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1建筑智能化业务知识专题培训(下)扩展内容智能家居从业资格介绍扩展内容扩展内容目录主流品牌取费方式与合同弱电工程阶段介绍2智能家居■概述“智能家居”（SmartHome），又称智能住宅。通俗地说，它利用计算机、嵌入式系统和网络通讯技术，将家中的各种设备通过家庭网络连接到一起。一方面，智能家居将让用户有更方便的手段来管理家庭设备，比如，通过无线遥控器、电话、互联网或者语音识别控制家用设备，更可以执行场景操作，使多个设备形成联动；另一方面，智能家居内的各种设备相互间可以通讯，不需要用户指挥也能根据不同的状态互动运行，从而给用户带来最大程度的高效、便利、舒适与安全。3智能家居4智能家居照明控制系统：提供灯光的调光、场景控制；家居安防系统：通过各种传感器与安防模式，实现防盗、防灾与求助；电器控制系统：包括红外家电控制、连接网络家电等功能；环境控制系统：对窗帘、通风设备、采暖设备、空调器等进行统一管理；互联网远程监控：经由网页浏览器，就可以远程控制家庭设备；电话远程控制：通过电话、手机，甚至短信，随时随地控制家中设备；网络视频监控：通过浏览器，在办公室就可以看到家中的情景；智能化协同工作：设备之间可以设计联动操作，实现协同效果；室内无线遥控：通过无线射频、红外遥控等手段，对全家设备进行遥控。■控制内容5智能家居■主要设备智能家居网关信息家电控制器集中电视、空调、DVD、功放、窗帘、灯光等的遥控功能具有红外编码学习简便，能够发射红外信号和射频信号，完成各种控制功能家庭智能网关为无线控制系统的核心，信息家电控制器、情景遥控器也具有家庭智能网关的部分控制功能。信息家电控制器6智能家居■主要设备无线智能遥控开关可同时接收家庭智能网关、信息家电控制器和情景遥控器的射频控制指令，管理家中灯光的通断，进而控制其工作状况同时具备手触式按扭，可同普通开关使用；调光和非调光开关，根据需求任意选择配置；无线智能遥控插座标准的86系列电工插座，为家庭的电器提供电源；可同时接收家庭智能网关、信息家电控制器和情景遥控器的射频控制指令，管理家电设备的电源，进而控制其工作状况；包含内嵌式射频收发模块；7智能家居从业资格介绍扩展内容扩展内容主流品牌取费方式与合同弱电工程阶段介绍8相关品牌910111213141517智能家居从业资格介绍扩展内容扩展内容主流品牌取费方式与合同弱电工程阶段介绍181.企业资质要求：a)施工资质(专业、专项、总承包）I.建筑智能化工程专业承包（壹级、贰级、叁级）。II.安全施工许可证（从安全角度与施工资质配套，设有三种：企业领导级、项目经理级、安全员级，资质等级和三种人员的数量有关系，特别是项目经理和安全员的数量）III.安全防范工程施工证书IV.国家涉密资质V.计算机信息系统集成企业资质（壹级、贰级、叁级）b)配套资格证书I.企业法人营业执照（注册资本）II.税务登记和组织机构代码III.ISO9001质量管理体系认证证书（ISO14000环境管理体系认证证书、ISO18000职业健康安全管理体系认证证书）弱电系统从业资格介绍192.从业人员要求：a)注册建筑师、注册造价师、注册建造师（壹级、贰级）、注册监理师、注册结构师等。b)注册建造师划分14个专业：房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油化工工程、市政公用与城市轨道工程、通信与广电工程、机电安装工程（建设部）、装饰装修工程。c)学校中所学专业：工科工程类，特别是自动化、计算机、通信、电子等。d)学历要求：国家承认学历，中专学历以上。e)建造师考试：按国家规定时间统一考试，贰级建造师3个科目：《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》；壹级建造师4个科目：除以上3个以外，增加一门《建设工程经济》。f)注册要求：建造师执业资格注册有效期一般为3年，期满前的3个月内，要办理再次注册手续。弱电系统从业资格介绍203.资质对应承包范围a）建筑智能化承包资质：一级企业：可承担各类建筑智能化工程的施工。二级企业：可承担工程造价1200万元及以下的建筑智能化工程的施工。三级企业：可承担工程造价600万元及以下的建筑智能化工程的施工。b)建筑智能化设计资质：甲级企业：可承担各类建筑智能化工程的设计。乙级企业：可承担中型智能建筑（2w-4w平米）设计丙级企业：可承担小型智能建筑（2w平米以下）设计弱电系统从业资格介绍21智能家居从业资格介绍扩展内容扩展内容主流品牌取费方式与合同弱电工程阶段介绍221.工程定额：在规定工作条件下，完成合格的单位建筑安装产品所需要用的劳动、材料、机具、设备以及有关费用的数量标准。所谓定，就是规定；额，就是额度或限额。具体来讲，定额指的是在正常的施工条件下，完成某一合格单位产品或完成一定量的工作所需消耗的人力、材料、机械台班和财力的数量标准（或额度）。2.工程定额种类：a)国家定额：国家定额是指由国家建设行政主管部门组织，依据现行有关的国家产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程，综合全国工程建设情况、施工企业技术装备水平和管理情况进行编制、批准、发布，在全国范围内使用的定额。目前我国的国家定额有土建工程基础定额、安装工程预算定额等。取费方式与合同23b)行业定额：行业定额是指由行业建设行政主管部门组织，依据行业标准和规范，考虑行业工程建设特点，本行业施工企业技术装备水平和管理情况进行编制、批准、发布，在本行业范围内使用的定额。目前我国的各行业几乎都有自己的行业定额。c)企业定额：企业定额是由企业自行编制，只限于本企业内部使用的定额，企业定额水平一般应高于国家现行定额，才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。3.建设部《建筑安装工程费用组成》2003【206】号：a)直接费+间接费+利润+税金（4个部分组成）。b)直接费=直接工程费+措施费。I.直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费II.措施费=环境保护费+文明施工费+安全施工费+临时设施费+夜间施工费+二次搬运费+大型机械进出场及安拆费+脚手架费+已完工程及设备保护费+施工排水费等。取费方式与合同24c)间接费=规费+企业管理费。I.规费=工程排污费+定额测定费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险II.企业管理费=管理人员工资+办公费+差旅交通费+固定资产使用费+工具用具使用费+劳动保险费+工会经费+职工教育经费+财产保险费+税金（房产、车船、土地、印花）+其他（技术转让、技术开发、业务招待、绿化、广告、公正、法律顾问、审计、咨询等）。d)利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。e)税金：指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加税等。取费方式与合同254.工程量清单计价：a)工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中，招标人或招标人委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单，结合企业自身情况，自主报价的计价方式。它有效保证了投标人竞争基础的一致性，减少了投标人偶然工程量计算误差造成的投标失败。这种计价方法有助于形成“企业自主报价，市场竞争形成价格”的建筑市场，体现公开、公平、公正的竞争原则。b)建筑安装工程费=分部分项工程费用+措施项目费用+其它项目费用+规费+税金I.分部分项工程费：人工费、材料费、机械费、管理费、利润。II.措施项目费：基本等同于定额计费中的措施费，但更加详细。III.其他项目费：总承包服务费、预留金、零星工作项目费。IV.规费：定额测定费、安全生产监督、建筑管理、劳动保险。V.税金：等同于定额计费中的税金。取费方式与合同265.公司报价方式：a)根据投标文件（或甲方要求）中规定的内容，进行施工图设计，并计算出工程所需的设备材料清单。根据工程量清单计取费用。b)项目工程费=设备材料费用+施工费用+管理费用+（其他）+税金I.设备材料费：所需主材和辅材的费用。II.施工费用：施工人员的直接费用。III.管理费用：管理人员、现场管理、临时设施等费用。IV.其他：特殊机具、器具租用费等。V.税金：等同于定额计费中的税金。c)项目工程费=设备材料费用+税金I.设备材料费用分摊除税金外所有的费用。II.此种与工程量计价清单较为相似。取费方式与合同276.施工费用与材料费用之间的关系：a)施工取费的依据：施工取费依据工作对象、工作量、工作环境、施工难度（科技含量）等因素确定。b)施工费用不随价格调整而波动：同样的施工量，由于使用不同的品牌产品，施工费用不应有太大变化。c)布线产品的施工队报价：I.按信息点报价；40元，50元，60元/点；II.按敷设线缆长度及端接模块和配线架数量报价；0.6元/米，1.2元/米，1.5元/米；III.按工日计算（包青工）：80元/天，120元/天，160元/天。（本地），差旅、住宿、大型机器具，另行计算d)我们给集成商或最终用户的报价：I.施工费报价为材料费用的12%，15%，20%等；II.产品的价格相对固定（线缆、模块、配线架）；III.链路长度相对固定（平均长度45～55米）之间；IV.施工环境及难度了解。取费方式与合同287.工程合同的签订：a)工程合同包含的内容。I.工程概况：工程名称、地点、工程性质、工期、质量等级、承包方式、承包范围、工程造价。II.甲乙方工作：甲乙方的工作分工。III.违约责任：对违约方责任的明确。IV.工期延误：工期延误的界定和解决办法。V.工程质量及验收：阶段或全部工程完工时的质量检查和验收。VI.工程变更：由于设计和施工方式的变化而导致的工程量增减。VII.工程付款方式：明确支付款项次数、时间和付款比例。VIII.工程保修及维护：明确工程保修时间。IX.合同附件：设备材料清单及取费方式、工程图纸等技术文件。取费方式与合同29b)对工程合同的指导和建议要求。I.工程付款方式：线路工程：30%，65%(30%、35%),5%设备工程：50%，45%，5%II.工程质保金：5%（通常），10%III.发票的形式：地税发票：建设安装发票（合同额的3.3%）、服务性发票；国税发票：增值税（专用、普通）发票。增值部分的17%。对于较大项目（或甲方要求），提供材料部分的增值税专用发票或全部合同额的增值发票。I.工程保修及维护：1年，2年，3年（5年）。弱电工程：1年，5%；2年，5%（1年支付；2年支付）；特殊情况下，甲乙双方可协商约定条件。c)外省市项目：尽量开据国税发票，工程票（建设安装）的税赋必须缴到当地地税局。取费方式与合同30智能家居从业资格介绍扩展内容扩展内容主流品牌取费方式与合同弱电工程阶段介绍311.规划设计阶段：对于较大的新建、改建和扩建的建筑项目，规划（设计）院会根据其建筑物的功能需求，进行规划性设计。主要是针对建筑结构、规模、外部环境等。对于要建设的那些弱电系统（综合布线、保安监控、有线电视、公共广播等），仅说明系统名称和要达到的功能，没有具体的建设规模和图纸说明；2.初步设计阶段：（不明确品牌及厂家）a)系统设计说明中明确建设那些弱电系统。b)设计依据，参考国际、国家、地区、行业等的建设标准。c)各个弱电系统的系统图纸。d)各个楼层的设备安装位置（信息点、监控点、扬声器等）。e)线缆的敷设方式（线槽、线管）、数量（多少条）、规格型号（超五类、六类、视频、控制、电源等）及走向（从哪开始，至哪结束）f)机房设备布局图（机柜、UPS、控制台、电视墙等）系统建设阶段划分323.施工图设计阶段（明确设备品牌）a)此工作一般由弱电集成商（招投标过程中的中标企业）完成。b)根据设计院的图纸要求和建设方的最终要求细化图纸；c)明确使用产品的数量、规格、性能指标等。I.如综合布线系统使用品牌为AMP，配线间规格为24口，性能指标为六类屏蔽系统。II.监控系统的摄像机品牌选择TYCO，规格为室外快球，性能指标（防水、监控范围、分辨率、红外