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书是人的朋友房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲乙双方房屋租赁关系的有关事宜达成一致，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。第一条房屋基本情况租赁房屋坐落于市区，建筑面积平方米（以房产证登记或购房合同记载为准），随房一并出租室内设施、家具、电器及办公用具（详见物业交接单）。第二条房屋租赁用途该房屋租赁用途为。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不改变该房屋的用途。第三条租赁期限房屋租赁期限为个月，即自年月日至年月日。租赁期满，甲方有权收回房屋及全部设施、物品，乙方保证如期交还。若乙方有意续租，应在本合同期满30天前书面提出，征得甲方同意后，双方重新签订《房屋租赁合同》。第四条租金1、租金每月为人民币元整（小写：¥），支付方式及时间为按月支付，即于每月日之前支付当月租金。2、租金交付方式：□乙方交付现金，甲方直接收取；□甲方在银行开立帐户，乙方按期向甲方交付。3、甲方收取乙方租金后，应向乙方开据收款凭据。第五条房屋租赁押金1、本合同签订后在起租前，乙方向甲方交付个月房屋租金作为押金，共计人民币（大写）元（¥）。2、合同期满，乙方结清全部费用，甲乙双方办理双方房屋移交手续后，甲方应将所收押金全部返还乙方。第六条其他费用1、该房屋物业管理费由方支付。2、租赁期间的水、电、燃气、收视、电话及上网费等费用由乙方按单向相关部门交付，甲、乙双方另有约定的除外。第七条甲方的义务1、甲方应向乙方出示房产权权属证明能证明产权属于甲方的相关凭证、身份证明；甲方是转租人的，应向乙方出示与产权人签订的《房屋租赁合同》及产权人允许转租该房屋的书面证明；甲方是代理人的，除出示上述凭证外，还应向乙方提供产权人的授权委托书。2、甲方保证自己有权出租或者转租该物业，乙方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏；保证在租赁期间保持该物业始终符合约定的用途，该物业及有关设施处于良好的正常使用状态。3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前60天书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买此物业。4、租赁期内甲方不得无故收回房屋，租赁期内收回房屋构成甲方违约，应承担违约责任。5、保证出租房屋的上下水管道、供电、供暖等设施能正常使用，如发生自然故障或损坏，由甲方负责联系物业管理部门维修，所需费用由甲方支付，甲、乙双方另有约定的除外。第八条乙方的义务书是人的朋友1、认真审验甲方出示的房产权属证明能证明产权属于甲方的相关凭证、身份证明。2、租赁期内乙方不得改变房屋用途，未经甲方书面同意不得转租。3、不得改变承租房屋结构，如需装修、装饰，必须经甲方书面同意。4、应爱护房屋内的装饰、家具、电器及办公物品，如因使用不当造成损坏，乙方应进行修复，并承担因维修发生的费用。5、不得在承租的房屋内进行违法活动或储藏违法物品、危险物品。第九条违约责任1、本合同有效期间单方终止合同构成违约，由违约方向守约方支付个月租金作为违约金。2、乙方租赁期间逾期交付租金的，每逾期一日，应向甲方支付交租金金额千分之一的违约金。逾期10日不交租金，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应按照本条第1款约定向甲方支付违约金。第十条争议的解决办法合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，内容必须一致，任何私自修改部分视为无效，本合同自签字之日起生效。因本合同引起的或与合同有关的任何争议，由各方协商解决，如协商不成，可以依法向租赁房屋所在地的人民法院起诉。第十一条补充条款甲方：乙方：代表：代表：联系电话：联系电话：地址：地址：有效证件号码：有效证件号码：签章：签章：本合同于年月日签订书是人的朋友附件一：《房屋附属设施、设备清单》家具类双人床（）张单人床（）张衣柜（）个沙发（）组茶几（）个餐桌（）张餐椅（）把电视柜（）个电脑桌（）张写字台（）张书柜（）个鞋柜（）个家电类电视（）台冰箱（）台洗衣机（）台热水器（）台空调（）部抽油烟机（）台燃气灶（）台冷表卡（字）电表卡（字）燃气卡（字）门禁卡（张）大门钥匙（把）热水卡（字）中水卡（字）年收视费（元）信箱钥匙（把）房间钥匙（把）书是人的朋友甲方确认签字：乙方确认签字：年月日制定以下方案：一、成员的确定1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11名），一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小组先选举出一名（共8个小组，就8名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名。3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志。二、成员的职责及任免1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师。2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出若干相应职责，让各位队长清楚自己的职权，有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生。各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况。3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作则，不得违纪，如有违纪现象，班主任可根据中、小队长的表现撤消该同学中、小队长的职务，另行选举，大队长由纪律、卫生部门及少先队大队部撤消，另行选举。4、各班中、小队长在管理班级的过程中负责，表现优秀，期末评为少先队部门优秀干部。