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雅居乐凤凰臺说辞一、雅居乐品牌介绍说辞雅居乐于1992年起源于孙中山的故居广东省中山市，历经26载的发展，立足华南扩展全国，并在2014年首度拓展至海外——马来西亚。发展迄今在逾50个城市及地区拥有一百多个项目，2017年销售额超800亿，全国房产排名20强，是国内领先的综合性地产开发者和运营者。雅居乐也是最具综合实力的开发商之一，旗下开发的项目千万方项目超过10个，项目的平均总建面积100万方，被业内称为：“造城大师”，“别墅世家”。雅居乐公司2005年于香港联交所主板上市（股份代号：3383），目前已发展为一家旗下拥有雅居乐地产集团、雅生活服务集团、雅居乐教育集团、雅居乐环保集团、雅居乐建设集团5大板块的综合性集团，品牌享誉全国。雅居乐正以高度的全球视野和城市担当，领军高端人居生活范本，成就“一生乐活”的品牌主张。品牌之礼·雅居乐境——雅居乐2009年进驻常州地区，首个项目雅居乐·星河湾，在行情不乐观的情况下，依然创下了3天2.5亿的销售佳绩，以品牌实力傲视全城！深耕九年的时间，从星河湾到荣华里，从常乐府到山湖城，雅居乐早已有一批忠实的粉丝，在17年雅居乐荣华里的销售中，我们短短半年的时间就完成了项目的清盘工作，再一次奠定了雅居乐品牌在常州高端市场不可忽视的地位！而2018年我们雅居乐载誉而归，在新北核芯匠心建筑24万方新亚洲礼境，高品质人文住区，集高层，洋房，叠墅等丰富产品系为一体，立志为常州人民带来更为卓越的生活居住体验。我们雅居乐·凤凰台，依托凤凰湖臻稀水系，把握龙城千载历史文脉，探寻生活的本真，为常州人民打造了九重生活礼境，从出行到配套，从户型到园林，无一不倾注匠心，给你最为尊崇的生活享受，下面的介绍中我会带您逐步来进行了解。二、项目区位介绍说辞城市之礼·繁华盛境（区位价值）——项目区域位于新北核芯区域。紧邻钟楼板块，这一板块政府规划诸多利好，地价屡创新高，近年来吸引了众多品牌地产商进驻；雅居乐·凤凰台雄踞新北之芯，以得天独厚的区位优势，坐拥新北核心生活圈，抢占新北诸多核心利好，未来价值高地，升值潜力无限！出行之礼·通达顺境（交通配套）——项目北侧为黄河路，是常州东西向的一条主干道，往西20分钟即可到达常州机场，往东12分钟即可到达江南环球港。项目的东侧为玉龙路，常州南北主干道，南侧连接常州东西向的主干道中吴大道，未来常州地铁四号线环线就会沿着这条路铺设。在这两条路得交汇处就是我们地铁四号线的站点：薛家站。项目南侧为庆阳路，这条路往东一个路口就可以到达薛家中心广场及雁荡河水利风景区，项目周边的交通都是四通八达的，上高架只需要几分钟即可去往常州的各个方位。临近龙江路高架、龙城大道高架、5分钟连接户蓉高速以及高铁北站，方便出差和自驾游。高铁、高架、高速、地铁、机场，构建多维立体交通网，紧握城市动脉，咫尺畅达全国！周边公交站台：薛家南站47路万达、常州火车站华夏艺博园站43路江南商场黄河路凤翔路薛家站58（南大街）、59路(常州火车站)玉龙路汉江路公交站90路高铁北站凤凰湖幼儿园公交站（庆阳路）526龙城大道薛冶路庆阳路（佳兆业西门）21路常州火车站生活之礼·丰盛佳境（项目配套）——雅居乐·凤凰台位居新北核心，坐拥新北核心生活圈，新北核心生活圈，畅享商业、教育、医疗、休闲一站式生活体验！商业核心：项目小区西侧自建2000多平方的菜场，出门就可以买到新鲜的食材，非常方便（未开业）小区往东1公里，就是天宇购物广场大润发时代超市，电影院。各种美食街。黄河路北侧配套有四星级酒店东坡大酒店，酒店北侧是薛家老商业区，配套有薛家农贸市场、新怡华超市、家乐超市，购物非常方便……出门即是繁华教育核心：凤凰湖幼儿园等多家知名院校环伺，享受从幼儿园到高中的全龄式教育体系;医疗核心：常州第四医院、薛家人民医院等医疗健康机构近在咫尺;休闲核心：毗邻华夏艺博园文化旅游区，文化底蕴十分浓厚！沙盘说辞案名由来首先介绍一下我们小区的名称为：凤凰臺。这是有很深的含义的。听到这个名字您应该很快就会联想到李白的诗句”凤凰台上凤凰游，凤去台空江自流”，金陵凤凰台与与黄鹤楼，滕王阁，岳阳楼并称江南四大名楼，闻名遐迩。但是您不知道的是凤凰台背后还有很多很多的美好的故事，每一个千年古城都有一座凤凰台，凤凰台，在全国分布甚广，有几十处之多。首先凤凰台最早可追溯到远古时期，山东济宁伏羲故里，先民祭祀在凤凰台伏羲，祈求福气。春秋时期在陕西咸阳，秦穆公之女在凤凰台上吹箫引凤的爱情绝唱，也为凤凰台带来了一丝浪漫的色彩；唐代玄奘出生之时家旁边的凤凰台更是引得百鸟聚集，祥瑞凤鸣，而南京的凤凰台自是不用多说……古往今来凤凰台包含了太多的美好寓意，而我们雅居乐以凤凰湖臻稀水系为灵感，于凤凰湖畔匠筑凤凰台，文化厚重，寓意深刻，为城市焕发崭新的生机！千载龙城，凤栖之台，说了这么多，想告诉您的是凤凰台不仅寄托了我们雅居乐美好愿景，同时一方新贵领地，让您因居于凤凰台而荣耀，更显身份尊贵！三、项目价值点介绍规制之礼·园林逸境（社区规划）——先来看看我们的沙盘，整个项目占地14.19万方，总建筑面积为24.27万方。容积率仅有1.2，楼间距更宽，居家采光更优，是一个低密度高品质的住宅社区。整个项目由8栋18层的小高层，9栋8层的洋房，5栋叠墅以及一栋公寓商业街组成的。项目的楼栋布局是南低北高，错落分布，更加利于楼栋的采光通风。整个项目的住户为1250户，地下车位共有1735。确保每家每户都有一个停车位。24万方自然宜居逸境，社区绿化率高达30.5%，园林打造独具匠心。提出3W—Life雅乐人居的概念，在社区内部规划7重园林景观，为尊贵的居者特设“花园中的家；首先北区的高层部分我们考虑到不同人群对于活动的需求，通过直线与曲线结合，打造舒适的大草坪休闲空间，热闹的综合活动健身场所以及蜿蜒的游园路，使业主在家中就能享受公园式的住宅体验。南区洋房部分既有安静休闲的空间，也有满足各个年龄段的活动区域，运用全冠移植的各种灌木，乔木打造出动人的绿篱线条，营造出多种不同景观特色的趣味小空间，让整个园区移步换景，动静相宜。南区叠拼部分以安静的休闲空间为主，绿化量最大化和最优化，每一个节点以及绿化搭配都有景观设计大师亲自设计施工，营造静谧尊贵的居住氛围。建筑之礼·东方意境（建筑风格）——我们这个项目的建筑风格采用的是新亚洲风格。园区内将延续建筑的风格，以简洁明快的线条进行构图，根据建筑规划进行差异性空间布局，结合中西双方设计精粹从而凸显现代时尚和国际都市感，与自然景观天人合一使绿化达到最大化，营造现代感且宜人舒适的新亚洲现代风格景观。名门之礼·大隐湾境（滨水资源）——滨水之居，地杰人灵！园区内童子河跟千年古河凤凰湖水系凤凰湖两条河交汇形成自然的水系景观，我们以童子河进行分隔，建立南北两区的，用现代的手法打造舒适、雅致、唯美的安全雅居的住宅享受。一席滨水华宅，不仅享有市政府于两岸规划打造千米滨河景观带，更吸收了水岸的鲜氧空气与健康环境，让您体验融入自然水岸的惬意从容！安居之礼·人生峰境（户型简介）——项目规划高层华宅、滨水洋房、奢藏叠墅丰富产品系，即将开盘的是我们高层部分，先开两栋楼18和19栋，这两栋楼都是北区最南边一排，前有水系，后有高层，从风水上来说是绝佳的住宅位置。并且这两栋的采光以及通风性都达到了最大化，让你感受到真正的家的感觉。88、108、126㎡三种户型，格局方正，全明通透，从二人世界到四世同堂，也可以满足各阶段人群生活需求。归家之礼·尊荣礼境（物业介绍）——关于我们的物业也尤值得一提，雅居乐物业是2001年获得全国首批一级物业管理资质的企业，迄今赢得了逾30万业主的掌声。最早雅居乐的物业服务于港澳的侨胞，高端客户的高要求物业奠定的雅居乐打造高端物业的基石。为了时刻体现“以客为尊”的服务细节，以至高的理解敬待生活，雅居乐自创立以来便致力于顶级客群提供最高标准的服务，以世界一流物业管理团队和纯正英式管家服务，赢得了众多业主的认可与赞赏，。在日常服务中，我们始终坚持24小时在线、100%的相应率和100%的处理及时率的服务原则，不仅能为也只提供包括预定服务、商务服务、洗衣服务、家政维修服务、代办服务等基础服务，并在实践中不断进行品牌的和服务的提升。白金大管家智能化服务菜单式个性化服务等特色服务，呵护生活所需的方方面面。凝聚26年精华物管经验，为业主带来贴心、安心、放心、舒心、开心“五心”级享受！品牌之礼、城市之礼、出行之礼、安居之礼、名门之礼、建筑之礼、规制之礼、生活之礼、归家之礼，以上九重生活之礼，构成了我们雅居乐凤凰台无与伦比的居住优势，24万方新亚洲礼境，雍容生活由此启幕！四、周边竞品对比目前周边的项目有金科保利北郡，万科。金科保利北郡处于新桥板块，目前均价17000左右。这两个项目都是精装修的产品且价格较高，就性价比来说，我们项目明显要略胜一筹。并且这几个项目的精装档次也并没有那么高，样板房体验效果不佳，精装修所采用的材料名不副实，品质较低，对后来的居住体验肯定有影响，那对比之下还是我们凤凰台项目无论是从品质还是从性价比来说，都是您更好的选择！