南通房地产市场九月报告

2013年9月0513房产网0513.1f.cn南通房地产市场九月报告0513房产网南通房地产市场月报1目录南通房地产市场九月报告.........................................................................1一、国内政策动态...................................................................................3二、南通楼盘动态...................................................................................7三、9月南通楼市成交统计分析............................................................11四、9月土地市场成交统计分析............................................................20五、9月楼市平媒广告统计分析............................................................23六、9月楼市预售证统计分析................................................................23七、10月南通楼市开盘预告..................................................................29八、9月濠河论坛小道消息集锦............................................................320513房产网南通房地产市场月报2南通房地产市场九月报告2013年9月0513房产网0513.1f.cn/0513home.net一、国内政策动态1、南通家纺城“三合一”整改有序推进3家门店被查封26日，记者从市消防支队获悉，南通家纺城“三合一”等火灾隐患整改正有序推进，市场内的200余家门店得到彻底整改，3家门店因隐患突出被查封，300余处液化气灶被清离，186家店铺主动搬出市场。2、国庆高速小车免费方案公布苏通大桥易发生拥堵今年“十一”黄金周期间，全国高速公路仍实施小客车免费通行政策。免费时段从10月1日的零点开始，到7日的24点结束。江苏具体免费方案将在今天出台，现代快报记者了解到，方案几乎全部照搬五一小长假，小客车通过收费站时不拿卡、不落杆。不过，具体操作方案可能微调。3、南通博园岚郡违建成风事主和执法人员“躲猫猫”博园岚郡位于狼山风景区附近，是一处高档小区。博园岚郡的一位住户给我们打来热线，说小区内违法搭建现象比较严重，她打电话举报了几次，也有执法人员来查处，但执法人员一走，违建照旧进行。4、浙江一桥上惊现2层楼房专家：随时会坍塌日前，北京“楼顶别墅”引发关注。近日浙江嵊州一幢“建在桥上的楼房”也引发网友围观。据了解，该楼房建于1991年，至今已有20余年历史了。25日，嵊州市黄泽镇沈姓副镇长告诉记者，目前房内尚有村民居住，并未经过审批，是违章建筑。而相关建筑专家认为，房子非常危险，有瞬间倒塌的可能，它这二十几年的存在只是一个偶然。5、南通市区目前最大拆迁安置小区新港花苑开始交房新港花苑位于园林路东侧，挨着狼山风景区，因为景区周边对建筑高度有限制，所以小区里的房子最高不超过12层。81幢楼，近3000套房子十一前都将交付，安置的居民分别是狼山、军山、南郊等7个社区的拆迁户。拿到钥匙后，不少人都迫不及待到新家去看看。6、“万象艺术品城伶工学社杯”戏曲大赛月底开唱沉寂了80多年的中国第一所新型戏剧学校——南通伶工学社复建竣工之后将迎来首个大型赛事——“万象艺术品城•伶工学社杯”首届南通市戏曲票友大赛。本次活动得到了南通地区众多票友的热烈响应，共吸引了1000余名戏剧爱好者报名参与。7、文峰大世界变身购物中心星级影院将入驻现在，走在文峰大世界里，随处可见“悦然焕新”的广告牌，传统的百货店变身购物中心，楼层以主题定位。三楼悦馨注重个性化品牌，四楼悦动以时尚为主，七楼悦趣不仅有概念家居，还设置了书吧、陶吧，每一层还加入了甜品、咖啡吧、茶餐厅等“慢生活”元素。不少市民反映，重装后的大世界商业味儿淡了，文化范儿更浓了。8、“房姐”今日受审被查在京有41套房办多个假户口今年初，陕西省神木县农村商业银行原副行长、榆林市人大代表龚爱爱因为拥有北京、西安、神木等地多套价值不菲的房产，被网友冠以“房姐”之名。同时，“房姐”所拥有的“多户口”一事也引发质疑。“房0513房产网南通房地产市场月报3姐”龚爱爱曾回应称，其家族是个大家庭，拥有煤矿等产业，而其买房的钱全是合法所得。部分房产为家族共同购买，不少房子还有贷款，需要每月还贷。9、苏通大桥车流量近十二万错峰出行是上策虽然车流明显增加，高速公路上通行秩序正常，苏通大桥北主线收费站十五个收费口全部开启，从苏通大桥引桥起，交巡警和公路管理部门联合设置了值守点，确保大桥畅通。另外有不少南通市区的车主，选择走刚刚通车的东方大道，从开发区收费站进入高速公路，这也给北主线收费站缓解了不少压力。预计今天全天，苏通大桥的车流量在十一万至十二万之间。10、北京年内建2万套限总价房单套价格不超200万北京自住型商品住房管理办法经反复讨论并征求有关意见，目前已基本成熟，有望近期正式出台。记者昨天从市住建委获悉，今年内，北京计划建设2万套自住型商品住房，单套住房总价基本在200万元以内，保障房轮候家庭将可优先购买。11、民政部：以房养老不代表政府不管养老开展“以房养老”在一些国家已有成熟的做法。这次国务院《意见》借鉴国际经验，提出开展这方面的试点，是积极慎重稳妥的，目的是探索符合国情、满足老年人不同需要、供老年人自主选择的养老保险产品，扩大养老服务供给方式，进而构建多样化、多层次、以需求为导向的养老服务模式。12、李嘉诚澄清不会从内地撤资拒估未来楼价正当外界纷纷猜测华人首富、和黄主席李嘉诚从内地和香港撤资时，李嘉诚昨天突然现身香港的传媒饭局，公开澄清他不会撤资，“长实和和黄相信多年后都会屹立于香港”。他还指出，自己在香港有卖也有买，并不是只在欧洲收购，今年三月曾以40亿港元收购位于香港葵涌地区的亚洲货柜码头。13、南通开发区路面突然塌陷农用车后轮被“吞”事故发生在南通开发区中央路与星湖大道路口，当时这辆满载废料的农用车准备进入停车场，行驶到入口时，突然遭遇地陷，农用车的两个后轮悬空在洞内。据现场观察，这个洞长宽约两米，深度有一米多。农用车后轮被吞后，驾驶员找来铲车，将货物全部转移，之后想用槽钢顶住后梁，但这个办法并不能让农用车脱离困境。看来，只好喊吊车来帮忙了。14、湘潭日报社原总编辑陈植源：“用四个字概括南通”“独：南通地理位置得天独厚，通江达海，靠近上海，地处沿海经济发达地区，这样的优势，其他许多城市不可比拟。深：城市的文化底蕴非常深厚，拥有青墩文化，江海文化，拥有环濠河博物馆群，是国家历史文化名城。早：我们参观了1895文化创意产业园，知道张謇先生1895年就创办大生纱厂，并且营造了中国近代第一城。我的老乡毛主席曾经说过：“提到中国的民族轻工业，不能忘了南通的张謇。”快：这几年，南通发展很快，已经进入了江苏经济发展的第一方阵，后发优势明显。”15、住建部督办南通中南塔吊倾覆致3人死亡事故09月10日，住建部安委会办公室发文，就9月7日南通中央商务区B-04地块工程塔吊倾覆事故发出通报。与此同时，住建部安委会向江苏省住建厅发出事故查处督办通知书，对该起事故查处工作启动督办程序，并要求于11月7日前上报查处情况。16、海安刘圩村物管引进农民别墅致富不忘生态治理在全省第二届最美乡村评选中，海安县曲塘镇刘圩村入选候选村。地处里下河地区的刘圩村有着水乡村落0513房产网南通房地产市场月报4的原始风貌，经过近几年的精心打磨，民富、村美、风气好在这里得到充分体现。仿古建筑、假山曲桥，漫步在刘圩村的文化公园里，让人仿佛来到了江南的某处园林。建于2006年的文化公园总面积17000平米，是村民们娱乐、休闲、健身的场所。17、南通圆融广场建筑工地：防尘防噪文明施工2日下午，走进位于工农路上的圆融广场建筑工地现场，只见塔吊林立，工人们正在基坑中施工，一堆200多方的混凝土碎石堆在场地里，几名工人正在向上面洒水。“按照文明工地的要求，我们每隔一段时间就会给场地洒水。这些混凝土，今晚将被运走，之前都要洒水，防止产生灰尘。”介绍情况的南通四建海外公司总经理王华骐，也是圆融广场工程的项目经理。18、网友评出最新中国城市排名南通进入准二线近日，一份关于中国一、二、三、四线城市的名单在网上流传。从这份名单上来看，一线城市依然是北京、上海、广州、深圳。网友还为二、三线城市列出了“强、中、弱”级别，南通进入准二线城市之列。二线强城市包括杭州、济南、天津、重庆、青岛、大连、宁波、厦门，江苏的南京、苏州位列二线中城市，二线弱城市则包括了昆明、温州、无锡等。南通作为新兴的经济强市，与兰州、泉州、常州、唐山等进入准二线之列。19、南通首次使用车道指示灯北濠桥路实行时段性单行自9月1日起，市区北濠桥路正式实行时段性单行，即该路段环城北路口至人民路口，在每天上午7点15分至8点15分、下午4点至5点半实行机动车由北向南单向通行。伴随着此次单行管理，通城市民将接触到一种全新的交通标志：车道指示灯。通过它显示的“大红叉”或者“绿箭头”，司机可以清晰地掌握前方路段当前车辆行驶方向。20、教育新村顶层违建阳光房被大风吹散楼下汽车被砸8月29日下午南通迎来一场大雨，干了挺长时间的水稻喝了个饱，农民都挺开心的。不过，教育新村有户人家就没这么开心了。风雨过后，这家人在顶层搭的阳光房散了架，吹落的玻璃散了满地。停在楼下的一辆汽车也遭了殃，被砸了个窟窿。21、东景新城：物业长期缺失联排别墅违建成风市区人民东路东景新城内，有不少联排别墅。最近，有几户动工，搭起了违法建筑。由于物业缺位，使得这些违法搭建行为，一开始就没有阻碍。据了解，近半年来，东景新城基本上处于没有物业管理的状态。前不久，物业公司彻底撤出。眼见无人管理，不少住户动起了搞违法搭建的心思。22、督查员督办违法搭建锦江花园酒店违建开始自拆对于直播活动中曝光的市区人民路锦江花园酒店违法搭建问题，昨天上午，民心专列督查员和崇川区城管局相关人员进行了现场查看。原先侵占河道违法搭建的停车场已经拆除了围挡，酒店经营者表示，前期崇川区相关人员已上门对酒店违建提出了整改要求，他们也认识到自己的错误，这两天，违建已经着手自行拆除，之后，还将在河岸边建设绿化带。23、南通崇川区百花菜市场见闻：“菜市场就是我的家”去年10月，百花村社区出资1800万元对老百花农贸市场升级改造，老市场整体拆除后在原址新建。今年7月中旬，新百花菜市场开门迎客，面貌一新。从前透风漏雨的大棚换成了两层半的敞亮主副楼；路面泥泞的临时停车场升级为能容纳120辆机动车的地上、地下两个标准停车场；家禽、水产、海产交易区统一0513房产网南通房地产市场月报5划定经营区域，异味乱串的情况一去不返；摊位全部配备中型垃圾箱，市场外还建有灰房，并布放6个标准垃圾箱。24、南通网追踪报道：“最牛违建”开始拆除9月3日，南通网以《南通规划局：“最牛违建”若属实，将依法处理》为题，追踪报道了南通市区虹桥街道办事处楼顶临时建筑的情况。昨天（8日）上午，记者从虹桥街办获悉，街办楼顶的临时板房已经开始拆除，不日将全部拆完。25、文明创建回头看南通市区部分老新村脏乱差回潮明显近来有不少市民反映，市区部分老新村文明创建出现回潮现象。记者昨天进行了一番实地走访，发现确实存在不少问题。在郭里园新村98幢周边，有居民在公共绿地里种了蔬菜，还有人违法搭建；在114幢西侧的一条新村道路上，占道经营现象严重，已经形成一个小型的农贸集市。另外，像车辆