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1装饰工程专项施工方案工程概况：建设单位：安徽宿州南方置业投资有限公司工程名称：安徽宿州国际花园住宅小区B区3#～7#设计单位：浙江金华新时代建筑设计公司监理单位：北京华捷建设监理有限公司施工单位：广厦建设集团有限责任公司本工程为砖混结构四~六层，共分为5个单体工程。设计耐火极限为二级，抗震设防裂度六度，本工程抗震等级为四级，建筑火灾危险性丙类。其装饰标准为：室内为普通抹灰及细石砼楼地面；公共部位为水泥砂浆压光地坪；室外墙面主要为面砖，底层为真石片，阳台、空调板沿口及线条部分为普通抹灰刷白色外墙涂料；斜屋面为水泥彩瓦，平屋面为聚苯乙烯挤塑泡沫板保温，檐沟与斜屋面为非保温屋面，檐沟为1.5㎜厚PSN弹性聚合物防水涂料防水层；一、各类线条施工（一）室外线条该工程室外线条做法均应统一。1、滴水线〈槽〉所有突出外墙的线条结构均应在其下边口做滴水线槽，具体做法如下：〈1〉突出外墙的结构：如空调搁板、外挑装饰板等，在其结构下面距外边缘30㎜〈阳台40㎜〉嵌10×10㎜塑料滴水槽，并应做断水处理。〈2〉出外墙面的腰线均应做滴水线〈槽〉，外突一道的做鹰嘴滴水线〈阳台梁中间的线条及窗台滴水线条下口〉；连续外突二、三道腰线的，最上一道线条的下口做塑料滴水槽，下面线条下口做鹰嘴式滴水线。各窗套上口距外边缘20㎜嵌塑料滴水槽，并做断水处理。2、装饰腰线本工程装饰线条有多种形式，施工时应注意区分，面砖腰线设计通过面砖的色差和粘贴方式不同而进行区分。对于突出结构面的腰线，粉刷时腰线上部与外墙接合面应有坡度〈内高外低〉，且阴角部位做成大R角，便于排水，防止雨水渗入室内，所有腰线均采用刷白色涂料方式来体现立体效果，施工时除做好滴水2处理外，在刷涂料时应不要污染墙面。3、窗套线该工程所有窗户上下均设有突出墙面60㎜的滴水线条，窗台应向外有一定的坡度，内外高差15～20㎜，且根部最高点应比窗框下口底5～10㎜，并用钢筋头压实压光滑，压成R角，防止雨水渗入室内，门窗粉刷前周围发泡剂应填充饱满密实。窗套施工时应保证上下左右窗套对齐，并注意成品保护，粉刷完成后紧靠门窗边应留8×5㎜宽的打胶槽，以便门窗边防水封堵，吃樘尺寸控制在5㎜左右。〈二〉室内线条1、公共部分〈1〉楼梯间窗台：用1：3水泥砂浆粉刷，侧面做突出墙面5㎜厚，宽为50㎜，长为窗宽每边加50㎜的窗台线，压光刷黑漆。〈2〉公共部位楼梯顶层休息平台靠梯洞边做120㎜高的挡脚板。〈3〉梯间墙面离地150高用1：3水泥砂浆做暗踢脚线与墙面平，压光刷黑漆。〈4〉楼梯板下靠外边缘40㎜嵌10×10㎜塑料滴水线条，线条部分压光刷黑漆。2、户外线条〈1〉砼地坪分格线：对于两房间大面积相连的部位，在地坪施工完毕后3天左右，在各房间相交接部位〈梁或墙顶〉，用切割机割宽5㎜温度缝，以防地坪开裂。〈2〉为保证房间地坪局部不开裂且美观，在地坪拉毛过程中，房间四周离墙面200㎜宽部位压光不拉毛并与拉毛部分在砼地坪表面划3～5㎜宽线表面断开，且在墙角处该线条成45度断开，走道与房间、大厅断开。二、室外糙面、贴面砖及真石片（一）施工前的准备1、外架应提前搭设好，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和窗口角150～200㎜，架子的步距和搭设要符合施工安全要求操作规程。2、栏杆、预留洞及排水管应处理完毕，门窗框要固定好。铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘好保护膜。33、外墙面层清理干净，脚手洞、螺杆眼等封堵密实。脚手洞封堵前先将洞内垃圾清理干净，并浇水湿润，后用C20细石砼两边封堵，先堵内1/2，后堵外1/2〈外面应分两次封堵〉。螺杆眼用发泡剂封堵，窗台用细石砼按要求浇捣成型。所有结构工程应施工完毕，并通过主体验收。4、按面砖的尺寸、颜色选砖和切割倒边，并分类存放备用。5、应先放大样，并做好样板墙，经有关部门鉴定合格后，方可组织班组按样板墙标准施工。放大样前把每结构层一周水平控制线弹出来，要求阳台、门楣下口与阳台挑梁、联系梁下口均在同一水平面上且均为整砖。6、施工前必须对外架进行全面检查，发现问题及时整改，并由专职人员对操作工人进行书面的专项安全技术交底。7、抹灰前，建筑物周边垃圾必须清理干净，以便落地灰清理和重复使用。8、后砌墙与砼梁柱交接部位应先铺钉250㎜宽钢板网片，所有砼面均应喷界面剂。〈二〉操作工艺及施工方法1、工艺流程基层处理→做护角、贴灰饼→刮底糙→弹线分格→→排砖→镶贴面砖→面砖嵌缝、洗清、喷防水剂3、施工方法〈1〉抹灰前、墙面必须清扫干净并至少提前半天浇水湿润。〈2〉大墙面和四角、门窗口弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天垛、柱子及窗边线为基准线控制。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层做到横平竖直、平整、密实。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨蓬等饰面的流水坡度。〈3〉层砂浆施工：先将墙面浇水湿润，然后用1：3水泥砂浆刮一道约6㎜厚，紧跟着用同强度等级砂浆根据冲筋抹灰，随即用刮尺刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。若粉刷厚度较大〈30㎜厚以上〉除要分多次成活外还需铺钉钢板网，不得开裂空鼓。〈4〉线分格：所用面砖待基层灰六至七成干时，即可根据所使用面砖的具4体规格尺寸，按灰缝横向宽5～6㎜，竖向6～7㎜的原则，进行分段分格弹线，同时也可进行阴阳角〈护角〉处基准砖粘贴，以利于面砖出墙尺寸及大面粘贴时垂直度和平整度的控制。〈5〉排砖、切砖：根据大样图及墙面尺寸进行横、竖向排砖，以保证砖缝隙均匀，符合图纸设计要求，注意大墙面、通天柱子及垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列均不得有一排以上的非整砖。非整砖应排列在次要部位，如窗洞边或阴角处〈雨水管背后等〉，但也要注意一致和对称。如遇有突出的部件，应用整砖割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴所有阳角用在使用前均应用切割机进行45°的倒角切砖，切砖不应破坏釉面，切口面应平直。〈6〉镶贴面砖：根据底面所弹墨线，在阴阳角每块基准面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴标准，在面砖背面宜采用1：1水泥砂浆或水泥素浆镶贴，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线并保证平整度和垂直度，再用钢片开刀调整灰缝。除流水坡度要符合要求外，应采取顶面面砖压立面面砖的做法预防向内渗入，同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖的做法，并低出底平面面砖3~5㎜的做法，让其起到滴水线作用。面砖背面所用水泥砂浆或水泥素浆不得太多，若压出浆太多随时清理掉，不得填满砖缝。〈7〉面砖勾缝与清洗：面砖镶贴嵌缝时，用1：1水泥砂浆勾缝（细砂），先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进砖面2~3㎜，面砖勾缝完成后，用布或棉丝醮稀盐酸擦洗干净。〈8〉喷涂防水剂：面砖表面清洗完毕，通知施工管理人员验收合格后，按要求在表面喷涂TF防水剂。〈三〉质量标准1、面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合要求。2、面砖镶贴必须牢固，灰浆饱满无空鼓，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。3、表面平整、洁净、各色砖颜色一致，无变色、起碱、污痕、无显著的光泽受损处。4、接缝填嵌密实、平整、宽度一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。55、整割：用整砖整割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。6、流水坡向正确，滴水线顺直。（四）成品保护1、及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框应粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。2、其它工种的话（如：水、电、通风、设备安装等）应做在前面，防止损坏面砖。3、油漆工涂刷时不得将油浆喷滴在已完工的饰面砖上，需刷涂料构件的周边必须采取贴胶带纸或塑料薄膜等措施，防止污染。4、各抹灰层在凝结前应防止风分、爆晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。5、拆架子时注意不要碰撞面砖。〈五〉应注意的质量问题1、外墙渗漏水：主要由于基层处理中，外墙脚手眼、模板洞堵塞不认真不密实；基层砂浆开裂空鼓粉刷层打槎不密实，砖眼多等均未处理就开始镶贴面砖；面砖勾缝不密实；防水剂漏喷涂；铝合金门窗边未打发泡剂或防水耐候胶。2、基层表面偏差较大，基层处理或施工不当。如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不平、无洒水养护、各层间的粘结强度很差造成面层空鼓、脱落。3、砂浆配合比不准、稠度控制不好、砂子含泥量过大。在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆使其干缩程度不同等都会造成不同程度的开裂、空鼓。应严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。4、墙面不平；主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成墙面垂直与平整偏差大，面装修前对基层处理不够认真，应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。5、砖缝宽窄不一、不直；主要是分段分块弹线、排砖不细，加上面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当造成。6、墙面脏：主要原因是勾完缝后没及时擦净砂浆及其它工种污染所致，可用1~2%稀盐酸水擦洗，然后用清水冲洗。同时也应加强成品保护。三、内墙抹灰工程6〈一〉施工前的准备1、必须经有关部门进行结构验收，合格后方可进行抹灰工程。2、凸出部分砼凿平整，对蜂窝麻面、露筋应剔到实处，并刷素界面剂一道，紧跟用1：3水泥砂浆分层补平。3、墙洞（螺杆洞）脚手眼用封堵密实；后砌墙与砼交接部位和烟道与墙体交接部位均应铺钉板网，并经验收合。4、面的灰尘、污垢、油渍除干净，并浇水湿润。5、根据室内和抹灰现场的具体情况，提前准备好抹灰凳和脚手架，架子应离开墙面及墙角200~250㎜，以利操作。7、砂浆配合比的试配，试配时需通知甲方、监理到场。8、先做样板间，经鉴定合格后方可大面积施工。9、地面必须清扫干净，以便于落地灰清理和重复使用。10、砼表面的处理：内粉开始前，砼表面缺陷处理完毕后，所有砼梁、柱、板表面均应喷涂界面剂一道，以保证粉刷砂浆与砼面较好粘结不空鼓、脱落。〈二〉操作工艺1、工艺流程墙面处理→做护角、贴灰饼（或墙面冲筋）→抹灰→批灰。2、施工方法：本工程抹灰标准等级设计为普通抹灰，施工时必须按中级抹灰标准进行质量控制。（1）施工时要注意墙面砂浆品种：厨卫墙面1：3水泥砂浆底，窗顶以上批灰二道，窗顶以下拉粗毛；厅、房间墙面1：1：6水泥石灰砂浆底，批灰二道；踏脚线150高，1：2水泥砂浆压光，顶棚批灰、压光。组织施工时优先安排厨卫间墙面。（2）做水泥护角：室内墙面的阳角、柱面的阳角和内门窗套，均应用1：3水泥砂浆护角。内门窗套做完后，应及时用清水刷洗门窗上的水泥浆。（3）抹水泥窗台时：先将窗台基层清理干净，用水浇透，然后用细石铺实，厚度应大于50㎜，次日刷素水泥一道，紧跟抹1：2.5水泥砂浆面层，待面层颜色开始变白时，浇水养护2~3d，窗台抹灰要平直，不得有毛刺。（4）墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应根据层间的高度或7宽度决定，一般筋宽为5㎝，可充横筋也可充竖筋，根据施工操作习惯而定。（5）抹底灰：一般情况下充完筋2~3小时左右即可开始抹底灰，抹灰时先薄薄的打层底糙，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，再用木抹子打压一遍，然后用检查尺全面检查底子灰是否整平，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接是否光滑整平，踏脚线离地40㎜处是否平直，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况，墙面抹灰完毕后应及时将散落的砂浆清理干净，重新加水泥再利用。〈三〉质量标准1、材料品种，质量必须符合设计要求和材料标准的规定，各抹灰层间及抹灰层与基层间必须粘结牢固，无脱落、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。2、表面（中级抹灰）：表面光滑、洁净，接槎整平、线角顺直清晰。3、洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正确、边缘整齐光滑、管道后面平整。4、窗框与墙间缝隙塞密实，表面平整，护角符合施工规范的规定，表面光滑平顺。5、允许偏差项次项目允许偏差（㎜）检验方法普通中级高级1立面垂直5用2m靠尺检查2表面平整4用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阴阳角方正4用20㎝方尺及楔形塞尺检查5分格条平直3用5m小线和尺量检查注：顶棚抹灰二项表面平整可不检查，但应平顺。〈四〉成品保护1、时清扫干净残留在门窗框上的砂