室内、外墙体抹灰施工方案-万科

1无锡万科金域缇香高层二区工程室内、外墙体抹灰施工方案一、工程概况无锡万科金域缇香高层二区（15＃楼、22＃楼、23＃楼）工程，位于无锡市新区长江北路与宏源路交界处，本工程由无锡东城房地产有限公司开发，上海原构设计咨询有限公司设计，上海住远建设工程监理有限公司监理，通州建总集团有限公司总承包。15＃楼、22＃楼、23＃楼均为高层住宅，结构形式为框架剪力墙结构，均为地下一层，15＃楼、22＃楼地上为18+1层、23＃楼地上为10+1层。墙体砌筑均采用蒸压加气混凝土砌块。抹灰砂浆均采用现场拌制。二、编制依据无锡万科金色家园15＃楼、22＃楼、23＃楼建筑施工图江苏省住宅工程质量通病控制标准J10678-2006江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（装饰工程DGJ32/J35-2006）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）现行的国家规范、规定、施工操作规程及万科标准三、施工准备1、主要材料和机具：1.1石灰膏：应用块状生石灰淋制，必须用孔经不大于3mm×3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化时间，常温下一般不少于15d；用于罩面灰时，不应少于30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。1.2水泥：32.5号复合硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月，按试验结果使用。1.3砂：中砂，平均粒径为0.35～0.5mm，使用前应过5mm孔径的筛子。且不得含有杂质。21.4主要机具：砂浆搅拌机、筛子（孔径5mm）、窄手推车、大桶、灰槽、灰勺、2m靠尺板、线坠、钢卷尺、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、塑料抹子、八字靠尺、5～7mm厚方口靠尺、阴阳角抹子、笤帚、喷壶、胶皮水管、小水桶等。1.5室内砂浆采用混合砂浆，室外砂浆采用水泥砂浆。1.6外墙粉刷前应将外墙螺杆洞进行填塞。2、作业条件：2.1必须经过有关部门进行结构工程的验收，合格后方可进行抹灰工程。2.2抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处缝隙用1﹕3水泥砂浆或1﹕1﹕6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。2.3过梁上口用C20细石混凝土嵌塞密实，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道（内掺水重10%的107胶），紧跟用1﹕3水泥砂浆分层补平；脚手眼应堵严，外露钢筋头、铅丝头等要剔除，窗台砖应补齐。2.4砌块墙基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并浇水湿润。2.5根据室内、外高度和抹灰现场的具体情况，提前准备好抹灰高凳或脚手架，架子应离开墙面及墙角200～250mm，以利操作。2.6室内、外大面积施工前，先做样板间，经鉴定合格后再大面积施工。2.7砌块墙与砼柱子、墙、梁、板交接处先批5mm厚、350mm宽水泥砂浆，然后再粘贴宽250-300mm玻纤维网格布。2.8管道安装完成后，用1：2水泥砂浆或细石混凝土堵塞密室。电线管、消防栓箱、配电箱预留洞位置正确并安装完毕后方可粉刷。2.9喷浆前一天对墙面进行浇水湿润，检查基层是否留有残物，喷浆均匀。3、粉刷操作工艺准备工作→螺杆洞堵塞→墙面基层处理（喷浆、贴网格布或钢丝网）→做灰饼→阳角做护角→抹底层灰→抹面层灰→养护3四、质量控制方法：1)抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网（内墙玻纤网、外墙镀锌钢丝网）与各基体的搭接宽度根据《江苏省住宅质量通病控制标准》不应小于150mm。2)抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。3）做水泥护角：室内、外墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1：3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。4）抹水泥窗台板：先将窗台基层清理干净，松动的砌块要重新砌筑好。砌块缝划深，用水浇透，然后用细石混凝土铺实，厚度大于2.5cm。次日，刷掺10%107胶素水泥浆一道，紧跟抹1﹕2水泥砂浆面层，待面层颜色开始变白时，浇水养护2～3d。窗台板下口抹灰要平直，不得有毛刺。窗洞口四周抹灰离窗洞口留100mm后做。5）按基层表面平整度垂直情况，吊垂直，套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm，墙面凹度较大时要分层衬平，操作时先抹上灰饼，再抹下灰饼，抹灰饼时要根据室内抹灰的要求以确定下灰饼的正确位置，用靠尺找好垂直与平直，灰饼宜用1：3水泥砂浆抹5cm见方形状。灰饼离墙面500mm，然后对称布置。开间与进深按设计要求进行控制。6）修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，应即设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的石灰砂浆刮掉，改抹1﹕0.3﹕3水泥混合砂浆，把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整。7）抹水泥踢脚板：用清水将墙面湿透，尘土、污物冲洗干净，填档子，地下4室抹底灰一般采用1：3水泥砂浆，抹好后用大杆刮平。木抹子搓毛，常温第二天便可抹面层砂浆。面层灰用1：2水泥砂浆压光。8）砂浆配合比按设计要求进行搅拌。9）抹底灰：抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层找平，再用大杆垂直、水平刮找一遍，用木抹子槎毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否挤齐，墙与顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。10）抹罩面灰：当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）。罩面灰应二遍成活，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净。五、主要施工方法1、外墙抹灰A、工艺流程：外墙螺杆洞封堵→基层处理（墙面清理、喷浆、贴钢丝网，浇水湿润墙面）→吊垂直、套方、抹灰饼→阳角护角→抹底层砂浆→抹面层砂浆→抹滴水槽→养护B、混凝土剪力墙穿墙螺杆洞封堵：穿墙螺杆洞封堵工艺流程剔除塑料垫块及外侧螺杆洞扩孔→清理、浇水湿润→内侧堵塞→外侧封堵→外侧封堵面做灰饼→外侧刷JS防水→外墙面施工穿墙螺杆洞封堵质量标准a）剔除塑料垫块及外侧螺杆洞扩孔：逐个剔除对拉螺杆用塑料垫块，对未使用成品塑料垫块的螺杆孔，外侧用冲击钻扩直径不小于ø30mm、深度不小于20mm的孔。b）浇水湿润：清理孔内杂物垃圾，周边用瓶子浇水湿润。5c）内侧堵塞：内侧用1:2干硬性水泥砂浆（添加水泥用量10%膨胀剂）到墙体中并压实。d）外侧封堵：外侧用1:2干硬性水泥砂浆（添加水泥用量10%膨胀剂）到墙体中并压实。e）外侧封堵面做灰饼：灰饼宜用1：3水泥砂浆做成5cm见方。f）外侧刷JS防水：外侧水泥砂浆灰饼干燥后，在外侧孔洞及周边涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷范围为直径100*100mm。g）外饰面施工：按图纸要求施工抹灰，保温及外装饰面层。穿墙螺杆洞封堵注意事项：1、扩孔的深度与直径2、孔洞的清理与湿润3、砂浆封堵的密实性4、封堵外侧灰饼尺寸5、JS防水厚度与范围C、基层处理：首先在将凸出的砼剔平或用1：3聚合物水泥砂浆补平，墙面清洁干净，并提前浇水湿润。贴镀锌钢丝网片250mm宽，按照《江苏省住宅质量通病控制标准》加强网与各基体的搭接宽度不应小于150mm，喷刷界面砂浆，厚度控制在5mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆沾满粘牢，用手掰不动为止。外墙脚手孔及洞眼应分层塞实，并在洞口外侧先加刷一道防水增强层。D、吊垂直、套方、找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，灰饼宜用1：3水泥砂浆做成5cm见方。E、做水泥护角：外墙面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1：3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。F、抹底层砂浆：灰饼达到一定强度后，即可抹灰底，抹前撒水润湿，刷掺10%8016胶水泥浆一道。水灰比控制在0.4-0.5，紧跟着抹底层水泥砂浆（1：3），每遍厚度控制在7-8mm，刮糙不少于两遍，总厚度为12mm，用木蟹打平搓毛。G、抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，应对其质量进行检查，合格后方可抹面层砂浆，两层间的间隔时间不应少于2-7天，面层砂浆采用1：2.5水泥砂浆厚度控制在8mm。粉刷前先用水湿润，再进行抹灰，面层砂浆用刮尺横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压光。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少裂缝。H、滴水槽（线）：在檐口、窗台、高楣、雨蓬、阳台、压顶和其它突出墙面部分和滴水线应保证其坡向正确，且靠墙体根部处应粉成圆角，滴水槽（线）宽度应为15-25mm，厚度不小于12mm，且应粉成鹰嘴式。I、养护：外墙面层抹灰结束待自然干硬后一周内，对外墙面抹灰进行适当的浇水养护，不得对已成型的墙面进行污染、破坏。J、外抹灰应从上至下依次进行，抹完底灰后，再抹面层灰，水平施工缝留置在分格缝线条处，垂直施工缝留在墙体的拐角处，抹面层前应先检查底层砂浆有无空鼓、裂缝。如有应剔凿返修后抹面层灰。2、内墙抹灰a、工艺流程：搭脚手架→基层处理（墙面清理、喷浆、贴网格布，浇水湿润）→弹线、套方、找规矩、抹灰饼→阳角护角→抹底灰→抹面层砂浆→抹水泥窗台板→养护b、基层处理：首先将凸出的砼剔平或用1：3聚合物水泥砂浆补平，墙身清洗干净，贴网格布250mm宽，按照《江苏省住宅质量通病控制标准》加强网与各基体的搭接宽度不应小于150mm，再进行喷浆，厚度控制在5mm。抹灰前对墙面进行适当的浇水湿润。c、吊垂直、套方、找规矩贴灰饼，根据基层表面平整、垂直度情况经检查后确定7抹灰层厚度，厚度不应小于7mm。用线坠、方尺、拉通线的方法贴灰饼，用托线板找好垂直，灰饼宜用1：3水泥砂浆做成5cm见方，间距1.2m—1.5m左右。d、墙面冲筋做护角：根据贴好的灰饼，在水平和垂直方向各灰饼之间，用与抹灰层相同的水泥砂浆冲筋。首先应把门窗口角和墙面、柱面抹出水泥护角，用1：2水泥砂浆做好护角，每侧宽度不小于50mm。做护角时要两面贴好靠尺，成活后应与抹灰面平齐。在抹水泥护角同时，用1：3水泥砂浆或1：1：6水泥混合砂浆分两遍抹好门窗口边，以利于塑钢门窗安装。e、墙体抹灰：应在抹灰前一天用水把墙面适当湿润，先用水泥砂浆找平扫毛（厨卫间为1：3水泥砂浆、地下室及其余内墙为1：1：6水泥石灰膏砂浆），每遍厚度控制在7-8mm，刮糙不少于两遍，总厚度为12mm，然后用托线板全面检查墙面垂直平整情况，阴阳角是否方正，管道处是否抹齐。墙与顶交接处是否光滑平整，墙面抹灰应在管道安装前进行，抹灰面接槎应平整。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。f、抹水泥砂浆罩面灰：底层砂浆抹后应对其质量进行检查，合格后方可抹面层砂浆，两层间的间隔时间不应少于2-7天，内墙涂料墙面面层砂浆采用5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆，厨卫间墙面面层砂浆采用6厚1：2.5水泥砂浆，地下室墙面面层砂浆采用8厚1：2.5水泥砂浆。粉刷前先将墙面湿润，抹灰时先将地刮一道使其与底层灰抓牢。跟抹第二遍，用刮尺找直，用铁板压实压光，注意若后一遍压光抹光时，应沿同一个水平方向。g、抹水泥窗台板：要求把砼窗台板清理干净，刷掺10%801胶素水泥浆一道，紧跟着抹1：2.5水泥砂浆层，压实、压光，浇水养护2—3天，坡向应明确不得倒翻水。h、养护：内墙面层抹灰结束待自然干硬后一周内，对内墙面抹灰进行适当的浇水养护，不得对已成型的墙面进行污染、破坏。8六、雨期及夏季施工1、雨期抹灰时，应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受淋而损坏。2、夏季由于气温高，天沟等室外线条粉刷时，如是晴天且气温较高，需采取遮盖措施，防止太阳曝晒，砂浆脱水过快，进而造成开裂。七、质量保证措施：1、坚持质量第一、严管、严把各道工序，以现行规范为依据严格施工。2、对各个技术工人实施技术考核，根据所施工的质量来确定是否上岗施工。3、严守工作岗位，随时纠正施工中的质量弊病，对每道工序执行自检手续，由施工组质检员报项目部质检员双方签字方可进行下道工序施工。4、粉刷后及时进行实测实量，确保开间尺寸、平整度、垂直度等达到规范及设计要求。5、室内大面积施工前实行样板引路制度，