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教育部老年服务与管理专业教学资源库文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。《老年产品及营销》我国人口老龄化催生六大养老产业教育部老年服务与管理专业教学资源库文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。一、养老产业的概述•老龄产业是老龄社会条件下的基础性产业、支柱性产业和战略性产业。•养老产业是社会发展的必然产业，也是从各种具体需求延伸到第一、第二、第三产业托底服务，养老产业是生命存在的服务产业，切忌不可仅仅为满足部分生命的服务，并且养老产业绝对不可以只针对老年人群，应该是包含和覆盖老年人群，因为健康生命的延续和简单，提出了养老产业是生命开始的需求研发、设计、准备、应用产业是养老产业的定义，并且一切传统意义上的独立产业都是为其服务的产业。《老年产品及营销》教育部老年服务与管理专业教学资源库文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。•包括四大板块：老龄金融业、老龄用品业、老龄服务业和老龄房地产业四个有机组成部分。《老年产品及营销》教育部老年服务与管理专业教学资源库文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。二、养老产业的市场细分•（一）老龄金融业的市场细分•（二）老年用品业的市场细分•（三）老年服务业的市场细分•（四）老龄房地产的市场细分《老年产品及营销》把握老年市场的细分，对我们理解老年产品及服务具有何种指导意义？教育部老年服务与管理专业教学资源库文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。•（一）老龄金融业的市场细分•从根本上看，金融就是资源的跨时空配置。从产业的需求来说，越来越多的中青年要为自己的年老期做好准备金融的需求，这是老龄社会不同于年轻社会的一个突出特征。老龄金融包括：银行储蓄类的老龄金融产品；证券类老龄金融产品；保险类老龄金融产品；基金类老龄金融产品；信托类老龄金融产品；房地产类老龄金融产品，组合型老龄金融产品；市场化运作的老龄保障基金等。《老年产品及营销》教育部老年服务与管理专业教学资源库文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。•（二）老年用品业的市场细分•老年用品就是由衰老、疾病等导致日常生活功能受损或身体机能受损而需要使用的产品，其中，老年人是主要的使用人群，我们按照不同的角度进行划分。《老年产品及营销》教育部老年服务与管理专业教学资源库文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。•1.按照需求细分，老年用品可以分为十二类：日用品（包括中老年食品、中老年饮品、中老年洗涤用品、中老年健康器皿、中老年健康器材、中老年失禁辅具等）；服饰；辅助生活器具（老花镜、坐便器、助听器、中老年家具、辅助淋浴设施等）；助行器材；保健用品；医疗器械；康复器材；护理用品；文化用品；殡葬用品等。《老年产品及营销》教育部老年服务与管理专业教学资源库文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。•2.从技术含量来看，老年用品分为：低技术产品（这类产品可以用低技术生产，比如日常用品、物理理疗用品、文化用品等）；中技术产品（者类产品是未来老年用品的市场发展方向，比如老年人使用的电子电器产品、传统生物产品、医药技术产品等）；《老年产品及营销》教育部老年服务与管理专业教学资源库文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。•2.从技术含量来看，老年用品分为：低技术产品（这类产品可以用低技术生产，比如日常用品、物理理疗用品、文化用品等）；中技术产品（者类产品是未来老年用品的市场发展方向，比如老年人使用的电子电器产品、传统生物产品、医药技术产品等）；《老年产品及营销》教育部老年服务与管理专业教学资源库文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。•高技术产品（者类产品是慰劳老年用品市场的发展方向，不仅引领整个老年用品的市场发展，而且将会占据老年用品生产技术的制高点，如生物制药、护理技术、缓解疼痛以及保健、抗衰老产品，特别是涉老医疗器械、器材等）。《老年产品及营销》教育部老年服务与管理专业教学资源库文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。•3.从产品的性质上来看，老年用品分为：私人品、公共品和混合品。，•4.从购买者的角度上来看，老年用品的购买者分为：大型客户、中小型客户和散客户。《老年产品及营销》教育部老年服务与管理专业教学资源库文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。•（三）老年服务业的市场细分•从服务内容上，将老年服务分为十类：日常生活类（日常生活照料、家政服务等）；经济理财服务类（理财咨询、养老金管理、信用卡服务等）；健康服务类（健康咨询、健康教育、慢病的预防和干预、体育健康指导等）；医疗服务类（就医就诊、住院康复护理等）；旅游交往类；精神文化生活类；法律服务类；临终关怀类；长期照护服务类等。《老年产品及营销》作者：李淼资源编码：1_cpyy_01_zt_kj_001_0教育部老年服务与管理专业教学资源库文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。•思考：把握老年市场的细分，对我们理解老年产品及服务具有何种指导意义？《老年产品及营销》教育部老年服务与管理专业教学资源库文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。•（四）老龄房地产的市场细分对老龄房地产的需求是多层次的，比如社区老年服务机构基础设施开发需求旺盛；老年病院和老年医疗护理院的建设开发需求巨大；综合性的养老社区需求巨大；二手房市场；农村老年房地产发展潜力巨大等。《老年产品及营销》教育部老年服务与管理专业教学资源库文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。•三、养老产业在国民经济和社会发展中的作用•（一）加强养老产业建设是应对人口老龄化的重要举措•（二）养老产业是老龄社会条件下的基础性产业•（三）养老产业是老龄社会条件下的支柱性产业•（四）养老产业是老龄社会条件下的战略性产业《老年产品及营销》教育部老年服务与管理专业教学资源库文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。老龄产业老龄金融老龄用品老龄服务老龄房地产证券类老龄金融产品信托类老龄金融产品房地产类老龄金融产品组合型老龄金融产品老年日用、服饰用品老年辅助生活器具老年助行器材、医疗器械老年医药、保健用品老年康复器材、护理用品老年文化用品老年丧葬用品日常生活服务经济理财服务健康、医疗服务康复护理服务旅游交往服务精神生活服务法律服务临终关怀服务长期护理服务社区老龄服务设施老年病医院、护理院综合性养老社区二手房市场农村老龄房地产市场非针对老年人虚拟经济针对老年人实体经济技术低端技术中端技术高端技术国家宏观经济运行国家科技创新老龄产业组织：1.老龄金融机构2.老龄用品生产和销售商3.老龄服务提供商4.老龄房地产商老龄产业监管：1.相关政府部门2.行业组织3.社会组织4.老年人组织