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房屋租赁合同甲方(房主)：______________________乙方(承租人)：___________________身份证号：_______________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________联系方式：_______________________经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下协议：一、房屋位于（简称本房产）；二、租赁期限(一)双方约定本房产的租赁期为__年_月__日到__年_月__日止。共计___个月。甲方应于合同生效之日起__日内前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。三、租金及押金(一)租金标准：￥________元/月，大写________________元/月；(二)房屋押金：_____个月，￥________元，待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。乙方提前要求退租时，押金不予退还。(三)支付方式：付三押一(□现金/□支付宝/□微信)，租金按每三个月结算一次，每月_____日前支付。四、房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。(三)甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。(四)甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。五、转租除甲乙双方另有约定以外，乙方不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约,如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。六、合同解除(一)租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产，并不退还租金。1、擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；2、利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；3、乙方未按约定期限支付租金超过半个月。若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。七、其他约定事项本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签字)：____________________乙方(签字)：____________________年月日年月日附件：房屋交接清单电器及家具清单序号物品数量品牌备注1洗衣机2冰箱3空调4热水器5油烟机6风扇7餐桌8椅子9床101112其他固定物品：门窗、门套窗套、灯具、锁具、插座、厨卫集成吊顶、橱柜及台面、水槽、马桶、花洒、厨卫挂件、卫生间换气扇、地漏、浴柜及浴镜、墙壁及地板和地面砖等都干净完好无损。其他物品：入户门钥匙把，交房前天然气表数：，电表数：，水表数：。甲方(签字)：____________________乙方(签字)：____________________交房日期：年月日