广宇发展：XXXX年半年度报告摘要

天津广宇发展股份有限公司2010年半年度报告摘要1证券代码：000537证券简称：广宇发展公告编号：2010-034天津广宇发展股份有限公司2010年半年度报告摘要§1重要提示1.1本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（）。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。1.2公司半年度财务报告未经会计师事务所审计。1.3公司董事长赵健、总经理孟祥科、主管会计工作负责人宋英杰及会计机构负责人宋英杰声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。§2上市公司基本情况2.1基本情况简介股票简称广宇发展股票代码000537上市证券交易所深圳证券交易所董事会秘书证券事务代表姓名韩玉卫李江联系地址天津市南开区南京路358号今晚报大厦24层天津市南开区南京路358号今晚报大厦24层电话[phone](022)27500420传真[phone](022)27500427电子信箱[e-mail]@gyfz000537.com2.2主要财务数据和指标2.2.1主要会计数据和财务指标单位：元本报告期末上年度期末本报告期末比上年度期末增减（％）总资产2,404,117,678.832,882,488,192.58-16.60%归属于上市公司股东的所有者权益601,667,356.96504,165,736.9919.34%股本512,717,581.00512,717,581.000.00%归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）1.170.9819.39%报告期（1－6月）上年同期本报告期比上年同期增减（％）营业总收入1,160,478,956.9779,741,287.861,355.31%天津广宇发展股份有限公司2010年半年度报告摘要2营业利润197,293,857.54-21,228,202.501,028.63%利润总额196,992,566.45-21,213,235.341,028.63%归属于上市公司股东的净利润98,191,416.44-15,337,749.38740.19%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润81,655,257.61-17,544,122.17565.43%基本每股收益（元/股）0.192-0.030740.00%稀释每股收益（元/股）0.192-0.030740.00%净资产收益率（%）16.32%-3.62%19.94%经营活动产生的现金流量净额-111,070,339.87558,650,413.86-119.88%每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）-0.221.09-120.18%2.2.2非经常性损益项目√适用□不适用单位：元非经常性损益项目金额附注（如适用）非流动资产处置损益16,804,579.43除上述各项之外的其他营业外收入和支出-301,291.09少数股东权益影响额16,498.50所得税影响额16,371.99合计16,536,158.83-2.2.3境内外会计准则差异□适用√不适用§3股本变动及股东情况3.1股份变动情况表□适用√不适用3.2前10名股东、前10名无限售条件股东持股情况表单位：股股东总数47,746前10名股东持股情况股东名称股东性质持股比例持股总数持有有限售条件股份数量质押或冻结的股份数量山东鲁能集团有限公司国有法人20.02%102,632,93000中国建设银行－华夏优势增长股票型证券投资基金境内非国有法人3.44%17,612,10200天津环球磁卡股份有限公司国有法人1.60%8,208,00008,208,000戈德集团有限公司境内非国有法人1.43%7,352,30000中国建设银行－华夏收入股境内非国有法1.36%6,996,14900天津广宇发展股份有限公司2010年半年度报告摘要3票型证券投资基金人中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券投资基金境内非国有法人1.22%6,247,24300新华人寿保险股份有限公司－分红－个人分红-018L-FH002深境内非国有法人1.11%5,698,52700天津现代居然之家家具有限公司境内非国有法人1.00%5,149,12500中国建设银行－博时策略灵活配置混合型证券投资基金境内非国有法人0.98%4,999,98100温州银河激光技术有限公司境内非国有法人0.90%4,639,86600前10名无限售条件股东持股情况股东名称持有无限售条件股份数量股份种类山东鲁能集团有限公司102,632,930人民币普通股中国建设银行－华夏优势增长股票型证券投资基金17,612,102人民币普通股天津环球磁卡股份有限公司8,208,000人民币普通股戈德集团有限公司7,352,300人民币普通股中国建设银行－华夏收入股票型证券投资基金6,996,149人民币普通股中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券投资基金6,247,243人民币普通股新华人寿保险股份有限公司－分红－个人分红-018L-FH002深5,698,527人民币普通股天津现代居然之家家具有限公司5,149,125人民币普通股中国建设银行－博时策略灵活配置混合型证券投资基金4,999,981人民币普通股温州银河激光技术有限公司4,639,866人民币普通股上述股东关联关系或一致行动的说明前十名股东中第二、五、六名股东存在关联关系，均为华夏基金管理有限公司旗下的投资产品。温州银河激光技术有限公司系戈德集团有限公司的控股股东。未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知其他股东之间是否属于《上市公司持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。3.3控股股东及实际控制人变更情况√适用□不适用新控股股东名称山东鲁能集团有限公司新控股股东变更日期2010年02月09日新控股股东变更情况刊登日期2010年02月11日新控股股东变更情况刊登媒体《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》、巨潮资讯网新实际控制人名称未变更新实际控制人变更日期2008年02月21日新实际控制人变更情况刊登日期2008年02月23日新实际控制人变更情况刊登媒体《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》、巨潮资讯网天津广宇发展股份有限公司2010年半年度报告摘要4§4董事、监事和高级管理人员情况4.1董事、监事和高级管理人员持股变动□适用√不适用§5董事会报告5.1主营业务分行业、产品情况表单位：万元主营业务分行业情况分行业或分产品营业收入营业成本毛利率（%）营业收入比上年同期增减（%）营业成本比上年同期增减（%）毛利率比上年同期增减（%）房地产95,266.1665,266.5131.49%1,192.61%1,095.41%5.57%电子产品零售14.6929.24-99.05%-83.79%-74.51%-72.42%主营业务分产品情况商品房95,266.1665,266.5131.49%1,192.61%1,095.41%5.57%电子产品14.6929.24-99.05%-83.79%-74.51%-72.42%5.2主营业务分地区情况单位：万元地区营业收入营业收入比上年增减（%）重庆95,266.161,192.61%天津14.69-83.79%5.3主营业务及其结构发生重大变化的原因说明□适用√不适用5.4主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明□适用√不适用5.5利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析√适用□不适用本期较去年同期扭亏为盈，利润构成与上年度同期相比发生重大变化的原因系由本期商品房销售收入较去年同期大幅增加所致。5.6募集资金使用情况5.6.1募集资金运用□适用√不适用天津广宇发展股份有限公司2010年半年度报告摘要55.6.2变更项目情况□适用√不适用5.7董事会下半年的经营计划修改计划□适用√不适用5.8预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明√适用□不适用业绩预告情况同向大幅上升年初至下一报告期期末上年同期增减变动（%）累计净利润的预计数（万元）8,950.00--10,050.002,224.45增长302.35%--351.80%基本每股收益（元/股）0.18--0.200.04增长350.00%--400.00%业绩预告的说明由于公司商品房销售收入较去年同期大幅增加，预计年初至下一报告期累计净利润大幅增长。5.9公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明□适用√不适用5.10公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明□适用√不适用§6重要事项6.1收购、出售资产及资产重组6.1.1收购资产□适用√不适用6.1.2出售资产√适用□不适用单位：万元交易对方被出售或置出资产出售日交易价格本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润出售产生的损益是否为关联交易定价原则所涉及的资产产权是否已全部过户所涉及的债权债务是否已全部转移与交易对方的关联关系（适用关联交易情形）北京新宏高新技术有限公司北京中电大厦１６层2010年04月20日1,023.00-19.58101.69否在评估值的基础上协商确定是是不适用北京奈亚信息技术有限公司北京鲁能科技大厦2010年04月20日19,500.00-106.491,578.77否在评估值的基础上协商确定是是不适用天津广宇发展股份有限公司2010年半年度报告摘要66.1.3自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响□适用√不适用6.2担保事项√适用□不适用单位：万元公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保对象名称担保额度相关公告披露日和编号担保额度实际发生日期（协议签署日）实际担保金额担保类型担保期是否履行完毕是否为关联方担保（是或否）天津立达集团有限公司2001年12月01日361.952001年12月01日361.95连带责任担保2001年11月30日-2002年10月30日否否报告期内审批的对外担保额度合计（A1）0.00报告期内对外担保实际发生额合计（A2）0.00报告期末已审批的对外担保额度合计（A3）0.00报告期末实际对外担保余额合计（A4）361.95公司对子公司的担保情况担保对象名称担保额度相关公告披露日和编号担保额度实际发生日期（协议签署日）实际担保金额担保类型担保期是否履行完毕是否为关联方担保（是或否）报告期内审批对子公司担保额度合计（B1）0.00报告期内对子公司担保实际发生额合计（B2）0.00报告期末已审批的对子公司担保额度合计（B3）0.00报告期末对子公司实际担保余额合计（B4）0.00公司担保总额（即前两大项的合计）报告期内审批担保额度合计（A1+B1）0.00报告期内担保实际发生额合计（A2+B2）0.00报告期末已审批的担保额度合计（A3+B3）0.00报告期末实际担保余额合计（A4+B4）361.95实际担保总额（即A4+B4）占公司净资产的比例0.60%其中：为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）0.00直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D）0.00担保总额超过净资产50%部分的金额（E）0.00上述三项担保金额合计（C+D+E）361.95未到期担保可能承担连带清偿责任说明无6.3非经营性关联债权债务往来□适用√不适用天津广宇发展股份有限公司2010年半年度报告摘要76.4重大诉讼仲裁事项□适用√不适用6.5其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明□适用√不适用6.5.1证券投资情况□适用√不适用6.5.2持有其他上市公司股权情况√适用□不适用单位：元证券代码证券简称初始投资金额占该公司股权比例期末账面值报告期损益报告期所有者权益变动会计核算科目股份来源600821津劝业450