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精品文档精品文档高层住宅造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称×住宅商品房工程分类建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅工程地点中外环线间-宝山区建筑物功能及规模商品住宅用房开工日期2013年6月25日竣工日期2015年5月25日建筑面积(平方米)11183.42其中:地上10426.02地下757.4建筑和安装工程造价(万元)2430.59平方米造价(元/平方米)2173.39结构类型剪力墙层数（层）15地上____14___地下___1____建筑高度（檐口）(米)44.3层高(米)其中:首层2.9标准层___2.9______建筑节能水泥基无基外墙保温砂浆，泡沫玻璃屋面保温层抗震设防烈度(度)7基础类型钢筋混凝土预制方桩，筏板基础、地下室埋置深度(米)2.8计价方式清单计价造价类别中标价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），上海市建筑安装工程系列定额（2000）及相关文件价格取定期2013年6月到2015年5月建筑材料市场价精品文档精品文档表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程平整场地桩与地基基础工程预制钢筋混凝土方桩（400）砌筑工程外墙类型200厚多孔砖内墙类型100/200厚多孔砖混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）筏板基础混凝土等级C35厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程聚合物改性沥青防水卷材、细石砼保护层、红色块瓦防腐、隔热、保温工程外墙采用无机保温砂浆，屋面采用泡沫玻璃保温层其他工程-装饰装修工程楼地面工程细石混凝土、水泥踢脚线门窗工程塑钢门窗防火门墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程内墙砂浆打底、白色腻子批光、外墙砂浆找平、弹性涂料饰面天棚工程白色腻子批光、乳胶漆油漆、涂料、裱糊工程内部局部乳胶漆、外墙涂料其他工程信报箱、楼梯栏杆扶手、阳台栏杆安装工程电气工程交联聚乙烯电缆、照明、疏散灯具、配电箱、开关插座给排水、采暖、燃气工程工程镀锌钢管、安装洁具、排水管及雨水管消防工程消火栓、镀锌钢管通风空调工程专业分包造价另计智能化系统工程电话网络、有线电视、监控、电梯工程专业分包造价另计其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。精品文档精品文档表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程1852.271656.2676.211.1建筑工程1169.851046.0648.131.2装饰装修工程506.39452.8120.831.3安装工程176.03157.407.242措施项目397.22355.1916.343其他项目---4规费103.0092.104.245税金78.1069.843.21合计2430.592173.39100.00精品文档精品文档表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程1169.851046.0648.131.1土（石）方工程1.811.620.071.2桩与地基基础工程211.89189.478.721.3砌筑工程47.5842.541.961.4混凝土及钢筋混凝土工程759.25678.9131.241.5厂库房大门、特种门、木结构工程---1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程29.2426.141.201.8防腐、隔热、保温工程120.09107.384.941.9其他工程---2装饰装修工程506.39452.8120.832.1楼地面工程67.1260.022.762.2门窗工程128.88115.255.302.3墙柱面工程174.10155.677.162.4天棚工程40.6736.361.672.5油漆、涂料、裱糊工程77.5169.313.192.6其他工程18.1116.200.753安装工程176.03157.407.243.1电气工程81.2472.643.343.2给排水、采暖、燃气工程51.5046.052.123.3消防工程26.8023.961.103.4通风空调工程---3.5智能化系统工程16.4914.740.683.6电梯工程---3.7其他工程---合计1852.271656.2676.21注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。精品文档精品文档表五、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费42.1637.711.731.1环境保护0.980.880.041.2文明施工9.008.040.371.3临时设施16.3014.580.671.4安全施工15.8814.200.652大型机械进出场及安拆4.223.770.173现浇砼与钢砼构件模板249.09222.7510.254脚手架52.1246.612.145垂直运输机械35.9932.181.486基坑支撑---7打拔钢板桩---8打桩场地处理---9施工排水、降水10.829.680.4510其他措施费2.812.510.12合计397.22355.2216.34注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等精品文档精品文档表六其他项目造价（略）精品文档精品文档表七、工程造价费用分析序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费管理费利润1建筑工程1169.851046.0616.4873.334.533.771.891.1基础工程247.89221.668.9076.409.043.771.881.2地上工程820.78733.9217.6572.094.603.771.891.3地下工程101.1890.4711.1780.832.343.771.892装饰装修工程506.39452.8145.2848.830.233.771.893安装工程176.03157.4063.4992.402.2811.166.693.1电气工程81.2472.6440.7147.411.886.253.753.2给排水工程51.5046.0535.5926.910.403.672.203.3燃气工程-------3.4消防工程26.8023.9614.0280.171.322.811.683.5通风空调工程-------3.6智能化系统工程16.4914.7450.5233.310.0410.076.063.7电梯工程-------3.8其他工程-------4措施项目397.22355.19-----5其他项目-------6规费103.0092.10-----7税金78.1069.84-----合计2430.592173.39-----精品文档精品文档注：人工、材料、机械、管理费及利润的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日31036.30277.52装饰工日14358.19128.39安装工日5330.8647.67小计工日50725.35453.582钢筋千克770326.006888.113钢模板千克30295.26270.894其他钢材千克2620.0023.435木模板平方米--6水泥千克2132.6719.077黄砂千克--8石子千克--9多孔砖千块319.782.8610砌块立方米12.830.1111商品砼立方米4722.3942.2312商品砂浆立方米241.372.16注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。精品文档精品文档表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米3353.4429.992桩基工程短桩立方米--钢管桩千克--砼方桩立方米1332.5311.92砼管桩立方米--灌注桩立方米--其他立方米--3砌筑工程砖基础立方米--外墙砌体立方米--内墙砌体立方米948.98.484混凝土工程基础（除地下室）立方米679.716.08地下立方米428.293.83地上立方米4217.6037.715钢筋工程吨751.546.726模板工程平方米44889.87401.407门窗工程门平方米523.354.68窗平方米566.585.07其他(单面钢化玻璃）平方米1091.989.768楼地面工程块料面层平方米410.883.67整体面层平方米9896.7488.49其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米7566.76隔热保温平方米555.534.9710外装饰工程幕墙平方米--涂料平方米11481.65102.67块料平方米--外保温平方米9953.2889.00精品文档精品文档其他（雨蓬）平方米781.476.9911内装饰工程内墙饰面平方米34065.26304.61天棚平方米9890.0288.43内保温平方米--其他平方米--12金属结构工程吨--注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。精品文档精品文档2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)---动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)-----照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)172.60506.93--11.380.97电缆电力电缆（米）控制电缆（米）3.74-架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）----防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-14.55-0.102给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具（套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器26.7733.54-0.7584.003燃气管（米）灶、热水器（套）---4消防水消防管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）3.89--0.430.78电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）----5通风空调通风风管展开面积(平方米)风机（台）除尘设备（台）---空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）---6智能管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）67.66---精品文档精品文档化系统通信网络终端（个）0.75建筑设备监控终端（个）-有线电视终端（个）0.75智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）0.407电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）---注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；精品文档精品文档独立地下车库造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称××居住区动迁房配套地下车库工程分类建筑工程－民用建筑－居住建筑－地下车库工程地点中环线内－浦东新区建筑物功能及规模独立地下车库开工日期2013年3月28日竣工日期2015年9月28日建筑面积(平方米)16736.86其中:地上0地下_16736.86_建筑和安装工程造价(万元)6210.03平方米造价(元/平方米)3710.39结构类型剪力墙层数（层）地上_--_地下_1层__建筑高度（檐口）(米)3.5层高(米)3.8建筑节能地面20厚无机保温砂浆、5厚聚合物抗裂砂浆，内压中碱玻纤网格布一层（人防区域、变电站、配电室、弱电间顶板）抗震设防烈度（度）7基础类型钢筋混凝土方桩,满堂基础埋置深度(米)4.63，局部(集水井)5.73计价方式清单计价造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》等相关文件精品文档精品文档价格取定期2013年4月-2015年8月施工期间建筑材料市场价精品文档精品文档表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程土方采用机械大开挖方式（