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1前言我公司自从2000年参加北京市优质工程(结构长城杯)这项活动以来，结构质量得到了很大的提高，为公司赢得了信誉，但要创一个精品工程不仅包括结构质量而且还包括装饰装修质量，为了提高我们公司的装饰装修质量，特制订以下措施∶第一章内外墙面装修装饰工程第一节内外墙面抹灰类一、抹灰空鼓、裂缝防治措施（1）不同基层材料交汇处铺钉钢板网，每边搭接长度应大于10cm。（2）抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，孔洞或凹陷处必须用1：3水泥砂浆浇水堵严抹平。（3）基层太光滑时，应凿毛或刷一道素水泥浆，或用1：1水泥砂浆加10%的界面剂薄刷一层。（4）基层墙面应提前浇水，要浇透浇匀。（5）基层表面的污垢、隔离剂等必须清除干净。（6）砂浆和易性、保水性差时，可掺入适量的石灰膏或加气剂、塑化剂。（7）水泥砂浆、混合砂浆、石灰膏等不能前后覆盖混杂涂抹。（8）水泥砂浆抹灰各层必须同是水泥砂浆或水泥用量偏大的混合砂浆。（9）底层砂浆在终凝前不准抢抹第二层砂浆。（10）抹面未收水前不准用抹子搓压，砂浆已硬化时不允许再用抹子用力搓抹，可以再薄薄地抹一层来弥补表面不平或抹平印痕。（11）按要求分层抹灰。二、外墙抹灰接茬明显，色泽不匀防治措施（1）墙面按抹灰作业面分格，抹面层时应把接茬位置留在分格条处或阴阳角、水落管等处，并注意接茬部位操作，避免发生高低不平、色泽不一等现象；阴角抹灰采用反贴八字尺的方法操作。2（2）采用同一厂家、同一批号的水泥和同一产地的砂，并统一配制砂浆。（3）基层或底层要用水浇透浇匀。（4）外墙抹灰面应做成毛面。三、外墙抹灰分格缝不直不平，缺棱错缝防治措施（1）粘贴分格条胶，应在底灰上弹出水平和竖直分格线，且一般水平分格条贴水平线下边，竖向分格条贴在竖直线左侧，而且对柱子等短向分格缝，应拉通线找出每个柱子的统一标高，沿通线弹水平分格线；柱子侧面要用水平尺引过去，窗下墙等竖向分格线，几个层段应统一吊线分格。（2）木分格条使用前要在水中浸透，并剔除缺棱掉角的木分格条。（3）分格条两侧抹八字形水泥砂浆作固定时，先抹未压线一侧，当天抹罩面灰压光后就可起出分格条，两侧可抹成45０坡，若当天不起条的应抹成60０坡。（4）选用铝合金分格条，固定后不再起出。四、水磨石色泽不一致防治措施（1）同一部位、同一颜色的面层所需原材料必须是同一厂家、同一批号、同一标号、同一颜色，且一次进足。颜料应选用耐碱、耐酸的矿物颜料。（2）必须按选定的样板配合比配色灰，称量要准确，拌合要均匀。一次配足一个层段或一种色泽水磨石用量的色灰，封好备用。（3）必须按选定样板使用石渣进行备料，筛去粉屑，清洗后按颜色和规格进行级配，拌合均匀备用。（4）同一层面上采用几种颜色图案时，先做深色，后做浅色，先做大面，后做镶边，等前一种水泥石子浆初凝后再抹后一种水泥石子浆，不要几种不同颜色的水泥石子浆同时铺设，防止在分格条处深色污染浅色。五、水刷石石子不匀，色泽不一致防治措施（1）对所用水泥、石子、颜料应选用同一厂家、同一批号、同一标号和颜色，且一次备足料，颜料应选用矿物颜料。（2）抹上水泥石子浆罩面，稍收水后，先用铁抹子把露出的石子尖棱轻轻拍3平压光，再用刷子沾水刷去表面浮浆，拍平压光一遍，再刷再压，须在3次以上，达到石子大面朝外，表面排列紧密均匀。（3）开始喷洗时要注意石子软硬程度，以手按无痕或用刷子刷石子不掉粒为宜。喷洗时，应从上而下，喷头离墙面10～20mm，喷洗要均匀，洗到石子露出灰浆面1～2mm为宜。最后用小壶从上而下冲洗，不要过快、过慢或漏冲，防止面层浑浊、有花斑和坠裂。（4）刮风天不宜施工，以免混浊浆雾被风吹到已做好的水刷石墙面上，造成花脸。六、干粘石面层空鼓、裂缝防治措施（1）带有隔离剂的混凝土制品基层，施工前宜用10%的烧碱水溶液将隔离剂清洗干净。表面较光滑的混凝土基层，应用聚合水泥稀浆（水泥：砂：界面剂=1：1：0.05～0.15）匀刷一遍，并扫毛晾干。混凝土制品表面的空鼓硬皮应敲掉刷毛。基层表面上的粉尘、泥浆等杂物必须清理干净。（2）凹凸超过允许偏差的基层，须将凸处剔平，凹处分层修补平整。（3）粘结层抹灰前，用界面剂均匀涂刷一道，随刷随抹。加气温混凝土墙面除按上述要求操作外，还必须采取分层抹灰的办法使其粘结牢固。七、干粘石面层滑坠防治措施（1）严格控制底灰平坦度，凹凸偏差应小于5mm。（2）根据不同施工季节、温度，不同材质的墙面，分别严格掌握好对基层的浇水量，使湿度均匀、适当。（3）灰层终凝前应加强检查，发现收缩裂缝可用刷子蘸点水再用抹刀轻轻按平、压实、粘牢，防止灰层出现收缩裂缝。八、干粘石棱角黑边防治措施（1）粘大角时应安排技术熟练的工人操作，拍好小面石渣后立即起尺，并在灰缝外再撒些小石渣，用抹子拍平。如灰缝处稍干，可淋少量水，随后粘小粒石渣，再拍平，即可消除黑边。（2）抹大面边角处操作要轻、慢、细心，既不要碰坏已粘好的小八字角，也4不要带灰过多，沾污小面八字处的边角。九、斩假石饰剁纹不匀防治措施（1）面层抹好经过养护后，先在墙面相距10mm左右弹线，然后沿线斩剁，才能避免剁纹跑斜，斩剁顺序应符合操作要求。（2）剁斧应保持锋利，斩剁动作要迅速。先轻剁一遍，再盖着前一遍的斧纹剁深痕，用力均匀，移动速度一致，剁纹深浅一致，纹路清晰均匀，不得有漏剁。（3）不同饰面部位应采取相应的剁斧和斩法：边缘部分应用小斧轻剁，剁花饰周围应用细斧，而且斧纹应随花纹走势而变化；纹路应互相平行，均匀一致。十、拉毛墙面颜色不匀防治措施（1）操作技术应熟练，动作做到快慢一致、有规律地进行，花纹分布均匀。（2）应按工作段或分格缝成活，不得中途停顿，造成不必要的接茬。（3）基层干湿程度应一致，避免拉毛干的部分吸收的水分或色浆多，湿的部分吸收的水分和色浆少；表面应平整，避免出现凹陷部分附着色浆多、颜色深，凸出部分附着的色浆少、颜色浅，或光滑的部分色浆粘不住，粗糙的部分色浆粘得多。十一、拉条灰面灰条不顺直，粗细不一致防治措施（1）对建筑物整个立面，施工前要全面考虑，事先统一吊垂，弹墨线，然后粘贴木轨道，作为拉抹面层时的基准。（2）拉条抹灰要一次完成，较高的墙面可两人或三人一组，分工负责各步架范围拉抹，上步架拉好后传给下步架，用同一个线模依次往下连续抹成，中途不得调换、不得停留。十二、装饰灰线裂纹、空鼓防治措施（1）基层表面浮灰、松散颗粒应在抹灰前认真清理干净；提前1天浇水，抹灰时再洒水润湿一遍。（2）灰线抹灰一定要分层分遍进行，多次上浆，反复拉模压实捋平，不能一5次抹成。（3）抹灰线进，底层先薄抹一层水泥石灰砂浆粘结层，各层抹灰砂浆的标号不宜过高，配合比一定要按同一种砂浆级配分层作法，才能使各层砂浆粘结牢固。（4）抹灰后根据具体情况加强洒水养护。十三、滚涂颜色不匀防治措施（1）湿滚去滚子蘸水量应一致。（2）一个楼号需用的原材料一次备齐。各色颜料应事先混合均匀，备用。配制砂浆时，必须严格掌握材料配合比和砂浆稠度，不得随意加水。砂浆拌和后最好在2h内用完。（3）基层的材质应一致。墙面凹凸不平、缺棱掉角处，应在滚涂前填平补齐。室内水泥地面必须事先抹好并养护完毕，以免润湿外墙饰面，造成颜色不匀。（4）雨天不得施工。常温施工时，应在砂浆中掺入木质素磺酸钙分散剂和甲基硅醇钠疏水剂。冬季施工时，应掺入分散剂和氯化钙抗冻剂。（5）为了提高涂层耐久性，减缓污染变色，可在滚涂层表面喷罩其它涂料，如乙丙乳液涂料、JH-802无机建筑涂料、疏水石灰浆等。十四、滚涂饰面花纹不匀防治措施（1）基层应平整，湿润均匀，砂浆稠度应保持在11.5～12cm，饰面灰层厚薄应一致。滚子运行要轻缓平稳，直上直下，避免歪扭蛇行。湿滚法滚子蘸水量应一致。（2）干滚法抹灰后要及时紧啃滚涂，操作时滚子上下往返一次，再向下走一遍，滚涂遍数不宜过多，以免出现“翻砂”现象。（3）操作时应按分格缝或工作段成活，避免接茬。（4）如发现花纹不匀，应及时返修。产生“翻砂”现象时，应再薄抹一层砂浆，重新滚涂，不得事后修补。十五、滚涂饰面易积尘，易污染防治措施6（1）不宜采用横滚花纹，局部“翻砂”处要及时返修。（2）阳台板、雨罩、挑檐、女儿墙压顶等，应尽可能地向里泛水，另行导出。窗台、腰线等不能向里泛水的部位，必须做滴水线或铁皮泛水。（3）砂浆稠度必须控制在11.5～12cm。（4）用木质素磺酸钙作为分散剂。（5）在滚涂砂浆中掺入或在饰面外喷罩甲基硅醇钠。在没有甲基硅醇钠地区，可在滚涂后次日用喷雾器均匀喷水养护。（6）严禁使用不易与水混溶，掺入水泥浆中会拉丝、结团的界面剂。（7）墙休基层必须平整，突出部分剔凿磨平，蜂窝麻面处用水泥腻子（掺20%服胶）抹平。吸水量大的基层应在滚涂前刷界面剂水溶液。（8）在滚涂层表面喷罩无机建筑涂料，用以防水保色。十六、刷涂饰面起粉掉色防治措施（1）不得使用受潮、过期的水泥。掺胶量要准确。基层太干燥时，应预先喷水湿润，或用界面剂溶液，进行基层处理。（2）水泥砂浆基层用钢抹刀压光后用水刷子带毛。基层砂浆龄期应在7天以上，混凝土龄期在28天以上。基层有油污及脱膜剂或盐类外加剂析出时，应预先洗刷清除干净。（3）将粉化、脱落处清理干净，重刷聚合物水泥浆。十七、弹涂色点流坠防治措施（1）根据基层干湿程度及吸水情况，严格掌握色浆的水灰比。（2）面积较大、数量较多的流坠浆点，用不同颜色的色点覆盖分解。（3）面积较小、数量不多的流坠浆点，用小铲将其剔掉后，用不同颜色的色点局部覆盖。十八、弹涂色点出现细长、扁平等异形色点防治措施（1）操作中控制好弹力器与饰面的距离（一般浆料筒距墙面约30cm），随料筒内浆料的减少应逐渐缩短距离，并经常检查更换弯曲、过长、弹力不够的弹棒，避免形成长条形色点。7（2）为避免尖形点，严格控制好浆料配合比，并应搅拌均匀后再倒入料筒。浆料较稠时，可先将胶与水按比例配成胶水并搅均匀后掺入，搅匀调解，避免产生尖形弹点。（3）少量分散的条形点，可用毛笔蘸取不同色浆，局部点涂分解，若面积较大而且集中时，可全部弹涂不同色点覆盖消除，并经常检查更换弹棒。（4）弹涂中发现尖形点时，应立即停止操作，调整浆料配合比；对已形成的尖形点，应铲平弹补。第二节内外墙涂料一、流坠（流挂、流淌）防治措施（1）调整涂料的施工粘度，每遍涂料的厚度应控制合理。（2）加强施工场所的通风，选用干燥稍快的涂料品种。（3）油刷蘸油应勤蘸、蘸少；调整喷枪的喷嘴孔径。（4）在施工中，应尽量使基层平整，磨去棱角。刷涂料时，用力刷匀。（5）调整空气压缩机，使压力均匀，气压一般为0.4～0.6MPa。喷枪的喷嘴与施涂面距离调到足以消除此项疵病，并应均匀移动。（6）应选择与各种涂料配套的稀释剂，注意稀释剂的挥发速度和涂料干燥时间的平衡。二、刷纹（刷痕）防治措施（1）调整涂料施工粘度，选用配套的稀释剂。（2）刷涂所选用的涂料应具有较好的流平性、适宜的挥发速度。若涂料中混入水，应用滤纸吸除后再用。（3）应顺木纹的方向进行施工。（4）涂刷磁性漆时，要用较软的油刷，理油动作要轻巧。油刷用完后，应用稀释剂洗净，妥善保管，刷毛不齐的油刷应尽量不用。（5）先用粘度低的涂料封底，然后再进行正常涂刷。三、渗色（渗透、洇色）防治措施（1）底层涂料充分干后，再涂刷面层涂料。8（2）底层涂料和面层涂料应配套使用。（3）底漆中最好选用无机颜料或抗渗色性好的有机颜料，避免沥青、杂酚油等混入涂料。（4）木材中的染料、木脂应尽量清除干净，并用虫胶漆（漆片）进行封底，待干后再施涂面层涂料。（5）面层涂料的颜色一般应比底层涂料深。四、咬底防治措施（1）底层涂料和面层涂料应配套使用。（2）应待底层涂料完全干透后，再刷面层涂料。（3）涂刷强溶剂型涂料，应技术熟练，操作准确、迅速，反复次数不宜多。五、泛白防治措施（1）喷涂前，应检查油水分离器，不能漏水。（2）快干涂料施工中应选用配套的稀释剂，而且稀释剂的用量也不宜过多。（3）快干挥发性涂料不宜在低温、高湿度的场所吵施工。（4）在涂料中加入适量防潮剂（防白剂）或丁醇类憎水剂。（5）基层应干燥，清除工具内的水分。六、发笑（笑纹、收缩）防治措施（1）施涂面不宜过于光滑。高光