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2014.11.3生长混合水网街巷院落界面视线停车上轮汇报成果目录规划条件规划研究单体分析停车·道路分析形态分析原规划经济指标最大容量分析总用地面积——27.2万㎡最大建筑密度——30％总最大基底面积——8.1万㎡北区（9—12m)最大基底面积——1.26万㎡北区（9m以下)最大基底面积——1.85万㎡北区最大建筑面积——10.59万㎡北区最大容积率——0.9北区最大建筑密度——26％最大基底面积——8.1万㎡12m可建最大比例——30％12m一四期基底面积——1.17万㎡北区（12m)最大基底面积——1.26万㎡一期基底面积——3.1万㎡最大基底面积——8.1万㎡四期基底面积——1.89万㎡北区最大基底面积——3.11万㎡总最大建筑面积——19.47万㎡总最大容积率——0.71+密度分析N四层共：400㎡三层共：300㎡5.04万㎡(185栋）5.55万㎡(126栋）区域规划朱家角片区尚都里片区项目划分为五个区域分别由不同建筑团队参与设计。【尚都里】规划ABCDE项目划分为五个区域分别由不同建筑团队参与设计。【尚都里】规划建筑面积：14398.8m2简介：地块位于整个项目的中心区域，其设计既要考虑与周边区域在交通及界面上的合理衔接，又表达沿河亲水特色及塑造景观风貌。B组团建筑面积：11570.3m2简介：建筑采用砌体结构，形成室内丰富的空间，多变的功能空间。简洁的无梁楼面，丰富了坡屋顶景观C组团建筑面积：5075.6m2简介：离古镇旅游出入口最近的板块，成为整个项目重要步行入口区，建筑处于新旧建筑协调区域，在一种地域气质延续性的基础上做出具有开放性的设计E组团放大的小广场沿湖卡座街区现场街区现场案例启示雪山大道通向雪山，形成视线通廊的标志性大道。环区水系联通各个组团之间，交通便捷。商业街联通区域中心与东北方向，利用酒吧街渗透，带动区域商业氛围。ABCDE同质开发功能分区（一）A（商业）B（公寓）C（…）D（…）E（办公）混合开发功能分区（二）商业公寓公寓公寓公寓商业商业商业商业商业公寓办公公寓商业锦都院街片区宽窄巷子古城区区域规划案例启示锦都院街1.引入肌理，并用现代手法对肌理进行新旧空间的缝合。2.用【线】边界来呼应原有的街巷空间。视线通廊延续古镇巷道，保持街巷肌理，疏通视线通廊，使沿河景观成为巷道对镜，渗透古镇。通过连廊可以看到对街的宽窄巷子，形成空间对视，把新旧建筑缝合在同一空间。街区现场案例启示束河古镇雪山艺术小镇引入古镇肌理街巷相互渗透空间缝合玉鸟流苏区域规划森林生态休闲区小镇风情度假区核心旅游区【玉鸟流苏】区位【线】组团街区现场【合】组团街区现场案例启示玉鸟流苏凹凸的【线性边界】打开了视线通廊，形成了入口空间，以及中心的广场空间。案例启示玉鸟流苏合院式的排布，加强了空间层次体验，提高了场所的私密性。群落示意酒吧街文化节创意展【线·街巷】群落示意【面·组团】院中造景院内活动青年旅社白鹭郡东区域规划森林生态休闲区小镇风情度假区核心旅游区【白鹭郡东】区位【白鹭郡东】规划单体容积量高，单体之间流动分布，形成放大的空间，提高容积，公共空间不显拥挤。公寓现场单体组团组团阵列组团错动放大景观公共区传统单元【拓扑】四合院单体阵列扩大尺度局部错动植入小广场案例启示联排式布局联排式布局联排式布局排屋案例启示排屋组合【单体】【组合】组合透视原始土楼土楼公社—利空间，提高容积平台空间，廊道空间，会让容积率高的住宅拥有更多的交流和活动区。密集≠拥挤原始土楼土楼公社祠堂住宅传统单元【拓扑】土楼公社变型削减公共平台传统单元【拓扑】合院案例启示合院合院组合【组合】【拆分】组合透视【单体】三合院案例启示三合院组合【分】【组合二】组合透视【组合一】道路分析规划构架雪山大道通向雪山，形成视线通廊的标志性大道。环城水系联通各个组团之间，交通便捷。商业街联通区域中心与东北方向，利用酒吧街渗透，带动区域商业氛围。ABCDE雪山大道25M溪间环路9~12M泛舟之间6M停车分析地下停车分布地下商铺地下停车场下沉庭院合院边庭锦都院街地下商铺地下停车场边庭锦都院街酒吧街地上停车地上停车酒吧街半地下车库商业区中心庭院商业区地下车库地下车库公寓区中心庭院公寓区地下车库形态分析传统柱廊柱廊拓扑承重结构——装饰结构粗——细少——多柱廊设计灰空间柱廊设计宁波美术馆原始建筑群【窗】构成【窗】构成群落规则开窗——单体不规则开窗三合宅不规则开窗不规则开窗宁波博物馆&玉鸟流苏与原始组团衔接南京小住宅实体墙面木材贴面竹材贴面丰富墙体立面表皮肌理实体墙面玻璃幕墙打破墙面实体丰富街景玻璃面墙表皮肌理实体墙面格栅表皮打破墙面实体丰富街景表皮肌理私人住宅玉鸟流苏华鑫商务中心传统聚落屋顶阵列屋顶错开整体构成化零为整传统屋顶传统屋脊线屋脊线转折传统屋顶南京某住宅传统阳台传统阳台水平延伸增大面宽扩展进深打开视线RoofGardenBalconyWorkshopBalconyBooth屋顶花园平台作坊平台卡座垂直延伸垂直院落垂直院落谢谢聆听未完待续…