危房检测报告(检测)

目录签字页.........................................................................................................2扬中市影剧院房屋危险性鉴定报告......................................................3一、基本情况......................................................................................3二、检验依据......................................................................................3三、检验内容......................................................................................3四、检验结论......................................................................................3五、检测情况......................................................................................51、结构布置复核.......................................................................52、砖块抗压强度检测...............................................................53、砌筑砂浆强度检测...............................................................54、混凝土抗压强度检测...........................................................65、混凝土中钢筋配置检测.......................................................66、墙体倾斜检测.......................................................................77、房屋整体倾斜检测...............................................................78、房屋结构缺陷及损伤检查...................................................8六、房屋上部结构危险性鉴定..........................................................81、危险性鉴定...........................................................................8七、检测环境及仪器设备..............................................................11八、附件..........................................................................................12附件一、房屋外貌及现场检测照片..........................................12附件二：房屋平面布置图..........................................................14房屋危险性鉴定报告报告编号：[IB0588ZB170297A]第2页共14页签字页检验项目房屋危险性鉴定检验日期2017年11月8日检验人员报告编制高级工程师（签字）报告审核高级工程师一级注册结构工程师（签字）报告签发研究员级高级工程师（签字）注册结构工程师盖章报告日期2017年11月22日房屋危险性鉴定报告报告编号：[IB0588ZB170297A]第3页共14页房屋危险性鉴定报告一、基本情况工程概况二、检验依据1、《危险房屋鉴定标准》JGJ125-20162、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-20043、《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-20114、《建筑变形测量规范》JGJ8-20165、《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ152-20086、《建筑结构荷载规范》GB50009-20127、《砌体结构设计规范》GB50003-20118、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T136-20019、委托方提供的相关图纸三、检验内容1、结构布置复核2、砖块抗压强度检测3、砌筑砂浆抗压强度检测4、混凝土抗压强度检测5、钢筋配置检测6、墙体倾斜检测7、房屋整体倾斜检测8、房屋结构缺陷及损伤检查9、危险性鉴定四、检验结论房屋危险性鉴定报告报告编号：[IB0588ZB170297A]第4页共14页1、委托方提供了结构设计图纸，我单位根据现场结构布置与构件截面尺寸，绘制了房屋平面图，本次检测依据该房屋平面图。2、结构布置复核：房屋结构布置符合原设计图纸。3、砖块抗压强度检测：所检砖块强度推定等级为MU10。4、砌筑砂浆抗压强度检测：所检墙体砌筑砂浆抗压强度换算值为0.6MPa~0.9MPa。5、混凝土抗压强度检测：所检梁柱抗压强度代表值为30.3MPa~36.2MPa。6、钢筋配置检测：所检柱配筋符合设计要求。7、墙体倾斜检测：所检墙体倾斜率为1.30‰~3.91‰，未超过《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016第5.3.3.6条“单片墙产生相对于房屋整体的局部倾斜变形大于7‰”的要求。8、房屋整体倾斜检测：所测房屋外墙转角处倾斜率为0.27‰~1.09‰，未超过《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016第4.2.1.4条“三层及三层以上房屋整体倾斜率超过20‰”的要求。9、房屋结构缺陷及损伤检查：（1）观影厅西侧进门处地坪开裂，裂缝测点宽度为1.0mm;观影厅东西向中部多处地坪开裂，裂缝测点宽度为0.8mm和0.4mm;观影厅东侧进门处地坪开裂,裂缝测点宽度为0.6mm。（2）门厅上部数块玻璃破裂。10、房屋危险性鉴定：根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016，结合现场检测情况，经过全面分析、综合判断，扬中市影剧院房屋上部结构目前属于Bu级，即个别构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求。11、建议：（1）对地面开裂部位进行修缮。（2）对门厅破裂玻璃进行更换。（3）在世纪金源项目施工过程中，加强对扬中市文化馆沉降、倾斜观测频率，并加强对其上部结构的使用状态进行监测。注：因世纪金源项目施工影响源未能彻底消除，扬中市影剧院地基基础沉降变形存在不确定性，本次鉴定不包含地基基础；本次鉴定评级仅对扬中市影剧院上部结构目前状况负责，如房屋周边环境变化引起房屋工况改变，应重新进行房屋危险性鉴定评级。房屋危险性鉴定报告报告编号：[IB0588ZB170297A]第5页共14页五、检测情况1、结构布置复核房屋设计主体为混合结构，房屋平面呈矩形布置，南北方向长57.7m,东西方向长28m,建筑面积约为2000m2。其中（1-3/A-J）轴为三层砖混结构，开间均为4m，进深为7m，一层层高3.6m，二层层高3.4m，三层层高3.2m，楼面屋面采用预制钢筋混凝土板，每层设置圈梁、构造柱。（3-15/A-J）轴为单层框架钢屋架结构，基础采用桩基础，屋面为坡屋面。经现场检查：房屋结构布置符合原设计图纸，（1-3/A-J）轴区域现作为办公场所使用，（3-15/A-J）轴现作为舞台及看台使用。房屋外貌见附件一，房屋平面布置图见附件二。2、砖块抗压强度检测采用回弹法检测砌筑砖块的强度等级，所检砖块强度推定等级为MU10。检测数据见表1。表1砖块抗压强度检测数据序号检测部位粘土砖类别抗压强度平均值1,mf(MPa)强度推定等级1（1/B）/1-3一层墙烧结普通砖11.8MU1023/C-D一层墙烧结普通砖12.2MU103C/1-3二层墙烧结普通砖11.9MU1043/C-D二层墙烧结普通砖12.1MU105C/1-3三层墙烧结普通砖11.7MU1063/D-E三层墙烧结普通砖11.9MU103、砌筑砂浆强度检测采用贯入法检测墙体砌筑砂浆抗压强度，所检墙体砌筑砂浆抗压强度换算值为0.6MPa~0.9MPa。检测数据见表2。表2砌筑砂浆抗压强度检测数据房屋危险性鉴定报告报告编号：[IB0588ZB170297A]第6页共14页序号检测部位砂浆种类设计强度等级砂浆强度换算值(MPa)备注1（1/B）/1-2一层墙--------0.7----23/C-D一层墙--------0.8----3（2/B）/1-2二层墙--------0.8----43/C-D二层墙--------0.6----5C/1-2三层墙--------0.8----63/D-E三层墙--------0.9----4、混凝土抗压强度检测采用钻芯法检测混凝土抗压强度。所检梁柱混凝土抗压强度实测代表值为30.3MPa~36.2MPa。检测数据见表3。表3取芯法检测混凝土抗压强度数据序号检测部位强度等级直径（mm）破坏荷载（kN）混凝土强度换算值(MPa)混凝土强度代表值（MPa）14/C一层柱200#74135.631.531.5200#74149.834.82（1/B）/1-2二层圈梁150#7474.817.417.0150#7472.917.03C/1-2二层圈梁150#7481.318.916.4150#7470.516.45、混凝土中钢筋配置检测采用钢筋扫描仪检测钢筋数量、钢筋间距，凿开钢筋保护层采用游标卡尺检测钢筋直径。检测数据见表4。表4柱钢筋抽样检测结果序号检测部位纵筋箍筋间距(mm)设计实测设计实测14/(2/B)一层柱4×6角筋B254×6角筋B25A8@160/300A6@165/308房屋危险性鉴定报告报告编号：[IB0588ZB170297A]第7页共14页序号检测部位纵筋箍筋间距(mm)设计实测设计实测25/A一层柱4×6角筋B25东侧4根主筋A8@160/300A8@162/3096、墙体倾斜检测使用线锤对房屋墙体平面外倾斜进行检测，所检墙体倾斜率为1.30‰~3.91‰。检测数据见表5。表5墙体倾斜量测量观测成果表序号检测部位偏向测高(mm)倾斜量(mm)倾斜率(‰)1（1/B）/1-2一层墙偏东230052.172D/1-2一层墙偏东230062.613C/1-2二层墙偏东230093.914D/1-2二层墙偏东230083.485F/1-2三层墙偏西230041.746（1/B）/1-2三层墙偏东230031.30备注：1、所测数据包括原始施工误差、测量误差和累计总体变形在内。7、房屋整体倾斜检测使用经纬仪对房屋外墙转角处进行了倾斜观测，测点布置示意图如图1所示，经检验，房屋整体倾斜率为0.27‰~1.09‰，检测数据如表6所示。测点一测点二测点三测点四图1房屋倾斜度检测测点布置示意图房屋危险性鉴定报告报告编号：[IB0588ZB170297A]第8页共14页表6房屋倾斜量测量观测成果表测点偏向测量高度(mm)实测偏移量(mm)倾斜率(‰)测点一偏南1100030.27测点二偏北1100050.45测点三偏南11000121.09测点四偏西1100080.73备注：所测数据包括原始施工误差、测量误差和累计总体变形在内8、房屋结构缺陷及损伤检查对楼板、砌体墙等承重构件和围护构件损伤情