专业分包合同

中铁十二局集团建筑安装工程有限公司第1页共50页合同编号：____________建设工程施工专业分包合同工程名称：工程地址：承包人：中铁十二局集团建筑安装工程有限公司分包人：签约地点：签约日期：年月日中铁十二局集团建筑安装工程有限公司第2页共50页承包人：中铁十二局集团建筑安装工程有限公司分包人：(注：须填写营业执照登记的单位全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。分包人资质情况：营业执照号码:注册资本金：万元注册地址：邮编：通讯地址：(注：以实际办公地址为准)邮编：法定代表人：职务：身份证号码：资质证书编号：发证机关：资质证书有效期限至年月日资质专业及等级：(注：填写全部专业资质和等级）安全生产许可证编号：有效期限至年月日税务登记证编号：组织机构代码证编号：一、分包工程概况分包工程名称：分包工程承包范围：分包方式：承包人有权根据分包人的施工组织情况、配给情况随时调整分包人的施工范围，分包人须无条件服从。二、分包合同价款金额：大写：人民币元，大写：元。中铁十二局集团建筑安装工程有限公司第3页共50页三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。分包人阶段性施工进度以不影响其它专业和工种以及总体进度要求为限。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书(如有时)；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)，以及其他应当支付的款项。中铁十二局集团建筑安装工程有限公司第4页共50页九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十、合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜由本合同双方另行协商确定。对本合同的任何补充或修订需经双方以书面形式签署方为有效。书面补充合同构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。承包人：(公章)分包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：中铁十二局集团建筑安装工程有限公司第5页共50页第二部分通用条款执行国家GF-2003-0213示范文本中得通用条款的规定。第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2．合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序：3．语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准3．1除总包合同文件规定的语言文字外，本合同不使用其他语言文字。3．2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：按照国家、地方和行业颁布的与本工程有关的各种现行法律、规范、规程。3．3本分包工程适用的工程建设标准：按照国家、地方和行业颁布的与本工程有关的建设标准，以要求最高者为标准。以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程标准均适用于本分包工程。承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间：分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间：4.图纸4．1承包人向分包人提供图纸的时间：承包人向分包人提供图纸的套数：套。4．2承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：4．3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：4．4关于使用国外图纸的要求及费用承担：无二、双方一般权利和义务7、项目经理姓名:，职称：＿＿＿＿。承包人委托其全面负责工程的组织、联络、管理、监督与协调工作。除非承包人委托的项目经理的书面认可，其它任何人员签发、签认的可能引起合同纠纷的书面材料在本合同中均属无效，同时不会对合同单价或总价形成中铁十二局集团建筑安装工程有限公司第6页共50页调整。8、分包项目经理姓名:，职称：，身份证号码码，手机号码：。分包人委托其全权负责工地的一切事务，该同志做出的一切决定，分包人负责合同的全面履约，并承担经济与法律责任。分包人委托的项目经理指定担任驻工地履行本合同的工地负责人为，手机号码：，其必须确保每月天在工地现场，保证小时通讯畅通，外出时间超过小时，必须报工程承包人书面备案。如工作时间一次不在岗超过小时，处罚金元/次。承包人有权更换其认为不称职的分包人委派的项目经理和工地负责人。9、承包人的工作9．1承包人应完成下列工作:(1)向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间：(2)组织分包人参加发包人会审图纸和设计图纸交底的时间：(3)承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担：(4)双方约定承包人应做的其他工作：10．分包人的工作10．1分包人应完成下列工作：(2)需完成的设计内容和提交时间：(3)分包人应在本合同签定生效后，及时向项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人进场后，及时向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表。承包人在收到分包人提交的工程进度计划后，及时批准。(4)向承包人提交施工组织设计的时间：承包人在收到分包人提交施工组织设计后，及时批准。(7)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：专业工程施工范围内所有分包人进场的材料、设备、机械及施工成品、半成品保护工作由分包人自行负责，至交付发包人使用时止，费用由分包人承担（费用已包含在分包合同价款中）。中铁十二局集团建筑安装工程有限公司第7页共50页(8)双方约定分包人应做的其它工作：按承包人的要求对档案资料（含竣工图纸）进行收集、整理、编制、汇总，并保证提供的档案资料齐全、完备、有效，得到发包人的认可，费用由分包人承担（费用已包含在分包合同价款中）；负责通过有关的检验（原材、风压、气密、水密等全部）、验收，办理相关手续，费用由分包人承担（费用已包含在分包合同价款中）。(9)分包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。三、工期14.工期延误14．1双方约定工期顺延的其他情况：四、质量与安全17、质量检查与验收17．1双方关于分包工程质量标准的约定：五、合同价款与支付19、合同价款及其调整19．2本合同价款采用第种方式确定。(1)采用固定价格的,合同价款包括的风险范围：风险费用的计算方法：风险范围以外合同价款调整方法为：(2)采用可调价格的，合同价款的调整方法：(3)采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为：19．3双方约定合同价款的其他调整因素：20、工程量确认20.1分包人向承包人提交已完工程量报告的时间：每月25日上报已完并经验收合格的工程量。21、合同价款的支付21.1承包人向分包人预付工程款的时间和数额：扣回时间和比例：21.2承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：中铁十二局集团建筑安装工程有限公司第8页共50页21.2.1按照发包人支付承包人同期同比例支付分包人。21.2.2分包人自愿承担由于发包人资金不到位而产生的风险，任何情况下分包人不得由于发包人工程款支付不到位，而要求承包人承担责任。并且分包人应积极主动协助承包人向发包人催要工程款。若发包人付款不到位，相应分包人的报酬不能按时支付，分包人不得影响工程进度、质量和总工期，要妥善安置工人生活保证工程顺利完工。承包人保证在资金条件允许的情况下优先支付劳务费（不计取相关利息）。21.2.3工程款支付分包人时，分包人应提供相应发票（事先与施工当地税务部门沟通，按当地税务部门要求开具发票）。21.2.4为了防止分包人拖欠劳务工工资，在每月计价成立付款7日内，分包人应支付所属劳务工工资；分包人应在收取工程款同时向承包人财务部门和预算部门提供上期劳务工工资发放表原件，附劳务工身份证复印件，并且加盖分包人公章留承包人存档，确保劳务工工资及时支付，否则承包人有权拒付工程款；由承包人代发劳务工工资时，分包人应开据有效票据；承包人有权核实其真实性。21.2.5为了防止分包人拖欠外购材料款，承包人以代付款的方式监督分包人对外购材料款的支付。承包人代付分包人所欠款项时，分包人须向承包人出据代付款的手续，由承包人支付给材料供应商。21.3承包人按分包人每月计价款中人工费的5％预扣劳务工工资保障金，劳务工工资保障金专项用于拖欠劳务工工资的垫付，保障金包含在合同总价款内，从计价的应付工程款中列支，财务单独挂账。七、竣工验收及结算23、竣工验收23.1分包人提供竣工图的日期：达到交验标准并满足发包人要求。分包人提供竣工图的份数：达到交验标准并满足发包人要求。分包人结算需上报承包人公司成本管理部审核通过后，才能作为对分包人的最终结算支付金额。八、违约、索赔及争议26、违约26．1本合同关于承包人违约的具体责任：(1)工程承包人未能按时付款的，每延迟一天，按中国人民银行同期存款利率向乙方中铁十二局集团建筑安装工程有限公司第9页共50页支付违约金。(2)在任何情形下，工程承包人向分包人所承担的违约金累计最高不得超过实际未付款总额的5%。26．2本合同关于分包人违约的具体责任：26.2.1本合同通用条款第5．3款约定的分包人违约应承担的违约责任：承担由此造成的一切责任和经济损失，并接受元的罚款。26.2.2本合同通用条款第12．1款约定的分包人违约应承担的违约责任：承担由此造成的一切责任和经济损失。26.2.3本合同通用条款第16．2款约定的分包人违约应承担的违约责任：承担由此造成的一切责任和经济损失，并接受每日元的罚款。26.2.4本合同通用条款第17．1款约定的分包人违约应承担的违约责任：26.2.7一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。26.2.8双方约定的分包人的其他违约责任：发生时按实际损失和责任计算。28、争议28．1在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方约定:在工程承包人住所地太原市万柏林区人民法院提起诉讼。九、保障、保险及担保30、保险30．l承包人投保内容和责任：为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。30．2分包人投保内容和责任：分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。并确保此保险在彻底履行完分包合同义务以前始终有效。31、担保31．1分包人向承包人提供履约担保，担保方式：履约保证金；担保额度：分包合同价款的%；返还时间：履行合同，保质按期完成合同范围内工程内容，取得验收证书，并及时足额支付工人工资及材料设备供应款；工程竣工验收合格并经发包人认可后7日内返还。中铁十二局集团建筑安装工程有限公司第10页共50页十、其他32、材料设备供应32．3由分包人采购材料设备的约定：为保证工程质量，承包人有权检查分包人所采购的材料设备是否合格，若在检查中发现分包人所采购的材料设备不合格，承包人有权责令分包人停止使用，并由分包人赔偿由于不合格材料所引起的各种损失。35、分包合同解除35.1如在分包人没有完全履行本合同义务之前，总包合同终止，承包人应通知分包人终止本合同。分包人接到通知后尽快撤离现场，承包人应支付分包人已完工程的报酬。35.2如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，承包人和分包人可以解除合同。35.3合同解除后，分包人