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v1.0可编辑可修改1工程名称：部队综合楼工程建设单位：部队后勤部监理单位：部队坂头基建营房办公室设计单位：编制人：审核人：编制单位：编制日期：二OOv1.0可编辑可修改１目录编制说明-----------------------------------------------------------1一、工程概况:1、概述------------------------------------------------------------22、建筑说明------------------------------------------------------23、结构说明------------------------------------------------------3二、工期安排及施工部署:1、施工总体规划及工期目标---------------------------------52、质量目标------------------------------------------------------53、施工阶段的划分---------------------------------------------54、各阶段的施工顺序------------------------------------------65、主要机械设备的选用及布置------------------------------66、脚手架---------------------------------------------------------7三、项目管理班子组织机构：1、施工组织管理机构------------------------------------------82、管理人员的分工和岗位制---------------------------------8四、施工准备工作：v1.0可编辑可修改２1、施工现场准备----------------------------------------------132、劳动力及材料机具的准备-------------------------------133、施工技术准备----------------------------------------------144、施工用水量计算-------------------------------------------145、施工用电量计算-------------------------------------------146、模板的设计-------------------------------------------------15五、施工进度计划：1、施工进度网络图-------------------------------------------22六、施工总平面布置图---------------------------------------------23七、主要施工方法及技术措施：1、施工测量----------------------------------------------------242、人工挖孔桩-------------------------------------------------253、柱下独立基础----------------------------------------------294、主体工程----------------------------------------------------295、楼地面工程-------------------------------------------------376、门窗工程----------------------------------------------------377、屋面工程----------------------------------------------------418、装饰工程----------------------------------------------------42v1.0可编辑可修改３9、水卫工程----------------------------------------------------5110、电气工程--------------------------------------------------5311、室内消防管道及设备工程-----------------------------5612、通风空调工程--------------------------------------------5613、基础、水电、网架工程--------------------------------57八、消除质量通病的具体措施----------------------------------57九、工程投入的主要物资和施工机械设备情况：1、主要机械设备进场计划---------------------------------632、工程投入的主要物资及进场计划---------------------64十、劳力力安排计划-----------------------------------------------65十一、工程施工管理措施：1、保证工期措施----------------------------------------------662、保证工程质量措施----------------------------------------673、创优质工程的具体措施--------------------------------734、安全生产的技术组织措施------------------------------785、文明施工组织措施----------------------------------------86v1.0可编辑可修改４编制说明1、本施工组织设计是根据XX市建筑设计研究院设计的XX营区办公大楼设计图纸，XX部队综合楼工程施工招标文件，以及建筑工程施工验收规范，评定标准及操作规程和本公司实际的施工技术力量进行编制。2、施工统筹计划是根据施工预算，工程特点，现场施工条件，施工工期以及本公司技术力量，机械装备调配的实际情况，在正常给排水、供电、材料及时进场的条件下进行编制。3、为保质按期完成本工程，特设立XX部队综合楼工程项目部，由项目经理、项目技术负责人以及质检员、材料员、试验员、安全管理小组组成管理班子，全面负责本工程施工的指挥与协调。施工中水电安装与土建施工应密切配合，土建主体施工由砖瓦工、钢筋工、木模、砼工四组组成，各组应分别在各自的施工区域内按进度计划交叉作业，作业班组在劳力、机械、原材料方面由现场项目经理统一调配协调。施工中本着先地下，后地上；先主体，后围护，再内外装修；前期工程不被后续工程所污染；安装工程与土建工程密切配合，扫尾v1.0可编辑可修改５工程自上而下的原则，全面组织施工。4、本工程拟定工期为329天，质量目标为优良，确保安全生产无重大伤亡事故，轻伤频率在2‰以下，确保文明施工符合市规定要求。一、工程概况(一)概述1、本工程位于XX，为七层钢筋混凝土框架结构，建筑防火等级为二级。总建筑面积17620m2，占地面积3610m2，檐口高度，±相当于黄海高程。2、本次工程招标范围施工图范围内土建、装饰及配套工程。3、现场场地状况场地三通一平已完成，周边管网，道路畅通，勘察资料齐全。(二)建筑说明1、砌体工程（1）±以下：采用M5水泥砂浆机制砖砌筑。（2）±以上：采用M5混合砂浆190厚多孔砖。2、屋面工程平屋面采用卷材防水屋面，坡屋面采用块瓦屋面。3、外装修采用高级外墙涂料与玻璃幕墙，局部为干挂或粘贴花岗岩外墙。4、内墙面及顶棚(1)地下室所有内墙面均采用水泥砂浆粉面。(2)所有卫生间内墙面采用瓷砖内墙面。(3)空调机房内墙面采用防火隔音墙面。(4)所有办公、会议室采用彩色乳胶漆内墙面。(5)大厅内墙面、柱面、电梯厅采用大理石或花岗岩墙面。(6)库房、设备用房、电梯机房、楼梯间，其它用房采用混合砂浆粉面。(7)一层门厅大堂、办公用房各层办公室，会议室、休息厅、客梯电梯厅天棚，采用轻钢龙骨纸面防火石膏板吊顶。v1.0可编辑可修改６(8)外走廊、厕所天棚采用矿棉板吊顶。(9)电梯机房、设备机房、库房、杂物间、楼梯间天棚采用板底抹灰平顶。(10)入口雨篷天棚采用铝塑板吊顶。5、楼、地面(1)一层室外平台、办公入口汽车坡道，一层门厅大堂、电梯厅部分地面采用花岗岩地面，内院地面采用广场砖地面，其余地面采用地砖地面。(2)阁楼、电梯机房楼面采用水泥楼面，所有厕所及用水房间采用地砖楼面，其余分别采用花岗石楼面，防静电地板，复合木地板楼面及地砖楼面。6、门窗工程(1)窗均采用铝合金窗，透明玻璃。(2)门采用胶合板门和铝合金门。(三)结构说明1、抗震设计本工程按抗震烈度七度设防，属乙类建筑，建筑物安全等级为二级，框架抗震等级为二级。2、钢筋混凝土结构部分(1)结构构件保护层厚度（单位：mm）位置地下地上构件名称基础梁板梁柱厚度35152525(2)混凝土强度承台、独台基础或基础连梁为C30，标高以下柱梁板为C30，标高以上为C25。3、底板及楼面施工缝：(1)必须待砼浇筑后45天，用比原设计的砼强度等级高一级的无收缩砼（内掺8%的砼抗裂外加剂）封闭，封闭时的温度宜低于浇筑时的温度。v1.0可编辑可修改７(2)砼浇筑前，应清除浮浆，杂物，并冲洗干净，浇筑后要潮湿养护不少于15天，施工缝两侧采用钢板网支模。4、墙体与周边构件的拉结：(1)所有内外非承重砖墙均应后砌。(2)凡钢筋砼柱（包括构造柱）及墙板与填充墙连接沿高度方向每隔500mm设拉结筋2φ6连接，拉结筋伸入填充墙内1000mm。(3)墙体高度超过4m时于墙腰处增设圈梁，墙腰圈梁过门窗时，一般通过门窗洞顶。墙体长度超过5m，应每隔4m左右增设构造柱，构造柱纵筋锚入上下梁内La，且应后浇。二、工期安排及施工部署(一)施工总体规划及工期目标(1)正式施工时先进行平整场地，根据施工平面图铺设给水管、供电管网、修筑道路等全场性工程。(2)根据业主提供的场地位置，修筑围墙，并根据平面规划搭设v1.0可编辑可修改８临时性建筑物。(3)根据建设单位的要求和我公司的实际能力，开工日期为二零零二年二月二十五日,竣工日期为二零零二年十二月十九日,工期为329日历天(含春节7天假期)。a.基础工程控制在75天内完成。b.主体结构投入三套模板，结构验收完成控制在118天。c.屋面、装修阶段控制在136天。d.安装工程合理穿叉施工，不占总工期。(4)现场使用自拌混凝土。(5)主体结构:一层15天,二至五层每层12天,六至七层各15天。(6)主体结构封顶后，钢筋、模板等马上清出场外。(7)装修：抹灰施工先外墙后内墙。外墙由上而下，先抹阳角线，台口线，后抹窗台和墙面。室内地面与外墙抹灰同时进行。罩面先顶棚后墙面，先室内再楼梯，最后外墙裙、明沟和散水坡。（二）质量目标：优良土建安装观感基础主体装修楼地面屋面门窗水卫电气合格优良优良合格优良合格合格优良86%(三)施工阶段的划分根据本工程的特点及工期要求，将其划分4个阶段：1、基础工程（人工挖孔桩、独立柱基、承台及基础梁）。2、主体结构（钢筋混凝土结构、填充墙、安装预留、水电预埋）。3、内外装饰（室内装饰、门窗工程、外墙涂料、屋面工程）。4、室外、收尾工程（修补、清理、室外零星）。(四)各阶段的施工顺序1、基础工程(1)人工挖孔桩：场地平整→放线、定桩位→挖第一节桩孔土方→支模浇灌第一节砼护壁→在护壁上二次投测标高及桩位十字轴线→安装活动井盖、设置垂直运输架、安装电动葫芦、吊土桶、潜水泵、鼓风机、照明设施等→第二节桩身挖土→清理桩孔四壁、校核桩孔垂直度和直径→拆上节模板、支第二节模板、浇灌第二节砼护壁→重复第二节挖土、支模、浇灌砼护壁工序，