新都酒店：XXXX年半年度报告 XXXX-08-06

15深圳新都酒店股份有限公司2011年半年度报告二○一一年八月16目录一、公司基本情况简介⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4二、主要财务数据和指标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5三、股本变动及主要股东持股情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6四、董事、监事、高级管理人员情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10五、董事会报告--------------------------------------------10六、重要事项⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯---------------12七、财务报告⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯15八、备查文件目录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5017深圳新都酒店股份有限公司2011年半年度报告重要提示■本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。■没有董事、监事、高级管理人员对半年度报告的真实性、准确性完整性无法保证或存在异议。■本公司2011年中期财务报告未经会计师事务所审计。■本公司2011年半年度报告经本公司2011年第二次董事会审议并通过。■本公司董事长兼总经理李聚全先生、财务负责人吴娟辉女士声明：保证公司2011年半年度报告中财务报告真实完整。18一、公司基本情况简介1、公司法定中文名称：深圳新都酒店股份有限公司英文名称：SHENZHENCENTURYPLAZAHOTELCO.,LTD.2、公司股票上市交易所：深圳证券交易所公司股票简称：新都酒店公司股票代码：000033公司首次注册日期：1990年3月8日登记机关：深圳市工商行政管理局3、公司注册地址：深圳市春风路一号办公地址：深圳新都酒店3楼邮政编码：518001公司网址：电子信箱：[e-mail]4、公司法定代表人：李聚全5、公司董事会秘书：张静电话：0755—82320888转382传真：0755—82344699联系地址：深圳春风路一号新都酒店3楼电子信箱：[e-mail]6、公司信息披露报纸：《证券时报》登载公司年报的国际互联网网址：公司2009年度中期报告备置地点：深圳新都酒店3楼19二、主要财务数据和指标2.1主要财务数据和财务指标单位：元本报告期末上年度期末本报告期末比上年度期末增减（％）总资产（元）517,354,406.18527,082,703.97-1.85%归属于上市公司股东的所有者权益（元）286,997,400.84291,047,257.10-1.39%股本（股）329,402,050.00329,402,050.000.00%归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）0.87130.8836-1.39%报告期（1－6月）上年同期本报告期比上年同期增减（％）营业总收入（元）38,879,856.7032,034,151.3221.37%营业利润（元）-4,049,856.26-7,221,685.2543.92%利润总额（元）-4,049,856.26-7,220,458.9143.91%归属于上市公司股东的净利润（元）-4,049,856.26-7,220,458.9143.91%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润（元）-4,049,856.26-7,221,371.4643.92%基本每股收益（元/股）-0.0123-0.021943.92%稀释每股收益（元/股）-0.0123-0.021943.92%加权平均净资产收益率（%）-1.40%-2.50%1.10%扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）-1.41%-2.48%1.07%经营活动产生的现金流量净额（元）17,571,678.897,215,286.53143.53%每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）0.0530.022140.91%三、股本变动和主要股东持股情况1、股本结构本报告期内，公司股本总数和结构没有发生变动。本次变动前本次变动增减（+，-）本次变动后数量比例发行新股送股公积金转股其他小计数量比例一、有限售条件股份00.00%00.00%1、国家持股2、国有法人持股3、其他内资持股其中：境内非国有法人持股境内自然人持股4、外资持股20其中：境外法人持股境外自然人持股5、高管股份二、无限售条件股份329,402,050100.00%329,402,050100.00%1、人民币普通股329,402,050100.00%329,402,050100.00%2、境内上市的外资股3、境外上市的外资股4、其他三、股份总数329,402,050100.00%329,402,050100.00%2、股东情况介绍(1)股东数量截至2011年6月30日持有本公司股份的股东总人数为36,454人。(2)公司前十名股东持股情况截至2011年6月30日本公司前十名股东名单持股数(单：股)股东总数36,454前10名股东持股情况股东名称股东性质持股比例持股总数持有有限售条件股份数量质押或冻结的股份数量深圳市瀚明投资有限公司境内非国有法人13.83%45,551,000045,000,000桂江企业有限公司境外法人7.47%24,602,94800山东省国际信托有限公司国有法人3.27%10,771,50000深圳贵州经济贸易公司境内非国有法人3.10%10,220,00000大连幸福家居世界有限公司境内非国有法人1.65%5,444,70700李程文境内自然人0.71%2,341,90000战云珍境内自然人0.62%2,046,20000文美方境内自然人0.44%1,447,20000张素芬境内自然人0.42%1,399,90000何翠琼境内自然人0.39%1,288,80000(3)公司前十名无限售条件流通股股东持股情况21截至2011年6月30日本公司前十名流通股股东名单持股数(单位：股)前10名无限售条件股东持股情况股东名称持有无限售条件股份数量股份种类深圳市瀚明投资有限公司45,551,000人民币普通股桂江企业有限公司24,602,948人民币普通股山东省国际信托有限公司10,771,500人民币普通股深圳贵州经济贸易公司10,220,000人民币普通股大连幸福家居世界有限公司5,444,707人民币普通股李程文2,341,900人民币普通股战云珍2,046,200人民币普通股文美方1,447,200人民币普通股张素芬1,399,900人民币普通股何翠琼1,288,800人民币普通股上述股东关联关系或一致行动的说明公司未知前十名股东之间是否存在关联关系,也未知其是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人(4)上述股东关联关系的说明（香港）桂江企业有限公司为外资股东。公司未发现前十名流通股股东间存在关联关系，也未知是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。(5)持股5%以上股东股份质押冻结情况.深圳市瀚明投资有限公司将其持有的本公司股份45,000,000股质押给东莞信托投资有限公司，并在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了相关质押登记手续。四、董事、监事、高级管理人员情况1、报告期内公司董事、监事和高级管理人员所持有的公司股份数发生变动。截止报告期止，公司董事、监事和高级管理人员均未持有公司股份。2、报告期内公司董事、监事和高级管理人员的变动情况报告期内，公司董事以及公司高级管理人员没有变动。22五、董事会报告1、经营成果及财务状况分析（1）经营成果方面（单位：人民币元）项目2011年1-6月2010年1-6月增减比例原因营业收入38,879,856.7032,034,151.3221.37%收入增加营业利润-4,049,856.26-7,221,685.2543.92%收入增加利润总额-4,049,856.26-7,220,458.9143.91%收入增加净利润-4,049,856.26-7,220,458.9143.91%收入增加现金及现金等价物净增加额-61,438,341.0439,677,516.13-254.84%公司自有资金进行短期理财,增加收入（2）财务状况方面（单位：人民币元）项目2011年6月30日2010年6月30日增减比例原因总资产517,354,406.18518,346,879.27-0.19%资产净值减少股东权益286,997,400.84276,519,947.493.79%本报告减少亏损本报告期内，营业收入较上年同期增长685万元，上升21.37%，主要为客房收入增长近200万元，以及公司其他业务收入有一定幅度的增长。2、公司经营情况公司的主营业收入和主营业务利润均来自酒店经营，各项业务收入的毛利率如下：（单位：人民币万元）项目收入成本毛利率23酒店客房出租收入1923111142.23%餐饮收入37532413.60%租赁收入85038754.47%其他收入7400100.00%合计3888182253.14%3、公司投资情况和下半年经营计划（1）酒店业是目前上市公司唯一的经营业务，持续经营好酒店业务是上市公司整体经营的基础。今年以来，酒店受经济复苏及国内经济平稳发展的形势影响，酒店整体经营情况有所好转，主营收入有所增加。2011年1至6月，公司主营业务虽然仍然亏损，营业利润为-405万元，但较上年同期减少亏损317元；整体经营情况中，营业收入较上年同期增长685万元，上升21.37%，主要为客房收入增长193万元，租赁收入减少15万元，餐饮收入增长25万元,其他业务收入增长481万元。随着下半年深圳第26届世界大学生夏季运动会的召开，客流量逐日增加，新都酒店作为深圳第26届世界大学生夏季运动会第二批官方指定饭店，酒店对自身的经营管理、服务能力、接待能力、安全卫生等个方面都将提出了更高的要求。新都酒店全体管理层和员工将以更完善的服务标准来不断提升，尽职尽责完成大运会所涉及的接待任务，争取在服务好大运会的社会义务的同时，有效提升酒店经营的经济效益、增加经营利润。下半年，公司仍需要加强所属新都酒店的经营管理，积极拓展主营业务，同时关注公司的节流工作，加强采购管理、节约能源消耗，合理控制成本，并继续加强本地市场的经营销售工作，做好节日活动推介和会议促销，提高下半年的经营业绩。（2）公司本报告期没有对外投资事宜。公司经董事会授权同意，将公司部分闲置的流动资金用于一年之内的短期理财，截止2011年6月30日合计为公司创造其他业务收入近500余万元。（3）公司全资子公司新都（香港）国际酒店管理有限公司报告期不断积极拓展管理业务，提升公司和新都酒店的外在信誉和声誉，拓展市场，增加收入和盈利24能力。本报告期内，新都（香港）国际酒店管理有限公司新增与湖北省大冶市梅红酒店签署《酒店管理协议》。4、公司目前面临的主要问题（1）公司本报告期内受益于经济全面恢复，深圳当地商业、旅游、展会等多项经济活动逐渐活跃的影响，经营收入有所提升；但从根本上，上市公司的主营业务仍未有大的转变，酒店经营所面临的区域竞争不断加剧，经营利润仍不乐观。（2）目前公司的主要经营实体--新都酒店业绩不佳；公司需要多元化开拓酒店及相关业务，在市场条件允许下，积极寻求其他产业和项目的投资机会，为上市公司培育新的利润增长点。六、重要事项（1）公司治理情况公司股权相对分散，能够确保所有股东享有平等地位，充分行使股东权利；能够对照中国证监会有关文件的要求检查自身的不足，努力完善公司治理结构。（2）利润分配情况本报告期内，公司不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本。（3）重大诉讼仲裁事项报告期公司未有新的诉讼事件。公司起诉湖南通华企业有限公司应偿还公司492万元的案件于2010年8月11日在长沙中级人民法院立案，一审已经审理，截止目前还没有一审判决结果。公司经过董事会审议批准，于2009年2月