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xx县xx镇xxx社区丰源移民安置小区初步设计xxxxx设计院2017年10月20日xx县xx镇xxx社区丰源移民安置小区初步设计●建筑设计●结构设计●给排水设计●电气及弱电设计●消防设计专篇●节能设计专篇●工程概算●总平面规划图●方案图第一章建筑设计一.基本概况xx县xx镇xxx社区丰源移民安置小区工程属于陕南移民搬迁集中安置工程，该程结合城乡统筹发展及城镇化建设，科学合理规划，结合陕南移民搬迁相关政策，整合相关部门配套资金，在住房建设的同时，同步规划小区相关基础设施和公共服务配套项目，分部推进实施。使社区环境、安全保障、文化气氛、管理水平等方面全部按照现代物业管理模式进行，全力打造一个让广大移民搬迁户适应城镇生活，融入城镇人生活方式的移民小区。xx县xx镇xxx社区丰源移民安置小区工程位于陕西省商洛市xx县xx镇xxx村，距县城中心45.4公里，距离xx镇中心1公里。xx县xx镇xxx社区丰源移民安置小区占地13601.63平方米（约20.4亩），建筑用地面积3479.44平方米，建筑总面积20701.61平方米，绿化面积4185.22平方米，绿化率百分之三十点七七，容积率一点五二，建筑密度零点二五六，安置户数210户，停车位35个，健身活动广场2个，生态休闲广场1个，总硬化面积：5936.97平方米，建筑间距15米。工程设计过程中，充分考虑土地资源的有效利用以及地形条件，在充分满足搬迁群众居住舒适度以及满足群众的要求的前提下，灵活布局户型，户型美观实用经济合理。对于室外，小区预留健身活动广场2个，生态休闲广场1个，健身活动广场内布置羽毛球场地、篮球场地及乒乓球场地，健身活动广场四周配置休闲娱乐器材，以及绿化植被；在生态休闲广场内布置假山鱼池、六角木亭及鹅卵石道路，其中植被高矮错落有致，美轮美奂。在建筑与道路之间以及场地边角位置布置绿化，且结合地形充分预留停车位。该工程按照“以人为本”、“生态小区”的理念进行设计，按照小区物业化管理模式运作，着力处理好自然环境----住宅建设----人的关系，把移民搬迁户对居住环境、居住类型和物业管理三方面的需求作为规划设计的重点。以科学的规划引领移民小区建设，力求打造一个生态环境优美，用地布局合理，交通条件便捷，基础设施完善的现代化移民安置小区。二.主要设计依据1、甲方提供的xx县xx镇xxx社区丰源移民安置小区任务书；2、《民用建筑设计通则》GB50352-2005；3、《工程建设标准强制性条文之――房屋建筑部分》；4、《建筑设计防火规范》GB50016-2014；5、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）；6、《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2015）；7、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001；8、《住宅楼建筑设计规范》JG67-2006；9、其它相关国家规范与规程。10、甲方现场指定的规划用地边界。三、设计构思1、解决好功能问题，创造有序的空间环境，遵循人车分流原则设计好各类交通流线。2、塑造富有城市特色和公共建筑特色的建筑形象，使之成为贴近居民的居住型建筑典范。3、利用好有限的土地资源，并适当考虑便民服务的前瞻性，做到能满足长远的服务要求。4、以人为本，注重对自然环境的利用，创造一个生态型的住宅建筑。四、总平面设计及交通组织充分利用现有地形高低错落的地貌特点及考虑本工程用地的功能要求，建筑设计将单体与总图、环境相辅相成，达到区域与公建环境的自然结合。合理组织各交通流线，尽可能的避免流线交织。本方案在交通组织上本着交通功能优化的原则，使整个交通系统更加简洁流畅，更加快速有效。结合道路集中设置停车位，满足住户需求。五、单体设计根据功能要求，每户设有客厅、厨房、卧室、阳台和卫生间；建筑设计为六层，每层层高3米，建筑总高度18.6米。根据实际地形合理布置一梯三户及一梯两户，共四种户型，户型面积分别为：50、75、100、120平方米。总共210套，其中50平米户型18套，75平方米48套，100平方米36套，120平方米108套。六、建筑立面及造型本工程采用简洁、纯粹的建筑外形。通过建筑外立面的虚实和材质的对比设计，使建筑外观富有韵律性的同时，又具有细部的美感，蕴含着反映城市发展、人性化和其向心的凝聚力。简洁纯粹的形体充分体现现代住宅建筑的特点。七、各项技术经济指标总占地面积：13601.63平方米建筑占地面积：3479.44平方米总建筑面积：20701.61平方米绿地面积：4185.22平方米绿地率：30.77%容积率：1.52建筑密度：0.256安置总户数：210户户型面积：50、75、100、120平方米其中50平方米：18套75平方米：48套100平方米：36套120平方米：108套建筑间距：15米停车位：35个健身活动广场：2个生态休闲广场：1个总硬化面积：5936.97平方米第二章结构设计一.设计要求及依据1、有关专业提供的设计资料2、国家有关规范及标准（1）《建筑结构荷载规范》GB5009-2012（2）《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（3）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011（4）《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008（5）《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50008-2001（6）《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（7）《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008（8）《砌体结构设计规范》GB50007-2011（9）《全国民用建筑工程设计技术措施》（结构）20093、自然条件本工程位于陕西省商洛市xx县，根据《中国地震动参数区划图》和GB50011-2010规范的要求，本地区地震动峰值加速度为0.10g，建筑抗震设防烈度为6度，按照建筑抗震设防分类标准，该工程属丙类抗震设防建筑。4、有关结构设计参数：基本风压：0.30KN/m2基本雪压：0.20KN/m2设计基准期：50年结构安全等级：二级结构重要性系数：1.0二、楼面活荷载取值项次类别活荷载取值（KN/m2)1阳台2.52室内楼面2.03楼梯2.04不上人屋面0.55卫生间2.5三、结构设计1、本工程为地上六层，砖混结构，抗震等级为三级。2、本工程每层层高3米.3、根据该建筑的平面布置和使用功能特性，采用现浇梁、板、柱。4、钢筋：C-HRB400三级钢。5、混凝土强度等级：正负零一下C30,正负零以上为C25。6、墙体材料：±0.00以下采用MU10实心砖，±0.00以上，采用MU10多孔砖。7、砂浆：a、±0.00以下采用M7.5水泥砂浆。b、±0.00以上采用M7.5混合砂浆。第三章给排水设计一、设计依据1、《建筑设计防火规范》GB50016-20062、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084—2001（2005年版）3、《建筑给水排水设计规范》GB50015－2003（2009年版）4、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-20055、《污水综合排放标准》(GB8978-1996)6、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)7、建筑等各工种所提供的资料8、有关的给排水设计规范和设计手册二、设计范围本工程设计范围为xx县xx镇xxx社区丰源移民安置小区工程住宅室内给排水设计。三、给水设计1、用水定额150升每人每天,小时变化系数2.5，使用时间24小时。2、水源本工程室外采用消防、生活合用给水管网。水源由河流上游饮水池引入一路管径为DN150进水管，满足整个小区的室内外用水要求。引入管上设水表、倒流防止器，口径同管径。3、给水系统本工程室内生活给水由上游饮水池直供。4、给水管采用给水PPR管，热熔连接。四、排水系统室外排水采用雨、污分流。室外污水：室外采用污废合流，经化粪池处理后排入区内总污水管网。区内污水以就近原则排至已有的污水管网。该区内污水干管管径最小为De300。室外雨水：雨水以就近原则排入河道。该区内雨水干管管径最小为De300。室内排水：室内排水粪便污水与洗涤污水合流。均采用伸顶通气管。五、管道材料室内：管道采用PVC-U新型复合排水管，粘接。室外：采用PVC-U加筋管，柔性接口橡胶连接。环刚度不小于8。第四章电气及弱电设计一、设计依据1、要现行国家及省市规范标准2、建筑、结构、空调及给排水工种提供的用电要求。3、《民用建筑电气设计规范JGJ16–2008》4、《建筑设计防火规范GB500165–2006》5、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067–97》6、《建筑物防雷设计规范GB50057–2010》7、《建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343–2004》8、《低压配电设计规范》GB50054—95；9、《供配电系统设计规范》GB50052—2009；10、《建筑照明设计标准》GB50034-200411、国家及省市现行相关设计规范与规定等。二、设计范围1、供配电设计2、室内照明设计3、防雷接地设计三、供配电设计１、该工程为多层民用建筑，根据建筑物功能的性质，该工程消防负荷按三级负荷供电，箱式变配电房设在室外公共绿地，供地上各层用电。2、本工程采用负荷密度法进行负荷估算，住宅以每户不低于6KW估算,用电量荷计算为：1260kw。拟设800KVA变压器2台。补偿后低压侧的功率因数不低于0.90。四、照明及照明灯具1、主要部位的照度：起居室100LX，卧室750LX，餐厅150LX,厨房100LX,卫生间100LX。2、设火灾应急照明系统：疏散走廊、室内通道，公共出口等处设火灾疏散标志照明，消防泵房等处设备用照明；火灾应急照明在疏散走道和长度超过20米的内走道，楼梯前室均有疏散照明（自带蓄电池，应急时间不小于90min）。为防止短暂停电引起的混乱。五、建筑物防雷接地该工程按三类考虑防直击雷及侧击雷措施。１、在屋顶沿女儿墙等处暗设避雷带，并沿女儿墙等处加短针，作避雷接闪器，在屋面形成不大于20x20m或16x24m的避雷网格。2、避雷、电气接地利用建筑结构底板主钢筋网作接地体。3、避雷接地引下线利用柱内2根(直径≥16mm)以上主钢筋。4、弱电设备接地为BV–25mm2铜绞线，用硬塑料管保护，单点接地。5、电气接地采用TN–S系统。共用接地体接地电阻要求不大于1欧姆。六、弱电部分本工程弱电系统包括综合布线系统、有线电视系统等。此部分设计仅预留户内弱电箱及预埋入户管线，干线及系统部分由系统运营商或设备厂家负责设计施工。1、弱电布置标准每户设电话、电视、宽带出线插座各一个。2、电讯设施及管线电话、宽带电缆由市政系统引入。主干管线均采用电缆地下埋管敷设。室内线路采用信号电缆穿SC管暗埋至室内出线插座处。3、有线电视系统住宅楼有线电视信号采用同轴电缆传输，主干管线均采用电缆地下埋管敷设。室内线路采用信号电缆穿SC管暗埋至室内出线插座处。第五章消防设计专篇一、建筑1、设计依据《工程建设标准强制性条文》《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）2、本工程为六层住宅建筑，耐火等级为二级。建筑同周围建筑间距满足防火间距要求。安全疏散距离：所有的安全疏散口距离均满足规范要求，疏散楼梯在底层均直通室外。二、给排水设计依据《建筑设计防火规范》GB50016－20061、消防用水量：室外消火栓20L/s火灾延续时间2.0h2、室外消防系统：本工程室外采用消防、生活合用给水管网。水源由上游饮水池引入一路管径为DN150进水管，满足整个区域的室内外用水要求。引入管上设水表、倒流防止器，口径同管径。室外消火栓采用地下式消火栓，消火栓与消火栓之间的间距不大于60米，与道路的距离不大于2.0m，消火栓均为SS100，计4套。3、管材选用：室内：采用镀锌钢管。4、灭火器配置：设置消火栓处均需配置灭火器。灭火器配置按轻危险级配置。均按A类火灾配置4kg手提磷酸铵盐干粉灭火器。三、电气1、设计依据《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《建筑设计防火规范》GBJ50016-2006