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台地别墅漏水处理方案一、工程概况1、工程名称：******别墅2、工程地址：***********二、漏水点位置1、别墅马头墙与斜屋面交接处；2、斜屋面与立面墙体交接处。三、漏水原因根据现场实际查看，初步判断有以下几个原因：1、雨水从砖墙体与保温层之间缝隙渗入，然后从灰缝渗入室内。2、墙体与屋面交接处位置止水反梁高度不够，而该处水流较大，雨水从交接位置处渗入室内。四、防水处理方案方案一：1、将渗水位置处马头墙外墙保温层铲除，清理干净；2、墙面采用水泥基防水涂料进行涂刷，厚度为3mm；3、墙面满挂钢丝网，并用保温砂浆进行墙面抹灰，厚度3cm；4、墙面满批界面剂，施工中加入玻纤网格布；5、然后外墙涂料及饰面砖的恢复；6、马头墙顶部采用5cmC20混凝土进行压顶处理；7、各种饰面砖线条的恢复（具体工作量根据现场实际情况确定）方案二：1、凿除墙与屋面接触位置的刚性层，宽度离墙50cm；2、凿除墙面的装饰层，高度50cm；3、铲除原来防水卷材，基层清理干净；4、交接位置重新做耳弧，墙面重新抹灰；5、用水泥基防水涂料进行基层的涂刷处理，厚度3mm；6、再用SBS防水卷材重新铺贴，上翻高度为500，屋面与原卷材进行搭接，搭接位置做加强处理，墙面收口压入预留的凹槽中，固定牢固封闭；7、做防水保护层，然后绑扎钢筋网片，做刚性层，混凝土厚度与强度同原设计。五、计量计价方式根据现场实际情况与工程部现场人员实量确认，综合单价按照投标报价计算。