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荣安地产股份有限公司RONGANPROPERTYCO.,LTD.证券代码：000517证券简称：荣安地产2010年度报告AnnualReport2010荣安地产股份有限公司董事会二○一一年四月荣安地产股份有限公司2010年年度报告１目录一、重要提示„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2二、公司基本情况简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2三、会计数据和业务数据摘要„„„„„„„„„„„„„„„„3四、股本变动及股东情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„5五、董事、监事、高级管理人员和员工情况„„„„„„„„„„10六、公司治理结构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„14七、股东大会情况简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„„16八、董事会报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„16九、监事会报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„24十、重要事项„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„25十一、财务报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„33十二、备查文件目录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„96荣安地产股份有限公司2010年年度报告２一、重要提示本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议。未亲自出席董事姓名未亲自出席董事职务未亲自出席会议原因被委托人姓名牛小军董事其他公务胡约翰公司董事长王久芳先生、主管会计工作负责人宋长虹先生及会计机构负责人（会计主管人员）苏小明先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。二、公司基本情况简介●公司的法定中文名称：荣安地产股份有限公司●公司的法定英文名称：RONGANPROPERTYCO.,LTD.●英文缩写：RONGANPROPERTY●公司法定代表人：王久芳●公司董事会秘书：胡约翰证券事务代表：吴颖联系地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路513号天封大厦15楼电话：0574-87312566传真：0574-87310668电子信箱：stock000517@163.com公司互联网网址：●公司注册地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路513号（14-12）公司办公地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路513号天封大厦15楼邮政编码：315010●公司选定的信息披露报纸名称：《中国证券报》和《证券时报》●登载公司年度报告的中国证监会指定国际互联网网址：●公司年度报告备置地点：证券事务部●公司股票上市交易所：深圳证券交易所荣安地产股份有限公司2010年年度报告３股票简称：荣安地产股票代码：000517●公司首次注册登记日期：1989年5月19日注册地址：庄桥宁慈公路边最近变更注册登记日期：2010年3月18日注册地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路513号（14-12）●企业法人营业执照注册号：330200000013909●税务登记号码：国税甬字330204144068565号、甬地税字330204144068565号●组织机构代码：14406856－5●公司聘请的会计师事务所名称：江苏天衡会计师事务所有限公司办公地址：南京市正洪街十八号东宇大厦八楼三、会计数据和业务数据摘要（一）本年度利润总额、净利润及其构成单位：人民币元项目2010年度营业利润341,034,034.72利润总额338,245,854.69归属于上市公司股东的净利润246,566,355.37归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润248,858,674.68经营活动产生的现金流量净额-1,994,940,027.81注：非经常性损益的项目及金额包括：非经常性损益项目金额非流动资产处置损益-1,908.80除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益36,544.54除上述各项之外的其他营业外收入和支出-2,786,271.23所得税影响额459,316.18合计-2,292,319.31荣安地产股份有限公司2010年年度报告４（二）截至报告期末公司前三年的主要会计数据和财务指标1、主要会计数据单位：人民币元2010年2009年本年比上年增减（％）2008年营业总收入（元）1,249,938,654.881,991,553,448.30-37.24%244,934,345.45利润总额（元）338,245,854.691,076,590,682.37-68.58%48,876,979.26归属于上市公司股东的净利润（元）246,566,355.37811,639,304.14-69.62%29,653,652.15归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）248,858,674.68754,329,819.44-67.01%28,387,400.56经营活动产生的现金流量净额（元）-1,994,940,027.81-1,082,750,805.24-84.25%231,111,865.252010年末2009年末本年末比上年末增减（％）2008年末总资产（元）7,180,620,065.295,014,819,884.5043.19%2,742,377,317.02归属于上市公司股东的所有者权益（元）1,905,623,270.421,659,056,915.0514.86%877,878,953.43股本（股）1,061,307,495.001,061,307,495.000.00%828,000,000.002、主要财务指标2010年2009年本年比上年增减（％）2008年基本每股收益（元/股）0.23230.8252-71.85%0.0358稀释每股收益（元/股）0.23230.8252-71.85%0.0358扣除非经常性损益后的基本每股收益（元/股）0.23450.7668-69.42%0.0343加权平均净资产收益率（%）13.83%64.35%-50.52%3.92%扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）13.96%59.80%-45.84%3.75%每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）-1.8797-1.0202-84.25%0.27912010年末2009年末本年末比上年末增减（％）2008年末归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）1.79551.563214.86%1.0602荣安地产股份有限公司2010年年度报告５（三）按照中国证监会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第9号——净资产收益率和每股收益的计算及披露（2010年修订）》要求计算的净资产收益率和每股收益报告期利润加权平均净资产收益率每股收益基本每股收益稀释每股收益归属于公司普通股股东的净利润13.83%0.23230.2323扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润13.96%0.23450.2345四、股本变动及股东情况（一）股本变动情况1、报告期公司股份变动情况表单位：股本次变动前本次变动增减（+，-）本次变动后数量比例其他数量比例一、有限售条件股份938,751,68688.45%-30,696,353908,055,33385.56%1、国家持股00.00%000.00%2、国有法人持股70,733,2876.66%9,223,892670,001,0617.53%3、其他内资持股868,018,39981.79%-39,920,245841,054,21278.03%其中：境内非国有法人持股862,989,98581.31%-34,989,985840,956,05878.02%境内自然人持股5,028,4140.47%-4,930,26098,1540.01%4、外资持股00.00%000.00%其中：境外法人持股00.00%000.00%境外自然人持股00.00%000.00%5、高管股份00.00%000.00%二、无限售条件股份122,555,80911.55%30,696,353153,252,16214.44%1、人民币普通股122,555,80911.55%30,696,353153,252,16214.44%2、境内上市的外资股00.00%000.00%3、境外上市的外资股00.00%000.00%4、其他00.00%000.00%三、股份总数1,061,307,495100.00%01,061,307,495100.00%注1：报告期内，上海银通创业发展有限公司等61家股东共计30,696,353股有限售条件股份限售期满上市流通，公司有限售条件股份由此减少30,696,353股，无限售条件股份相应增加30,696,353股。注2：深圳市胜启投资有限公司等23家股东所持有限售条件股份于2010年9月11日限售期满，但由于上述股东未及时提供相关材料或尚未委托公司申请办理解除股份限售手续等原因，该部分股东所持限售股份尚未流通。荣安地产股份有限公司2010年年度报告６限售股份变动情况表单位：股股东名称年初限售股数本年解除限售股数本年增加限售股数年末限售股数限售原因解除限售日期钟英方154,328154,32800股改承诺2010-09-16罗帅462,985462,98500股改承诺2010-09-16王戚超293,225293,22500股改承诺2010-09-16王维仁277,791277,79100股改承诺2010-09-16龚月芳7,7177,71700股改承诺2010-09-16王霄231,493231,49300股改承诺2010-09-16王玉61,73161,73100股改承诺2010-09-16张荣华23,14923,14900股改承诺2010-09-16尹珍英277,791277,79100股改承诺2010-09-16林爱娟15,43315,43300股改承诺2010-09-16郭忆萍154,328154,32800股改承诺2010-09-16王群2,731,6122,731,61200股改承诺2010-09-16黄华珍1,543,2821,543,28200股改承诺2010-09-16上海左右印务有限公司77,16377,16300股改承诺2010-09-16哈尔滨市香山经贸发展有限公司30,86630,86600股改承诺2010-09-16上海云滨贸易有限公司77,16377,16300股改承诺2010-09-16长春市朝阳区东方家俱厂77,16477,16400股改承诺2010-09-16上海浦东双泰实业有限公司77,16477,16400股改承诺2010-09-16上海紫江文教用品厂154,328154,32800股改承诺2010-09-16上海云琦实业有限公司462,985462,98500股改承诺2010-09-16上海丽盈工贸有限公司77,16477,16400股改承诺2010-09-16上海浩洲货物运输代理有限公司154,328154,32800股改承诺2010-09-16上海和康货运代理有限公司77,16477,16400股改承诺2010-09-16上海星劳蕾佶实业有限公司77,16477,16400股改承诺2010-09-16江西洪都航空工业集团有限责任公司843,156843,15600股改承诺2010-09-16哈尔滨市中宇工贸有限公司46,29946,29900股改承诺2010-09-16无锡中氏机械有限公司200,627200,62700股改承诺2010-09-16上海远大科技投资有限公司293,225293,22500股改承诺2010-09-16北京每日焦点影视策划中心77,16477,16400股改