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1****酒店建筑及室内设计任务书---------年----月----日设计任务书目录一、工程简介二、建筑专业设计要求三、空调采暖系统及通风系统四、给排水系统五、强电六、建筑智能化系统七、火灾报警及联动控制系统2设计任务书一、工程简介：1工程概况：---------------------------------1.1项目名称：------------------------------1.2建设单位：------------------------------1.3建设地点：---------------------------1.4建设规模：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------2建设目标：--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------3规划设计要求：3.1容积率：------------------------------3.2建筑密度：------------------------------3.3建筑控高：------------------------------3.3.1主体檐高：------------------------------3.3.2最高点：-------------------------m3.3.3建筑层数：------------------------------其中：地上----层,地下----层3.4绿地率：------%3.5建筑退让距离：---------------------------首层及裙房退南侧道路红线不小于----m，建筑主体与----侧现状建筑间距----m，建筑主体--侧与-----取齐，建筑主体--侧与-----相连。----------------------------------------。3.6建筑间距：本建筑与周边原有建筑间距应满足《旅馆建筑设计规范JGJ62-90》中的有关要求。3.7主要出入口方位：在建筑物的--边和--边设置主要出入口。3.8停车泊位：车位不少于---------辆，地上应适当设置停车车位。34.0场地概况：4.1用地概况：-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------4.2道路及交通条件：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------4.3市政条件：根据目前已提供的规划方案，主要市政管线位于：其中：供热：燃气：供水：雨水：污水：供电：电信：5.设计使用年限本建筑设计使用年限定为50年。二、建筑专业设计要求1设计原则：建筑设计既要考虑与周围环境相协调，更要充分展示地处--------------------------的建筑应具有的独特风采。建筑风格应新颖别致、简洁明快、美观大方、富有很强的现代气息。2功能定位：---------------------------------------3设计依据：------------------------------------3.1------------------------------------设计任务书；3.2-----------{地区}规划局、人防、消防、交通、园林、市政等主管部门对本项目的审查意见；3.4国家有关法律、条例和现行设计规范；3.5-----------{地区}有关法规、规章、规范和规定；3.6有关行业的规范和规定；3.7建设单位的其他设计要求。4.0建筑的造型及主立面的构图要求：在满足城市规划及周围环境要求的条件，应尽量使建筑造型新颖、明快、大方、富有个4性和时代感。为使建筑物在夜间仍能保持整体形象，应充分考虑大厦的外部照明设计，重大节日应与平日有不同的灯光效果。5.0使用空间设计要求：5.1设计单位应对酒店功能区的设置方案进行技术与经济比较，由此最终确定较优的空间使用方案。5.2酒店功能区与办公功能区应相对独立，便于使用和管理。5.3建议在建筑物中部设置中庭，以丰富建筑物的空间和增加建筑物的采光。5.4办公部分按大空间设置，使用时可根据需要再进行分隔。6.0水平与垂直交通的布置与造型要求：6.1本建筑的交通布置依据审定后的方案设计布置，在满足《高层建筑防火设计规范》规定的前提下，在楼内设人员疏散楼梯和12部电梯（其中两部为消防电梯）解决垂直交通问题。6.2在酒店大堂内设置自动扶梯。7.0出入口布置要求：各层出入口位置依据审定后的建筑方案布置，其具体位置和距离要满足规范要求。首层出入口：在----侧设主要出入口，在--侧设办公区出入口，在西侧设酒店区出入口；在东侧设后勤人员出入口。首层流线设计应与总平面设计相结合，对人流和车流作充分考虑：人流：酒店人员流线，办公人员流线，外来使用商业服务设施人员流线，大厦管理人员流线；车流：租户私车流线，出租车流线，消防车流线，货车和垃圾车流线，自行车流线；8.0防火、防烟、安全疏散及消防控制中心要求，各楼层的防火分区，防烟分区和安全疏散的布置严格遵照《高层建筑防火设计规范》要求进行划分，设置防火梯、防火门、防火卷帘。9.0人防工程设置要求：人防工程按县人防办核定的等级设置，争取按战时物资库，平时车库进行设计。人防工程拟设在地下------层，其面积和设计要求依据人防办要求进行设计。10.0各空间的功能要求：10.1地上商务办公层均应考虑男女卫生间、新风机房、强弱电竖井、管道竖井、烟风道、茶水间、垃圾间；10.2地上酒店层均应考虑新风机房、强弱电竖井、管道竖井、烟风道、贮藏间、垃圾间、直通洗衣房的衣服输送管道；10.3地下-------层：以机动车车位为主，按-------辆车位设计，同时考虑平战结合的人防区域的安排；男女卫生间；库房；风机房---------双向的上、下车道；10.4地下------层：5以机动车车位为主，按------辆车位设计；库房；风机房？男女卫生间；内部员工设施：更衣，休息，淋浴双向的上、下车道；10.5地下------层：娱乐设施：康乐、棋牌、电游、室内球类（不含保龄球）等用房，游泳池及其淋浴、更衣、桑那；游泳池的规格应满足四星级酒店标准,游泳池面积应大于200㎡；男女卫生间；服务设施：对外营业餐厅；厨房；酒店洗衣房；干湿垃圾间各一个；内部员工设施：内部员工餐厅；厨房；设备用房：变配电室，消防水池、水泵房，制冷机房、风机房、中水机房、游泳池水处理机房应急发电机房直饮水机房、燃气锅炉房等，自行车库：可在地下一层适当部位设夹层，用于存放自行车，面积暂按200辆考虑；双向的上、下车道、出入口、管理室；在适宜部位考虑垃圾车及货车的装卸区，回车区停车。10.6首层：酒店部分：大堂：大堂吧：咖啡座：对外营业餐厅、厨房、备餐：商务中心、办公用房：6商店：办公部分：大堂：消防中控室：卫生间：充分考虑来往的人流，酒店与办公的人员是否使用同一卫生间？新风机房、各类竖井等；10.7二层：中餐餐厅：中餐雅间：西餐餐厅：备餐：歌舞厅、ktv包房：卫生间：新风机房、各类竖井等；10.8--------层：大会议室：人数----------人左右；小会议室：规格为-------间（------中------小）；贵宾室：休息厅：办公出租区：电话机房：弱电机房：10.9-------------层：会议室：规格为---------间（--------中----------小）；休息厅：出租办公区：10.10---层～----层：出租办公区：10.11----层～----层：酒店客房：按---------套考虑。其中：标准套间：套豪华套间：套10.12----------------层：观光酒吧：酒店办公区：7物业办公区：卫生间：垃圾间：茶水间：10.13机房层：电梯机房：卫星、有线电视机房：设备机房：11.室内装修设计要求装修装饰设计应与主体设计同时完成。本工程室内装修分为普通装修和高级装修两部分，其具体划分范围如下：⑴普通装修：商务办公区、楼梯间、设备间、地下车库、物业管理用房、内部员工餐厅、茶水间、自行车库等。⑵高级装修：首层大堂、酒店客房、娱乐设施用房、对外营业餐厅、酒店办公用房、商务中心、会议厅、会议室、贵宾室、休息厅等。12消防设计要求12.1消防等级的要求：以规范为依据本工程消防一级12.2消防指挥中心：本工程设中央控制室，内设消防控制柜、消防联动系统、紧急广播系统和闭路电视监控系统、出入口控制系统。中央控制设在首层。12.3火灾自动报警系统：依据规范要求设置烟感、温感报警系统。12.4自动喷淋系统：依据规范要求设置自动喷淋系统12.5消防栓系统：依据规范要求设置12.6通风排烟系统：依据规范要求设置13.0辅助用房的设置要求：设备用房设置的原则：（1）振动、噪音大的设备宜设置在地下-------------------层；（2）地下二、三层边角空间应尽可能放置设备。制冷站㎡设置在地下-------层或----------层燃气锅炉房㎡设置在地下-----------层换热站㎡设置在地下----------------层消防水泵㎡设置在地下---------------层中水处理系统㎡设置在地下-------------层直饮水处理系统㎡设置在地下--------------层游泳池水处理系统㎡设置在地下--------------层应急发电机房㎡设置在地下-----------------层UPS电源㎡设置在地下--------------------层三、空调采暖系统及通风系统1.0设计参数81.1室外参数夏季空调室外计算干球温度：33.2℃夏季空调室外计算湿球温度：26.4℃夏季通风室外计算干球温度：30.0℃冬季空调室外计算干球温度：－12℃冬季通风室外计算干球温度：5℃冬季采暖室外计算干球温度：－9℃1.2室内采暖设计参数：区域夏季冬季新风量温度湿度-------%温度湿度---------%M3/H人办公室24～2750～6020～2235～4045会议室24～2750～6020～2235～4045展厅大堂25～2850～6018～21≥3530餐厅23～2550～6020～22≥3550健身房23～2550～6018～21≥3555游泳池27～2960～7027～2940～5050卫生间15～20厨房15～20地下车库56设备间55电梯机房≤3515有线电视18～2850～7