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三门县海游镇三山、大屿村村民拆迁安置小区室外工程（西地块）竣工质量评估报告编制：审核：温州浙南建设监理有限公司台州分公司2011年9月27日温州浙南建设监理有限公司台州分公司竣工质量评估地址：三门县新兴街33号201室电话：0576–—–83326700－1－前言三门县海游镇三山、大屿村村民拆迁安置小区室外（西区块）工程已完成，施工单位已进行自检，暂定为合格等级，现施工单位申请该工程进行交工验收，监理部核查了施工单位的报验资料，并组织人员对工程实体质量进行验收，资料基本齐全，质量达到验收标准要求。一、工程概况工程名称：三门县海游镇三山、大屿村村民拆迁安置小区室外工程建设地点：三门县海游镇三山、大屿村建设单位：三门县海游镇三山大屿两村整体搬迁工作指挥部设计单位：浙江省三门建筑设计有限公司监理单位：温州浙南建设监理有限公司台州分公司施工单位：台州大地市政工程有限公司二、监理评估依据《市政道路工程质量检验评定标准》DJJ1—90。《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268—97。《砼路面施工及验收规范》GBJ97—87。《市政工程施工手册》。《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—87。《砌体工程施工及验收规范》GB50203—98。三、监理质量控制情况1、施工前期控制（1）审核施工单位提交的施工组织设计或施工方案。（2）审查总包及各分包单位的资质，施工管理人员及特种工人员的上岗证，督促施工单位建立健全质量保证体系。温州浙南建设监理有限公司台州分公司竣工质量评估地址：三门县新兴街33号201室电话：0576–—–83326700－2－（3）建立健全监理组织机构，合理配置监理人员：总监1名，市政监理员1名，安装监理工程师1名。（4）审核施工机械设备是否符合工程需要。（5）审核劳动力配置情况。2、原材料控制：材料进场必须出具质保单和出厂证明文件，结构用材需按规定要求进行见证取样送检，在使用前必须先报验及出具复验报告，并经监理工程师审核合格；合格后签署认可意见。3、施工过程控制（1）要求施工单位严格按照已审核的施工组织设计或施工方案组织施工，对关键部位或工序还要求施工单位另外编制有针对性的施工方案或施工工艺，在施工过程中监理人员随时检查施工单位是否按照规定的施工工艺施工，检查施工单位质保体系是否健全，是否按要求做好各工序交接检。（2）要求监理人员做好旁站、巡视及平行检验工作。旁站：混凝土浇注及土方开挖回填时进行旁站监督，并做好旁站记录。巡视：监理部日常工作就是做好巡视及跟踪检查工作，以便及时收集各类信息，发现工程中出现的各类问题，并及时通知和督促施工单位改正问题，并做好监理日记。平行检验：每道工序或分项工程完工后，在施工单位自检合格的基础上，监理部及时组织检查，并做好记录。4、质量验收控制严格按照施工图纸及各类技术规范组织验收，核查主控项目，检查一般项目及允许偏差项目，要求主控项目必须合格，一般项目中允许偏差项目合格率不小于80%，确保工程质量符合合同要求，达到控温州浙南建设监理有限公司台州分公司竣工质量评估地址：三门县新兴街33号201室电话：0576–—–83326700－3－制目标。5、质量问题处理在施工过程中，对一般质量通病，采取口头通知、签发监理通知、召开工地例会和专题会议方式进行控制，并督促施工单位改正；对于施工过程中出现的不符合设计要求、与施工规范及施工标准不合的，下达监理通知并旁站监督整改。本工程在施工过程中未出现人员伤亡事故。对存在的质量缺陷、质量问题处理后，重新验收达到合格标准。6、资料整理监理部指派专人对资料进行收集和整理，对资料的收发履行签收制度。坚持质量报验制度，在工序或分项工程质量验收前必须先报验，监理人员在质量验收前必须先核查施工单位质检保证资料，在质量验收后必须再核对，以保证资料的同步性、完整性和真实性。资料核查结果如下：三门县海游镇三山、大屿村村民拆迁安置小区室外工程质量控制资料查核汇总表资料名称份数资料名称份数图纸会审、设计变更10工序质量评定沟槽4工程测量复核8管道安装4原材料钢筋5检查井4水泥6闭水4砂、石2回填4砖3路基土方3PVC-U双壁波纹管2稳定层1检测试验报告砼配比2混凝土面层2砂浆（配合比）1隐蔽工程验收记录28混凝土抗压、抗折10监理通知2砂浆抗压2工地例会纪要16压实度4旁站记录1（本）监理日志1（本）温州浙南建设监理有限公司台州分公司竣工质量评估地址：三门县新兴街33号201室电话：0576–—–83326700－4－8、合同履约情况：本工程甲、乙双方均能按合同约定履行约定的义务，做到诚实信用，公平的原则，建设单位能按合同约定及时支付工程款。无违约事件发生。四、综合评估经监理部核定，市政道路工程外观得分为83.2分，市政排水工程外观得分为81.6分，市政道路工程实测实量得分为84.3分，市政排水工程实测实量得分为80.7分，市政工程质量保证资料评分为84分，综合评分为83分。同意该工程评定为合格等级。温州浙南建设监理有限公司台州分公司总监理工程师：2011年9月27日