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豪全花园项目C/1一期供电配套安装工程/合同合同编号：项目供电配套安装工程合同本合同由建设单位：（下称甲方）办公地址：上海世纪大道1589号25楼和施工单位：（下称乙方）办公地址：[注:请公司从商业角度判断是否需要总承包单位签署。]订立。鉴于甲方拟进行项目供电配套安装工程（以下简称“本工程”），该工程以指定分包的形式发包，甲方向乙方提供了绘述全部工程的邀请招标文件。[注:我们理解,本协议采用指定分包的方式。请贵司留意,根据我国合同法等法律、法规的相关规定,发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个发包人。本合同就部分工程进行指定分包,其安排有可能被相关主管部门认定为肢解分包。此外,我国最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的有关司法解释,发包人直接指定分包人分包专业工程,造成建设工程质量缺陷,发包人应当承担过错责任。承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。因此在指定分包的情况下,如果发生工程质量问题或者工程延误,可能发包人需要承担一定的过错责任,而总包商的责任将得以减轻。]乙方按邀请招标文件进行投标。兹特此达成协议如下：乙方同意按照和根据合同文件规定、有关附加的合同条款及招标文件、招标图纸、合同图纸和工程要求及技术要求所说明与显示的内容进行小区整体供电方案设计、供电征询，供电配套供应、施工、送电、维修并完成整项工程。1.工程概况：豪全花园项目C/2一期供电配套安装工程/合同1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程范围：1、确保按照本合同约定完成豪全花园小区整体用电方案的设计、用电方案申请，供电方案的优化及审批通过，并取得上海供电局出具的供电配套证明书。代为甲方办理一切相关的手续，费用含在合同价中。供电方案需满足整个小区的用电，包括、公建配套、商业用房、地下车库等，还应考虑并满足整个小区路灯、公灯等必须的用电容量。2、配套工程：自电业变电站外线引入开始，至各单元及地下车库电表箱为止（含电表）。包含外线电缆引入、开关站建造（不含土建建设及预埋件）、小区内排管及电缆敷设工程。外线引入：包括高压电缆敷设、电力埋管、挖填土、接地、顶管、破路、电缆井等施工、调试工作。开关站建造：包括开关站内所有的变压器、高低压开关柜、计量柜等供应、安装、调试，站内电缆敷设、接地安装、桥架敷设等的所有工作。小区内排管：包括箱变基础、电缆分支箱基础、自开关站至每户之间的管道、电缆分支箱至地下车库之间的管道、挖土及填土、接地安装、过道路的保护管等所有的供应、施工、验收。小区内电缆敷设：包括自开关站至住户电表箱及至车库配电箱的所有电缆敷设、箱变及电缆分支箱的安装、接地调试、送电线路调试、住户电表及车库配电箱内电表的供应安装调试、电缆终端箱、电表箱等所有设备材料的供应、施工、调试、验收。3、乙方负责代为甲方办理所有从用电申请到正式送电的相关的一切手续，费用已包含在总价中。2.合同价款2.1合同价款为人民币（小写）元（大写）（在下文简称“合同总价”），除按合同规定外，合同总价不能作任何调整。具体见合同附件一《工程量清单》2.2本合同总价包括但不限于本合同约定承包范围内的工作内容及乙方投标文件和甲方招标文件报价清单中所列全部工作内容。2.3本合同总价为固定总价，属闭口包干性质（包设计、包供应、包施工、包工期、包质量、包测试、包验收、包安全、包工资及材料、人工上涨差价、材料损耗、施工管理费、所有豪全花园项目C/3一期供电配套安装工程/合同间接费、综合费率、大型机械进退场费、赶工费、保险、利润和国家规定的任何收费、税金（包括但不限于设备进口关税及增值税等）、必须的加班费、物价上涨、费率或汇率的变动、专利费、包装空运、国外及本地存仓、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费等等）。合同总价除按本合同的规定外，不得以任何方式调整或变更，任何计算合同总价（如算术上或数量上）的错误皆由本乙方承担。[注:闭口包干价主要适用于工程量小、易于精确计算、工期短、风险低的工程。根据我国工程建设合同纠纷的有关规定,在约定闭口价的情况下，因情势变更导致建材价格大幅上涨而明显不利于承包人的，承包人可请求增加工程款。但建材涨价属正常的市场风险范畴，涨价部分应由承包人承担。如果公司认为施工周期较长、不确定因素较多,则对双方均存在风险,可以材料涨跌幅度、工程增减数量等作为调整条件进行调整。请公司从商业上判断确认是否需要。]2.4深化设计费用、措施费用、施工报审费用、各种施工/竣工手续办理费用、已完成品保护费用、临时设施费用、脚手架费用、水电费用、工程保修费用也已包含在合同总价中。2.5尽管有些部件、构件、附件和配件未单独或整体列明，或在合同费用工程量清单中部分费用项目乙方未报价，但他们均应被视为包括在合同及合同总价中。2.6本合同总价已包含根据招标图纸、乙方深化设计图纸所显示的所有的工作范围，如乙方在合同费用清单中填报的工程量少于按以上图纸计算的工程量，不论这种差距有多大，所涉及的费用也已包含在本合同总价中。2.7如材料、设备装置的性能未能符合技术规范中的性能要求，甲方/代表有权要求乙方在[]日历天内调换、增加材料、设备、部件、构件、附件或其他项目以达到指定的要求。所增加的费用由乙方自行承担，工期不予顺延。2.8除非另有规定，乙方的价格须包括执行和完成合同文件所描述的工作及所不能缺少的所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，亦不论它们是否在签订合同时可以预料到，否则甲方有权不予支付。2.9由于物价上涨，引起的材料、设备增加的费用亦包含在合同总价中，不论上涨幅度是多少。2.10甲方有权减少/取消全部或部分报价项目的工作内容，合同总价同时作相应调减。2.11除甲方书面发出的工程变更所引起的造价增减以及按合同文件的规定可以调整的费用外,无论在任何情况下,乙方不得再向甲方提出任何其他费用增加的请求。乙方提出的任何费用增加必须有甲方代表人书面签字盖章，否则甲方不予认可。2.12施工中因设备位置变化或室外管线综合施工而引起的管道、线缆的增加或减少，造成费用豪全花园项目C/4一期供电配套安装工程/合同的增减亦含在总价中，不作调整。2.13合同总价中已包含当地电业局对本工程所包括的低压配电柜、电表箱、配电箱所收取的任何形式的管理费用、入网费用。2.14本合同总价将不会因浦东供电分公司收费调整、分阶段施工、建筑面积变化（不超过2％）而调整。3.合同工期3.1完工时间：，正式送电时间：。开工日期以甲方书面通知为准，详细进度计划由甲方项目部与乙方确认后执行。乙方须在甲方要求的计划工期内完成承包范围内全部工作。完工日期为通过供电部门验收并正式送电日前为准。3.3工程完工，乙方应提前10天书面通知甲方组织各方验收，如甲方未能在约定时间内组织验收，则视为验收通过。工期延误时,乙方应承担违约责任。超过合同工期每逾期一天乙方应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金，不可抗力因素及甲方代表人书面签字盖章同意顺延的情形除外。4.甲方/甲方代表4.1本合同协议条款和条件中的“甲方”一词应指。4.2甲方有权在任何时间委托或授权予其他单位或人士负责履行本合同的所有权力及责任，乙方不得有异议。4.3甲方代表为张帆先生。在本合同范围内，涉及到工期延长、费用增加、质量标准变化的所有指示、指令、信函、联系单、变更单等文件、资料须经甲方代表签字认可并加盖甲方公章后方确认为有效。5.乙方项目经理5.1经甲方同意,乙方任命先生为项目经理,行使合同约定的权力,履行合同约定的职责；项目经理为乙方实施本工程的主要负责人，应长驻现场，并执行甲方现场项目部的管理规定、条例，否则视为乙方单方面更换项目经理。5.2乙方的要求、请求和通知应事先以书面形式，并由乙方项目经理签字后送交甲方代表，在情况紧急且无法与甲方代表取得联系的情况下,乙方可采取保护工程和人员生命、财产安全的紧急措施,并在此后的24小时内向甲方代表送交报告；5.3一般情况下,项目经理不可易人，如遇特殊情况,乙方应至少提前7天通知甲方，同时提豪全花园项目C/5一期供电配套安装工程/合同供在经验、能力、资历、项目经理等级方面不低于先生的1-2位项目经理供甲方选择，在获得甲方的书面同意后方可代表易人，否则乙方应向甲方支付人民币20万元/每人次作为违约金。5.4乙方项目经理必须每天驻守施工现场，如擅自离开施工现场，则愿意接受甲方每天人民币[]元的违约金处罚。乙方项目经理未按时参加协调会等例会的，每缺席一次，乙方应支付违约金人民币[]元。6.工程监理甲方委托承担工程的监理工作,经甲方批准,监理单位任命先生为总监理工程师,行使合同赋予的权力,履行合同规定的职责。7.乙方承包工作范围乙方职责及工作范围，工程内容包括(但不限于)以下内容:7.1接受工程现场（本施工现场原则上不提供乙方住宿）；7.2负责与供电配套单位进行联络，代甲方及时落实供电配套工程事宜；7.3代甲方完成供电专业配套有关的各项申请报告及申报办证手续；7.4将经供电局初步同意的整个小区供电方案设计提供给甲方，并与甲方共同进行优化；7.5负责督促并保证供电配套单位及部门按其所签配套合同完成工程配套事宜，并在供电配套安装工程实施中承担协调工作；7.6按甲方拟定的开发进程履行供电配套工作义务，不得造成甲方工期的延误；样板区、非样板区分阶段施工。7.7必须将甲方对供电配套的功能及技术要求及时的与供电单位进行有效沟通，在政府相关政策及供电配套技术要求允许的条件下，满足甲方提出的要求；7.8遵守甲方对工程有关质量、安全、工程进度、场容场貌等方面的规章制度和管理规定，服从甲方调度，密切配合，确保工程按质、如期的完成。7.9做好施工现场建筑物管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作和周围环境对安全文明施工的规定和要求。7.10按甲方、总包单位的要求开工前参加设计交底会和工程施工中的生产协调会。7.11工程竣工未正式使用或送电之前，负责做好对现场的一切设施和工程成品保护工作等。豪全花园项目C/6一期供电配套安装工程/合同7.12在施工调试中如发现非乙方施工范围内的施工质量问题，应及时书面报告于监理及甲方。7.14乙方保证所提供的产品及服务最终使验收通过并保证甲方的进度要求。7.15工地现场内水电路已由总承包单位解决，乙方可在场内水电路上另外接驳自用的水表、配电箱并安装方便读数的计量电表。乙方工程施工所用水电费用由乙方的承担。7.17乙方应提供深化设计施工图8套及电子文档，竣工图6套。7.18竣工验收时，按规定交齐设备、材料质保书等竣工验收资料一式八份给甲方。7.19与总承包及其他所有相邻接或相关联之工程间的联系协调工作。7.20乙方应保证本工程通过供电部门及相关单位的验收，并按甲方要求的时间送电。8.工程款支付8.2.1合同签订，无预付款；8.2.4一期配套工程正式进场施工，由乙方每月25日上报当月产值，甲方于审核后14天内按照以下比例支付月度工程款：（当月完成产值/配套工程合同价）×（配套工程合同价-电业预算价）×70%。注：“当月完成产值”累计值小于“配套工程合同价”。8.2.5工程施工完毕，正式送电前通过甲方及监理单位确认后14个日历天内，甲方支付至（一期配套工程合同价-电业预算价）×70%。8.2.6通过竣工验收并正式送电且工程竣工结算完成后14个日历天内，乙方提供银行质量保函情况下，甲方支付至该部分工程合同结算价的100%。甲方在支付完毕该笔款项后，不再承担向乙方的任何其他付款义务。8.4乙方提交付款申请书是甲方支付每笔款项的前提，甲方支付款项给供货单位时还需乙方提供付款委托书，如乙方未提交相应的付款申请书、付款委托书而导致甲方未付款或付款推迟，由乙方承担责任。8.5本合同约定的各项款项的付款支付期限是指达到付款条件且甲方收到乙方付款申请书并经甲方确认后起算，至甲方发出现金、支票、本票、汇票、或银行划账发出之日。9.工程材料供应9.1工程所需的材料设备由乙方供应，安装用辅助材料由乙方供应。甲方保留对主要材料甲供及甲定乙供的权利，乙方相应的采保费等已含在合同总价中。9.3所有乙方提供的材料品种、质量等级，均