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v1.0可编辑可修改1目录第一节建筑物的不均匀沉降.....................................................................................................2一、产生不均匀沉降的原因：...............................................................................................4（一）、地质勘察报告的准确性差...............................................................................4（二）、设计方面存在问题。.......................................................................................4（三）、施工方面存在问题...........................................................................................5（四）、施工中及竣工后对沉降观测不重视...............................................................5二、防止不均匀沉降的预防措施...........................................................................................5（一）、保证勘察资料的准确性...................................................................................5（二）、保证建筑设计规划的可靠性、安全性。.......................................................6（三）、保证结构设计的可靠性。...............................................................................7（四）、确保施工的质量。.......................................................................................8（五）、定时进行沉降观测...........................................................................................9三、沉降观测相关要求.........................................................................................................10（一）沉降观测的对象.................................................................................................10（二）沉降观测点的布设.............................................................................................10（三）沉降变形监测的精度要求.................................................................................11（四）沉降观测的周期和时间.....................................................................................12（五）、稳定标准.........................................................................................................13（六）、验收标准.........................................................................................................13第二节园区道路及建构筑物的不均匀沉降...........................................................................14一、园区道路及建构筑物不均匀沉降的原因分析.............................................................14（一）、地基原因引起的不均匀沉降.........................................................................14（二）、回填本身原因引起的不均匀沉降.................................................................15二、园区道路及建构筑物不均匀沉降的防治措施.............................................................16（一）、设计措施.........................................................................................................16（二）、施工措施.........................................................................................................16不均匀沉降产生原因分析及预防措施v1.0可编辑可修改2在实际工程中，天然地基土具有一定的压缩性，因此，在自重应力和附加应力的作用下，地基将产生一定的沉降。一般来说，地基产生均匀沉降，对建筑物本身影响不大，可以预留沉降标高加以解决。但是由于地基软弱，土层厚度变化大，土层在水平方向软硬不一建筑物荷载相差较大或基础类型、尺寸的差异等原因，容易使地基产生过量的不均匀沉降，造成建筑物倾斜，引起上部结构产生附加应力或上部结构附加应力增加，当不均匀沉降超过建筑物承受的限度时，即造成墙体或楼面开裂等事故，甚至使整个结构严重倾斜，影响建筑使用，危及安全。同样，对于道路及园区建构筑物来说，不均匀沉降也会产生较大的危害。第一节建筑物的不均匀沉降对于建筑结构来说，不均匀沉降引起的结构破坏、楼体倾斜、结构裂缝危害较大，造成的损失难以预计。其中尤以结构裂缝较为普遍，根据交楼来看，业主对裂缝的报修率较高，应引起关注，如果能有效的控制不均匀沉降引起的裂缝，就能避免不均匀沉降引起的结构破坏、楼体倾斜。不均匀沉降引起的裂缝有斜向裂缝、竖向裂缝、水平裂缝三种，特征如下：1、斜向裂缝：斜向裂缝产生机理：通过变形图来说明，假定由于地基基础发生沉降应变图上的A点,由A点移至A’点,而B点不动,则A,B两点间,墙体上的变形图将发生变化,而形成与变形图面积基本相等的椭圆,BA’间的连线即为主拉应力线,在垂直于主拉应力的方向上有可能v1.0可编辑可修改3出现变形性裂缝,其裂缝的高端指向沉降端。变形图斜裂缝一般发生在建筑物纵墙的两端，或建筑物的中部以及建筑物的阳角。多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，倾斜角度在45°左右，裂缝多呈平行分部；并由下向上发展，裂缝多出现在底层墙体，向上逐渐减少，裂缝宽度自下而上逐渐变小，一般砖混结构到三层很少看到这种裂缝。横墙由于刚度较大(门窗洞口也少)，一般不会产生太大的相对变形，故很少出现这类裂缝。2、竖向裂缝：当两承重横墙发生不均匀沉降时,除在相应的纵墙面上出现斜向裂缝外,还有可能在未发生沉降或沉降较小的横墙与纵墙交接部位的薄弱处或墙上角出现竖向的裂缝,竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。当纵墙顶层有钢筋混凝土圈梁时，顶层中央顶部竖直裂缝则较少。这种上大下小撕裂性裂缝变形图如图所示。v1.0可编辑可修改4竖向裂缝变形图3、水平裂缝：当墙体产生沉降时,同时要受到上部结构的约束,这种约束就可能导致变形的不协调,在其薄弱部位就有可能出现水平裂缝或接近水平的裂缝。窗间墙水平裂缝一般在窗间墙的上下对角处成对出现，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。根据以上三种裂缝的形态及分布特征就可以判别裂缝是否由不均匀沉降引起，可以针对性的做出处理措施。一、产生不均匀沉降的原因：（一）、地质勘察报告的准确性差。实际施工中，有些工程不进行地质勘察盲目施工;有的勘察不按规定进行，如钻探中布孔不准确或孔深不到位;有的抄袭相邻建筑物的资料等，都会给设计人员造成分析、判断或设计错误，使建筑物可能产生沉降或不均匀沉降，甚至发生结构破坏。（二）、设计方面存在问题。建筑物长度太长;建筑体型比较复杂凹凸转角多;未在适当部位设置沉降缝;基础及建筑物整体刚度不足;建筑物层高相差大所受荷载差异大;地基土的压缩性显著不同、地v1.0可编辑可修改5基处理方法不同;以及设计方面的错误等都会引起建筑物产生过大的不均匀沉降。（三）、施工方面存在问题。没有认真进行验槽;基础施工前扰动了地基土;在已建成的建筑物周围推放大量的建筑材料或土方;对于砖砌体结构，砌筑质量不满足要求，砂浆强度低、灰缝不饱满、砌砖组砌不当、通缝多、拉结筋不按规定设置等，也会引起建筑物建成后产生不均匀沉降。（四）、施工中及竣工后对沉降观测不重视。一些施工单位将水准点埋设在沉降影响范围之内的建筑物或其它物体上，并缺乏必要的防护措施，不按规定定期进行复测，致使观测数据不可靠，观测点不按规定方法和间距设置或点位布置不当，不做层层观测，观测仪器精度不够，或在观测过程中随意更换观测仪器和观测人员，致使观测误差大。目前，由于建筑物竣工后的观测没有明确的责任单位，造成竣工后沉降观测工作有名无实，当出现较大的质量事故后才进行分析、鉴定和处理，不但增加了处理难度，而且，已经产生了不良的社会影响。二、防止不均匀沉降的预防措施（一）、保证勘察资料的准确性。在甲方进行招标是必须签订一家具备资质、技术、人员符合技术指标，在施工过程中确保施工人员专业可靠的进行施工。保证俩名监理工程师全程旁站。v1.0可编辑可修改6（二）、保证建筑设计规划的可靠性、安全性。1、建筑物体型应力求简单。建筑物立面的高差不宜悬殊，所受荷载差异不宜太大;在平面上开头应力求简单，尽量避免凹凸转角，同时平面上的转折和弯曲也不宜过多，否则会使其整体性和抗变形能力降低。另外，适当控制建筑物的长高比(建筑物在平面上的长度和从基底算起的高度之比)，其越小，整体刚度越好，调整不均匀沉降的能力越强，一般控制在~3之间。对于砌体承重结构，为保证其整体刚度，应合理布置纵横墙。纵横墙应尽量贯通，横隔墙的间距不宜过大，一般不大于建筑物宽度的倍为宜。2、设置沉降缝。沉降缝将建筑物分成各自独立的单元，各单元的沉降不相互影响。一般在建筑平面的转折部位，高度差异(或荷载差异)处，长高比大的砌体承重结构或钢筋混凝土体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位，地基土的压缩性有显著差异处，建筑结构或基础类型不同处，分期建造房屋的交界处等设置沉降缝。沉降缝应有足够的宽度，建筑物越高(层数越多)，缝就越宽。具体缝宽和构造见规范及有关资料。3、相邻建筑物之间应保持一定的距离。地基土中的附加应力会扩散到基础外的一定宽度