势涨....................