百货商装施工规范

郑州王府井百货商装施工管理规范2012年版根据《中华人民共和国消防法》及集团公司关于《王府井百货新店筹备及重大经营布局调整装修工程消防管理规定》的具体要求，为使郑州王府井百货装修施工顺畅、有序进行，确保装修施工质量，杜绝各类安全事故，特制定此规范。《商场装修施工规范手册》以安全为前提，以规范要求为依据，引导施工装修操作得以顺利实施。施工方作为安全施工的第一责任单位，必须严格执行《商场装修施工规范手册》的具体规定。采购部、卖场、物业安全部作为施工的组织管理部门更应按照施工规范的规定监督、检查、落实商装施工各项要求，为企业经营奠定基础。一、装修施工设计指引1、装修前，专柜设计人员应事先到施工现场，查看专柜区域内设备、设施情况，查验核实尺寸，结合场地实际情况进行图纸设计，并注意与相邻经营区域衔接部位的协调。2、专柜设计依据采购部所提供的货架及道具的制作标准进行设计。道具选材必须符合安全、防火、节能、环保要求。3、设计中严禁改动或拆除原建筑的主体承重结构及门窗，主体承重结构包括：柱、梁、天花、地板、承重墙等。4、设计中严禁擅自拆改原有水、电、热力、空调、消防、广播、电信、光缆等各种管线及设施。5、设计中必须避让空调系统的风口、配电柜（箱）、电话分线盒、水暖截门、消防末端泄水、维修检查口、收银台等设施，不得遮挡和挤占，不得影响正常的使用和维修。6、商装设计应符合以下消防标准：(1)必须避让安全门、消防卷帘门、卷帘门控制开关、强排烟控制开关、烟感、温感报警器、手动报警器、监控摄像头、应急照明（消防广播）、消防栓、喷淋头、消防设施标志、疏散指示标识，不得圈占、遮挡消防设施及影响安全出口（紧急出口）、疏散通道的正常使用。(2)消防卷帘轨道两侧0.5m内不能设置柜台或其他任何障碍物。(3)商场主疏散通道应环通。主通道宽度不得小于3m，辅助通道不得小于2m。(4)消火栓不宜加装套门或粘贴装饰物。确需临时安装时应保证与原门开启方向一致，并保证原门开启角度大于90度。消火栓应与其他装饰物有明显区分，并有统一红色字体标识。消火栓前不允许设置柜台或放置任何遮挡物。(5)安全门及出口不应设置门槛，不允许加装套门或粘贴装饰物。确需临时装饰时，商装道具洞口尺寸应大于原门洞口的外边缘尺寸。(6)商装材料应使用不燃或难燃材料。如使用可燃、易燃材料时，应进行阻燃处理，且符合国家相关标准规定，提供消防机构认可的检测报告。(7)因经营需要拟加改顶部天花（材料应为A级不燃材料）、喷淋头、烟感、温感报警器、监控摄像头、应急照明、消防设施标志、疏散指示标识、空调通风、回风口等，必须经主管部门报请商店领导批准同意，且符合消防验收标准，改动所产生的费用由品牌供应商承担。7、电气道具设计及选型标准(1)专柜用电负荷标准：详见经营区域用电负荷(表1)。专柜特殊或大用电负荷需经主管部门请示商店领导另行审批。(2)用电专柜必须自行配备金属材质的电闸箱,箱内必须配有零排和地排，电闸箱铁皮厚度应≥1.2mm,开关必须使用施耐德、梅兰日兰、ABB系列漏电保护开关，电闸箱30cm周围不能堆放物品，下方不能安装任何形式的储物柜。(3)柜台、灯箱等用电道具必须预留检查口，以便于检查或维修。(4)专柜独立库房、储物间必须安装40W以下金属防爆灯并有单独开关控制，控制开关应安装在库房或储物间外。(5)背展柜照明应选用LED等低耗能、发热量低的节能灯具，柜台照明（最大功率）可以使用20W/12V或35W/12V卤素灯。(6)选用12V卤素灯时，变压器须选用飞利浦、雷士、三雄极光、欧司朗等经3C认证合格产品。①卤素灯具因温度过高，存在容易造成烫伤顾客等安全隐患。因此，建议使用环保节能灯具。②因背展柜需要封顶，卤素灯变压器装在盒内不易维修更换，所以不提倡使用卤素灯，如必须使用时，须预留便于检查及维修的检修口。(7)电线必须符合国标，电源至商家电闸箱开关上口的主电源线须使用≥4mm2独股阻燃塑铜线,商家电闸箱开关下口引出的电源线须≥2.5mm2独股阻燃塑铜线,接灯线须≥1.0mm2独股阻燃塑铜线。(8)商家道具、展柜、天花照明、插座必须采用穿管配线，(金属扣压管或顶丝管、PVC阻燃螺纹管或直管)金属电线管管壁厚度不小于1.2mm，管径不小于20mm,PVC阻燃螺纹管及直管管壁厚度不小于2mm，管径不小于20mm。(9)PVC阻燃电线管和接线盒(明装盒)必须选用TCL、联塑、鸿雁、奇胜品牌。(10)商家天花、门楣、吊顶灯带、货柜整体装修时，可统一使用金属电线管、线盒布线，管和线盒连接处必须加锁母护口，管口应光滑无毛刺，接口处做好跨接保护地线。(11)商家只是货柜装修、改造时(不牵扯天花、门楣、吊顶灯带)，应使用PVC阻燃材质的电线管、线盒、护口布线，材质应统一。(12)金卤灯必须使用电子镇流器，电子镇流器必须装入专用金属盒内并做好接地线。电子镇流器品牌应为飞利浦或欧司朗等经3C认证合格品牌。(13)使用LED照明时，变压器必须装入专用的金属盒内并做好接地线。（14）在木质背板安装灯具时，必须使用符合国标的防火涂料粉刷，且刷三遍以上实施全部覆盖。二、申报审批流程㈠品牌施工方应准备申报审批材料，其包括：施工单位资质、效果图、平面图、电路图、电气系统图、施工组织方案、特种作业操作证。上述资料的复印件需一式四份，施工单位、物业安全部、卖场、采购部各留存一份存档备查。㈡审批内容及标准1.资质审核项目包括企业经营执照、税务登记证、施工资质证明。审核的标准：允许经营范围（包括装饰装修内容）按期执行年度检验。2.设计图纸包括：效果图、平面图、电路图、电气系统图，纸张尺寸为标准A4纸，并在图纸上标出比例。①效果图：透视图需清晰地显示专柜整体形象效果。②平面布置图：图纸必须清楚显示该专柜范围内，所有展柜、展示柜、试衣间、储物间、灯箱等摆放位置，地台用料及其水平高度，以及该专柜在轴线或柱网位置。③电路图：应清楚显示用电线路的电压、电流、容量、数据计量，电气使用材料的名称、规格，体现出负载的实际情况。④电气系统图：应标明总用电负荷及漏电开关容量，各分路用电负荷及漏电开关容量。⑤施工组织方案应包括：装修项目、实施方法、工期、施工进度表、施工现场负责人及联系电话。3.装修设计及施工组织方案须符合《商场装修施工规范手册》的具体要求。4.特种作业操作证必须是由国家相关行业部门核发且在有效期内的。㈢申报审批程序1.申报审批前应由采购部项目负责人审核施工单位资质、效果图、平面图、电路图、电气系统图、特种作业操作证及施工组织方案，并将装修效果图上报总经理审批。2.施工方负责人逐项填写《郑州王府井百货装修施工审批表》（一式四份），采购部项目负责人审核，并在审批表上签字。3.施工单位须在“施工单位承诺”处签字盖章。4.采购部项目负责人会同供应商或施工单位负责人，携带总经理审批后的效果图、平面图、电路图、电气系统图及施工组织方案，分别到业务营运部、物业安全部进行装修资料的审核与审批。5.卖场审批项目包括：平面图、施工组织方案、工程内容、工程使用材料、二次用电负荷量。6.物业安全部审批项目包括：平面图、电路图、电气系统图、施工组织方案、特种作业人员操作证。并负责收取风险管理押金人民币2000元和办理“临时施工人员出入证”，并与施工方签订《施工安全协议书》。7.审批后的《郑州王府井百货装修施工审批表》，由施工单位、物业安全部、卖场、采购部各留存一份。8.电气道具安装规范强调①进行全场装修调整时，采购部应在装修方案申报前与卖场联系，集中组织对供应商及施工单位负责人进行《商场装修施工规范手册》学习与培训。②进行专柜装修调整时，卖场在接到《郑州王府井百货装修施工审批表》后，对施工单位负责人进行《商场装修施工规范手册》学习与培训。三、施工管理规范施工方应严格执行《商场装修施工规范手册》相关规定并按照已审定的设计方案，遵循场外制作、现场组装的原则进行施工。㈠施工现场管理1.施工人员须胸前佩戴郑州王府井百货物业安全部核发的“临时施工人员出入证”进入指定的施工现场。施工人员必须着装整齐，不得赤足、赤身、穿拖鞋；不得在非施工区域逗留、闲逛；不得随地吐痰；不得使用非指定卫生间；不得高声喧哗、打闹或使用任何放声设备（如收音机）；绝对禁止赌博或酗酒。施工现场严禁吸烟和在非卫生间区域随意便溺。2.施工单位要有指定负责人对工程质量和现场人员进行管理。施工人员必须接受物业安全部的检查，服从施工监管人员的管理。不得进入非施工工作区域；不得动用与施工无关的设施，由此造成设备设施损坏需照价赔偿。3.施工人员严禁携带易燃、易爆材料进场（稀料、油漆、酒精等）。如施工需要，必须事先到物业安全报批，集中存放到指定地点并派专人看护，使用时由现场保安监督。施工中易燃、易爆、废弃物须及时处理，严禁同垃圾一起码放。4.施工过程中，所有材料、工具及废弃物等应有序的放置在所属区域，不得占用任何公共区域和通道；不得将施工液体废料倾倒至卫生间内。施工单位要及时将不再使用的物品、杂物、工程垃圾清运出场，沿途不得遗洒。临时移位的（如检查口）要恢复原状。5.各品牌装修垃圾应自行清理，且做到日产日清。垃圾中轻、散、碎物品应装袋处理，避免洒落乱飞。严禁施工方将垃圾倾倒在商场周边。6.需用电梯运输装修材料的，采购部项目负责人应在《郑州王府井百货商装施工审批表》卖场一栏中注明（包括运输内容、到达位置及起止时间）。施工人员运输材料，只能使用指定货梯，商场内不得使用装有金属车轮的运货手推车。商场电梯不负责清运施工垃圾，任何道具、施工材料严禁从扶梯通行。7.施工过程中，不得破坏商场原建筑和装饰物，注意保护原有的设备、设施及各种管线，商场地面作业时所用梯子必须包脚。严禁在地面砖和柱子上钻孔、揳钉。因施工人员未做必要保护，导致商场公共环境被破坏（如电梯、墙面、通道门、地面石材等），由施工单位承担赔偿费用。8.所有的施工工程除应考虑自身的维修方便，同时应对原有的安全门、卷帘门、卷帘门开关、强排烟开关、手动报警器、消防栓、应急照明、喷淋头、配电柜（箱）风机室门窗、送回风口、水暖截门、电话分线盒等各种维修检查口予以保护，不得遮挡或挤占。施工前应对空调系统的送、回风口以及消防的强排烟风口、烟感探测器进行遮挡，施工完毕后予以遮挡拆除。9.地面安装地板或石材时，封边必须使用牢固的拉毛不锈钢材料，封边夹角避免出现90度夹角，以免翘起伤害顾客。10.施工单位装修期间用电及道具临时用电，须自备配电箱。施工中严禁使用电脑及收银系统插座和一次电源作为临时电源。柱子底端电源、电话和电脑插座等设备应预留检修口。施工中禁止使用碘钨灯等高热灯具照明。11.施工临时用电，电源必须接到现场施工监管电工指定的位置，不准私拉乱接，完工后立即拆除。临时施工电线须使用绝缘导线(橡胶电缆或护套线)，禁止使用麻花乳胶线。12.专柜日常维修或小修应安排在商店统一规定的日期夜间进行施工。需提前由采购部主管带领专柜人员办理相关手续，填写《郑州王府井百货夜间维修（小修）申报单》（一式三份），由采购部、卖场、物业安全部负责人签字，且办理完“临时施工人员出入证”方可进行。施工方要严格按照《郑州王府井百货装商场修施工规范手册》相关规定进行施工，采购部或卖场安排专人对现场进行监管。营业时间内局部需要完善、整改的施工，须经物业安全部批准并填写《郑州王府井百货营业期间维修申报单施工单》，施工应安排在晚上客流量较少的时候，必须做到无扬尘、无异味、无噪音，不得影响经营活动的正常进行。㈡电气道具施工规范1.经营用电管理规定（1）经营区域用电负荷标准（见表1）。（2）供应商经营和商装用电可采用由供应商购买电表，并到物业安全部备案，双方确认表底数。未装电表的品牌按实际用电量计算平均用电额度（实际用电器具×每天用电时间）。（3）供应商（品牌）承担经营区域内除应急照明外的道具，天花等一切用区域楼层位置负荷量(W/㎡)备注一般B1--F4中区40使用面积适用60㎡边区60使用面积适用80㎡化妆品黄金进口表F1中区80使用面积适用80㎡边区80使用面积适用80㎡—100㎡电费用。（4）经营过程中出现的电气